未来江东服务中心布展服务项目竞争性磋商文件采购人：XXX土地储备整理中心项目名称：未来江东服务中心布展服务项目招标编号：SZZB-19H005代理机构：XX公司2019年01月目录第一章竞争性磋商邀请函 (1)第二章供应商须知 (3)供应商须知前附表 (3)一、总则 (6)1、总说明 (6)2、其他说明 (6)二、竞争性磋商文件 (7)3、竞争性磋商文件的组成 (7)4、竞争性磋商文件的澄清 (7)5、竞争性磋商文件的修改 (7)三、投标文件 (7)6、投标文件的语言及度量衡单位 (7)7、投标文件的组成 (8)8、投标报价 (8)9、投标货币 (8)10、投标有效期 (8)11、投标保证金 (8)12、投标文件的份数和签署 (8)13、投标文件的密封和标记 (9)14、投标文件的提交及补充修改、撤回 (9)四、开标与评标 (9)15、开标 (9)16、评标 (10)17、定标 (10)18、评标过程的保密 (10)19、投标文件的澄清 (10)20、错误的修正 (11)21、投标文件的评审和比较 (11)22、合同授予标准 (11)23、中标通知书 (11)24、重新招标 (11)25. 政策优惠条件及要求: (11)第三章用户需求书 (13)第四章图纸 (14)第五章合同主要条款 (15)第六章评审标准及办法 (16)磋商程序 (16)一、评审原则 (16)二、磋商程序和评审方法 (16)三、磋商、评审过程的保密性 (17)四、接受和拒绝任何或所有报价的权利 (18)五、变更技术方案的权利 (18)附表1 (19)一、初步审查表 (19)附表2 (20)二、详细评分表 (20)212324252627282930313232第一章竞争性磋商邀请函XX公司受**市土地储备整理中心委托，就以下（项目编号：SZZB-19H005、未来江东服务中心布展服务项目）项目所需的工程施工、货物、材料及相关服务组织竞争性磋商，欢迎合格的国内供应商提交密封投标。
有关事项如下：1、项目编号： SZZB-19H0052、项目简介：项目名称：未来江东服务中心布展服务项目项目编号：SZZB-19H005项目概况：详见用户需求书项目地点： **市工期： 45 日历天（2019年3月20日完成）。
本项目采购预算控制价：********.00 元。
采购内容：详见《用户需求书》注：供应商必须对本项目内所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标，否则投标文件将被拒绝。
3、供应商资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条款的规定；3.1.具有独立承担民事责任的能力：具备有效的营业执照（提供营业执照统一社会信用代码证加盖单位公章复印件）；3.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供2017年度经审计的财务报表复印件并加盖公章；3.3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供2018年任意一个月的企业纳税证明复印件及2018年任意一个月的社保缴费记录复印件并加盖公章；3.4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供声明函；3.5. 投标人须未被列入“信用中国”网站(******)中失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为信息记录名单；提供声明函及相关网站查询结果截图加盖单位公章。
3.6.投标人须具有中国展览馆协会颁发的展览陈列工程设计与施工一体化壹级资质；3.7.投标人须具有建筑装饰工程设计专项资质乙级(及以上资质)和建筑装修装饰工程专业承包资质一级；具有安全生产许可证；3.8.拟派设计负责人具有中级及以上技术职称；拟派施工项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格；3.9 本项目不接受联合体投标。
4、竞争性磋商文件的获取：4.1、查看采购公告及下载采购文件。
登录**市公共资源交易网（******）和**市公共资源交易网（******）。
6.2、采购文件下载网址**市公共资源交易网（******）。
6.3、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
7、联系方式：采购人名称：**市土地储备整理中心联系人：邓工地址：**市第二政府办公区15栋北楼4023联系电话： ********招标代理机构名称：XX公司地址：**市城西横路9-1号二楼联系人:张工联系电话：********XX公司2019年1月22日第二章供应商须知供应商须知前附表一、总则1、总说明1.1项目名称：未来江东服务中心布展服务项目。
1.2规模：详见供应商须知前附表第3项。
1.3质量要求：详见供应商须知前附表第9项。
2、其他说明2.1 投标费用投标人应承担所以与准备参加投标有关的费用，无论投标的结果如何，政府采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。
2.2 采购代理服务费采购代理服务费由中标人在领取中标通知书的同时向XX公司海南分公司支付。
本次招标将按国家计委计价格[2002]1980号和发改办价格[2003]857号文件规定向中标人收取中标服务费：中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下 1.5% 1.5% 1.0%100-500 1.1% 0.8% 0.7%500-1000 0.8% 0.45% 0.55%1000-5000 0.5% 0.25% 0.35%5000-10000 0.25% 0.1% 0.2%注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某工程招标代理业务中标金额为6000 万元，计算招标代理服务收费额如下：100 万元×1.0%=1 万元(500-100)万元×0.7%=2.8 万元(1000-500)万元×0.55%=2.75 万元(5000-l000)万元×0.35%=14 万元(6000-5000)万元×0.2%=2 万元合计收费=l+2.8+2.75+14+2=22.55(万元)2 3本次项目招标中，所有应标单位提交的成果文件在评审后均不退回。
