五洲观澜
五洲观澜项目
物业广告经营方案
Center Marketing operation plan
九通物业方案汇报
日期：8月26日
目录
一
经营目的
二
投放准则
三
形式成本
四
收益测算
五洲观澜
目录
一
经营目的
五洲观澜
经营目的
五洲观澜
目的一
目的二
目的三
目的四
增加小区整体 形象感；提升 小区整体氛围
为业主日常生 活提供便意条 件；方便业主
临时展位
广告形式：商家活动临时展位 广告位置：小区门口 成本投资：5000—8000元 广告特点：广告投放针对性强
五洲观澜
目录
四
收益测算
五洲观澜
投资收益测算
➢小区滚动灯箱 投资：5000-8000元/个（不含后期制作安装维护费用） 收益：3个面广告*4000元/面/年=12000元/个/年（广告满负荷） ➢小区电梯轿厢广告 投资：300元/个（不含后期制作安装维护费用） 收益：1200元/个/年（广告满负荷） ➢小区报刊栏广告 投资：5000元/个（不含后期制作安装维护费用） 收益：4000元/年（广告满负荷） ➢物业微信平台 投资：4万元/年（含人力成本+程序开发+后期运营管理） 收益：不定（视商家情况）
五洲观澜
投资收益测算
2016年预计总体投资：7万-8万元 2016年预计总体收益：7万-8万元（广告满负荷前提）
最终总体收益根据小区具体广告位设置数量而定
五洲观澜
写在最后
经常不断地学习,你就什么都知道。你知道得越多,你就越有力量 Study Constantly, And You Will Know Everything. The More
目录
三
广告形式
五洲观澜
滚动灯箱
广告形式：滚动灯箱 广告位置：小区路边 成本投资：3000—5000元/个 广告特点：夜晚可发光，可承 载多个广告，夜晚可照明作用
五洲观澜
入口闸门广告
广告形式：闸门广告 广告位置：小区入口 成本投资：3000—5000元/个 广告特点：广告投放直接
五洲观澜
入户大堂广告牌
You Know, The More Powerful You Will Be
Thank You
在别人的演说中思考，在自己的故事里成长
Thinking In Other People‘S Speeches，Growing Up In Your Own Story
讲师：XXXXXX XX年XX月XX日
五洲观澜
小区报刊架广告
广告形式：小区报刊栏广告 广告位置：小区路边 成本投资：3000—5000元/个 广告特点：广告投放直接有效
五洲观澜
微信公众平台
广告形式：微信平台运营管理 广告位置：覆盖整个小区 成本投资：人力成本+程序开发 +后期维护成本，每年约4万元投入 广告特点：广告投放针对性强
五洲观澜
五洲观澜
广告形式：入户大堂广告牌 广告位置：小区入户大堂 成本投资：300—500元/个 广告特点：广告投放直接， 易于后期维护管理
五洲观澜
小区电梯轿厢
五洲观澜
广告形式：电梯轿厢广告 广告位置：小区电梯内 成本投资：300—500元/个 （电视屏）3000—5000元/个 广告特点：广告投放直接， 便于后期维护管理
增加公司稳定 收益；
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
通过对接渠道 客户，增加客 户来源，帮助 销售
目录
二
投放准则
五洲观澜
投放准则
五洲观澜
广告内容要真实，合法，符合社会主义精神文明建设要求 广告位选择需符合小区整体形象标准，不能破坏小区环境 广告位选择需慎重合理，不能影响业主正常生活起居 广告位搭建需合理有效，谨防安全隐患