【最新资料,Word版，可自由编辑！】目录一、工程概况及专业工程特点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅5二、土建专业监理工作范围┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8三、土建专业监理工作内容┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8四、土建专业监理工作目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17五、土建专业监理工作依据┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17六、土建专业监理工作流程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅20七、土建专业监理工作控制要点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅20八、土建专业监理工作方法及措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅28九、工程实施阶段所采用的监理工程流程框图┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅32前言本专业本着“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，认真遵守国家相关建筑法规标准、设计文件、技术资料、规范、标准，按照监理规划的工作范围、内容、目标等以及施工单位所报的施工组织设计进行本土建专业的质量、进度、投资、安全生产监督管理，按照监理工作的特点、质量、安全生产的监理工作，其控制主要是在事前和事中，特别应加大监理工作的事前控制，为此根据该工程的特点，制定本监理实施细则。

一、工程项目概况及土建工程特点：工程名称：163号铸造厂房及163a汽车衡计量间工程地点：新都区三河镇大东村成发工业园区工程组成及建筑规模：8664m2+71.4m2主要建筑类型：钢筋混凝土排架及框架结构工程总投资：约2500万元计划工期：365天工程质量标准：合格设计单位：中国航空工业规划设计研究院施工单位：四川新兴建筑工程公司监理单位：四川三信建设咨询有限公司该工程为成都发动机（集团）有限公司改造项目163号铸造厂房及163a汽车衡计量间。

建筑面积8664m2+71.4m2，建筑基底面积7837m2+71.4m2。

厂房主要部分由三跨单层钢筋混凝土排架结构及局部框架结构厂房组成，建筑高度分别为：13.1m、17.9m，（163a汽车衡计量间3．9m）。

跨度：24m×2+27.3m，柱距为6m。

部分采用钢筋混凝土框架结构，建筑总长度为:115.260m，宽度为:90.480m，建筑高度为:7m。

办公附楼为2层钢筋混凝土框架结构，建筑高度为9m。

163a汽车衡计量间为单层砖混结构，建筑高度为3.9m。

163厂房的火灾危险性类别为丁类;163a的火灾危险性类别为戊类;建筑物设计耐火等级为二级，整个厂房为一级防火区;建筑物的抗震为7度设防;建筑工程合理使用年限不低于50年;该工程室内标高±0.000相当于绝对标高163号厂房488.8m，163a号厂房为488.7m。

本工程根据四川省蜀通岩土工程公司2003年10月所做的163号厂房地勘报告，基础采用稍密卵石层作为天然地基持力层，最深埋置深度为-4.5m，地基承载力特征值综合取值为fak=300pa。

抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为丙类，钢筋混凝土框架及排架的抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级。

根据设计要求钢筋混凝土工程用钢材应符合现行国家标准：《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499）及《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013）。

结构中预埋件的钢板采用Q235B，应符合现行国家标准，《碳素结构钢》（GB/T700）的要求。

钢筋焊接应符合国家现行标准《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）。

混凝土强度等级：基础垫层为C15；独立柱基、基础梁、基础圈梁均为C25；过梁、楼梯、构造柱均为C25；框架梁、柱、板均为C25；柱脚二次灌浆及后浇带为C30；防水混凝土工程：地下室底板、外墙、水池采用防水混凝土，防水混凝土等级为二级，防水混凝土设计抗渗等级为S8。

厂房外围护墙及承重砌体工程采用页岩多孔砖砌筑，砖的强度等级为MU10，±0．000以下为M7.5水泥砂浆，±0．000为混合砂浆的强度等级为M7.5。

该工程采用构件防雷，应将女儿墙压顶板、梁板、厂房屋面构件、框架柱、排架柱、基础等构件内设防雷接地引下线相互焊接联成电气通路，并与防雷接地预埋件锚筋焊牢。

做法见电气专业图纸及国标03D501-3。

施工现浇柱、厂房预制柱时应注意埋设预埋件。

框架中后砌非承重隔墙：框架后砌隔墙施工应按《框架轻质填充墙构造图集》西南G701（一）（三），隔墙采用页岩空心砖砌体及其他轻质隔板墙。

构造柱与墙体的拉结构按西南G701（一）/15~19要求；非承重墙提的转角构造按西南G701（一）/25要求；填充墙与梁板按G701（一）/29之大样1；框架女儿墙构造按G701（一）/36要求；构造柱节点做法按G701（一）/38，构造柱主筋锚入基础或基础梁。

