买卖合同中瑕疵的担保责任例
文(示范合同)
Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of
the parties to the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-012413
买卖合同中瑕疵的担保责任例文(示范合
同)
篇一：试论知识产权转让合同中的权利瑕疵担保制度范本
问题的提起：被誉为中国首例信息侵权案的中国经济信息社诉中国科学技术信息研究所侵犯信息著作权纠纷案，已经北京市海淀区人民法院在被告缺席的情况下，作出一审判决。法院判定被告中国科学技术信息研究所对中国经济信息社发布的新华社信息构成著作权侵权。法院认定，新华社国内外记者所采写、编辑和分析加工整理的信息属于著作权的保护范围，原告系新华社所属的经济信息事业经营单位，被新华社授权经营其国内外记者采编的经济信息。被告内部不具有独立法人资格的职能部门“科技成果推广中心”在其信息服务网站页面上提供的部分经贸信息(数据)系新华社版权所有的信息，侵犯了原告的著作权。被告对原告所述事实供认不讳，
但表示，其所属信息服务网站上提供的新华社信息，是从北京鸿讯信息咨询公司购得，在其采购协议书中，鸿讯公司称拥有其所提供信息的版权，鸿讯公司转买新华社信息与被告无关，因此原告应当起诉鸿讯公司，其不应任何法律责任。
笔者认为，一审法院作出此判决应基于两个理由：一是原告为合法权利人，二是受让人在购买该知识产权是没有尽到合理审查的义务。不过令我们深思的是，如何确定受让人承担责任的归责原则，如何认定受让人是否尽到合理审查的义务。在没有查清相关基本事实之前，一审法院作出这样的判决将会引起一系列的法律纠纷，相关当事人将被迫陷于讼累。
首先，没有出让人鸿讯公司参与到本案审理中来，法院无法查清案件基本事实。对于原告提出的证明原告是该项知识产权权利人的证据，作为本案被告的受让人自己是无法提供证据来反驳的。既然受让人无法应诉，所以干脆不应诉。即使受让人应诉，其还得请出让人协助提供证据，但是出让人凭什么要帮助受让人打官司呢其次，法院判定受让人败诉后，如果受让人的确是受了冤枉，
为保护自己的合法权益，受让人将被迫以这份生效的法律判决书和从原告获取的证据作为其证据，以采购协议书为依据起诉出让人。由此，将导致第二个诉讼产生。不仅如此，该案件受理法院将不得不面对前一份法院判决书作出法律评判。如出让人举证证明其的确是合法的权利人，受让人前一诉讼败诉的原因在于其举证不力，在这种情况下，受让人不得不再次面临败诉。
第三.如受让人在第二个案件中败诉，说明前一份判决是错误的，或者讲有新的证据证明前一份判决是错误的。如果这种情况出现，受让人是否还需要利用从出让人处获取的新证据，通过司法途径(审判监督程序或者其他)来纠正前一份司法判决呢
显然，出现这样滑稽现象的原因不仅在于当事人在诉讼程序上应对不力，本质原因是我国缺乏相关法律制度和相关诉讼程序的法律规定。随着网络技术和网络贸易的发展，相关纠纷出现的机率大大增加，如不从法律层面上解决问题，会增加从事网络交易的成本和风险，笔者认为，我国应当加强和健全知识产权交易的相关立法，以减少交易的成本和保证交易的安全。而在实体法或在程序法上确
立权利瑕疵担保制度是解决问题的关键。
不仅上述著作权许可使用合同，其他有关知识产权交易的合同如著作权转让合同，专利实施许可合同、专利权转让合同、专利申请权转让合同、技术秘密转让合同等技术转让合同的当事人均可能面临相同的法律地位。即某一受让人因知识产权许可合同取得了某项知识产权的使用权，受让人却遭遇到其他权利人的侵权诉讼，在这种情况下，受让人应如何应对，法律又如何确定案件相关方的法律地位和法律责任。
一.在法律上设立权利瑕疵担保制度的必要性。
由于我国没有从实体法和程序法上确立权利瑕疵担保制度，使得相关案件在诉讼时无法可依，特别是知识产权的受让人将被迫陷入无所适从的尴尬境地。以本案为例，原告以该项知识产权的权利人身份起诉该被告(从出让人处受让该知识产权)侵权，受让人以其与出让人之间的采购协议作为抗辩。如果说，原告的起诉是依法有据的，那么从道理上讲被告的抗辩理由也是合理的。由于被告的抗辩不直接针对原告的证据，根据合同只能约束合同当事人，不得对
购销担保合同 甲方：（供货方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：（需货方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 丙方：（担保方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 丙方根据甲方与乙方在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订的金额为＿＿＿＿＿ ＿＿的购销合同向甲方提供担保，担保合同从属于购销合同。 一、担保责任： 1、丙方是在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册登记的经济实体，任何改变丙方 本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时，丙方保证及时通知甲方和乙方。 2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同，否则由丙方承担连 带担保责任。 3、丙方的继承人（包括因改组合并而继承）将受本担保书的约束，并继续 承担本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意，丙方不得转让其担保义务。 4、保证期限：自本合同生效之日起二年。 二、违约责任： 1、乙方没有按约定的期限支付货款，甲方可要求丙方履行担保责任，丙方 若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方 提出，否则视为无异义。 2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款 的书面文件。 3、丙方承担连带责任，包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所 约定的违约利息、乙方中途退货的违约金，必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期，丙方在付款通知书所规定还款日（分期付款按首笔 款项的还款日计算）到期前一星期提出延期申请，经甲方同意，办理延期手续， 但延期最长不得超过原订期限的一半。 三、丙方代乙方清偿债务后，有权向乙方作相应追偿。 四、在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经三方协商同意，达成书面协议。
