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商业地产开盘策划


11:38 12:00
抽奖环节 活动结束,现场整理清场。
THANK YOU
近景魔术
• 与表演合二为一、完美结 合的魔术表演,瞬间将客 户带入奇幻世界!
现场互动:有奖问答
• 为了让等待区的客户分散下注意力,缓解等待买房前的焦躁情绪,活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之 外,还将安排互动性极强的有奖问答环节。
• 形式:提供若干个与楼盘信息相关的问答题,进行有奖问答,与现场客户互动。
形式三、扬帆起航 公司领导们一起上台,转动航海舵。寓意首次
开盘活动乘风破浪,扬帆起航!
• 客户按照顺序经过选房等候区进入销控区选房,选定的直接进入财务区办理手续,然后依次经过签约、复 核;
Step 4 选房流程
• 未直接选房的客户可进入游离区思考,或继续选房或直接退场;
• 活动现场主舞台表演节目供其他客户欣赏。
活动流程
时 间 所有工作人员及设备到场就位 内 容 7:30
8:00-9:00
9:08 8:30-9:18
迎宾接待 / 签到
主持人旁白,邀请所有客户就位,活动准备开始 乐队表演
9:18
9:20-9:28 9:28 9:38-11:00
主持人开场词,介绍活动相关信息及到场的领导嘉宾
主持人词,介绍选房规则及注意事项 第一轮摇号(每组摇号5位,一轮摇号2-3组/第一轮摇3组,第一组直接进入选房区,第二、三组在选房等候区等 候,摇号的速度可根据选房等候区人数的多少灵活控制) 第二轮摇号——最后一轮摇号(客户选房过程中舞台上不间断的表演现场节目及有奖问答) 此后每轮摇号以后穿插互动游戏及舞台表演节目,一切以摇号为主
Step 2 开盘活动启动仪式
形式一、水晶球启动仪式 在礼仪人员的引导下,公司 高层领导一同上台,触摸水晶球
。此时,水晶球亮起“开盘大卖
”的字样,工作人员扭响彩炮, 活动在热烈祥和的氛围中开场!
Step 3 开盘活动启动仪式
形式二、大麦,大卖! 领导上台致辞,礼仪小姐送上包装精致的大 麦,寓意开盘“大卖”!
策划组
活动时间
(待定)
活动场地
(待定)
邀请人员
关注地产大众、潜在用户、相关单位、媒体
活动主题
气质非凡,惊艳绽放
耀世登场
Step 1 来宾签到
• 客户在保安的引导下停车,经过迎宾处,进入到签到处;礼仪小姐引导客户在签到台签到领取摇号券、 号码牌等 • 不同代理公司的客户在不同的签到区域进行签到; • 由于活动安排在上午,人数较多、时间较长,我们将贴心的为客户准备罗莎面包和饮用水。
1、等候选房
2、认购销控
3、办理财务手续
4、办理签约/复核
开盘活动摇号箱及抽奖券示意
滚筒式抽Байду номын сангаас箱
Step 6 购房中大奖
• 客户在选房完毕之后填写抽奖券,并重新回到主会场。
• 在全场客户完成选房后,礼仪小姐将抽奖箱移至舞台,主持人进行终极大奖的抽奖!
• 设置一、二、三等奖,吸引已经买好房的客户重新回到现场,等待抽奖。保持活动现场人气的持续旺盛 。
• 礼品推荐:猴年生肖公仔、无线鼠标、品牌水杯等
现场互动:一元起拍
• 为了让等待区的客户分散下注意力,缓解等待买房前的焦躁情绪,活动现场除了会穿插精彩纷呈的节目之 外,还将安排互动性极强的一元起拍的拍卖会环节。 • 拍卖物品推荐清单:按摩足浴盆、挂饰烫衣机、空气加湿器、榨汁机、豆浆机、移动电源等
拱门、空飘(或落地球)
力与美
• 刚柔并济,力量与柔美的完美结合,绝对是一场 完全凭借肢体完成的叹为观止的演出!
面具火舞
• 舞蹈演员佩戴着面具出场,带给人一种神秘感。 • 激情的街舞迅速带动现场气氛,当舞蹈达到最高潮,舞蹈演员身上燃起火焰来展示舞蹈的激情与魅力!惊 人的视觉效果一定让观众们惊叹连连!
川剧变脸
经典国粹——川剧变脸,360 度无死角,近距离观看也无法察觉 破绽。演员精湛的表演让客户们折 服,完美的艺术感染力让观众零距 离领略国粹的魅力!
人员到达现场
进入签到区
参加开盘活动
参与选房
返场参与抽奖


江南Style&爵士舞
• 同一批舞蹈演员为现场带来风格迥异的开场舞蹈和结束舞蹈。 • 开场:最具话题性的“鸟叔”在现场跳起江南Style,骑马舞打开一个热闹的开场! • 尾声:最优雅的爵士舞牢牢抓住客户的眼球!
弦舞飞凡
• 多才多艺的演员以京剧造型拉着二胡在舞台上惊艳亮相,吹拉弹唱样样精通! • 第二次登场时,她已快速变装,现代造型唱着耳熟能详的歌谣,配合着舞蹈演员精彩的舞步,带给客户视 听震撼。
在营销中心前坪广场摆放拱门和空飘气球 (或落地球),引导客户进入活动区域,营 造喜庆、热闹的开盘活动氛围。
迎宾花柱
在营销中心门前摆放6个迎宾花柱 (亚克力材质),引导客户进入活动 区域,给客户带来尊贵体验。
现场布置:座椅
方案一、 高档酒店椅:白色椅套 + 绸缎背纱装饰 方案二、 普通塑料椅
现场布置:抽奖环节礼品陈列
• 布置别致的礼品展示堆头,提示客户在开盘活动结束后还有精彩的 抽奖环节,惊喜大礼等着您!
指示牌
花艺指示牌:60*90,画面+画架+鲜花
铁艺指示牌:46*58
礼仪小姐
• 身高170cm以上,来自长沙最优秀礼仪团队 • 身着蓝色礼服,外貌出众,笑容甜美。 • 礼仪小姐职责:迎接宾客,引导客户入座,协助工作人员 处理突发状况等。
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