安徽省保障性住房建设标准(建筑设计篇)1一般规定1.1.1保障性住房建筑设计应坚持“控制面积、完善功能、精细设计、基本装修”的原则，满足“适用、安全、经济、美观”的基本要求。

1.1.2保障性住房应根据地块条件选择经济合理的住宅类型，不应建低层住宅。

1.1.3保障性住房应采用平面和竖向较规则、抗震性能好的结构体系。

宜选用有利空间灵活分隔、方便改造的结构形式。

1.1.4保障性住房立面造型应简洁、美观，建筑风格宜反映时代精神与地方特色，色彩和谐且宜与周围环境协调。

1.1.5保障性住房宜立面设计宜采用成本较低、能耗较少的造型和材料，减少飘窗、落地窗的使用。

1.1.6保障性住房宜采用多套住房组合的单元。

单元平面布局应合理紧凑，减少公摊面积，提高标准层使用面积系数。

保障性住房标准层使用面积系数不宜低于70%。

1.1.7保障性住房的平面应规整，并控制体型系数和窗墙面积比，综合考虑节能和日照、通风、安全要求。

1.1.8保障性住房套型设计应综合考虑住宅使用功能与空间组合、家庭人口、代际关系、风俗习惯等因素，满足中低收入家庭的基本居住生活需求。

套型组合应尽量避免相互遮挡和视线干扰。

1.1.9保障性住房应设置方便残疾人、老年人使用的无障碍住房。

1.1.10廉租住房的无障碍住房比例不宜少于10%，公共租赁住房、经济适用房的无障碍住房比例不宜少于5%。

无障碍住房设施应符合国家相关无障碍设计标准的规定。

1.1.11保障性住房当采用太阳能热水系统、光伏系统时，应满足太阳能与建筑一体化技术要求。

1.1.12保障性住房建筑设计应符合《住宅建筑规范》GB50368、《住宅设计规范》GB50096、《宿舍建筑设计规范》JGJ36等规范的规定。

2套型标准1.2.1除宿舍类公共租赁住房外，保障性住房应按套型设计，套型功能应分区明确、合理，每户住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间和阳台等基本空间。

1.2.2保障性住房套型建筑面积可按表6.2.2选取。

表6.2.2保障性住房套型建筑面积分类表套型 30型 40型 50型 60型2建筑面积(m/户) 30-39 40-49 50-59 60-652使用面积(m/户) 21-31 28-39 35-47 42-52居住空间(个) 1-2 2-3 3 3注:1、表中建筑面积与使用面积指标中应包括阳台面积(按一半面积计入)。

2、表中居住空间数值包括卧室、起居室。

21.2.3廉租住房套型建筑面积应控制在50 m以内，可选择30型、40型两种类型设计。

高2层廉租住房可在上述基础上适当增加，但每套增加的建筑面积不得超过5 m。

21.2.4公共租赁住房套型建筑面积应控制在60 m以内，可选择30型、40型、50型三种类型设计。

1.2.5宿舍类公共租赁住房应符合《宿舍建筑设计规范》JGJ36的规定。

2 1.2.6经济适用住房套型建筑面积应控制在60 m左右，可选择50型、60型两种类型设计。

1.2.7保障性住房套内基本空间的最小使用面积不应小于表6.2.7的规定。

阳台面积不小于23 m，并按一半面积计入套内面积。

表6.2.7 套内基本空间最小使用面积套型 30型 40型 50型 60型2222双人卧室 8 m 8 m 9 m 10 m2222单人卧室 5.5 m 5.5 m 6 m 6 m2222起居室(厅) 8 m 8 m 9 m 12 m2222兼起居的卧室 12 m 12 m 12 m 12 m2222厨房 3 m 3 m 3.5 m 4 m2222卫生间 2.5 m 2.5 m 3 m 3 m21.2.8公共租赁住房设置的公共食堂按0.7 m/户进行建筑面积控制，建筑面积不分摊到套内。