购销合同担保书 购销合同担保书 篇一： 购销担保合同购销担保合同甲方： （供货方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方： （需货方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方： （担保方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方根据甲方与乙方在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订的金额为＿＿＿＿＿＿＿的购销合同向甲方提供担保，担保合同从属于购销合同。 一、担保责任： 1、丙方是在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册登记的经济实体，任何改变丙方本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时，丙方保证及时通知甲方和乙方。 2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同，否则由丙方承担连带担保责任。 3、丙方的继承人（包括因改组合并而继承）将受本担保书的约束，并继续承担本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意，丙方不得转让其担保义务。 4、保证期限： 自本合同生效之日起二年。 二、违约责任： 1、乙方没有按约定的期限支付货款，甲方可要求丙方履行担保责任，丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出，否则视为无异义。 2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。 3、丙方承担连带责任，包括供销合同中约定的未履行货款以及供
销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金，必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期，丙方在付款通知书所规定还款日（分期付款按首笔款项的还款日计算）到期前一星期提出延期申请，经甲方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过原订期限的一半。 三、丙方代乙方清偿债务后，有权向乙方作相应追偿。 四、在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经三方协商同意，达成书面协议。 五、本合同发生的争议，由甲、乙、丙三方当事人协商解决，协商不成，任何一方起诉的，由甲方所在地人民法院管辖。 六、其它约定事项： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿七、本担保书是无条件不可撤销的担保。丙方与任何其它方面签订的任何合同（协议或契约）均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。 八、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各存一份，＿＿＿＿＿＿＿＿公证处存一份。 九、本合同自三方当事人签字之日起生效。甲方（印章）： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授权代表（或委托代理人）（签字）： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿单位地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话号码： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ________年 ________月________日乙方（印章）： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授权代表（或委托代理人）（签字）： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿单位地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话号码： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ________年
还款协议 订立协议的各方： 甲方：债权人（卖方）公司 住所：___________ 法定代表人或代理人：___________ 乙方：债务人（买方）公司 住所：__________ 法定代表人或代理人：__________ 保证人：__________ 住所：__________ 法定代表人或代理人：__________ 鉴于： _______年_____月_____日，甲方与乙方就项目买卖事宜签订了《XX买卖合同》(合同编号：________)，总价款为：_________元整（大写：人民币，下同）。甲方按照买卖合同及乙方要求向乙方交付了所有货物，乙方应向甲方支付货款共计_______元整（大写：），
