永宁县“蓝山帝景.花间墅”商品房买卖合同违约处理协议
甲方:宁夏金色阳光房地产开发有限公司
地址：?法定代表人：祁立峰（性别、职务、身份证号码、联系电话)?乙方:购房者代表(姓名、性别、身份证号码、联系电话）
丙方:政府有关部门(负责人员姓名、性别、职务、身份证号码、联系电话）
鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》(以下简称“购房合同”），合同编号为。为进一步明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经售房者、购房者及政府监督者三方协商一致，特签订如下补充协议(以下简称“本协议”),共同信守执行。本补充协议与购房合同具有同等法律效力。
甲乙双方在履行位于宁夏永宁县望远工业园区“蓝山帝景．花间墅”商品房买卖合同过程中因甲方违反合同，未能按约定的房屋交付时间进行房屋交付,甲方已发生违约行为，并且没有及时与乙方沟通。在乙方主动寻找甲方询问相关事宜时，甲方也未能给出能够令乙方信服和满意的答复，引起乙方的严重不满而产生纠纷。为了有效解决纠纷，维护甲、乙双方的合法权益，维护社会稳定,明确甲方、乙方、丙方的责任，经甲乙丙三方平等协商,达成以下协议：?一、甲方应继续严格履行与甲方签订的商品房买卖合同约定的各项义务。
??二、甲方最迟应于２016年3月10日前开工,延迟交付商品房最长
期限为20１6年11月３0日。交付的房屋必须取得永宁县或银川市工程质量监督单位的竣工验收备案证明文件,并同时提供《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》方可正式向买受人办理交房手续。买受人有权查阅房屋的建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。买受人对房屋工程验收记录、房屋地基基础和主体结构检测报告，安全监督资料有知情权,出卖人必须配合。交付时绿化、车位、道路、水、电、暖、通讯、网络、电梯等所有配套设施,必须达到使用条件。甲方无条件在交房之日1－3月内（既2０17年2月2８日前)，办理完毕并交付《房屋产权证》，乙方全力配合并承担乙方应承担的各项费用。
?三、甲方给乙方提供2016年“花间墅”续建工程进度表，乙方业主将成立“花间墅”续建工程监督小组，监督甲方施工进度，监测工程质量，发现问题,及时通报永宁县政府相关监察部门及工程监理,并要求执行相关程序；??四、如果乙方要求继续履行合同，甲方应向乙方支付合同约定交房日至实际交房之日（2016年11月3０日)总房款2０%的违约金。违约金分期支付,从20１６年2月1日起按月支付，每月３日之前按比例支付,最后一个月(2016年11月）全部支付完毕。如果迟延3日支付,甲方按日承担总房款5%的罚金，如果迟延支付超过７天，乙方有权解除合同,甲方应于合同解除之日起2日以内，退还乙方全部房款及乙方交付房款之日至合同解除之日的银行同期同
种类贷款利息及因此给乙方造成的其它损失。?
五、如果乙方要求解除合同,合同应当解除，甲方应于提出合同解除之日起２日之内，退还乙方全部房款及乙方交付房款之日至合同解除之日银行同期同种类的利息，并赔偿乙方因此所造成的其它损失。?六、如果乙方于提出合同解除后2日之内,甲方不退还乙方全部房款及利息和其它损失，购房合同依然有效，甲方应按日承担总房款０．5%的罚金，如果超过7日不支付，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼,甲方承担乙方交付房款之日至法院执行完毕之日银行同期同种类贷款利息及诉讼费和其它损失。待法院执行完成偿还乙方购房款及其它各项赔偿款之日，合同终止。??七、丙方作为政府监管部门，应认真履行监管职责,严格监管甲方在该项目上的资金使用，严格监督项目进度及质量，督促并监督甲方严格履行合同义务,承担法律责任,维护乙方的合法权益,维护公平正义，维护社会的稳定和秩序。??八、因丙方不履行监管责任，甲方仍然不履行合同义务和不承担法律责任，致使乙方的合法权益依然处在被侵害的风险之中,乙方有权提出控告和检举，并要求丙方承担连带法律责任。
九、本协议经甲乙丙三方签字生效，对三方具有法律约束力，甲乙丙三方必须全面履行，任何一方不得随意解除本协议。在签订本协议的同时,甲方向乙方提供甲方的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证等房产经营经营资质证明文件；一并还须提供房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、
《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售)许可证》。以上各类证件,在提供复印件的同时，还须出示原件，并允许乙方拍照。十、若甲方再次违约,未能在补充协议中明确的２０１6年11月3０日前,按照协议中第二条的条件及合同规定的条件交房。甲方必须无条件退房，并承担乙方因购房产生的一切费用（乙方提供收据即可)，包括各类的银行贷款利息。无论乙方是否退房，甲方必须承担因甲方违约期间，给乙方造成的损失,包括住房补贴，按照购房实际面积（合同面积×2×市区平均租房价格元/月/㎡×实际违约时间)进行赔偿。赔偿款于交房之日或退房协议达成之日起,15个工作日内一次性付清。
十一、因为甲方违约造成乙方实际产权拥有时间的损失,按照损失比例赔偿，既：房款总金额（含贷款及利息部分）÷2015年12月31
日之后的所具有的产权年限×２01５年12月3１日之后至交房之日或退房协议达成之日(实际违约时间)。赔偿款于交房之日或退房协议达成之日起，１５个工作日内一次性付清。
十二、未尽事宜可以补充协议,补充协议具有同本协议同等法律效力。?十三、本协议履行过程中如产生争议,三方协商解决,协商不成或者不愿意协商，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。??十四、本协议一式三份，甲乙丙各持一份。
甲方:(签字盖章）年月日
?乙方：（签字盖章）年月日???丙方：（签字盖章）年月日
