钢结构厂房工程承包合同书

甲方：安阳市鑫汇畜牧有限公司

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律行政法规，遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则，经双方协商，就建筑工程承包事宜达成协议如下。

一、工程概况

1、甲方同意将本公司钢结构厂房建筑工程承包给乙方。

2、工程总称：安阳市鑫汇畜牧有限公司钢结构厂房。

3、工程地址：安阳市龙安区马投涧镇何大岷村。

4、工程内容：钢结构厂房，㎡共栋，总造价约元，乙方应按图纸设计的全部内容及甲方所订工程内容。

5、承包项目为：钢结构厂房、门窗及厂房附属配套构件。基础、土方开挖及基础处理。

6、给排水、电、消防工程由甲方另行安排。

7、承包方式：包工包料。

二、工程取费

1、该工程按（2008年）河南省建设工程量清单计价规范定额，以实结算。材料按安阳市市场信息价。

2、乙方将总造价%让利于甲方。

3、乙方向甲方缴纳安全质量保证金元。

4、开工日期年月日，竣工日期年月日

三、工程标准：

1、土建工程执行河南省建筑和装修工程单位综合基价（2008版），安装工程执行《河南省安装工程单位综合基价》（2008版）按实际工程量结算。

2、人工费调差执行（2014）最新出台的文件进行工资调整。现场零工按每人（100元）/天计算（10小时）。

3、施工承包协议一经签订后，无论省、市、区工程造价管理机构再出台任何政策、法规调整性文件，本工程项目的人工费、机械费等均不再进行调整。

4、施工用水、电费用由乙方承担支付。

5、工程总造价每平方米元。

四、具体取费标准

1、社会保险费由乙方交纳不计取综合费，也不得计入工程总价。

2、在施工过程中对因涉及原因需要变更时，调整变更所增加的费用由甲方承担。调整变更降低的费用，从工程款中扣除。

3、施工图纸及施工合同约定范围之外的施工内容，乙方需同甲方工地代表书面签证后施工，为及时签证的，须在施工完毕后10日不签，逾期甲方工地代表不在受理。

五、工程工期

1、本合同开工日期及合同天数应以开工前甲方确认书面通知书为准。

2、因涉及变更或因自然灾害不可抗拒的原因引起的工程延误，工期顺延。

3、工程竣工验收合格后10日内，乙方上报工程竣工结算书。同时将竣工图纸一套（有消防设计的工程须两套）和交工材料正本交付甲方。

4、乙方将机械、物料、建筑和生活垃圾全部清除出场，竣工资料、备案材料，厂房全部要是及工程全部有甲方验收后甲方付至工程款的%于乙方。

5、剩余款待结算双方认可后，扣除3%质量保证金后一次性结算付给乙方

6、乙方应严格按照建设部颁发的《房屋建设工程质量保修办法》执行，工程保修期从乙方交付甲方之日起开始计算（保修期一年）。

7、乙方在保修期满后，甲方在10日将保修金一次性返还乙方。

8、保修金不计利息。

六、工程其它要求：

1、乙方应对施工安全负全部责任，严格执行《建筑工程施工安全生产管理条例》，无论出现任何伤亡事故由乙方承担，甲方不承担任何责任。

2、乙方承若本合同签订后不得进行转包，如发现转包工程，甲方可依据有关规定对乙方进行处罚。

七、双方一般权利和义务

1、甲方应办理工程开工所需的有关手续，并在施工前五日内向乙方提供施工图纸三套。

2、开工前甲方要求完成三通一平工作，并向乙方提供工程地质和管网资料。

3、开工前三日甲方应组织施工图图纸会审和技术交底，向乙方书面提供放线所需水准点和坐标控制点。

4、开工之前甲方组织乙方指定各项现场管理制度。

八、乙方工作

1、开工之日乙方签认甲方按合同工期要求提出的开工、竣工日期，按照安全文明工地的标准，建设临时设施及周边防护。

2、乙方向甲方公司所交的工程安全质量保证金均以甲方公司财务票据为准（其它无效）。

3、付款方式：工人、设备进场后按工程的总造价%支付乙方，部分基础到±0时支付工程总造价%，部分钢构成形后再支付工程总造价%，剩余款项待工程竣工后扣除3%质保金全部结清。

4、乙方交纳的保证金待乙方进场施工30工作日内全部退给乙方。

九、双方约束：

1、为了更好、更快的把该项工程顺利进行，早日交付使用。甲方每次付给乙方的工程必须在三个工作日内付给乙方，如因甲方拖延付款时间造成乙方停工，在停工期间，甲方应支付乙方每人每天100元的工资，以此类推，在这期间不计算工期，望双方遵守各项制度。

2、图纸中未注明的材料及尺寸，不在预算单范围内，此单价内不包括钢结构防火、筒形风帽、湿帘和风机、地暖、栏杆。

十、其它事项：

合同未尽事宜，双方应友好协商，达成补充协议，补充协议及有关附件是本合同不可分割的组成部分，均具有同等法律效力。协商不成均可按工程所在地法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

年月日