12. 杭州嘉里中心 (4)
杭州下城區 浙江大學湖濱校區 東至延安路 南至慶春路 西至規劃長壽路 北至孩兒巷
13. 靜安嘉里中心 (1)
上海靜安區 延安中路1238號 延安中路1288號 南京西路1537號 南京西路1565號
14. 嘉里不夜城 第三期
上海閘北區 天目西路
15. 秦皇島住宅 項目 (4)
30.00
37,517 37,517
－ 長期 －
44 嘉里建設有限公司 二零零七年年報
物業名稱 香港物業 B. 發展中物業
地點
1. SOHO 38
2. 第一街 ╱ 第二街 項目
香港中半山 些利街38號
香港西營盤 第一街 ╱ 第二街
3. 荃灣住宅項目
4. 鴨脷洲 住宅項目
5. 英皇道項目
6. 山光道項目
42 嘉里建設有限公司 二零零七年年報
物業名稱
地點
中國物業 C. 已落成並持有作出售用途物業
1. 上海嘉里華庭二期 － 第二座
2. 雅頌居
上海長寧區 華山路1038弄170號
深圳福田區 海田路1008號
3. 福州御泉花園
福州鼓樓區 古田路139號
4. 上海嘉里華庭
上海長寧區
－ 第五座
華山路1038弄
所持物業詳情
本集團於二零零七年十二月三十一日持有之主要物業詳情如下：－
物業名稱
地點
中國物業 A. 持有作投資用途物業 ╱ 酒店物業
類別
百分率
集團應佔權益
概約 總樓面面積 （平方呎）
概約 泊車位
數目
契約年期
I. 持有作投資用途物業
1. 北京嘉里中心
北京朝陽區
辦公室
71.25
711,121
中期
光華路1號
酒店
百分率
集團應佔權益
概約 總樓面面積 （平方呎）
概約 泊車位
數目
契約年期
100.00 100.00
1,145,537 (7) 519,316
1,664,853
106,197
100.00 45.00 15.00
100.00 100.00
8.00 10.00
62,767 41,242 104,009
100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00
257,372 204,940 153,375 122,353 104,460
31,187 2,300
875,987
73 長期 63 長期 126 長期 75 中期 24 長期
9 中期至長期 14 長期 384
322,920
外部工程 進行中
725,214
規劃設計 進行中
至二零一零年 分階段落成
至二零一一年 分階段落成
51.00
2,217,384
633,894 434,242 334,434
252,501
地基準備 工作 進行中
至二零一一年 分階段落成
64.35 100.00 (2)
1,402,570
430,421 276,303 706,724
（統稱「經修訂框架重組協議」），集團於成都地塊1及2、秦皇島住宅項目及瀋陽綜合發展項目之應佔權益將分別減至55%、60%及60%，因此集團應佔該等項目之總 樓面面積將下降合共約9,048,000平方呎。於此年報日，經修訂框架重組協議已分別獲本公司及AG之獨立股東批准。 (3) 已於二零零七年十月十二日簽訂確認協議，並將於成立聯營公司後簽訂土地合同。 (4) 土地使用權付款進行中。
2. 嘉里不夜城 第二期甲及 第二期乙
3. 北京朝陽 住宅項目
地點
深圳福田中心區 中心四路1號
上海閘北區 天目西路
北京朝陽區 新源街
類別
辦公室
住宅 辦公室 商用 公寓 商用
4. 杭州住宅項目
杭州下城區 東至油車港 南至華豐路 西至規劃永豐路 北至永豐村
住宅 商用 會所
5. 上海浦東 嘉里中心
上海浦東 毗鄰新國際博覽中心 芳甸路1039號
秦皇島河北大街西段 宗地編號253-3及 272-2
16. 瀋陽綜合發展 項目 (4)
瀋陽瀋河區 青年大街113號 金廊8號地塊 2007-053號
小計 發展中之中國物業總計
住宅 辦公室 商用 酒店 服務式公寓
公寓 商用
商用 酒店 公寓 辦公室
酒店 辦公室 商用
辦公室 酒店
住宅 商用
辦公室 住宅 服務式公寓 酒店 商用 展覽中心
1. 諾富特世紀海景 酒店 (8)
香港酒店物業總計
香港皇后大道西508號
