建设工程设计咨询合同
本合同由如下各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关法律法规的规定，于【】年【】月【】日在【填写签约地点】签订：
合同编号：此处可输入鼎峰确定的合同编号
甲方（发包人）：鼎峰地产相关项目公司
法定代表人：
电话：传真：
地址：邮政编码：
与
乙方（设计人）：
法定代表人：
电话：传真：
地址：邮政编码：
鉴于：
1. 甲方是一家外商独资的房地产开发公司，对本合同目标项目拥有所有权和开
发权，现聘请乙方对该项目建设提供工程设计和咨询服务，在本合同中拥有对该项目建设中各项事宜的决定权；
2. 乙方是一家中国注册的建筑设计单位，拥有级设计资质，具备提供建设工
程设计、咨询、管理服务的能力，具体包括目标项目的规划设计，方案设计，初步设计、施工图设计及施工过程配合等服务，并承担国家及本合同中约定的责任。
为此，双方就位于山东省市的项目建设工程设计咨询服务事宜签署本合同。具体合同条件如下：
合同条件目录
第一条定义和释义
第二条声明
第三条设计依据
第四条工程概况
第五条设计质量要求
第六条乙方的工作范围
第七条设计阶段工作内容及提交工作成果
第八条设计文件文本要求
第九条设计周期
第十条设计服务费用及支付方式
第十一条设计变更
第十二条设计人员及现场服务
第十三条甲方的义务
第十五条违约责任
第十六条知识产权
第十七条不可抗力
第十八条通知与联络
第十九条适用法律和争议解决
第二十一条其他
第一条定义和释义
下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：
1.1定义
1.1.1.“甲方”是指根据本合同委托乙方承担本项目建设工程的设计工作的一方及其合法继承人，公司。
1.1.2．“乙方”是指根据本合同承担本项目建设工程的设计及设计咨询工作的一方及其合法继承人，公司。
1.1.3．“本合同”是指甲方与乙方签署的项目设计合同正文、补充协议及其全部附件。
1.1.4．“本项目”是指。
1.1.5.“本项目建设用地”是指。1.1.6.“本项目工程”是指本项目的建设工程，亦指甲方根据合同委托乙方承担设计及设计咨询工作的工程。有关本项目工程的概况参见本合同第四条“工程概况”。
1.1.7.“专业顾问”是指甲方为本项目工程另行聘请的其他专业设计顾问。
1.1.8.“设计工作”是指乙方根据本合同承担的本项目工程的总体规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、招标图/文件制作及招标配合、施工现场配合及参与竣工验收（根据合同具体情况选填或补充）等全部相关的设计及设计咨询服务工作。
1.1.9.“设计文件”是指乙方承担本项目工程的设计及设计咨询工作时所出具的任何工作成果，包括图纸、说明书、概算书、立面材料清单以及相关技术资料等。
1.1.10.“批准文件”是指相关政府主管部门针对本项目工程出具的设计文件而作出的任何批准、批复或其他书面文件。
1.1.11.“本项目工程有关单位”是指除甲、乙双方以外参与本项目工程的各相
关主体，包括但不限于本项目工程造价咨询机构、勘察单位、监理单位、施工总承包商和各工程分包商以及工程材料、构配件及设备的各供应商等。
1.1.1
2.“中国”特指中国大陆境内以及香港、台湾、澳门。
1.2.释义
1.2.1.本合同项下的条、款和段落的标题只为方便而设立，不应影响对本合同内容的解释。
1.2.2.在解释本合同条件的内容时，当提及条款和附件时即指本合同中的条款和附件。
1.2.3.除非本合同中另有约定或双方形成新的补充协议，提及本合同条件时应包括本合同的任何附件。
第二条声明
每一方特此向另一方声明如下：
1）其依据中国法律正式设立和组建；
2）就其所知，不存在任何未决或即将进行的诉讼或仲裁或清算要求，以致对该方履行其本合同项下的义务产生严重不利影响；
3）其完全有权签署本合同且能够履行其在本合同项下义务；并且
4）其完全有权并能够执行第十九条规定的争议解决程序。该条项下所作的判决、裁定和补救措施对该方是有效的且可强制执行。
第三条设计依据
乙方根据本合同承担本项目工程的设计工作应适用以下的设计依据：
3.1.《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
3.2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
3.3.相关政府部门出具的有关本项目及本项目工程的各阶段批准文件。
3.4.相关政府主管部门对本项目工程提出的实际要求。
3.5.国家规定的建设工程设计深度要求。
3.6.如针对本合同项下的设计工作中的任何内容，目前中国境内尚无相应的规
范、标准规制或该等规范、标准尚不完善时，乙方可与甲方共同协商，并经相关政府主管部门同意后，参照或采用国外的相应规范、标准进行设计。
3.7.在满足上述全部设计依据的前提下，乙方依据本合同进行设计工作时必须充分考虑甲方的意见，并严格按照甲方提供的设计任务书及其他设计要求进行设计。若甲方提供的设计任务书或设计要求不够具体的部分，乙方应提出详细建议，经甲方确认后作为设计依据。
第四条工程概况
4.1.工程名称：
4.2.工程地点：
4.3.工程性质：
4.4.项目规划指标：
上述各项建筑面积以甲方提供的设计任务书及乙方根据实际设计情况而提出新的建筑面积后甲方提供新的设计任务书为准。
4.5.开发进度和乙方服务进度：
甲方将分为期对该项目进行开发，从而在设计上也将分期进行设计。第一阶段先对整个项目进行总体规划设计，然后对一期项目进行方案设计、初步设计和施工图设计，并进行其他对应服务；之后各阶段对当期项目进行方案设计、初步设计和施工图设计，并进行其他对应服务。第二阶段及之后各阶段的设计任务在接到甲方设计任务书后开始。