幼儿园转让合同书

转让方（甲方）：号：

受让方（乙方）：号：

根据《中华人民国合同法》和其他相关法规，甲乙双方经友好协商，在平等互利的基础上，就市管城回族区太极公馆幼儿园转让事宜，签订如下条款，供双方共同遵守：

第一条：转让

甲方将位于：市管城回族区城南路182号，太极公馆小区院的太极公馆幼儿园转让给乙方。

第二条：证件与承租

1.幼儿园办学许可证为：1011号。民办非企业单位登记证书为：管民民证字第01-019号。两证为幼儿园经营权的重要证明，自协议签订之日起双方开始办理变更事宜。

2. 产权人王自强与甲方签订了租赁合同，租期到2019年12月31日止，租期为7年，年租金为47400元人民币，押金壹万元整，现甲方已经缴纳房租至2016年12月31日。甲方与产权人太极物业服务签订了幼儿园接待室租赁合同，租期到2018年6月30日止，租期为2年，其中第一年年租金为8000元人民币，次年年租金为8400

元人民币，现甲方已经缴纳房租至2016年12月31日。2017年1月1日以后产生的租金由乙方承担，乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，壹万元押金归乙方所有。

第三条：附属设施的归属

幼儿园现有装修，装饰，设备，在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有，租赁期满之后，不动产归房主所有，动产归乙方所有。第四条：转让补偿金

1.甲乙双方商定幼儿园转让补偿金为人民币陆拾叁万元整（630000元整）甲方不在向乙方索取其他费用。

2.口头协议达成时间为2016年11月9日，乙方支付意向定金壹万元整，并约定以2016年11月15日为费用分界日，此前产生的一切收支归甲方，此后产生的收支归乙方（其中：2016年11月15日支付的10月份工资由甲方发放，2016年12月15日应发放的11月份整月工资由甲方发放，2016年12月15日应发放的11月份整月工资由乙方支付）不再做其他任何形式的结算。此书面协议签订当日乙方一次性向甲方支付赔偿金陆拾万元整（60万元整）。幼儿园办学许可证人过户完成当天乙方支付尾款贰万元整（2万元整）。然后办理民办非企业证书的法人变更事宜。

第五条：业务续展及债权债务的承担

该幼儿园由甲方开办期间办理相应许可证，为市二级幼儿园。甲方保证按照国家法律的要求，所转让的幼儿园证照齐全，幼儿园一切信息真实有效。租期，乙方可以继续以甲方原有名称经营幼儿园，但相应费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手之前，该幼儿园及许可证上所载企业所欠一切债务及责任由甲方负责，与乙方无关。

第六条：已入托幼儿的服务

乙方应保证达到甲方向已入托儿童的一切服务承诺，妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题。转让合同生效之后，甲方应同时移交幼儿园所有师生的资料信息（包括花名册，聘用合同等文本资料）。第七条：员工

幼儿园原有员工除乙方同意接受留用的之外，由甲方负责安置补偿。

第八条：不可抗力

如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关。第九条：责任

甲乙双方对因幼儿园转让而获知的另一方商业负有业务，如使用教材，教学方法，招生规定及价格等不得向有关其他第三方泄漏。

第十条：争议的解决

未尽事宜，双方应本着互谅互让诚实信用的原则进行友好协商，并签订书面的补充协议，补充协议与本协议有着同等法律效力。如协商不成，任何一方可向管城区人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得以任何形式毁约。

附件：原房屋租赁合同及办公室租赁合同

租赁押金条

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日