供热特许经营协议二〇一一年六月目录第一章总则第二章定义与解释第三章特许经营权授予和取消第四章特许经营协议的终止第五章供供热设施的建设投资与建设用地第六章供热安全第七章供热质量和服务第八章供热价格第九章权利与义务第十章违约第十一章不可抗力第十二章附则第十三章适用法律及标准语言第十四章附件第一章总则

1.1 为规范阜康城市、地区集中供热特许经营活动，保障供热行业的健康发展，保障社会公共利益和公共安全，根据建设部《市政公用事业特许经营管理办法》和《新疆维吾尔自治区市政公用事业特许经营条例》，由协议双方按照法定程序于2011年______月______日在中国

新疆维吾尔自治区昌吉州签署本协议。1.2 协议双方分别为：中国新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州人民政府（下称甲方），法定地址：，法定代表人：，职务：市长；阜康市时代发展有限公司（下称乙方），注册地点：，注册号：，法定代表人：，职务：。 1.3 特许经营原则甲、乙双方签订并付诸履行本协议，应当遵循以下原则：（1）遵守中国的法律；（2）公开、公平、公正；（3）符合阜康市城市规划及产业园相关规划；（4）有利于保障供热安全和高效节能；（5）有利于促进城镇供热行业的健康发展。第二章定义与解释本协议中下列名词或术语的含义遵从本章的定义或解释。 2.1 ［中国］指中华人民共和国，仅为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。2.2 ［法律］指所有适用的中国法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章、司法解释及其它有法律约束力的规范性文件。 2.3 ［供热］向用

户供应热能。 2.4 ［特许经营权］本协议规定之特许经营权为特许经

营供热业务专营权，即在其有效期限和规定地域内，特许经营权受让方独自占有该项业务的经营权利。第三章特许经营权授予和取消 3.1 特许经营权授予（1）甲方与乙方签署本特许经营协议；（2）本协议签署30日内，特许人向特许经营者发放特许经营权证书，并向社会公布。 3.2特许经营权期限本协议之特许经营权有效期限为30年，自_______年____月____日起至______年____月____日。

3.3 特许经营权地域范围本协议之特许经营权行使地域范围为。乙方不得擅自扩展特许经营权地域范围。（附件一、特许经营地域范围图示） 3.4特许经营业务范围本协议规定之特许经营权的范围为在规定的特许经营期限和地域范围内，乙方对该地域供热进行的投资、建设、运营和移交，乙方不得擅自拓展特许经营权地域范围。 3.5 特许经营权转让、出租和质押在特许经营期内，非经甲方

同意，乙方不得擅自就本特许经营权及相关权益向任何第三方进行转让、出租、质押或其它任何处臵。 3.6 特许经营权的取消乙方在特许经营期间有下列行为之一的，甲方应当依法终止特许经营协议，取消其特许经营权，并实施临时接管：（1）未经甲方同意擅自转让、出租特许经营权的；（2）因管理不善，发生特别重大质量、生产安全事故的；

（3）擅自停业、歇业，严重影响到社会公共利益和安全的；（4）法律禁止的其他行为。第四章特许经营协议的终止 4.1 期限届满终止特许经营期限届满时，特许经营协议自动终止。4.2 提前终止（1）因不可抗力或一方认为有必要时，经甲乙双方协商可以提前终止本协议，并签订提前终止协议。（2）因特许经营权被取消，双方终止执行本协议。 4.3 特许经营协议终止日（1）特许经营期限届满日；（2）提前终止协议生效日；（3）特许经营权被取消日。 4.4资产归属与处臵原则（1）谁

投资谁所有；（2）资产处臵以甲乙双方认定的中介机构对乙方资产评估的结果为依据；（3）乙方不再拥有特许经营权时，其资产必须进行移交，并按评估结果获得补偿。第五章供热设施的建设投资与建设用地 5.1 供热设施的建设投资在本协议规定的特许经营期限和地域范围内供热设施建设投资权利和义务属于乙方，投资和建设必须符合相关规划、计划和技术规范的要求。 5.2 供热设施的建设用地特许经营期间，乙方在规定的区域范围内投资建设的燃

气设施，所占土地为公用事业用地。未经甲方同意，乙方不得变更该土地用途性质，也不得将该土地使用权转让和抵押。第六章供热安全 6.1 安全责任乙方须严格遵守有关供热安全的法律及国家政策，供热生产、运行和服务的质量、安全、服务标准应当符合国家、行业和地方相关标准。乙方对特许经营区域内的供热安全负责，甲方负有对乙方履行安全责任的监管责任。乙方应建立和完善

安全生产制度，建立安全生产保证体系和稳定供应、运行和服务，防止事故发生；要建立抢修、抢险、救灾应急预案和相应的组织、指挥、设备等保障体系，并保证在出现重大意外事故时其保障体系能够正常启动。6.2供热安全宣传乙方应开展各种形式的供热安全宣传活动，以提高公众对供热设施的保护意识和节能意识，加强对用户采暖的指导，解答用户的采暖咨询，发放用户采暖手册。6.3 应急与临时接管对乙方在冬季供热运行期间因拒绝供热或不能保证供热质量，直接影响到居民正常采暖，并造成严重后果或恶劣影响的，甲方可以采取临时应急接管措施。第七章供热质量和服务 7.1 供热质量乙方应确保向用户所供应的供热质量符合国家及地方相关规定的质量要求。 7.2 供热服务乙方应当根据用户的实际需要向用户提供业务热线、用

户维修服务网点、营业接待、设施安装检修等综合服务，并确保能够达到国家及

地方相关规定的标准。第八章供热价格8.1 供热价格制定供热采暖价格执行当地政府物价主管部门批准的价格向其服务范围内的用户收取费用。乙方其他有偿服务价格标准须经当地政府物价主管部门另行批准。 8.2价格调整程序乙方因非乙方原因造成的经营成本发生重大变动时，可提出城市管道燃气收费标准调整申请。甲方核实后应向有关部门提出调整意见。

8.3成本监管甲方有权对管道燃气企业经营成本进行监管，并对企业的经营状况进行评估。第九章权利与义务 9.1 甲方权利1．对乙方实施特许经营的行为实施监管；2．受理用户对乙方的供热投诉；3．依据本协议约定对乙方违规行为进行处罚；4．会同价格主管部门制定和调整、监管供热价格； 5. 享有紧急处臵权6．法律规定的其它权利。9.2 甲方义务 1．在本协议生效后办理交付乙方特许经营的手续；2．维护特许经营权的完整、专营和独占性；3．维护特许经营范围内供热市场秩序；