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土建劳务承包合同

土建劳务承包合同

建筑工程施工劳务承包合同

(土建、砌筑、抹灰班组)

工程名称:有限公司1# 2#厂房土建工程工程地点:

签订日期:年月日

甲方: (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及 <中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和地方规章制度。遵循平等、自愿、公平、互利和诚实信用的原则,经甲乙双方友好协商达成一致,订立本合同。

—、工程概况

工程项目名称:临建1号厂房、临建2号厂房

工程地点:有限公司

结构类型:框架结构

安全目标:确保“四无”——无伤亡、无坍塌、无中毒、无火灾。.

质量目标:合格工程

二、承包项目:土建(混凝土、砌筑、抹灰等)劳务工程

三、承包形式:土建(混凝土、砌筑、抹灰等)工程的劳务承包,即包人工、包机具、包质量、包工期、包文明施工、包安全生产。

四、承包范围、内容

承包范围:

临建1号厂房、临建2号厂房的土建(混凝土、砌筑、抹灰等)劳务工程,乙方包工不包料,包括本工程施工图纸(含设计变更单、工程联系单等)中所示的基础垫层、防水保护层、砖胎膜及抹灰、混凝土浇筑,主体和二次结构的混凝土浇筑及砌筑,混凝土和砂浆预制件;内外墙面抹灰,地面找平层、细石混凝土浇筑,混凝土养护,屋面工程,室外台阶、散水、明沟,设备基础现浇混凝土等工作和施工图纸外的生活、办公、安全生产、文明施工等,临时设施搭建等所有土建劳务作业,从开工到竣工验收交房为止。

承包内容:包括但不限于以下工作,

1、乙方自带振动棒,振动器、电缆、电镐、电线、灯具、线绳、铁锹,洋镐,大锤、木抹、铁抹、铁丝网、钉子、防护用品、以及施工期间所用的一切自用材料和所用的工具;所有施工部位的工完场清和工具的入库保管及各级检查前的场地清理、材料堆放整齐和标识安拆等。

2、生活和办公区临时设施建设中应由土建班组劳务作业完成的工作有:彩

钢板房基础施工、砖砌房屋(浴室、库房、配电房等)砌筑和粉刷、化粪池和盥洗池砌筑和粉刷、围墙(含门墩)砌筑和粉刷、室内外水泥砂浆地面和砼地面浇筑、临时道路砼浇筑、花池和排水沟砌筑和粉刷、厕所砌筑和粉刷、厕所浴室地面和食堂案台砌筑和粉刷、食堂案台和办公室地面等生活和办公区所有应由土建班组劳务作业完成的工作。

3、安全生产和文明施工应由土建班组劳务作业完成的工作有:外架基础砼浇筑、配电箱砖敦砌筑和粉刷、标(警)示牌砖基础砌筑和粉刷、施工现场临时施工道路路基修整和砼浇筑、施工现场排水沟和集水井施工、花池和喷水池施工、各类加工棚和材料堆场地面砼硬化、标示标语的安装拆除、浇筑前的清理洒水以及上级领导来工地检查现场的清理保洁工作、砂石料堆场砌砖墙围挡等安全生产和文明施工要求的所有应由土建班组完成的工作;工程施工期间,楼地面清理、现场施工道路维护,外脚手架、材料堆场等撒落和污染的砼和砂浆的清理,土建材料(砂、石、砖、水泥等)规范堆放,砼和砂浆搅拌机前后台及砼和砂浆搅拌机的保洁等。

4、基坑、承台、地梁土方机械开挖后的人工清理、修整、排水,砖胎模砌筑、抹灰,桩头内的泥土清理,桩芯、垫层、防水保护层、电梯坑及基础混凝土浇筑,房心土方回填后的修整、夯实等。

5、主体和二次结构的混凝土浇筑,混凝土养护,混凝土和砂浆预制构件制作,楼梯、阳台、屋面防护栏杆预埋铁安装等;所有砖砌体,包含并不仅限于内外墙砌筑,基础砖胎膜、砖基础、防水保护墙、零星砌体等砌筑,砂浆拌制、砖砌体拉结筋的摆放,预留洞、脚手眼、孔洞封堵;场内材料、自用机械运输(包括搅拌机、砂浆机人工)、搅拌机械及其他机械用具的清洁养护工作、落地灰再利用及现场清理、打扫、门窗塞缝补烂等;内外墙面抹灰,门窗收口等所有抹灰工程;地面混凝土浇筑,楼地面找平层等;屋面工程中的找平层、找坡层、保温层铺设、隔离层、细石混凝土浇筑等;室外台阶、坡道、散水、明沟等;设备基础现浇混凝土等。