出卖人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）： 甲、乙双方就签订的编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“该合同”）及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下： 第一条商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3％（含3％）之内的，双方据实结算房价款。 若该房屋的实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共 分摊建筑面积误差比值超过±3％（不含3％）时，则买受人有权退房。（1）买受人退房的，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还乙方已付房价款及利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付已付房价款％的违约金。（2）买受人不退房的，实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超出合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。实测套内建筑面积或公共分摊建筑面积超过合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积 -3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第二条根据该合同及补充协议规定，若甲方应返还乙方面积差价款的，甲方应于收到房屋土地测绘部门实测面积数据文件之日起30日内向乙方返还面积差价款。甲方逾期返还面积差价款的，甲方应承担违约责任（违约金的计算方法为每逾期一日，违约金为差价总款的万分之）。 第三条甲方因不可抗力逾期交房的，甲方应自不可抗力发生之日起30日内告知乙方
并向乙方提供政府有关部门不可抗力证明后方可凭此免责。 第四条甲方应当在该商品房交付使用后日内（即在年月日前）代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。 否则：（1）乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息（利息按银行同期固定资产贷款利率计算），并向乙方支付总房价款％的违约金。（2）若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款％的违约金，并继续履行该合同及本补充协议。 第五条甲方按照该合同第八条和第十一条的规定向乙方交付房屋时，甲方应向乙方出示并提供《市建设工程竣工验收备案表》和测绘部门该商品房实测面积数据及该合同规定的其他法律文件，并经乙方签字验收确认该房屋达到该合同第十四条及所有附件规定标准后，双方共同签署房屋验收交接单。否则，甲方交付房屋不符合上述规定或不能出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝接受房屋，由此产生的延期交房违约责任由甲方承担（违约责任详见该合同第九条规定）。 第六条甲方应保证其向乙方做出以下承诺的合法性及真实性，并作为该契约附件组成部分： 1、该商品房建筑、装修、装饰、空气质量等标准符合国家、市及有关部门环保要求，否则乙方有权解除本合同，并按照合同有关规定追究甲方的违约责任。 2、。 3、。
付款逾期补充协议范本 甲方：__________ (以下简称甲方)乙方：__________ (以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称"原协议")中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分：_____ 其它事项说明：___________________________________ 本协议生效： 本协议生效后，即成为《_______________合同/协议》不可分割的组成部分，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定人代表法定人代表 (或授权代表)：(或授权代表)： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 通讯地址：通讯地址： 联系人：联系人：
联系电话：联系电话： 传真：传真： 出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称"该合同")，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称"该商品房")出售给乙方。 2.土地使用期限自____________起____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。 5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/
房屋租赁合同补充协议范本x篇亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档房屋租赁合同补充协议范本x篇，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，一定会有所收获。假若亲能将此文档收藏或者转发，将是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。 房屋租赁合同补充协议范本x 一﹑发生下列问题时，甲方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退还押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支付违约金。乙方应于解除之日起在x日内搬离。情节严重者乙方应视甲方业主的实际损失情况向甲方业主支付补偿金： x.在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以不能将房屋进行转租。 2.在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非法活动时。 x.在租赁期内乙方擅自拆除﹑改变房屋结构，以及内部的电力管线﹑上下水﹑消防等系统和设备，以及装饰﹑家电﹑家具等。 x.在租赁期内乙方不得妨碍其他租户或者业主正常居住。否则，经其他业主或者业主投诉2次后，甲方有权书面通知