截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付货款_________元整，尚未支付货款__________元整。 双方在此相互确认：除乙方应按本协议的约定向甲方支付剩余货款__________元外，双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。 双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。 基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方偿还所欠货款事宜，达成本协议如下： 第一条甲、乙双方在此确认：乙方应向甲方支付货款共计 ________元整，截止本协议签订之日，乙方实际已向甲方支付货款 _________元整，尚未支付的货款_______元整。(见本协议附件：1、付款凭证；2、付款明细；3、未付款明细)。 第二条甲、乙双方经协商同意按如下方式，自2015年____月____日至_________年____月____日止由乙方向甲方支付剩余货款 _________元整。(见本协议附件：4、还款计划明细;如系分期支付，请写明分期付款的阶段及数额)。 第三条保证条款 为确保本协议有效履行，甲乙双方一致同意由公司（/个人）作为本协议履行的连带责任保证人，保证担保的范围为主债权及利息、债务人应支付的违约金（包括罚息）和损害赔偿金以及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等），保证期间自本协议还款履行期届满之日起两年。
买卖合同中瑕疵的担保责任例文共4例 买卖合同中瑕疵的担保责任例文1 论文摘要 一、买卖合同中的瑕疵担保责任 二、物的瑕疵担保责任 三、权利瑕疵担保责任 四、我国买卖合同瑕疵担保责任存在的缺陷 五、我国瑕疵担保责任制度完善的建议 六、结语 摘要 买卖合同有效成立后，出卖人依合同负有交付标的物的义务和使买受人获得标的物所有权的义务，此外，还负有两项瑕疵担保责任，即权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。所谓权利瑕疵担保，即保证买受人不致因第三人主张权利而丧失其标的物；所谓物的瑕疵担保，即担保标的物应具有通常的品质或特别保证的品质。买卖的瑕疵担保是买卖合同中出卖人负有的一项重要义务，也即出卖人就其所交付的标的物，担保其品质及其移转的标的物权利上不存在未告知的瑕疵。我国合同法理论肯定出卖人负有瑕疵担保责任，即出卖人应保证标的物符合国家规定的质量标准或者合同中约定的质量标准。标的物不符合规定或约定的质量标准，即为有瑕疵，买受人用通常方法检查即可发现的瑕疵，属于表面瑕疵，需要经过技术鉴定或者在
使用过程中才能发现的瑕疵，属于隐蔽瑕疵。出卖人对于表面瑕疵和隐蔽瑕疵，都应承担责任。 本文重点阐述了两项瑕疵担保责任的构成要件、表现情况以及存在的缺陷。本文还叙述了对我国瑕疵担保责任制度的一些完善建议。 关键词：买卖合同瑕疵担保责任权利瑕疵担保责任物的瑕疵担保责任 一、买卖合同中的瑕疵担保责任 《合同法》第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权与买受人，买受人支付价款的合同。有偿转移标的物的所有权是买卖合同最基本的法律特征。买卖合同中的双方当事人，交付财产取得价款的一方称为出卖人，接受财产交付价款的一方称为买受人。买卖合同有效成立后，出卖人依合同负有交付标的物的义务和使买受人获得标的物所有权的义务，此外，还负有两项瑕疵担保责任，即物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。 瑕疵担保责任，是法定责任。只要权利或物有瑕疵，出卖人必须负责，因此属于无过错责任。正好与其违约责任的过错归责相对应。其制度设计的目的在于平衡出卖人与买受人的利益和风险。那么我国《合同法》对于瑕疵担保责任又是如何规定的呢？它在买卖实践中又存在哪些缺陷呢？下文将分别进行讨论。 二、物的瑕疵担保责任 （一）物的瑕疵担保责任的种类： 物的瑕疵担保责任是指担保标的物应具有通常的品质或者特别约定的品质。它包括价值瑕疵担保责任、效用瑕疵担保责任和所保证的品质担保责任三种。物的价
以买卖合同担保 【篇一：购销合同担保书】 购销担保合同 甲方：（供货方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：（需 货方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方：（担保方）＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方根据甲方和乙方在＿＿＿＿年 ＿＿月＿＿日签订的金额为＿＿＿＿＿＿＿的购销合 同向甲方提供担保，担保合同从属于购销合同。 一、担保责任： 1、丙方是在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册登记的经济实体，任何改 变丙方本身性质、地 位的事件、事项发生或有可能发生时，丙方保证及时通知甲方和乙方。 2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同，否则由丙方 承担连带担保责任。 3、丙方的继承人（包括因改组合并而继承）将受本担保书的约束， 并继续承担本担保项 下的责任。未得到甲方事先书面同意，丙方不得转让其担保义务。 4、保证期限：自本合同生效之日起二年。 二、违约责任： 1、乙方没有按约定的期限支付货款，甲方可要求丙方履行担保责任，丙方若对合同履行 情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出，否则视为无异义。
2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。 3、丙方承担连带责任，包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利 息、乙方中途退货的违约金，必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需 延期，丙方在付款通知书所规定还款日（分期付款按首笔款项的还 款日计算）到期前一星期 提出延期申请，经甲方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过 原订期限的一半。 三、丙方代乙方清偿债务后，有权向乙方作相应追偿。 四、在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。需 变更本合同条款时， 应经三方协商同意，达成书面协议。 五、本合同发生的争议，由甲、乙、丙三方当事人协商解决，协商 不成，任何一方起诉的，由甲方所在地人民法院管辖。 六、其它约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 七、本担保书是无条件不可撤销的担保。丙方和任何其它方面签订 的任何合同（协议或 契约）均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。