6、乙方负责提供班组人员的有关证件及费用(如身份证、暂住证等),班组人员的人工工资及各种福利等。

五、合同价格与付款方式

合同价格:本合同内土建(混凝土、砌筑、抹灰等)劳务工程承包单价及结算方式:承包单价(元整)¥:元/平方米,价格组成为:混凝土工程承包单价(元整)¥:元/平方米;砌筑工程承包单价(元整)¥:元/平方米;抹灰工程承包单价(元整)¥:元/平方米;其他土建工程承包单价(元整)¥:元/平方米;按现行国家规定的建筑面积计算规则进行结算。

付款方式:甲方和乙方签定合同后,由甲方安排进场时间,乙方自带生活费和各种施工所需工具;施工完成以下各施工节点后,需经现场管理人员签字确认后上报甲方,方可进行结算;施工完成两栋各2层封顶后10个工作日内支付至完成工程量的40%;两栋主体封顶后10个工作日内支付至完成工程量的60%;二次结构完成后10个工作日内支付至完成工程量的70%;所有工程项目完成后10个工作日内支付至完成工程量的90%;竣工验收合格后一个月内结清。

六、施工工期

1、乙方的工程进度必须严格按照甲方项目部施工进度计划执行。甲方将会把详细的施工进度计划表分发给各班组,施工进度计划表也是本合同的一部分,具有同等法律作用:

2、如乙方无法完成甲方安排的工期进度计划,甲方有权提前终止合同,责令乙方退场,并保留追索赔偿的权力。如因甲方协调不当影响了施工进度工期可以相应调整,但必须经过甲方签字确认;

3、如因乙方人力组织不够、质量不达标等原因导致工期延期,甲方有权勒令乙方退场,并只按所完成的合格工程量的50%结算。

七、甲乙双方职责

1、甲方权利和义务

A、甲方负责提供垂直运输机械设备;

B、负责提供电源、水源至各施工楼层供乙方使用;

C、协调乙方合理使用塔吊运输材料;

D、负责提供相关图纸一份,施工前对乙方技术人员进行技术交底,及时提供工程变更通知;

E、负责对乙方承包的工程进行质量、安全监督;

F、负责向乙方提供工人宿舍及人员保险)。

2、乙方权利和义务

A、服从甲方现场施工员的管理和指挥,按甲方的施工组织设计要求和技术交底进行施工;

B、对甲方所提供的设备、工器具与材料等要爱惜与保管,如使用不当而造成损坏或浪费的,必须照价赔偿;

C、开工前乙方必须提供班组人员名册给甲方(花名册要求详细登记个人的身份证、通信地址及住址):并附有相关证件的复印件及提供三张一寸免冠彩色近照,中途如有工人进、退场必须到甲方登记。

D、不得招聘三无人员及犯罪潜逃人员在本工地上岗。

E、乙方现场负责人(或代理人)必须常住工地现场,如有事必须向甲方负责人请假,批准后方可离开,否则乙方现场负责人(或代理人)不在场一天,按200元/天处罚。

F、合理组织劳动力,对甲方下达的施工作业计划,必须按时或提前完成;如不能按时完成下达的施工作业计划,甲方将有权派人插入施工,并勒令退场,所造成的损失将由乙方全部负责。

G、乙方每完成一道工序后,必须把所有剰余材料清理并整齐堆放于甲方指定的场地 (范围在工地内),如不及时清理,甲方将派人清理,所发生费用在工程款里扣除。

H、必须严格遵守甲方规定的质量奖惩制度,如因乙方原因造成的返工费用,全部由乙方承担,并赔偿甲方的所有损失:

I、乙方必须完好的保管和爱惜甲方提供宿舍和生活设施,如人为破和不按要求使用而造成损失将由乙方负责修复、赔偿,所发生的费用将在最后结算款扣除。

J、乙方工人宿舍用电必须遵守工地用电管理制度,工人宿舍每天必须设置人员轮值淸扫,卫生要保证达标.

K、乙方必须绝对服从甲方管理人员的指挥和按施工图与施工规范施工,保持施工现场的清洁卫生,材料堆放整齐,做到工完场清。

L、浇筑砼时,乙方必须采取防止钢筋踩踏的有效措施,发生踩踏等现象的一切费用与人工由乙方负责;因混凝土浇筑不合格需返工时,返工的工料及其

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