（以下简称甲方）和（以下简称乙方）本着公正、平等、互惠互利的原则，就甲方使用的立体机械车库在质保期外的维护及保养的相关事宜，经充分协商达成如下协议：
一、协议条款范围及内容
本协议适用于甲方采用的____________停车设备项目，在质保期外及本协议期限内设备的维护、保养和维修。
1、乙方责任：
1)对甲方客户实行优质、文明服务；
2)乙方积极配合甲方办理当地技术监督部门的两年一次的检验工作，负责完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作，确保通过检验，检验费用及新增整改费用由甲方承担。
3)负责对甲方设备定期提供维护和保养，具体期限详见附件1；
4)严格按照维护保养规程（附件1，如国家及行业就维护保养规程进行调整或变更的，以调整、变更后的维护保养规程为准）要求进行维保作业，因设备维护保养不当或维保不到位，给甲方造成的经济损失由乙方承担；甲方操作原因及驾驶不当等除外。
5)确保甲方设备正常运行，提供__________小时紧急召修服务，遇紧急故障甲方不能自行排除时，及时向乙方联系，乙方接到电话，在__________分钟内赶到现场检修，确保甲方设备安全，绝不延误维修有故障的设备。
6)乙方工作人员进场后，乙方应按政府规定为员工办理劳动保险，如工作中发生人员伤亡事故，乙方承担全部责任。
7)免费提供20#润滑油、黄油、棉纱、砂纸等辅助小材料。
2、乙方工作条款：
1)严格按维护保养规程按月度执行并认真填写记录表。
2)操作人员（含甲方操作人员）操作和维护培训（协议期内不少于两次）。
3)维护保养每月安排一次设备全面检查维修保养，并做好记录。
4)乙方优先向甲方以优惠价格提供设备维修中所需更换的零件。
5)免费为甲方提供设备程序的优化和升级服务，便于客户更方便更快捷的使用设备。
6)每年度的甲方满意度调查，根据调查结果和甲方意见改进服务质量和内容。
7)按甲方要求及时更换不合格的维保人员。
8)如维护保养不合格，乙方应即时返工并自行承担返工费用。
9)有关维保记录、文件或档案等均应一式两份，并加盖乙方公章后提交给甲方一份。
10)乙方每月进行维护保养之前，应提前通知甲方，以便甲方做好相应协调工作。
11)乙方人员应具有完成本协议维保工作的相应资质，且在甲方认可的区域内进行维保工作，不得从事与维保工作无关的行为。
12)乙方不得拒绝使用、更换甲方自行购买的零配件。
3、甲方责任：
1)根据国家对特种设备使用单位的相关要求,建立停车设备的管理和运行档案；
2)积极配合乙方对设备进行维护保养工作；
3)为乙方现场工作提供各种便利条件，应配备各类配件（详见常用配件价格表）及建立完善的领取制度；
4)安排专职人员负责设备的日常操作、简单维护和日常的清理保养工作；
5)负责操作人员正确使用设备，并识别设备及停放车辆安全并对其负责；
6)负责维护保养人员到场工作书面确认签证工作。
4、甲方权利：
1)协议期内，随时监督检查乙方工作质量和服务态度；
2)甲方有权对乙方服务人员的工作质量和服务态度进行考核，维护人员工作有误时,有权提出批评或要求更换。
3)甲方有权检查设备的维护保养情况，对不合格的维护保养项目提出整改要求。
4)甲方可自行购买设备零配件。
二、协议有效期：
本协议有效期为年月日至年月日止。本协议按年度实施，如需延长，甲乙双方协商并另行签订书面协议。
三、甲乙双方约定：
本项目停车数量为个车位。（乙方应每月至现场进行月度全面维护保养一次）。
四、协议金额、付款方式
设备的维护保养费用按以下方式付款：
1、每车位每月：元，计：车位，每年合计金额：￥元，人民币大写：。
2、协议签订后，维护保养费用采取半年度付款方式，支付时间：
而甲方未予付款，则不视为甲方违约。
3、以上费用不包含以下三项费用：
1）维护保养中更换零配件的费用；
2）因甲方操作违规而产生的超出服务范围的费用。（例如：人为有意破坏等）
3) 因维保以外的范围不在本协议约定服务项目中，如发生，则双方可另行协商。
五、材料及备件
经甲乙双方协商，常用电气零部件型号、价格清单附后，如需更换时，甲方可选择使用该清单列明的零部件，乙方应按清单报价中的优惠价格提供。超出清单范围外的，由甲方对乙方价格审核后，双方友好协商而定。
六、其它：
1)协议未尽事宜，双方协商解决；协商不能解决时，可提请双方所在地人民法院诉讼解决。
2)甲方如未能按时付款，超出付款期限三日以上，则之后每延迟一日，应以未付款项为基数，按每日万分之__________的标准向乙方支付违约金；延迟超过__________日，则乙方有权终止
本协议，甲方应承担由此给乙方带来的损失；同样，乙方不按期进行月度维护保养，视作乙方违约，乙方应退还未履行部分的费用并承担由此给甲方带来的损失；
3)如终止协议，应提前一个月书面通知另一方，双方协商解决。
4)本协议一式__________份，双方各执__________份，具同等效力。
甲方：
地址：
邮编：
代表：
电话：
传真：
开户行：
帐号：
日期：年月日乙方：
地址：
邮编：
代表：
电话：
传真：
开户行：
帐号：
日期：年月日
附件1：
升降横移类停车设备维护保养规程
一、月度维护保养内容：
一）查安全机构部分动作是否可靠；
二）上台板部分；
1、检查台板上升到位后安全钩是否位于台板侧梁圆孔正中；
2、检查电机，有无异常响声、发热、溜车等现象；
3、检查绕器工作是否正常、电缆是否能正常收放；
4、检查拖链是否良好，有无刮、卡、碰现象；
5、检查链条磨损情况、运行是否良好；
三）下台板部分；
1、检查电缆拖链是否良好，有无刮、卡、碰现象；
2、检查电机，有无异常响声、发热等现象；
3、检查导轨磨损情况；
四）检查自动栏杆机上下运行和到位情况；
五）电气部分；
1、检查各安全检测开关、定位开关是否能正常可靠工作；
2、紧急停止开关是否能正常可靠工作；
3、警报警示装置是否能正常可靠工作；
4、按钮箱是否能正常、可靠、准确的工作；
5、极限保护开关动作是否可靠灵敏；
二、季度维护保养内容：
一）基础与钢结构部份是否良好；
二）上台板部分；
1、链条卷筒是否符合运行标准、运行是否良好；