担保书范文大全 一、个人借款担保书（两份） 二、担保书格式及范本 三、信用担保书 四、诉讼财产保全担保 五、美国留学经济担保书 六、入职担保书（四份) 七、家长责任担保书 八、投标担保书格式 九、质量承诺书格式 十、诉讼财产保全担保书（三篇） 一、个人借款担保书（两份） 编号：____ 甲方借款人: ____身份证号码：________ 籍贯：________ 现住址：________ 现工作单位________ 联系电话：________ 乙方(贷款单位)：________ 乙方(贷款单位)________联系电话：________ 担保人：________身份证号码：____________户籍所在地：________移动电话：________ 现居住地：________ 现工作单位：________ 担保人与被担保人关系：同事、亲戚、朋友 借贷事由 因宁波市镇海金亿机电有限公司车间员工刘虎家中生活困难 协议事项：甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双 方共同遵守。 一、乙方贷给甲方人民币壹万元(￥xxxxx)于 20xx年7月7日前交付甲方。 二、借款利息：无 三、借款期限：20xx年x月x日至20xx年x月x日 四、还款日期和方式：从7月15日至20xx年xx月15日(共5个月)以xxxx元/月的额 度从借款人的工资中扣还借款。五、(担保人)刘亮愿意为乙方贷给甲方刘虎人民币壹万元 (￥xxxxx)提供担保：若甲方(借款人)未按时还清乙方的贷款，甲方担保人刘亮愿意无条 件承担还清剩余贷款。 六、违约责任：若双方违反以上协议，需向对方承担支付壹仟元的违约金。 七、争议解决方式：,双方协商解决,解决不成，双方均可提交当地司法部门仲裁或裁判。 六、本合同自双方签字之日生效。本合同一式两份,双方各执一份;合同文本具有同等法 律效力。 甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)： 签订日期：签订日期：甲方(借款人) 担保人：签订日期： 个人借款合同担保书 编号：___________ 保证人：__________;法定代表人：_______;地址：_______________________; 开户银行：___________________________;帐户：______________________________; __________银行： 鉴于你行向_________(下称“借款人”)提供(币种)_________贷款(金额)_________(大 写：__________________)(下称“贷款”)。该借款合同(下称“合同”)编号为___________。
房屋买卖担保合同 房屋买卖担保合同的范文就在下面，欢迎大家借鉴，大家在签的时候一定要看清楚哦! 房屋买卖担保合同【1】 卖方(以下简称甲方)：身份证：电话：买方(以下简称乙方)：身份证：电话：担保人(以下简称丙方)：身份证：电话：根据《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108 平方米。 第二条出售价格：双方约定上述房屋总售价为人民币万元整。 第三条关于房屋拆迁的约定： 本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。 第四条关于房屋再次买卖的约定： 1.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。 2.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。
3.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方 (签字) ： 乙方 (签字) ： 丙方(签字)：年月日签订 房屋买卖担保合同【2】 甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议： 1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m2，产权证号，土地证号，附属房 m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括。 2、该房地产成交价格为人民币元整，元整。乙方于年日前，总共分次交付给甲方。 3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。 4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。 5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。 6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。否则赔偿对方的一切经济损失和总房款的25%的违约金。 7、本合同一式二份，签字盖章后生效。 甲方(盖章)：电话：
买卖的瑕疵担保责任 买卖的瑕疵担保是买卖合同中出卖人负有的一项重要义务，系指出卖人就其所交付的标的物，担保其品质及其移转的标的物权利上不存在未告知的瑕疵。出卖人对出卖标的物的瑕疵担保有物的瑕疵担保和权利的瑕疵担保两种形态。 一、权利瑕疵担保 权利瑕疵担保，是指卖方应保证对其所售标的物享有合法的权利，没有侵犯任何第三人的权利，并且任何第三人都不会向买方就该标的物提出任何权利要求。该项担保责任源于罗马法，罗马法中的权利瑕疵担保责任是指在第三人基于所有权，用益物权或担保物权等向买受人追夺标的物时，出卖人即应负担保责任。当事人对此有约定的，依约定承担责任;如无约定，出卖人只承担一般责任，即返还价款，买受人有损失时还可请求损害赔偿，出卖人的这一担保责任被称为追夺担保。 (一)权利瑕疵担保责任的构成要件。1、权利瑕疵须于买卖合同成立时存在。合同成立后才出现权利瑕疵则是出卖人违约，应承担违约责任，而不是瑕疵担保责任。2、权利瑕疵须于买卖合同成立后履行时仍存在，若权利瑕疵仅于合同成立时有在此后履行前即已去除者，则无需承担权利的瑕疵责任。3、须买受人不知有权利瑕疵的存在，是否知道应由出卖人负举证责任，但买受人的知道不必是实际知道，若通过合理途径即可了解而不做了解，视为知道。4、须因权利瑕疵而使买受人遭受损害或损失。 (二)权利瑕疵担保的效力。指出卖人违反这一担保的法律后果，从出卖人方面看是他应承担的民事责任，且该责任不以过错为条件，从买受人方面看是他可以采取哪些救济措施，通常主张支付违约金，实际履行，解除合同或要求损害赔偿等，但买受人于订立合同时知道或应知道第三人对买卖标的物享有权利的，出卖人不承担权利瑕疵担保责任。另外，我国合同法还规定“买受人确有证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外”，该项规定是赋予买受人积极的救济权，能够更好地保护买受人的权益，是对传统权利瑕疵担保责任的冲破和完善。 出卖人的权利瑕疵担保义务具体包括三个方面： 1、保证对其出售的标的物享有合法的权利，这里“合法的权利”不一定非所有权不可，只要是合法的出卖处分权即可; 2、保证在其出售的标的物上不存在任何未曾向买方透露的担保
