【企业管理制度】见证取样
制度
xxxx年xx月xx日
xxxxxxxx集团企业有限公司
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见证取样制度
编制人：时间：年月日审批人：时间：年月日
山东倍德工程咨询有限公司
监理实施细则审批表工程名称：济南高新东区百联奥特莱斯项目工程
目录
一、工程项目概况-2-
二、编制依据-4-
三、监理工作流程-4-
四、见证取样人资格-5-
五、见证取样的范围-6-
六、监理控制要点-6-
七、监理工作的方法及措施-19-
八、见证人员的职责-30-
见证取样制度
一、工程项目概况
（一）、项目基本情况
一、工程概况
1．工程名称：济南高新东区百联奥特莱斯项目。

2．建设单位：济南百联商业管理有限公司。

3．方案设计公司：北京九住建筑设计咨询有限公司。

4．建设地点：本工程位于济南市高新区，北临科创路，东至春晖路，南至科新路，西侧为规划路。

用地性质为商业用地。

5.工程的项目组成:
本工程按照单体分为1#商业楼（A区）。

2#商业楼（B区）。

3#商业楼（C区）.4#商业楼（D区）.5#商业楼（E区）.6#商业楼（F区）.7#商业楼（G区）.8#商业楼（H区）.9#商业楼（J 区）10.#商业楼（K区）.11#商业楼（L区）.12#商业楼（M 区）.13#商业楼（N区）.14#商业楼（P区）.15#商业楼（Q 区）.16#商业楼（R区）共16个单体区块组成。

6．主要建筑使用功能：
本工程为街区型奥特莱斯商业建筑。

建筑主体为一层，局部为二层，三层，局部设置地下一层。

地下一层主要为消防泵房，生活泵房、污水处理泵房和配电室等设备用房；一层为商铺和局部餐
饮；二层主要功能为商铺，餐饮，办公和员工食堂；三层为办公区域。

室外步行街和室内步行街穿插于建筑之间，项目中设有多个广场空间，结合自动扶梯，使奥特莱斯整体的空间形态丰富多彩，错落有致，令人流连忘返。

7.建筑层数，高度；
地下一层高为4.8米，污水处理泵房层高为4.5米，商业一层层高为5.4米二，三层层高为4.8米。

8．建筑耐久年限；二级，50年；
建筑耐火等级；地下部分为一级，地上建筑为一级；
抗震设防烈度；6度。

结构形式；框架结构，独立基础。

9．主要指标：
二、编制依据
1、本项目工程已批准的监理规划、细则。

2、设计图纸
4、《建设工程监理规范》
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》
6、工程建设标准强制性条文
7、各分部工程质量验收规范
三、监理工作流程
严格按照规范要求见证取样，使用于本工程的所有材料都为合格产品，杜绝不合格材料流入本工地，用于本工程
控制重点：
1、施工企业取样人员在现场进行原材料取样和试块制作时见证人员必须在旁见证。

2、见证人员应对试样进行监护并和施工企业取样人员一起将试样送至检测单位或采取有效封样的措施送样。

3、检测单位在接受委托检验任务时，须由送检单位填写委托单，见证人员应在检验委托单上签名
四、见证取样人资格
项目监理部总监理工程师陈青芝授权张彬为项目部见证取样人员，其全权负责所监理工程的见证工作。

五、见证取样的范围
1、见证取样的数量：
涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样的比例不低于有关技术标准规定的30%。

2、按规定下列试块试件和材料必须实施见证取样和送检：（1）用于承重结构的混凝土试块；
（2）用于承重墙体的砂浆试块；
（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；
（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；
（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；
（7）地下室、卫生间使用的防水材料；
（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块试件和材料；（9）基础、屋面所有送检项目必须见证送检。

六、监理控制要点
1、材料进场后，督促施工单位进行材料报验，填写材料报验单，同时提供产品合格证、质保书、准用证等，并对照材料上的标识牌进行验收，能统一、吻合后，方予签署材料报验单，予以取样验收。

2、材料验收进场后，督促施工单位堆放到指定的材料堆放的点（库），施工单位按规定对材料进行取样，监理人员对取样进行见证，同时按要求平行抽检，将试样送至业主指定的有法定资质的检测中心试验；
3、现场标养室必须按规范要求设置，应配有恒温恒湿仪、温度计、湿度计、养护箱、养护池等。

养护室必须由专人管理，并应有操作规程和管理制度，并挂于室内墙上。

每天必须有温度和湿度记录。

监理人员每周对现场标养室进行检查。

4、用于本工程的原材料、成品、半成品都必须按规范要求见证取样送至业主委托的具有对外资质的材料检测中心检测。

5、取样见证员必须持有有效的取样员证书。

6、材料成品质量要求及测试频率。