层高大于4m时，应在砌体隔墙高度的中部或门窗洞顶设一道圈梁，梁宽为墙厚，梁高180mm，梁和梁底各2Φ12，箍筋为?6@200。

混凝土强度：C25厂房外围护墙及承重砌体工程：厂房外墙采用页岩多孔砖砌筑，砖的强度等级为MU10，混合砂浆的强度等级为MU7.5。

施工应遵循国家现行标准《多孔砖砌提结构技术规范》JGJ137-2001（2002年版）。

设备基础工程：该工程的设计地面标高为±0.00为所在厂房的设计地面标高±0.00（488.80m）。

根据四川省蜀通岩土工程公司2003年10月所做的《成都发动机（集团）有限公司163号锻造厂房岩土工程勘察报告》以及2004年4月所做的“补充勘察报告”，深埋的设备基础采用稍密卵石层做为地基持力层，地基承载力特征值fak=320kPa：浅埋的设备基础采用粉质粘土层、粉土层作为地基持力层，地基承载力特征值fak=100kPa。

型钢、钢板采用Q235B，螺栓采用Q235。

混凝土等级：基础垫层为C15；其余均为C25；有防水要求的采用C25S6防水混凝土。

屋面工程：该工程的屋面防水工程为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面防水层采用APP改性沥青防水卷材（4+3）mm，带砂保护层。

屋面保温层均采用憎水膨胀珍珠岩保温板。

门窗及玻璃幕墙工程：①外窗均为塑钢窗，单框单玻，单块玻璃大于1.5㎡均采用安全玻璃；②玻璃幕墙采用铝合金中空150隐型系列玻璃，幕墙由有资质的专业施工企业按国家有关规范要求进行二次设计，并征得建设、设计、监理认可，方可施工。

外墙面为浅灰色外墙涂料，勒脚为深灰色外墙涂料。

二、土建专业监理工作范围根据监理规划、专业工程相关的标准、设计文件和有关的技术资料、施工单位的施工组织设计土建部分的工作范围、工作内容，实施工程施工阶段土建部分建筑施工、结构施工、设备基础、室外附属工程等全过程监理。

三、土建专业监理工作内容：根据监理规划内容及设计文件和相关的技术资料、施工单位报送的施工组织设计等内容进行监理。

1、施工准备阶段监理⑴设计交底前，在项目总监理工程师组织下熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

⑵由总监理工程师组织建设单位、施工单位及项目监理部的全体人员进行图纸绘审；⑶在总监理工程师的领导下参加由建设单位组织的设计技术交底会。

⑷在该工程项目开工前，协助总监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并交送总监理工程师审定、签认后报送建设单位。

⑸该工程项目开工前，协助总监理工程师审查施工单位施工现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系、安全生产管理体系以及文明施工管理体系，确保该工程项目施工质量和安全生产予以确认，对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系、安全生产管理应审核以下内容。

1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；2）质量、技术管理制度；3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证、操作证；4）安全生产技术措施和施工现场临时用电方案及专项施工方案：a基础降水工程；b土方开挖工程；c设备基础专项施工方案；d模板安拆工程；e起重吊装工程；f脚手架搭拆工程；g国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其危险性较大的工程；⑸分包工程开工前，协助总监理工程师审查施工单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质材料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。

⑹对分包单位资格审核有以下内容：①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、特殊行业施工许可证；②分包单位的业绩、分包合同附本及总分包签定的安全生产责任书；③拟分包工程的内容和范围；④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证、操作证；⑺本专业按以下要求对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合设计要求时，由本专业监理工程师对施工单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认，签认前先检查施工单位：1）检查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；2）复核控制桩的成果；⑻本专业监理工程师审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，交由总监理工程师签发，并报建设单位：1）施工许可证已获政府主管部门批准；2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要；3）施工组织设计已获总监理工程师批准；4）施工单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；5）进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；⑼工程项目开工前，本专业监理人员在总监理工程师领导下，参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。

⑽协助总监理工程师记录、整理第一次工地会议纪要并报送与会各方。

2、施工实施阶段本专业监理工作：施工实施阶段本专业监理工作包括施工质量、工程进度、工程费用和安全生产、文明施工的控制。

本专业工程质量控制工作有以下几方面：⑴在施工过程中，当施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，是土建专业的应经本专业监理工程师审查，审查同意签认后送交总监理工程师审查确认。

⑵本专业监理工程师应要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的技术措施，审查同意后予以确认。

⑶当施工单位采用新材料、新工艺、新技术时，本专业监理工程师应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织本土建专业专题论证，经审定后予以确认。

⑷本专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复核和确认。

⑸本专业监理工程师应对施工单位的试验室进行考核，其内容如下：1）试验室的资质等级及试验范围；2）法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；3）试验室的管理制度；4）试验人员的资格证书；5）本专业监理工程试验项目及其要求；⑹本专业监理工程师对施工单位报送的拟进场土建工程所用的材料、构配件《工程材料/构配件/设备报审表》及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。

对未经专业监理工程师验收或验收不合格的工程材料、构配件，监理人员应拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、构配件撤出施工现场。