合同编号： 合 同 协 议 甲方： 乙方： 2021年03月07日
2021年浅谈买卖合同的瑕疵担保义务论文 [摘要]当前，我国市场商品质量问题很多，比如假药、假酒、伪劣化肥、劣质电器等商品不断冲击市场，愈演愈烈；因质量问题引起的恶性事故屡有发生，给国家建设和人民生命财产造成了很大的损失，伪劣商品造成的严峻危害已构成社会不安宁因素。买卖协议有效成立后，出卖人依协议负有交付标的物的义务和转移标的物的所以权于买受人的义务，此外，还负有两项瑕疵担保义务，即物的瑕疵担保义务和权利的瑕疵担保义务。本文重点阐述了两项瑕疵担保义务的构成要件、表示情况以及法律效力问题。 [要害词]买卖协议；瑕疵担保义务；权利瑕疵担保义务；物的瑕疵担保义务 一、物的瑕疵担保义务 《协议法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求支付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。《协议法》第155条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求负责违约负责。《协议法》第153、155条的规定属于物的瑕疵担保的规定。物的瑕疵担保义务包罗价值瑕疵担保负责、效用瑕疵担保负责和所保证的品质担保负责三种。物的价值瑕疵担保负责是指担保标的物无灭失或者减少其使用价值的瑕疵。效用瑕疵担保负责是指出卖人应担保标的物具备应有的使用价值，标的物无灭失或减少效用的瑕疵。例如，自行车作为代步工具，冰箱为了保留和冷冻食品等即属于物的通常效用。所保证的品质担保负责是指出卖人应担保标的物具有其所保证的品质。出卖人对标的物所具有的品质保证，应以两方当事人的协议中的约定为准。 出卖方违反品质担保义务应如何负责负责，依照我国协议法，当事人可以在协议中约定，约定不明或无约定的，可合同解决；不能合同的，买方可按照标的物的性质及损失的大小，合理选择要求修理、更换、减价或退货等救济办法，买方有损失的可请求损害赔偿。别的，买方还可选择协议解除权，但解除权的行使须在卖方规定的期限内。 二、权利的瑕疵担保义务 （一）权利瑕疵担保负责的构成要件 1.权利有瑕疵。其大致有两种情况：第一，权利不完整或欠缺之瑕疵，其常见情形有：全部权利属于第三人；权利一部分属于第三人；权利受第三人权利之限制，即买卖标的之权利虽属于出卖人，但其上附有第三人的权利；在出卖之货物上有他人享有的工业产权或其他知识产权。第二，权利本身不存在之瑕疵，包罗两种情形：债权及其他权利之不存在，这限于买卖债权或其他权利的契约；买卖有价证券的，有价证券已经公示催告而无效。 2.权利瑕疵须于买卖协议成立时存在。权利瑕疵在买卖协议成立时即存在，这是出卖人负责负责的条件。假如买受人是在买卖协议成立后知道标的物权利有瑕疵时，那么出卖人仍然要负负责。这是因为标的物的权利瑕疵既有可能在订立协议时存在，也有可能是在买卖协议成立后才出现。至于瑕疵之产生是否由可归则于出卖人之事由所致及出卖人是否知情，则在所不问。协议成立后才出现权利瑕疵则是出卖人违约，应负责违约负责，而不是瑕疵担保负责。 3.权利瑕疵须于买卖协议成立后履行时仍存在，若权利瑕疵仅于协议成立时有在此后履行前即已去除者，则无需负责权利的瑕疵负责。所谓权利瑕疵已经除去，是指第三人不能向买受人就买卖的标的物主张本身的权利。 4.须买受人不知有权利瑕疵的存在，是否知道应由出卖人负举证负责，但买受人的知道不必是实际知道，若通过合理途径即可知道而不做知道，视为知道。 5.须因权利瑕疵而使买受人遭受损害或损失。 （二）权利瑕疵担保的义务情况 1.标的物的所有权属于第三人，或者第三人对标的物也享有所有权。
（ 买卖合同担保条款 篇一：购销合同担保书 购 销 担 保 合 同 甲方：（供货方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方： （需货方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 丙方： 担保方） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 丙方根据甲方与乙方在＿ ＿＿＿年＿＿月＿＿日签订的金额为＿＿＿＿＿＿＿的购销合 同向甲方提供担保，担保合同从属于购销合同。 一、担保责任： 1、丙方是在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册登记的经济实体，任 何改变丙方本身性质、地 位的事件、事项发生或有可能发生时，丙方保证及时通知甲方和 乙方。 2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同，否则由 丙方承担连带担保责任。 3、丙方的继承人（包括因改组合并而继承）将受本担保书的约 束，并继续承担本担保项 下的责任。未得到甲方事先书面同意，丙方不得转让其担保义务。 4、保证期限：自本合同生效之日起二年。 二、违约责任：