乙方提前解除本协议。 二﹑其他条款： x.乙方在租赁期内注意防火﹑防盗和租赁房屋内任何部分的卫生的保持，附属物品的安全使用等。如发生因乙方使用不当﹑疏忽或乙方访客行为的怠慢而未进行预先防护等而造成的直接或者间接地对甲方业主的房屋或附属物品造成损失时，乙方要承担全部责任并对甲方业主进行索赔。 2.经甲乙双方及中介x方共同确认，乙方系拥有自有房屋的非拆迁户。 x.在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以如该房屋遇政府征用﹑征收﹑收购导致拆迁﹑腾空房屋及发生不可抗力等情况时，乙方承诺积极配合甲方业主按规定时间进行搬迁，并且对拆迁款等的分配不表示任何异议并不提出任何补偿的要求。x.在租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进行缴纳。如不需使用采暖设备时，乙方要在采暖期开始前的一个月前通知甲方业主。甲方业主会通知供热部门进行停止供热的施工，乙方应积极配合，因停止供热等而产生的额外费用由乙方负担。如过期未缴或擅自拖欠采暖费等而产生的一切责任由乙方负担。甲方业主有权对乙方提出相应地赔偿。 甲方：乙方：
授权、越权或者在原授权终止后对外代表公司的任何行为。 本合同及其他任何续期内，除从事自己岗位工作以外，乙方不得从事下列任何行为, 否则视为严重违反公司劳动纪律（详见员工手册第六章） 第三条工作时间 公司依法实行每周不超过 40小时的标准工时工作制。具体工作时间由甲方视工作性 质另行安排（详见员工手册）。经公司申请，劳动行政部门批准，公司可以实行其他 工时制度，届时将另行书面通知乙方。 第四条 劳动报酬 公司根据其实际经营状况和经济效益依法自主制定并调整工资制度和职工工资水平。 为提高公司经济效益和竞争能力， 公司将视情况对部分或全部职工实行职工 （包括乙 方）工资与职工个人业绩及公司效益挂钩的工资政策，鼓励多劳多得、按劳取酬。具 体规定详见公司《员工手册》及相关制度。 地方规定的各项补贴、津贴等。乙方工作岗位和 /或职务级别调整，适用调整后工作 《劳动合同》补充协议 甲乙双方根据双方意愿，就劳动合同的相关其它事项在本附件中共同约定如下: 第一条本协议期限 本协议作为合同附件，与《劳动合同》具有同等法律效力， 在不违反国家、地方相关法律、法规的前题下，以本协议为准。 如与《劳动合同》不一致, 本协议生效日期为 2.1 A. B. C. D. 22 日，协议期限自生效之日起， 至 第二条工作岗位和职责 日终止。 本协议签署时，乙方的工作地点为随甲方工作安排而定。 公司将根据规章制度和乙方 的表现和能力等因素确定和调整乙方在公司内部的职务级别，乙方同意遵照执行。 双方同意，除国家和地方法律、法规另有规定或双方有特殊约定外，在下列情况下, 甲方可对乙方的工作岗位、工作地点和 /或职务级别作必要调整: 双方协商同意; 公司生产经营所必须; 乙方所在工作岗位不复存在或者被削减; 乙方不能胜任原工作岗位（详见 8.3.B 中第一条和第二条） 乙方应严格依据其岗位职责范围和授权, 以应有的谨慎努力履行岗位职责。 严禁未经 2.3 乙方不得在其他任何单位兼职。 3.1 4.1 4.2 本协议生效时乙方月工资税前人民币 。该岗位工资已包括国家及
房屋租赁补充协议 一、预租有关事宜 1-1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________（币）________元（折合人民币________元）预收款。预收款的用途为 ________________. 1－2 甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证； （二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。 甲、乙双方约定，选择上述第（二）种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。 1－3 甲、乙双方约定： 选择上述第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。 选择上述第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。 1－4 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。 1－5 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±________ ％（包括________％）的，乙方有权解除本合同。 1－6 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：
1、甲方逾期交付房屋的： 2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的； 3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的； 4、_________________________________________________. 1－7 在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。 二、其他有关事宜 附件一 该房屋的平面图 附件二 该房屋合用部位的使用范围、条件和要求 附件三 现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定