当设置公共食堂时，套内厨房面积可适当减少。

1.2.9公共租赁住房设置的公共洗衣房按每20人共用一台洗衣机进行建筑面积控制，建筑面积不分摊到套内。

3优化设计1.3.1单元优化设计保障性住房设计应优先采用4户及4户以上的户型组合单元。

单元设计应平面布局合理，楼梯、电梯及设备管井布置紧凑，尽量减少走道、过厅等公共交通面积，减少公摊面积，提高使用面积系数。

1.3.2套型优化设计保障性住房套型设计应分区合理，布置紧凑，各功能空间规整;交通集中，流线通畅，尽量减少套内交通面积;功能齐全，实现“公私分离,居寝分离,动静分离,洁污分离”;复合利用套内空间，实现套型的紧凑化。

1.3.3空间精细化设计1 厨房和餐厅精细化设计1) 厨房尽量与卫生间相邻，共用上水管井;隔墙宜窄，减少结构面积;2) 厨房与餐厅宜相邻布置，隔墙宜为轻质材料;3) 厨房各种竖向管线宜集中敷设，并在墙角处形成管线区;4) 厨房宜采用推拉门、折叠门以节约空间。

2 卫生间精细化设计1) 卫生间宜与洗漱与洗浴、便器功能分开布置;2) 注重卫生间空间的复合利用，设置储藏空间。

3) 优先采用淋浴间或考虑淋浴间与浴盆相互替换的可能性。

4) 卫生间宜采用推拉门、折叠门以节约空间。

3 阳台精细化设计1) 封闭式阳台空间可与客厅空间相连，拓展客厅使用空间，提高居室的空间舒适度。

2) 阳台应配置晾晒衣物的设施。

可预留洗衣机位置，并设置专用上、下水管道;3) 应结合空调室外挂机位、太阳能热水系统的设置对阳台进行综合布置，合理利用阳台空间。

利用入户处上部、走道上部或尽端、房间入口上部、阳台等空间，结合室内装修，设置适量的储藏空间(储藏柜)。

储藏空间应合理布局，方便使用。

储藏空间可采用成品装配式柜体。

1.3.4空间适应性设计为使套型空间具有一定的灵活性，以适应多种居住形态及将来户与户的合并，宜在结构、设备、设备、电气、空间组织等方面实现功能空间的互用与户与户之间的合用，提高空间形态的适应性和可改造性。