1、乙方没有按约定的期限支付货款，甲方可要求丙方履行担保责任，丙方若对合同履行 情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出，否则视为无异义。 2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。 3、丙方承担连带责任，包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利 息、乙方中途退货的违约金，必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需 延期，丙方在付款通知书所规定还款日（分期付款按首笔款项的还款日计算）到期前一星期 提出延期申请，经甲方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过原订期限的一半。 三、丙方代乙方清偿债务后，有权向乙方作相应追偿。 四、在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时， 应经三方协商同意，达成书面协议。 五、本合同发生的争议，由甲、乙、丙三方当事人协商解决，协商不成，任何一方起诉的，由甲方所在地人民法院管辖。 六、其它约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
购销合同担保书 篇一： 购销担保合同 购 销 担 保 合 同 甲方： （供货方） ________________________________ （需货方） ________________________________ （担保方） ________________________________ 乙方在 ________ 年 月 日签订的金额为 销合同向甲方提供担保，担保合同从属于购销合同。 一、担保责任： 1、丙方是在 ______________________ 注册登记的经济实体，任何 改变丙方本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时，丙方保 证及时通知甲方和乙方。 2 、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同，否则由丙 方承担连带担保责任。 3 、丙方的继承人（包括因改组合并而继承） 将受本担保书的约束， 并继续承担本担保项下的责任。 未得到甲方事先书面同意， 丙方不得 转让其担保义务。 4 、保证期限： 自本合同生效之日起二年。 二、违约责任： 1 、乙方没有按约定的期限支付货款，甲方可要求丙方履行担保责 任，丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个 星期内书面向甲方提出，否则视为无异义。 2 、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期 支付货款的书面文件。 3 、丙方承担连带责任，包括供销合同中约定的未履行货款以及供 销合购销合同担保书 乙方： 丙方： 丙方根据甲方与 的购
同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金，必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期，丙方在付款通知书所规定还款日（分期付款按首笔款项的还款日计算）到期前一星期提出延期申请，经甲方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过原订期限的一半。 三、丙方代乙方清偿债务后，有权向乙方作相应追偿。 四、在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经三方协商同意，达成书面协议。 五、本合同发生的争议，由甲、乙、丙三方当事人协商解决，协商不成，任何一方起诉的，由甲方所在地人民法院管辖。 六、其它约定事项： _____________________________________________ 七、本担保书是 无条件不可撤销的担保。丙方与任何其它方面签订的任何合同（协议或契约）均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。 八、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各存一份， _______________ —公证处存一份。 九、本合同自三方当事人签字之日起生效。甲方（印章）： ______________________________________ 授权代表（或委托代 理人）（签字）： __________________ 单位地址： 电话号码：年 _________ 月_________ 日乙方（印章）： ______________________________________ 授权代表（或委托代 理人）（签字）： __________________ 单位地址： 电话号码：年 _________ 月_________ 日丙方（印章）： ______________________________________ 授权代表（或委托代 理人）（签字）： __________________ 单位地址：
买卖合同连带责任 篇一：连带责任担保合同(主合同买卖合同,从合同担保合同) 连带责任担保合同 债务人：____________________（以下简称甲方） 住所：__________________________________________ 法定代表人：____________________________________ 债权人：____________________（以下简称乙方） 住所：__________________________________________ 法定代表人：____________________________________ 保证人：____________________（以下简称丙方） 住所：__________________________________________法定代表人：____________________________________ 因甲方的请求，丙方愿意为甲方、乙方于_______年_______月_______日签订的《_______________》（以下简称主合同）提供担保。乙方经审查，同意丙方作为甲方履行主合同的保证人。三方经协商一致，订 立本合同如下： 一、丙方为甲方履行主合同的义务，即支付乙方货款提供担保。保证 金额为甲方应向乙方支付而末支付的款项。 二、丙方对上条所列款项承担连带保证责任。如果不按主合同的约定付清货款，乙方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到乙方书面索款