劳动合同补充协议 甲方：广东普天投资集团有限公司 乙方：身份证号： 甲、乙双方在平等自愿、协商一致之基础上订立本协议，作为《劳动合同》之附件共同遵守并履行以下事项： 1、乙方同意遵守甲方现行的公司《员工手册》及各项规章制度，尽职尽责，服从公司工作安排及岗位/职务调动。 2、乙方的岗位或职务如有调动，乙方同意工作时间及薪酬随之调整，具体标准按调动后的岗位的要求执行。 3、如乙方的工作职务∕岗位变动,需重新签订新劳动合同及补充协议的,原合同及本补充协议自动作废。 4、乙方应服从集团公司派遣到各部、司（含旗下公司）、中心作为管理技术岗位或生产操作岗位等工作。 5、乙方同意并明确每月工资结构组成及工资标准按以下执行： ①、基本工资：员工的标准工资，即劳动合同里约定的初始工资（即正常工作时间工资），员工加、顶班工资、婚假、丧假、产假、年假工资的基数按基本工资计算，岗位工资、绩效奖、福利津贴、奖金等不作为加班工资计算基数。 ②、岗位工资：是指以岗位劳动责任、劳动强度、劳动条件、日常加班情况等评价要素确定的岗位系数为支付工资报酬的根据，岗位
工资的数额以岗位的变动（职位调整）而做相应调整。包括为完成岗位职责和岗位任务的加班工资（法定节假日除外）及高温津贴。
③、绩效奖：根据每个员工的工作成绩（是否按规定完成本职工作、是否遵守公司规章制度）、劳动效率而定。若未按规定完成本职工作或违反公司相关规章制度，将按《普天集团员工手册》相关规定相应扣除。 ④、加班工资：主要指节假日期间按照公司生产和工作的需要继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。加班工资=基本工资/月计薪天数*相关法律规定的倍数。员工未按规定填写《加班申请表》并经部门主管批准，报人力资源组备案或因未完成本职工作、领导交办的任务而加班的属无效加班。 ⑤、其他福利津贴：根据《公司员工手册》规定，部分岗位部分员工因工作性质加班而计发的适当补助，包括手机通讯费、交通补贴、社保福利津贴、公积金等。 ⑥、年终奖金：本着奖励先进，鞭策后进的原则，年终按全年内总工资总额（不含加班工资和福利）的10%作为年终奖金，发放给在职表现优秀的员工（试用期满后起算），凡违反公司规章制度或未完成本职工作者不予评定和发放。 6、乙方如被依法追究刑事责任的，或严重违反公司《员工手册》及各项规章制度造成公司经济损失的，乙方及担保人负有连带赔偿责任，公司有权按规章制度等规定，给予乙方相应的纪律处分，直至开除，并不作任何经济补偿或赔偿。
银茂新天地小区延期交房补充协议书 甲方：房地产开发有限公司 乙方： 丙方： （以下简称甲方、乙方、丙方。） 由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。 一、本协议内容作为《银茂新天地小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。 二、交房时间 1、甲方必须于2015 年10 月30 日前所有业主交房。 2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件并符合商品房交付条件，验收合格。 三、证件办理
甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所 必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并 按照合同规定，于交房同时办理房产证及土地证。 四、违约赔偿 1、2015 年4 月30 日到2015 年5 月31 日的违约金按照购房合同执 行。 2、2015 年6 月1 日至2015 年10 月30 日期间的违约金，不再按购 房合同执行。购房合同上单价为3500 元/平方米以下的业主（含3500 元/平米），违约金从2015 年6 月1 日起，每天按业主所购房总房款额的万分之贰计算，购房合同上单价为3500 元/平方米以上的业主，违约金从2015 年6 月1 日起，每天按业主所购房总房款额的万分之叁计算。 3、2015 年10 月30 日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金 从2015 年10 月31 日起，十一月份每天按业主所购房总房款额的万分之四计算，十二月份每天按业主所购房总房款额的万分之 五计算，以此类推直到交房为止。或抵扣车位使用权（使用期限 与房屋产权一致）或物业管路费用。 五、违约金支付方式
关于房屋租赁合同中电器使用的补充协议出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就协议中有关房屋及电器使用事宜达成补充协议如下： 一、房屋维护及维修 （一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、昆山市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的两日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票或者收据由甲方给予乙方现金或者在乙方应交纳的房租中直接扣除；如因甲方不维修委托乙方进行维修而产生的意外责任由甲方进行承担，与乙方无关； 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 二、租赁电器的所有权 1、在租赁期间，合同附件所列租赁电器的所有权属于甲方。乙方对租赁电器只有使用权，没有所有权。 2、在租赁期间，乙方如对租赁电器进行改善，必须征得甲方的同意。 3、租赁期间如因自然因素或者合理使用造成电器损坏，维修费用由甲方承担，与乙方无关； 4、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