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岁岁年年，花前月下，一尊芳酒。

水落红莲，唯闻玉磬，但此情依旧。

2. 玉竹曾记凤凰游，人不见，水空流。

3. 他微笑着，在岁月的流失中毁掉自己。

4. 还能不动声色饮茶，踏碎这一场，盛世烟花。

5. 红尘嚣浮华一世转瞬空。

6. 我不是我你转身一走苏州里的不是我。

7. 几段唏嘘几世悲欢可笑我命由我不由天。

8. 经流年梦回曲水边看烟花绽出月圆。

9. 人生在世，恍若白驹过膝，忽然而已。

然，我长活一世，却能记住你说的每一话。

10. 雾散，梦醒，我终于看见真实，那是千帆过尽的沉寂。

11. 纸张有些破旧，有些模糊。

可每一笔勾勒，每一抹痕迹，似乎都记载着跨越千年万载的思念。

12. 生生的两端，我们彼此站成了岸。

13. 缘聚缘散缘如水，背负万丈尘寰，只为一句，等待下一次相逢。

14. 握住苍老，禁锢了时空，一下子到了地老天荒15. 人永远看不破的镜花水月，不过我指间烟云世间千年,如我一瞬。

16. 相逢一醉是前缘，风雨散，飘然何处。

17. 虚幻大千两茫茫，一邂逅，终难忘。

相逢主人留一笑，不相识，又何妨。

18. 天下风云出我辈,一入江湖岁月催;皇图霸业谈笑间,不胜人生一场醉。

19. 得即高歌失即休，多愁多恨亦悠悠，今朝有酒今朝醉，明日愁来明日愁。

20. 直道相思了无益，未妨惆怅是清狂。

21. 看那天地日月，恒静无言;青山长河，世代绵延;就像在我心中，你从未离去，也从未改变。

22. 就这样吧，从此山水不相逢。

23. 人天自两空，何相忘，何笑何惊人。

24. 既不回头,何必不忘。

既然无缘,何须誓言。

今日种种,似水无痕。

明夕何夕,君已陌路。

25. 有缘相遇,无缘相聚,天涯海角,但愿相忆。

有幸相知,无幸相守,苍海明月,天长地久。

26. 相见得恨晚，相爱的太慢，进退让我两难。

缘过了远分，缘过了聚散，是否回头就能够上岸27. 天凉了,凉尽了天荒地老了,人间的沧桑，爱哭了,这么难舍心都空了,想放不能放。

天亮了,照亮了泪光泪干了,枕边地彷徨28. 心微动奈何情己远.物也非,人也非,事事非,往日不可追29. 渺渺时空,茫茫人海,与君相遇,莫失莫忘。

30. 如果换我先开口，日子是否还一样细水长流31. 也许是前世的姻也许是来生的缘错在今生相见徒增一段无果的恩怨 32. 人道海水深，不抵相思半。

海水尚有涯，相思渺无畔。

33. 醉眼看别人成双作对，34. 无人处暗弹相思泪。

35. 终于为那一身江南烟雨覆了天下，容华谢后，不过一场，山河永寂。

36. 千秋功名，一世葬你，玲珑社稷，可笑却无君王命。

37. 凤凰台上凤凰游，负约而去，一夜苦等，从此江南江北，万里哀哭。

38. 嗟叹红颜泪、英雄殁，人世苦多。

山河永寂、怎堪欢颜。

39. 风华是一指流砂，苍老是一段年华。

40. 夜雨染成天水碧。

有些人不需要姿态，也能成就一场惊鸿。

41. 你要记得，紫檀未灭，我亦未去。

42. 谁在岁月里长长叹息。

43. 汉霄苍茫，牵住繁华哀伤，弯眉间，命中注定，成为过往。

44. 红尘初妆，山河无疆。

最初的面庞，碾碎梦魇无常，命格无双。

45. 江南风骨，天水成碧，天教心愿与身违。

46. 山河拱手，为君一笑。

47. 如是颠簸生世亦无悔。

48. 荏苒岁月覆盖的过往，白驹过隙，匆匆的铸成一抹哀伤。

49. 那被岁月覆盖的花开，一切白驹过隙成为空白。

50. 褪尽风华，我依然在彼岸守护你。

51. 那些繁华哀伤终成过往，52. 请不要失望，平凡是为了最美的荡气回肠。

53. 你的路途，从此不见我的苍老。

54. 长歌当哭，为那些无法兑现的诺言，为生命中最深的爱恋，终散作云烟。

55. 随你走在天际，看繁花满地。

56. 我自是年少，韶华倾负。

57. 你要记得，那年那月，垂柳紫陌洛城东。

58. 苍茫大地一剑尽挽破，何处繁华笙歌落。

59. 寄君一曲，不问曲终人聚散。

60. 谁将烟焚散，散了纵横的牵绊;听弦断，断那三千痴缠。

61. 清风湿润，茶烟轻扬。

重温旧梦，故人已去。

1. 水滴虽小，却可以折射出太阳的光彩。

2. 梦落三千尺愁深似海，繁华遗落散满地。

记忆轮回里，我举杯，在奈何桥上满口饮尽。

3. 人生没有轮回，就像花，人活一世，花开一季、人生如花，花似梦。

4. 生活的苦涩和美好给了我对人生的领悟，如今，千山万水走遍，我发现自己再也不愿离开文学的蓝天，再也不愿离开那个让我痴迷的文学舞台。

5. 在烟雨红尘中，轻拾季节花瓣飘落的音符，组成美妙曲符，然后，倚在时光的路口，撷一缕明媚，许自己一份唯美的怀想，与快乐、浪漫相约，闲淡清欢。

6. 未经历坎坷泥泞的艰难，哪能知道阳光大道的可贵;未经历风雪交加的黑夜，哪能体会风和日丽的可爱;未经历挫折和磨难的考验，怎能体会到胜利和成功的喜悦。

挫折，想说恨你不容易7. 燕子斜飞人家，炊烟零乱，柳絮飘飘，弥漫了山里人家。

8. 这样知解自己的生命即使是心灵空荡我也无所畏惧9. 中秋之曰不可能岁月明如水，偶然的暗淡，恰似镜子的背后之面，有所缺憾，人生才会是积翠如云的空濛山色。