通知后_______个工作日内清偿述款项。 三、丙方同意在乙方依约提出代偿要求时，以本公司所有之资金、财 产先予偿还乙方在债权得到丙方之清偿后，将该债权转移给丙方。 四、丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本保证合同所担 保的主合同的无效或解除而免除。 五、丙方机构若发生变更、撤销，丙方应提前_______天书面通知乙方和甲方。丙方如发生合并，由变更后的机构承担连带保证责任；或 由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的保证人，如丙方破产，甲方应丙方破产前二个月内重新提供保证人。 六、在本合同有效期内，甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本 合同。需变更本合同还款时，应经三方协商同意，达成书面协议。 七、违约责任 丙方违反本合同第二条约定，末按期代为清偿到期债务，乙方可视情况担保总额的_______%向丙方收取违约金。 八、争议的解决方式 甲、乙、丙三方解决争议的方式与主合同规定的一致。 九、本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签订并加盖单位公章，并自主合同生效之日起生效。 十、本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方（公章）授权代理人（签字）：______ ______________年_________月_________日
买卖合同的瑕疵担保义务 [摘要]当前，我国市场商品质量问题很多，比如假药、假酒、伪劣化肥、劣质电器等商品不断冲击市场，愈演愈烈;因质量问题引起的恶性事故屡有发生，给国家建设和人民生命财产造成了很大的损失，伪劣商品造成的严重危害已构成社会不安定因素。买卖合同有效成立后，出卖人依合同负有交付标的物的义务和转移标的物的所以权于买受人的义务，此外，还负有两项瑕疵担保义务，即物的瑕疵担保义务和权利的瑕疵担保义务。本文重点阐述了两项瑕疵担保义务的构成要件、表现情况以及法律效力问题。 [关键词]买卖合同;瑕疵担保义务;权利瑕疵担保义务;物的瑕疵担保义务 一、物的瑕疵担保义务 《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求支付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。《合同法》第155条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。《合同法》第153、155条的规定属于物的瑕疵担保的规定。物的瑕疵担保义务包括价值瑕疵担保责任、效用瑕疵担保责任和所保证的品质担保责任三种。物的价值瑕疵担保责任是指担保标的物无灭失或者减少其使用价值的瑕疵。效用瑕疵担保责任是指出卖人应担保标的物具备应有的使用价值，标的物无灭失或减少效用的瑕疵。例如，自行车作为代步工具，冰箱为了保存和冷冻食品等即属于物的
通常效用。所保证的品质担保责任是指出卖人应担保标的物具有其所保证的品质。出卖人对标的物所具有的品质保证，应以双方当事人的合同中的约定为准。 出卖方违反品质担保义务应如何承担责任，依照我国合同法，当事人可以在合同中约定，约定不明或无约定的，可协议解决;不能协议的，买方可根据标的物的性质及损失的大小，合理选择要求修理、更换、减价或退货等救济措施，买方有损失的可请求损害赔偿。另外，买方还可选择合同解除权，但解除权的行使须在卖方规定的期限内。 二、权利的瑕疵担保义务 《合同法》第150条规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定的除外。《合同法》第151条规定，买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。《合同法》第152条规定，买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当担保的除外。《合同法》第150、151、152条的规定属于权利瑕疵担保责任的规定。 (一)权利瑕疵担保责任的构成要件 1.权利有瑕疵。其大致有两种情况：第一，权利不完整或欠缺之瑕疵，其常见情形有：全部权利属于第三人;权利一部分属于第三人;权利受第三人权利之限制，即买卖标的之权利虽属于出卖人，但其上附有第三人的权利;在出卖之货物上有他人享有的工业产权或其他知
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-031823 房屋买卖担保合同(合同范
房屋买卖担保合同(合同范本) 甲方(卖方)：开发公司 乙方(卖方)：开发公司法人(预售房产登记人) 丙方(买方)： 丁方(担保人)： 经以上各方协商，就丙方购买甲方开发的房产(房产的具体情况：)达成如下协议： 一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。 二、甲乙双方均同意以单价元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。 三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证;如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。 四、该房应于年月日前上房。 五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方
连带偿还丙方双倍购房款。 六、丁方自愿以其自有房产(房产具体情况、房产证号)作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。 七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。 本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字(章)起生效。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____ _____年____月____日 _____年____月____日 签订地点：_____ 签订地点：_____ XX网络科技有限公司 YumBo Network Technology Co., Ltd.