1、买受人电话、通讯地址变更的，应在变更后五日内通知出卖人，买受人未通知出卖人，致使出卖人发送的文书未送到的，由此引起的法律责任由买受人承担。 2、合同约定的退房情况出现时，经双方同意或其它符合条件解除本合同的，买受人应在三个工作日内配合出卖人到房地产主管机关办理解除合同的手续，买受人不配合出卖人解除合同的，自第四日起至买受人配合出卖人实际办理解除合同之日止，买受人按日向出卖人支付总房款千分之一的违约金。 3、产权面积与合同约定面积有差异的，买受人同意：出卖人在取得房地产测量部门测量的“淮阳县房地产分户平面图”（或类似文件）后书面通知买受人。买受人在接到出卖人面积差异款、物业维修基金差异款等通知后10日内到出卖人所在地结算。如逾期结算，需要买受人补缴时，每逾期一个自然日，买受人需向出卖人按日支付应补缴金额千分之一的滞纳金；需出卖人退款时，因出卖人原因，每逾期一个自然日，则由出卖人向买受人按日支付应退金额千分之一的滞纳金。 4、买受人采用银行贷款或者公积金贷款购房的，应按出卖人约定的日期办理有关贷款手续，因买受人的责任造成的逾期办理或者不能办理视同买受人逾期付款，按本合同第七条第一款约定办理，不论何种原因导致按揭未被银行批准，双方同意本合同的付款方式为一次性付款，买受人应当在7日内付清房款。 5、如果出卖人未能及时偿还贷款，导致出卖人承担连保责任的，出卖人有权代买受人偿还剩余贷款并收回房产另行处理，买受人已实际支付的房款（不含出卖人代偿款项）及出卖人代偿款项从处理款中支付，不足时先行支付出卖人款项，有盈余的归出卖人所有。 6、关于房产及所在项目的具体情况以合同的明确约定为准，未载入本合同的任何信息均不构成双方的权利义务。 7、买受人所购置房产如存在质量缺陷，出卖人按《住宅质量保证书》的规定履行维修及保修责任，如因买受人原因导致无法维修及保修，责任由买受人自负。 8、本合同各条款均系双方真实意思表示，而非基于任何格式合同或格式条款，不存在任何可撤销或变更情形。 出卖人（签章）：买受人（签章）： 日期：
篇一：交货延期补充协议 交货延期补充协议 供方：河南汇通甲醇有限公司 需方：苏州兰多国际贸易有限公司 编号：htx-2013092314381x 经双方友好协商，苏州兰多国际贸易有限公司与河南汇通甲醇有限公司于合同（htx-2013092314381x）项下1000吨国产甲醇，交货时间变更为2013年10月8日至2013年10月18日。原合同约定其它条款不变以原订合同为准，双方盖章确认，传真件有效。 河南汇通甲醇有限公司 苏州兰多国际贸易有限公司 2013年9月30日 篇二：延期交货条款 延期交货条款 供方:北京宝钢北方经贸有限公司 需方: 合同编:x140200242 1. 合同约定交货日期:2014.3.31 2. 供方未能按合同规定的交货时,需方有权向供方收取违约金,违约金计算方法如下: 1) 迟交的第一周违约金按合同总款的5%; 2) 迟交的第二周违约金按合同总款的10%; 不满一周按一周计算. 2014.3.31 篇三：延期交货索赔谈判方案书 延期交货索赔谈判方案书 一、谈判时间： 谈判地点：红牡丹
公司 谈判双方：甲方：红牡丹公司乙方：白玫瑰公司 二、谈判主题 解决布料的延迟交货的索赔问题，维护双方长期合作关系，使双方合作向新的高度迈进 三、谈判团队人员组成 主谈：卜雨涵，公司谈判全权代表； 决策人：王素林，负责重大问题的决策； 技术顾问：徐浩然，负责技术问题； 法律顾问：张源，负责法律问题。 四、双方利益及优势分析 我方核心利益：1、要求对方尽早交货，并对我方进行赔偿，弥补我方的损失 2、维护双方长期合作关系。 对方核心利益: 1.、解决索赔问题，对索赔问题尽量找到最好的方法（赔偿少量 钱，尽量提早交货） 2、维持双方长期合作关系，不愿让公司名誉受损，也不愿失去 红牡丹公司这一实力较强的大客户。 我方优势：1、我方公司占有中国某类布料服装市场的三分之一的份额，而且是 国内十大服装名牌之一 2、对于我方违反合同规定，根据免责之外的条款要求我方赔偿损失 我方劣势：1、我方迫切需要布料急需布料生产，迫切需要与对方合作，否则将 会造成更大的损失 2、市场上这种布料紧缺 对方优势：1、法律优势，由于汶川地震是导致工厂不能按时交货的不可抗力 因素，法律关于不
永宁县“蓝山帝景.花间墅”商品房买卖合同违约处理协议 甲方:宁夏金色阳光房地产开发有限公司 地址：?法定代表人：祁立峰（性别、职务、身份证号码、联系电话)?乙方:购房者代表(姓名、性别、身份证号码、联系电话） 丙方:政府有关部门(负责人员姓名、性别、职务、身份证号码、联系电话） 鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》(以下简称“购房合同”），合同编号为。为进一步明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经售房者、购房者及政府监督者三方协商一致，特签订如下补充协议(以下简称“本协议”),共同信守执行。本补充协议与购房合同具有同等法律效力。 甲乙双方在履行位于宁夏永宁县望远工业园区“蓝山帝景．花间墅”商品房买卖合同过程中因甲方违反合同，未能按约定的房屋交付时间进行房屋交付,甲方已发生违约行为，并且没有及时与乙方沟通。在乙方主动寻找甲方询问相关事宜时，甲方也未能给出能够令乙方信服和满意的答复，引起乙方的严重不满而产生纠纷。为了有效解决纠纷，维护甲、乙双方的合法权益，维护社会稳定,明确甲方、乙方、丙方的责任，经甲乙丙三方平等协商,达成以下协议：?一、甲方应继续严格履行与甲方签订的商品房买卖合同约定的各项义务。 ??二、甲方最迟应于２016年3月10日前开工,延迟交付商品房最长
期限为20１6年11月３0日。交付的房屋必须取得永宁县或银川市工程质量监督单位的竣工验收备案证明文件,并同时提供《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》方可正式向买受人办理交房手续。买受人有权查阅房屋的建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。买受人对房屋工程验收记录、房屋地基基础和主体结构检测报告，安全监督资料有知情权,出卖人必须配合。交付时绿化、车位、道路、水、电、暖、通讯、网络、电梯等所有配套设施,必须达到使用条件。甲方无条件在交房之日1－3月内（既2０17年2月2８日前)，办理完毕并交付《房屋产权证》，乙方全力配合并承担乙方应承担的各项费用。 ?三、甲方给乙方提供2016年“花间墅”续建工程进度表，乙方业主将成立“花间墅”续建工程监督小组，监督甲方施工进度，监测工程质量，发现问题,及时通报永宁县政府相关监察部门及工程监理,并要求执行相关程序；??四、如果乙方要求继续履行合同，甲方应向乙方支付合同约定交房日至实际交房之日（2016年11月3０日)总房款2０%的违约金。违约金分期支付,从20１６年2月1日起按月支付，每月３日之前按比例支付,最后一个月(2016年11月）全部支付完毕。如果迟延3日支付,甲方按日承担总房款5%的罚金，如果迟延支付超过７天，乙方有权解除合同,甲方应于合同解除之日起2日以内，退还乙方全部房款及乙方交付房款之日至合同解除之日的银行同期同 种类贷款利息及因此给乙方造成的其它损失。?
