3、合同中规定施工的新加结构墙、轻体隔断墙在使用情况下出现的严重变形、影响使用的。

4、合同中规定施工的油漆制品工程、乳胶漆饰面在正常使用情况下出现的起皮、掉粉、脱落现象的问题。

5、合同中规定施工的墙纸、墙布裱糊工程正常情况下出现的翘边、空鼓等问题。

6、合同中规定施工的电路施工在正常情况系出现的短路问题。

7合同中规定施工的水路改造工程在正常情况下出现渗水、漏水现象。

不保修范围

1、人为因素使用不当破坏防水层造成的渗漏现象，公司不予保修。

2、因土建结构的非正常开裂破坏造成的漏水，公司不予保修。

3、人为碰损、破坏、过水、浸水、高温、超负荷受力引起的碰伤、变形、脱落、断裂现象。

4、油漆制品在使用过程中出现的自然变色、污染、台面大面积风化,漆面磨损现象。

5、门及门套、踢脚板等与地面接触部位因受拖布摩擦或水泡受湿及高温引起的变形、变霉、松动、翘曲现象。

6、凡甲方提供的木制半成品由我方进行油漆施工时，在保修期内出现的裂纹、脱漆、起皮等反常反应。

7、乳胶漆饰面及墙纸，墙布裱糊工程使用工程出现人为的磨损碰损、撕裂，涂写和自然变旧，以及因水浸泡引起的发霉、起皮、掉粉、脱落情况。

8、因土建结构原因造成的顶面、墙面开裂起皮及地面开裂现象。

9、电路工程因甲方主线路或甲方超负载使用，甲方人为破坏线路等原因发生的问题及连带问题乙方不负责维修。

10、非公司更改水路部分及水龙头发生泄漏跑水现象，公司不予保修，下水管道工程使用过程中因填塞杂物、生活垃圾造成的堵塞现象，公司不予保修。

11、灯具、洁具及其它甲供物品经安装验收合格后，如再出现问题不予保修。

12、厨房、卫生间内的渗漏，在交工验收合格后，在以后使用中出现的漏水不畅、不通等问题，公司不予保修，发生的连带责任公司也不负责。

说明：正常使用旨在常规使用环境下，对装饰成品的常规使用。不保修范围内容公司可提供有偿维修，对装修部分需收取成本分。

（四）保修条款

1、保修期内出现维修情况，公司只负责上门维修，不负责赔偿连带责任。

2、若遇不可抗力因素（外界影响、自然灾害）造成的损坏，公司不予保修。

3、土建结构及第三方施工质量原因造成损害的，公司不予保修。

4、工程竣工验收后，若因甲方长期不入住，（2个月以上）室内空气过于干燥等原因造成的墙顶面大面积开裂、翘皮、木做制品变形等现象，需公司维修要收取成本费。

5、上门维修只负责对影响使用部位进行处理，不负责大面积整体维修和改变原设计方案；若因新旧及色差原因影响美观甲方要求整体处理的，公司需酌情收费。

6、在维修过程中，因施工不当造成甲方材料损坏的，公司按材料价格给予赔偿。

7、本报修细则最终解释权归弘信装饰工程有限公司所有。

甲方：乙方（盖章）：

（或委托代理人）：授权代表：

年月日年月日