拖欠工程款合同书篇一:拖欠工程款支付协议书拖欠工程款支付协议书甲方:福建昭华置业有限公司乙方:福建省邵武三建工程有限公司根据施工合同约定,至XX年3月20日甲方拖欠乙方工程款累计肆佰柒拾万元整(4700000 元),导致乙方资金紧张,无法正常施工,经双方共同协商,达成如下补充协议:1、由乙方自筹资金继续施工,尽快完成帕美诺庄园二期会所工程。
2、甲方从4月1 日起按月利息壹分伍厘连同本金一次性在三个月内支付给乙方。
3、甲方若在三个月内无法支付,时间达到六个月,则按月利息贰分计算。
4、若半年内甲方仍无法支付,则用乙方承建的帕美诺庄园商品房按乙方的建筑成本价抵押还款,甲方应在一个月内为乙方办理该批房屋的相关房产证手续。
甲方(盖章)乙方(盖章)法人代表人(签字)法人代表人(签字)签订日期:年月日签订日期:年月日篇二:拖欠工程款的法律规定拖欠工程款的法律规定作者| 裴净净单位| 河南焕廷律师事务所拖欠工程款是指在建设工程中,发包方不按合同或结算报告支付工程款,导致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系债务。
那么关于拖欠工程款,法律是怎样规定的?关于拖欠工程款适用的法律规定,主要适用《合同法》第十六章和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。
一、《合同法》第十六章建筑工程施工合同第269- 287条发包人拖欠工程款,承包人可自行协商折价拍卖建筑工程,也可以申请法院拍卖,不宜折价拍卖的,可以通过诉讼途径解决。
法律依据:第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
二、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一,建筑工程施工合同无效不影响工程款的支付法律依据:第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
第三条建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
第二,对垫资行为性质无约定,按照工程款处理。
法律依据第六条当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。
第三,合同解除后工程价款支付问题第十条建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。
第四,发包人的请求减少工程价款权第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。
第五,关于逾期支付工程款的利息问题第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理; 没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。
当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
结语以上就是建筑工程施工合同纠纷中关于“拖欠工程款法法律规定”问题解读,希望能为大家带来帮助,如遇到较为复杂的情况,建议咨询建筑工程施工合同纠纷类律师。
篇三:无拖欠工程款承诺书0411025承诺书我(单位)申请项目(施工合同备案编码)施工许可,郑重承诺:1、截至该项目施工许可申请之日,我(单位)所负责建设的所有工程项目(含已完工及在建)无拖欠工程款情形;2、在该项目建设过程中,我(单位)保证按照合同约定方式按时支付工程款,不拖欠工程款。
如有违此承诺,愿按相关规定接受处罚,并承担相应的法律责任。
单位名称(公章):年月日篇四:不拖欠工程款承诺书关于不拖欠工程款的承诺书由我单位建设的工程即将进入施工阶段,为确保工程顺利进行,营造良好和谐的施工氛围,本公司郑重承诺:截止到申请之日无拖欠工程款,并将及时、认真履行与施工单位、供货单位签订的合同条款,不拖欠各单位应得的工程款。
特此承诺!建设单位:日期:篇五:如何索要拖欠的工程款如何索要拖欠的工程款作者| 裴净净单位| 河南焕廷律师事务所拖欠工程款是指在建设工程中,发包方不按合同或结算报告支付工程款,导致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系债务。
那么如果被老板拖欠工程款怎么办?一、索要工程款前提:建设工程经竣工验收结果要合格我国法律规定,建筑工程施工合同的效力及解除均不影响工程款的支付,只要最终建设施工合同经竣工验收合格(包括修复后的),承包人就有权请求支付拖欠工程款。
二、索要工程款对象:发包人、转包人、违法分包人实际施工人可以转包人、违法分包人为被告起诉。
三、索要工程款时效:2 年工程款如超过诉讼时效,施工方将丧失胜诉权,对方可以此为由拒付工程款。
工程款追索的诉讼时效为这是一般原则,特殊情况下诉讼时效可以延长,从知道或者应2 年,当知道权利被侵害时起计算。