2.4凡参加本次招标活动的应标单位均被视为承认本文件的所有条款，并按本文件规定条款完成投标文件。
如应标单位所提交的投标文件不符合本竞争性磋商文件规定的内容、深度等方面的相关要求，将被确认为无效文件，被视为无效文件将不提交评审。
二、竞争性磋商文件3、竞争性磋商文件的组成3.1竞争性磋商文件除以下内容外，采购人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是竞争性磋商文件的组成部分，对供应商起约束作用；竞争性磋商文件包括下列内容：第一章、竞争性磋商邀请函第二章、供应商须知第三章、用户需求书第四章、合同第五章、评标标准及办法第六章、投标文件格式3.2供应商按规定的时间购取竞争性磋商文件后，应仔细检查竞争性磋商文件的所有内容，如有残缺应在领到竞争性磋商文件后2日内向采购人提出，否则，由此引起的投标损失自负；供应商同时应认真审阅竞争性磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果供应商的投标文件没有按照竞争性磋商文件要求提交全部资料或者投标文件没有对竞争性磋商文件做出实质性响应，其投标将被拒绝。
4、竞争性磋商文件的澄清4.1供应商应仔细阅读和检查竞争性磋商文件的全部内容。
如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。
如有疑问，应在供应商须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求采购人对竞争性磋商文件予以澄清。
4.2 竞争性磋商文件的澄清将在供应商须知前附表规定的投标截止时间3天前以书面形式发给所有购买竞争性磋商文件的供应商，但不指明澄清问题的来源。
如果澄清发出的时间距投标截止时间不足3天，相应延长投标截止时间。
4.3 供应商在收到澄清后，应在供应商须知前附表规定的时间内以书面形式通知采购人，确认已收到该澄清。
5、竞争性磋商文件的修改5.1在投标截止时间3天前，采购人可以书面形式修改竞争性磋商文件，并通知所有已购买竞争性磋商文件的供应商。
如果修改竞争性磋商文件的时间距投标截止时间不足3天，相应延长投标截止时间。
5.2竞争性磋商文件修改内容作为竞争性磋商文件的组成部分；5.3当竞争性磋商文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准；三、投标文件6、投标文件的语言及度量衡单位6.1供应商与采购人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。
供应商随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附有权威翻译机构核准的中文译文。
解释投标文件，以中文为准；6.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
7、投标文件的组成7.1法定代表人身份证明书；7.2法定代表人授权委托书；7.3 投标承诺书及投标函；7.4投标保证金；7.5资格审查资料（1）供应商一般情况表（2）项目负责人简历表（3）拟派本项目工作人员情况表7.6相关方案；7.7其他资料。
8、投标报价8.1价格分采用低价优先法计算，即满足竞争性磋商文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。
其他供应商的价格分统一按：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）*价格权值。
8.2 投标报价应是竞争性磋商文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，应包含完成该本项目工作所发生的工作费用及税金。
9、投标货币本项目统一使用人民币报价。
10、投标有效期10.1投标有效期为60日历天（从投标截止之日算起），在此期限内所有投标文件均保持有效；10.2在原定投标有效期满之前如遇特殊情况，采购人以书面形式向供应商提出延长投标有效期的要求，对此要求供应商须以书面形式予以答复，供应商可以拒绝采购人这种要求，而不被没收投标保证金；同意延长投标有效期的供应商，既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第11条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
11、投标保证金11.1供应商应按投标须知前附表第22项要求提交投标保证金；11.2对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，采购人将视为不响应竞争性磋商文件而予以拒绝；11.3如有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：11.3.1供应商在投标有效期内撤回其投标文件；11.3.2因中标人的过错而未能在中标通知书规定期限内签订合同。
12、投标文件的份数和签署12.1纸制版投标文件一式五份，其中正本壹份，副本四份；12.2投标文件的正本和副本均须装订成册，打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。