附註： (5) 可出租樓面面積。 (6) 實用面積。 (7) 包括其他設施的總樓面面積約65,000平方呎。 (8) 酒店其後於二零零八年三月易名為仁民飯店。
類別
商用 辦公室 商用 辦公室 商用 辦公室 商用 辦公室 商用 商用 商用 商用 商用
7. 黃大仙項目
8. 旭日街 住宅項目
發展中之香港物業總計
新界國瑞路 152-160號
香港鴨脷洲 海旁道
香港鰂魚涌 英皇道863-865號
香港跑馬地 山光道20號及 山村臺1及9號
福州鼓樓區
商用
100.00
63,986
－ 長期
8. 上海商貿大廈
古田路139號
上海虹口區
商用
55.20
5,358
中期
四平路88-128號
泊車位
19,264
48
24,622
9. 國際公寓
上海虹口區
商用
55.20
3,047
中期
四平路88-128號
泊車位
12,432
4,749,077 10,764
100.00 (2)
4,759,841
4,305,600 3,903,640 2,152,800 1,506,960 1,466,068
215,280 13,550,348 26,359,715 39,481,001
115,384
提交項目 設計中
2,213,554
項目計劃 進行中
33
15,479
中國投資物業總計
3,730,752
1,277
II. 酒店物業
1. 北京嘉里中心
飯店
中國酒店物業總計
北京朝陽區 光華路1號
酒店及會所
71.25
499,642
－ 中期
499,642
－
40 嘉里建設有限公司 二零零七年年報
物業名稱 中國物業 B. 發展中物業
1. 深圳嘉里建設 廣場一期
成都高新技術產業開發區 銅牌村十一組、 花蔭村九組、 燈塔村八組及 雙河村三組
住宅 商用
百分率
集團應佔權益
概約 總樓面面積 （平方呎）
概約 地盤面積 （平方呎）
落成階段
預計落成日期
100.00 64.35 71.00
100.00
807,300
729,344 270,187
30,359 1,029,890
概約 泊車位
數目
契約年期
100.00
158,998
100.00 100.00
5,437 4,608 10,045
4,454
100.00
1,577
175,074 43,886,469
百分率
集團應佔權益
概約 總樓面面積 （平方呎）
60 長期 551 長期
99 長期 63 長期 773
概約 泊車位
數目
契約年期
3,568,267
二零零七年年報 嘉里建設有限公司 41
所持物業詳情
續
物業名稱 中國物業 B. 發展中物業（續）
地點
類別
百分率
集團應佔權益
概約 總樓面面積 （平方呎）
概約 地盤面積 （平方呎）
落成階段
預計落成日期
10. 天津嘉里中心
天津河東區 六緯路及 六經路交界
11. 滿洲里公寓 ╱ 商用項目
內蒙古滿洲里市 六道街
香港中半山 地利根德里3A號
4. Belgravia
香港淺水灣 南灣道57號
5. Tavistock
香港中半山 地利根德里10號
6. 地利根德閣 第1座及第2座
香港中半山 地利根德里14號
7. Gladdon 小計
香港中半山 梅道3號
類別
住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅
百分率
集團應佔權益
概約 總樓面面積 （平方呎）
已落成並持有作出售用途之中國物業總計
中國物業組合總計
類別
住宅 住宅 商用 住宅 住宅
物業名稱
地點
香港物業 A. 持有作投資用途物業 ╱ 酒店物業
I. 持有作投資用途物業 (a) 住宅
1. Branksome Grande
香港中半山 地利根德里3號
2. 譽皇居
香港中半山 地利根德里12號
3. Branksome Crest
深圳羅湖區
辦公室
100.00
9,910
中期
人民南路2008號
商用
107,256
泊車位及其他
142,204
193
259,370
6. 北京中糧廣場
北京東城區
辦公室
15.00
103,544
中期
建國門內大街8號
商用
86,592
泊車位及其他
3,892
25
194,028
7. 福州御泉花園
辦公室 酒店 商用 服務式公寓 入口大堂