六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
九、违约责任：
甲、乙双方在执行本协议途中如某方违约必须赔偿对方的一切经济损失。 十、本协议如有未尽事宜，经过甲、乙双方再次协商同意补充条款，该条款 与以上条款起同等法律效力。
十一、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，村民小组执一份。
本协议自从甲、乙双方签名、盖章及付款之日生效。 补充条款：租期满后， 不动产归甲方所有。
三、土地租赁期限：暂定陆年，即从20xx年3月1日至20xx年3月1日正。
四、土地租金单价：每年每亩单价为：壹仟元整。
五、土地总面积：坡地总面积约为：壹拾亩
六、土地总租金以实际丈量面积为准计算，再补壹万元修路款土地租赁协议 书七、付款方式：以丈量土地总面积清楚第二天内付清总土地租金。
八、甲、乙双方责任：
土地租赁转让协议书模板
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土地租赁转让协议书模板一
甲方：
乙方：***村 组（户主）经甲乙双方友好协商，本着诚实守
信的原则，就甲方对乙方位于************土地流转一事达成如下协议;
一、甲方以租赁方式租用乙方位于***路北侧至******的土地亩。该
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于乡村面积亩（具体
面积、位置以合同附图为准）农用土地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。 附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与 之配套的工业生产加工等。
2.承租形式：个人或公司承租经营。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费，给予乙方以甲方村民的同等待遇。
7.负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
（二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
甲方： 乙方：
村民小组
（法人代表）签名
盖章
日期：20xx年 月 日
土地租赁转让协议书模板三
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，改变传统陈旧的土地使用形 式，甲方将各人所有的农用土地租给乙方，用于农业科技的开发应用和工业生产 加工。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关 法律、法规和政策规定，甲乙双方本着“平等、自愿、有偿”的原则，签订本合 同，共同信守。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更wk.baidu.com或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或 解除，双方本着“公平、合理、有偿”原则妥善处理。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地 上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予 相应的补偿。
宗土地租赁价格为每年每亩****斤小麦（以当年国家指导价为准，如果当年国家指 导价低于1元/斤，按1元/斤计算）计算租金。
二、该宗土地租期****年，自 年月日起至年月日
止。
三、合同签订后，甲方每年月日付清当年租金。
四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它任何与协议无 关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营活动，否则由此造成的一 切损失由乙方承担。
三、土地的承租经营期限
该 地 承 租 经 营 期 限 为年 ， 自年月
日至年月日止。
四、地上物的处置
该地上有，在合同有效期内，由乙方无偿使用并
加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币
元。
2.每年月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转租
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将 承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担 义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者
解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同
五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将土地复垦后交 还给乙方。
六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方违约，则违约 方向守约方交付每亩*****元的违约金，并承担由此造成一切损失。
七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。
甲方（签字盖章）： 乙方（签字）:
年月日
土地租赁转让协议书模板二
（一）甲方责任：
1、如土地发生争议事宜应由甲方出面解决好，费用由甲方负责。
2、甲方在租赁期限内无权干涉乙方的独立经营权。
3、在本协议书上甲方负责本村村民小组法人代表签名及盖公章。
（二）乙方责任：
1、在签订本协议书时并丈量土地面积落后当天付清六年租金。
2、平整场地，修路，四周边防护设施。
3、乙方的独立经营，自负盈亏，债权债务与甲方无关。
甲方：
乙方：
依照中华人民共和国《土地管理法》和《合同法》的法律法规有关规定。经 甲、乙双方友好协商达成一致，甲方同意租赁坡地给乙方使用。所以，为了维护 甲、乙双方的合法权益，特此制订如下条款，希甲、乙双共同遵守和执行。
一、土地地址：美仁坡村委会定文村丘弄园。
二、土地四至：东至涵泳坡地。南至琼山变电站。西至水田圯。北至涵泳坡 地。