如果主张预付款或进度款,则从合同约定的应付款之日起算;如果主张结算款,则从结算完成后的约定付款之日起算。
四、索要工程款范围:垫资和利息施工过程存在垫资行为的,若双方对垫资没有特殊约定的,按照工程欠款处理。
双方对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
利息从应付工程价款之日计付。
对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
五、充分运用建设工程价款优先受偿权发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
六、发包人恶意拖欠工程款,承包人或施工人可以提起代位权诉讼有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款,对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼。
《合同法》第73 条规定:“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。
”提起代位权诉讼需注意以下问题:1、承包人与发包人已经办理了工程款结算手续,发包人确实应当支付工程款而没有支付。
2、行使代位权的前提是:发包人不支付承包人的工程款,又不以诉讼方式或仲裁方式向其债务人主张其到期债权,导致承包人不能拿到工程款。
3、承包人的工程款已经超过付款期限,发包人仍然没有支付。
4、发包人的债权不是基于扶养关系、抚养关系、赡养关系而产生的诸如继承的债权。
结语以上就是建筑工程施工合同纠纷中关于“索要拖欠工程款方法”问题解读,希望能为大家带来帮助,如遇到较为复杂的情况,建议咨询建筑工程施工合同纠纷类律师。
篇六:无拖欠工程款情形的承诺书无拖欠工程款情形的承诺书鹿城区住房和城乡建设局:由我单位建设的称“该工程”),其施工单位为,即将进入施工阶段。
为确保该工程顺利进行,营造良好、和谐的施工氛围,根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程施工许可管理办法》(住建部令第18 号)第四条的规定,我单位现郑重承诺:截至该工程施工许可证申请之日,我单位无拖欠工程款情形,并保证在领取该工程施工许可证之后,认真履行与施工单位签订的施工合同,依规按时支付进度款,绝不拖欠工程款。
特此承诺(建设单位盖公章)年月日篇七:甲方拖欠乙方拖欠工程款起诉状甲方拖欠乙方拖欠工程款起诉状甲方:起诉单位:(全称):________ 市 ______ 县建筑公司企业性质:集体经营范围:工业与民用建筑.流动资金:169. 5 万元何时经何部门批准开业:年月份经______ 县基建局批准地址: ______县_______ 乡 _____ 电话:开户银行: ______ 工区历下办理处。
帐号:法定代表人姓名: ___________ 职务: _________乙方:被告单位(全称):_____ 市职工教育培训中心地址: ________ 市_______ - _____ 路________ 号事由:热力公司的室内暖气和室外管道安装工程拖欠工程款纠纷事实和理由:年月日,县建筑工程总公司公司(原告,以下简称乙方)同市职工教育培训中心(被告,以下简称甲方)签订了《建筑安装工程合同》,标的是乙方为甲方修建教工宿舍楼两幢。
承包方式是“议标形式,也工包材料”。
承包额为495125. 74 元。
开工日期定为年月__________________日; 竣工日期定为_______ 年 ______ 月______ 日。
合同签定后,乙方按时将设备机具等运进工地,但甲方因工地、图纸等原因没有同有关单位交涉好,直到______ 年_____ 月_____ 日乙方才正式开工。
在长达一百七十七天之内,由于甲方的原因,造成乙方开进工地的70 余名职工无活可干,机具设备长期双里无用,给乙方经济上造成损失达元。
甲方虽然承担了元的误工费,但尚有57979. 30 元到今有承担赔偿损失的责任。
两幢宿舍楼建筑安装工程竣工后:,于_________ 年_______ 月 ______ 日,乙方又同甲方签订教学楼工程的施工合同书(附原印件)。
教学楼工程于 ________________ 年 ______ 月______ 日完工。
三幢楼均经__________ 市建筑工程质童监督站校验合格交付被告使用。
工程结算书经甲、乙双方审定后,交 __________ 市建设银行校准定这杂,双方无任何争议。
甲方应依合同书之规定与乙方结清工程款,但至今甲方仍拖欠乙方工程款元。
从年元月开始,甲方要求乙方为其零建工程拖工。
经多次协商达成协议,乙方又为甲方修建了汽车房、锅炉房、坝墙等多项零建工程。
但价值174551. 87 元的工租款至今不与乙方结算。
因甲方一再拖欠乙方工程款,致使乙方工人工资长期不能支付,被迫于_________________________________________ 年 ______ 月底撤离甲方工地。