房屋租赁补充协议 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方已于年月日签订《房屋租赁合同》。现因有必要就相关合同条款作出细化说明，经过友好协商，兹订立如下补充协议。 一、甲方同意将坐落在荔湾区西华路和平东约37号之一701房，部位的房屋出租给乙方作居 住用途使用，（建筑、使用）面积平方米。 二、租金按月结算，由乙方在每月的最后一天前（如遇节假日应提前）按转账付款方式缴付下月租金给甲方。 三、乙方向甲方交纳房屋租赁保证金人民币5,200.00元整及水电费押金人民币1,000.00元整，保证金及费用押金合计人民币：陆仟贰佰元整，并按照双方签订的房屋租赁合同使用房屋，甲方应在租赁期满或解除合同之日，将保证金本金及费用押金（在乙方已缴清一切应缴费用后，不计利息）退回乙方。 四、在租赁期内，甲方承担下列责任： １.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的２％向乙方支付违约金。 2. 甲方应负的修缮责任：负责对房屋每两个月进行安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用；如因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 甲方应负的其他修缮责任：。 3. 租赁期内，甲方如将房屋出售，应提前3个月通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权，房屋出售后，同时解除与甲方的租约，乙方必须搬走或与新的房东协商续租。 五、租赁期内，乙方负责承担下列责任： １.签约时，甲乙双方必须提供真实、合法的身份证明。如发现有关证明作假，此合同同时终止，并报警处理，房租保证金不予返还。 2.依时交纳租金。如遇特殊情况甲乙双方应在期限前协商解决。 3.严格按房屋使用性质使用房屋。乙方擅自改变房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。 因使用需要对房屋进行扩、加、建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经甲方同意并订立书面协议，甲方有权对工程进行监督；如租约结束，未经同意不得拆除已改变后的房屋扩、加、建（含改变间隔）；否则保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。 ４.不得将房屋转租或分租，如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。 ５.爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错而延误甲方进行维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责赔偿。 ６.租赁期内，乙方应负担并要依时交纳该房屋所发生的一切居住（生活）费用：例如水费、电费、管道天燃气费、卫生费（包括垃圾处理费）、有线电视收视费、网络使用费、大楼管理费、由于
丁香园小区延期交房补充协议书 甲方：**房地产开发有限公司 乙方： 由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。 一、本协议内容作为《**小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。 二、交房时间 1、2015年5月30日一期开始交房，8月30日前结束（一期包括3、 5、6、7、8、10、11、12、13号楼）。 2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件。 三、证件办理 甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并按照合同规定，于交房后两年内办理房产证。
四、违约赔偿 1、2014年9月30日到购房合同规定交房日期之间的违约金按照购 房合同执行，2014年9月30日至2015年5月30日期间的违约金，不再按购房合同执行，每天按业主所交实际款额的万分之三计算，2015年5月30日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金从2015年5月30日起，每天按业主所交实际款额的万分之四计算。因部分业主连续还代，违约赔偿金计算基数，每月核算一次 2、因业主还款形式不一致，特作如下规定： 1）全款支付的业主，享受以上违约补偿。 2）分期付款的业主，在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额度，就可享受以上赔偿。 3）合同签订办理按揭付款的业主，无论有无办理代扣业务，有无按时支付代扣金额，均可享受上述补偿，补偿按照实际支付金额同比例支付。 五、违约金支付方式 2014年9月30日至2015年5月30日的违约金自2014年11月开始每月抵扣业主的代扣款，分期与全款及交房后办理代扣的在交房之日抵扣业主的配套费和尾款(多退少补)，配套费征收标准必须符合政府规定，甲方必须出具书面材料。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋租赁补充协议
编号：FS-DY-20231 房屋租赁补充协议 一、预租有关事宜 1-1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取____(币)____元(折合人民币____元)预收款。预收款的用途为____。 1－2 甲方预租的商品房的交付必须符合下列第____种方案所列条款： (一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证； (二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用许可证》。 甲、乙双方约定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。 1－3 甲、乙双方约定：
