项目众筹方案(附协议)
湖北乾裕川旅游投资开发有限公司
目
录
一、名词释义 (5)
二、声明和承诺 (6)
三、众筹要素 (7)
四、众筹架构介绍 (8)
（一）发起人基本情况 (8)
（二）领投人基本情况 (8)
（三）新设有限合伙企业 (8)
五、项目的商业前景 (10)
（一）牛大力种植行业的现状 (10)
（二）商业优势 (10)
1.突破传统的经营模式 (10)
2.地理优势 (10)
3.供应渠道优势 (10)
4.成本优势 (10)
六、募集方案 (11)
（一）
众筹模式 (11)
1.众筹流程 (11)
（二）众筹对象范围 (12)
1．众筹对象范围 (12)
2．认筹对象缴款安排 (13)
（三）
认筹标准 (13)
（四）
认筹人回报 (13)
1.分红安排 (13)
2.其他优惠 (13)
（五）回购条款 (14)
1.回购权的行使主体 (14)
2.回购条件 (14)
3.回购价格及其确定原则 (14)
（六）
回售条款 (15)
1.回售权的行使主体 (15)
2.回售条件 (15)
3.回售价格及其确定原则 (15)
（七）认筹额度及预计募集资金总额 (15)
（八）
募集资金用途 (16)
（九）本次募集有关安排 (17)
1．对认筹人名单筛选的标准和依据 (17)
2．资金超募时的对应的安排 (17)
3．出现募集中止时的应急预案 (17)
4．募集期信息披露以及投后管理的基本安排 (18)
（十）认筹人的权益保障 (18)
1.股权质押担保 (18)
2.领投人承诺 (19)
3.合伙企业在中心进行托管 (19)
4.盈利预测 (19)
七、本次众筹的风险揭示 (21)
（一）项目风险 (21)
1.市场风险 (21)
2.财务风险 (21)
3.经营风险 (21)
（二）认筹人适当性标准 (21)
（三）其他可能影响认筹人决策的重要信息 (21)
八、众筹发起人和财务顾问 (22)
（一）发起人 (22)
（二）财务顾问 (22)
九、项目融资众筹协议 (23)
一、名词释义
在本融资计划书中，除非另有说明，下列简称具有如下含义：
1.
乾裕川：指湖北乾裕川旅游投资开发有限公司
二、声明和承诺
本融资计划书系基于发起人提供的相关材料整理而成，项目发起人田耕保证所提供相关材料的真实性、准确性、完整性，承诺对该方案的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。
本融资计划书仅供投资人使用，投资人应保证不将该报告使用于与国家相关法律法规、规范性文件等规定不符的用途。
三、众筹要素
项目名称乡村茶温泉度假项目
活动对象社会全体自然人参与方式缴纳众筹金并签订相关协议参筹标准30000元/人最低募集额度总募集金额的30%封闭期1年
四、众筹架构介绍
（一）发起人基本情况
本次众筹项目发起人：田耕。
（二）领投人基本情况
本次众筹项目发起人xx，。
（三）新设有限合伙企业
新设有限合伙企业认筹人拟出资情况如下：
序号
认筹人名称
出资金额
（万元）
持股比例（%%）
）
出资方式
1田耕3000xx%实物资产出资300万元认筹人土地及项目创意出资（作价3000万元）
某有限合伙
发起人
领投人
出资1000万元田耕
2xxxxxx%货币3认筹人（xx人）
xxxx%货币合计
xx
100%
--
五、项目的商业前景
（一）
现状：见项目规划
（二）商业优势
1.突破传统的经营模式
xxxx
2.地理优势
xxxx
3.供应渠道优势
xxxx
4.成本优势
xxxx
六、募集方案
（一）
众筹模式
本次众筹以xx投资人xx作为发起人，以其拥有的某的实物资产作价xx万元作为投资，再向合格认筹人募集xx万元的资金，成立有限合伙企业，打造xx。新设有限合伙企业拟出资总额为xx万。募集资金主要用于xx。
1.众筹流程
（11）众筹流程图
（22）众筹流程
①股份中心上线本项目，寻找意向认筹人；股权质押担保项目立项
筹集资金
实施项目
认筹人退出
尽职调查、拟定众筹方案领投、监管资金控制并经营项目签订回购协议解除合伙人关系认筹人认筹、签订合伙企业入伙协议获得分红签订回售协议接触合伙人关系2年后，退出财务顾问发起人认筹人沁园春茶业众筹平台
②中介机构组织众筹项目路演；③认筹人签署相关合同（入伙协议、风险揭示书等），并打款至股份中心指定账户；④募集期内，股份中心登记认筹人名册；
⑤认筹人筛选。募集期内，发起人在每个交易日日终对当日认购名册进行筛选。认筹人可以通过众筹平台查询筛选结果；⑥募集期结束，如众筹金额未达到最低募资金额标准，则众筹失败，认筹资金无息退回；⑦募集期结束，如众筹金额达到最低募资金额标准，众筹成功，股份中心将众筹款项划转至发起人指定账户；
⑧成立有限合伙企业，项目启动；
（二）众筹对象范围
11．众筹对象范围
本次众筹对象范围为：
a.自然人
b.法人、机构、社团认筹人合计不超过200名。
有下列情形之一者不能成为认筹对象：
（1）近三年有重大违法、违规经营记录的；（2）累计亏损额达到注册资本