合同担保书格式范文 甲方(担保权人)：乙方(担保人)：丙方(被担保人)：(以下简称甲方)与担保人(以下简称乙方)就被担保人(以下简称丙方)，提供担保，签订如下担保合同： 1、乙方自愿为丙方保，并承担连带担保责任。 2、担保人承担担保责任的范围为： (1)丙方所发的一切费用及违约金; (2)甲方与丙方之间出现协议终止或被解除等情况;丙方出现时，乙方仍然应依照本合同履行担保责任，以上情况不发生免除乙方担保责任的后果。 3、担保人承担担保责任的期限自本合同生效之日起至丙方赔偿甲方所有损失并承担违约金后终止。 4、若丙方出现权要求乙方承担连带担保责任，若乙方和丙方都不履行合同义务的，甲方有权向甲方注册所在地法院申请强制执行或采取相应的强制措施，并追究乙方和丙方相应的违约责任。
5、在担保期间担保人不得擅自单方撤销担保;担保人若撤销担保，需经甲、乙、丙三方再次共同达成相关协议，赔偿甲方所有损失并承担相应违约责任后方可撤销。 6、担保人承诺在本合同下面所填写个人资料真实无误。如资料有误，甲方有权随时要求乙方支付违约金元。 7、本合同自甲、乙、丙三方方签字、盖章之日起生效。一式三份，甲方、乙方、担保人各执一份，具有同等法律效力。担保合同8、乙方、丙方需提供 __复印件并按手印或法人营业执照、法人证、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证并加盖公章。 甲方(盖章、签字)： 乙方(盖章、签字)： 丙方(盖章、签字)： 年月日 债权人(全称)：
保证人(全称)：(1)____________ (2)____________ (3)____________ 为了确保____________(下称债务人)与债权人签订的编号为 __________的《特许经营合同》(下称主合同)的切实履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证。为明确双方权利义务，根据我国《担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，特订立本合同。 第一条被保证的主债权种类、数额 担保合同保证人担保的主债权种类、数额(币种及大写金额)分别为：_________________________。 第二条保证范围 保证人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。
仪表仪器产品购销合同示 范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
仪表仪器产品购销合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 供方：湖北________仪器仪表有限公司 合同编号：____________ 签定地点：____________ 需方：____________ 签订时间：____________ 一、产品名称、商标、厂家、数量、金额、供货时间 及数量 序号 名称 产品规格 单位 数
量 单价 (元) 金额 (元) 交货日期 附注 合计人民币(大写)： 二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按相关行业标准，质量保证期为发货之日起____年。 三、交(提)货地点、方式： 四、运输方式及到站港和费用负担： 五、合理损耗及计算方法： 六、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担： 七、验收标准、方法及提出异议期限：按相关行业标
房屋买卖担保合同范本 所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，房屋买卖担保合同是怎样的呢?面是我为你整理的房屋买卖担保合同范本，希望对你有用! 房屋买卖担保合同范本篇1 卖方(以下简称甲方)：身份证：电话： 买方(以下简称乙方)：身份证：电话： 担保人(以下简称丙方)：身份证：电话： 根据《合同法》的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买单元房屋签订合同，双方共同遵守。 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108 平方米。 第二条出售价格：双方约定上述房屋总售价为人民币万元整。 第三条关于房屋拆迁的约定： 本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。 第四条关于房屋再次买卖的约定： 1.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
2.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极配合。 3.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方 (签字) ： 乙方 (签字) ： 丙方(签字)：年月日签订 房屋买卖担保合同范本篇2 甲方(卖方)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 经甲、乙双方协商同意，就买卖房产一事达成如下协议： 1、甲方出售给乙方的房产坐落在建筑面积m2，产权证号，土地证号，附属房 m2的房地产出售给乙方，屋内设施包括。 2、该房地产成交价格为人民币元整，元整。乙方于年日前，总共分次交付给甲方。 3、甲方要保证上述房地产产权清楚，若发生成交前的产权纠纷或债权债务，乙方概不负责任，由甲方承担，并承担法律责任。 4、在房产未办理过户手续前，若甲方反悔，须按当时房价的双倍价格对乙方进行赔偿。 5、无论何时办理过户手续，甲方均应无条件的积极配合，否则承担由此造成的一切经济责任。 6、本合同签订之日起至过户之前，甲、乙双方不得用房产证、土地使用证等进行抵押贷款、质押。否则赔偿对方的一切经济损失和总房款
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 浅谈买卖合同的瑕疵担保义务 论文(合同范本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
浅谈买卖合同的瑕疵担保义务论文(合同 范本) [摘要]当前，我国市场商品质量问题很多，比如假药、假酒、伪劣化肥、劣质电器等商品不断冲击市场，愈演愈烈；因质量问题引起的恶性事故屡有发生，给国家建设和人民生命财产造成了很大的损失，伪劣商品造成的严重危害已构成社会不安定因素。买卖合同有效成立后，出卖人依合同负有交付标的物的义务和转移标的物的所以权于买受人的义务，此外，还负有两项瑕疵担保义务，即物的瑕疵担保义务和权利的瑕疵担保义务。本文重点阐述了两项瑕疵担保义务的构成要件、表现情况以及法律效力问题。 [关键词]买卖合同；瑕疵担保义务；权利瑕疵担保义务；物的瑕疵担保义务 一、物的瑕疵担保义务
《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求支付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。《合同法》第155条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。《合同法》第153、155条的规定属于物的瑕疵担保的规定。物的瑕疵担保义务包括价值瑕疵担保责任、效用瑕疵担保责任和所保证的品质担保责任三种。物的价值瑕疵担保责任是指担保标的物无灭失或者减少其使用价值的瑕疵。效用瑕疵担保责任是指出卖人应担保标的物具备应有的使用价值，标的物无灭失或减少效用的瑕疵。例如，自行车作为代步工具，冰箱为了保存和冷冻食品等即属于物的通常效用。所保证的品质担保责任是指出卖人应担保标的物具有其所保证的品质。出卖人对标的物所具有的品质保证，应以双方当事人的合同中的约定为准。 出卖方违反品质担保义务应如何承担责任，依照我国合同法，当事人可以在合同中约定，约定不明或无约定的，可协议解决；不能协议的，买方可根据标的物的性质及损失的大小，合理选择要求