选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的____日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。 选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后____日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。 1－4 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。 1－5 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过±____ ％(包括____％)的，乙方有权解除本合同。 1－6 甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定： 1、甲方逾期交付房屋的： 2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的；
逾期交房违约补充协议房屋合同附件 永宁县“蓝山帝景..花间墅”商品房买卖合同违约处理协议甲方：宁夏金色阳光房地产开发有限公司地址： 法定代表人：祁立峰（性别、职务、身份证号码、联系电话） 乙方：购房者代表（姓名、性别、身份证号码、联系电话） 丙方：政府有关部门（负责人员姓名、性别、职务、身份证号码、联系电话）鉴于买、卖双方已签订了《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”），合同编号为。为进一步明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，经售房者、购房者及政府监督者三方协商一致，特签订如下补充协议（以下简称“本协议”），共同信守执行。本补充协议与购房合同具有同等法律效力。 甲乙双方在履行位于宁夏永宁县望远工业园区“蓝山帝景..花间墅”商品房买卖合同过程中因甲方违反合同，未能按约定的房屋交付时间进行房屋交付，甲方已发生违约行为，并且没有及时与乙方沟通。在乙方主动寻找甲方询问相关事宜时，甲方也未能给出能够令乙方信服和满意的答复，引起乙方的严重不满而产生纠纷。为了有效解决纠纷，维护甲、乙双方的合法权益，维护社会稳定，明确甲方、乙方、丙方的责任，经甲乙丙三方平等协商，达成以下协议： 一、甲方应继续严格履行与甲方签订的商品房买卖合同约定的各项义务。 二、甲方最迟应于62016年33月010日前开工，延迟交付商品房最长期限为2016年111月030日。交付的房屋必须取得永宁县或银川市工程质量监督单位的竣工验收备案证明文件，并同时提供《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》方可正式向买受人办理交房手续。买受人有权查阅房屋的建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。买受人对房屋工程验收记录、房屋地基基础和主体结构检测报告，安全监督资料有知情权，出卖人必须配合。交付时绿化、车位、道路、水、电、暖、通讯、网络、电梯等所有配套设施，必须达到使用条件。甲方无条件在交房之日11--33月内（既72017年22月28日前），办理完毕并交付《房屋产权证》，乙方全力配合并承担乙方应承担的各项费用。 三、甲方给乙方提供62016年“花间墅”续建工程进度表，乙方业主将成立“花间墅”续建工程监督小组，监督甲方施工进度，监测工程质量，发现问题，及时通报永宁县政府相关监察部门及工程监理，并要求执行相关程序；四、如果乙方要求继续履行合同，甲方应向乙方支付合同约定交房日至实际交房之日（62016年111月030日）总房款20%勺违约金。违约金分期支付，从62016年22月11日起按月支付，每月33日之前按比例支付，最后一个月（2016年111月）全部支付完毕。如果迟延33日支付，甲方按日承担总房款5%的罚金，如果迟延支付超过77天，乙方有权解除合同，甲方应于合同解除之日起22日以内，退还乙方全部房款及乙方交付房款之日至合同解除之日的银行同期同种类贷款利息及因此给乙方造成的其它损失。 五、如果乙方要求解除合同，合同应当解除，甲方应于提出合同解除之日起22日之内，退还乙方全部房款及乙方交付房款之日至合同解除之日银行同期同种类的利息，并赔偿乙方因此所造成的其它损失。 六、如果乙方于提出合同解除后22日之内，甲方不退还乙方全部房款及利息和其它损失，购房合同依然有效，甲方应按日承担总房款0.5%的罚金，如果超
合同协议Contract 租房合同模板文档 2021年月日
房屋租赁补充协议范本 房屋租赁补充协议范本(一) 甲方(出租方)：______________ 乙方(承租方)：______________ 双方于_________年_________月_________日签订的《房屋租赁合同》现已履行了三年，根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下; (1)房屋租期及租金 1、乙方继续租赁甲方房屋五年，租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 2、租金：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每年租金_________元(大写捌拾万元)，包括_________元消费卡。_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，每年租金_________元(大写捌拾万_________元)，包括_________元消费卡。 (2)租金支付期限 乙方应于每年到期前一个月的_________日前(即每年_________月_________日前)付租金的_________%，剩余租金应在每年_________月_________日前付清。 (3)违约责任 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单
附件六：合同补充协议 依出卖人福建**房地产开发有限公司与买受人签订的《商品房买卖合同》，双方就未尽事宜经友好协商一致,特签订本补充协议。 第一条、合同的售价仅指合同约定的单价与建筑面积之积。不包含公证费、预告登记费、抵押权预告登记费、房产抵押手续费、专项维修基金、物业管理费、契税、土地登记费、房屋登记费、印花税、工本费等其他按规定应由买受人缴纳的税费及其他费用。若在合同履行过程中产生政府部门规定的费用由买受人全额承担。 第二条、出卖人在本合同签订之前有关按揭贷款义务的说明、陈述或宣传均理解为仅限于协助买受人向按揭银行办理商品房抵押贷款，出卖人应向买受人提供的按揭资料列表仅供买受人参考。按揭银行根据买受人的实际情况决定同意或不同意按揭以及贷款的成数和年限,同时买受人知道国家政策的变化或调整对按揭贷款的影响,由此造成不利后果均由买受人承担。 第三条、关于按揭付款的补充约定 1、买受人须于2０1０年8月30日前支付首期款计人民币(大写）-零-佰-零-拾-玖－万－玖-仟-柒-佰-叁-拾-柒－元整（人民币－9９7３7-－元):剩余房价款人民币（大写)－零-佰-贰-拾-贰-万－陆-仟元整(人民币￥-226000-－元)办理银行按揭贷款。 2、买受人应根据银行的要求,在《商品房买卖合同》和本协议签订后的七日内将按揭所需的资料及时、完整地提交出卖人,由出卖人协助买受人向银行报送上述资料。若因买受人的原因，提交的按揭材料不完整或有瑕疵,则买受人必须在接到出卖人或银行通知之日起七日内根据通知要求重新提交,如买受人逾期七天不能提供按揭所需材料的,即视同买受人逾期付款,则买受人每延迟一日,应按逾期未交款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的1０%向出卖人支付违约金。若不解除合同,则买受人每延迟一日,应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金，合同继续履行。 3、如买受人银行按揭付款方式改为一次性付款,应向出卖人提出书面申请，经出卖人同意后，从变更之日起3日内交清购房全款，且按已签订《商品房买卖合同》之日起到交清购房全款的天数减去２0天(预计从签约到放贷的天数),计算由买受人变更付款方式而造成的逾期交款天数,买受人每日应按逾期未交款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日，出卖人有权解除合同,买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。若不解除合同，则买受人每延迟一日,应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金，合同继续履行。 4、按揭款具体年限、金额以贷款银行最后审批为准。若因买受人原因造成按揭银行批准的按揭成数低于上述买受人申请的按揭款,买受人应在接到出卖人书面通知后10内一次性支付全部剩余差额，否则视为买受人逾期付款,买受人每延迟一日,应按逾期未交缴款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日,出卖人有权解除合同,买受人按累计应付款的１0%向出卖人支付违约金。若经出卖人同意不解除合同的,则每延迟一日，买受人应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金，合同继续履行。 5、若经银行审核同意办理按揭的，买受人应在接到出卖人或银行通知后在规定时间内办妥按揭手续（指签订按揭合同、抵押权预告登记、签订抵押合同、办理抵押手续等,下同)。如因买受人的原因而致使银行按揭手续延迟十日以上办理的，则买受人每延迟一日,买受人应按逾期未交缴款的万分之五向出卖人支付逾期违约金。若逾期超过30日，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。若经出卖人同意不解除合同的，则每延迟一日，买受人应按逾期未交款的万分之三向出卖人支付逾期违约金。 6、若银行不同意办理按揭的,买受人应在接到出卖人或银行通知之日起１5天内支付全部
房屋租赁合同补充协议书 出租方（甲方）: 凤阳县亿豪投资有限公司 法定代表人： 承租方（乙方）：安徽省凤阳县好又多超市有限公司 法定代表人： 鉴于： 1、双方于2008年元月17 日签订了房屋租赁协议书，2008年8月进场装修后 发现合同存在遗漏项目。 2、根据上述协议，房屋的租期将于2008年12月30日生效，且双方就后期消防 维保事宜达成一致意见。 3、按照超市合同项目要求，出租方（甲方）应安装大型中央空调已供承租方（乙 方）使用，否则合同期满后设备无法再次使用或迁移，经双方协商，达成共识，并生成补充协议。 据此，双方于2008年 12 月 25 日签订如下补充协议： 一、双方于2008年元月 17 日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。 二、出租方（甲方）同意支付消防设施的维保费50000元/年（大写：伍万元整/ 年），并在每年的租金中扣除，工作交由承租方（乙方）负责，超出费用由承租方（乙方）自行承担。 三、因本超市面积较大，安装管道式中央空调所需的外部冷却水塔没有找到合适 的场地，且费用较大（预算约需要2600000元），管道式中央空调无法安装，经双方协商，由承租方（乙方）自行安装吸顶式中央空调，费用由承租方（乙方）一次性支付，并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年（大写：壹拾肆万元整/年）作为空调安装补偿费。 四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分，不一致之处，以本补充 协议为准。
五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。 六、本协议一式两份，双方各持壹份。 出租方：凤阳县亿豪投资有限公司承租方：安徽省凤阳县好又多超市 有限公司 签名：签名： 电话：电话： 签订日期：签订日期：