基础设施项目投资建设—回购(BT模式)合同
招商回购人（甲方）：______________________________投资建设人（乙方）：______________________________签约地点：
签约日期：
目录
第一章陈述 (1)
第二章建设模式 (1)
第1条建设模式 (1)
第三章建设规模、内容、标准和周期 (2)
第2条建设规模、内容和标准 (2)
第3条建设周期 (2)
第4条建设周期的延长 (2)
第四章回购款的计算、调整、确定和支付 (2)
第5条回购款的计算 (2)
第6条回购款的调整 (3)
第7条回购款的确定 (3)
第8条回购款的支付 (4)
第五章回购承诺及担保 (4)
第9条回购承诺及担保 (4)
第六章工程相关单位的选择 (4)
第10条工程相关单位的选择 (4)
第七章双方的权利义务 (5)
第11条甲方的权利义务 (5)
第12条乙方的权利义务 (5)
第八章竣工验收及工程质量 (6)
第13条竣工验收及工程质量 (6)
第九章工程移交 (6)
第14条移交范围和内容 (6)
第15条移交效力 (7)
第十章质保期及质保期责任 (7)
第16条质保期及质保期责任 (7)
第十一章奖励 (7)
第17条项目竣工奖 (7)
第18条项目竣工奖支付及发放 (7)
第十二章合同转让、变更、解除、继承和终止 (8)
第19条合同转让 (8)
第20条合同变更与解除 (8)
第21条合同继承 (8)
第22条合同终止 (8)
第十三章特别约定 (8)
第23条特别约定 (8)
第十四章违约责任 (9)
第24条甲方违约责任 (9)
第25条乙方违约责任 (9)
第十五章争议解决 (10)
第26条争议解决方式 (10)
第十六章合同文件及解释 (10)
第27条合同文件及解释 (10)
第十七章合同生效 (11)
第28条合同生效 (11)
第十八章附则 (11)
第29条附则 (11)
基础设施项目投资建设—回购(BT模式)合同
招商回购人（甲方）：______________________________
投资建设人（乙方）：______________________________
第一章陈述
本合同由（按照中华人民共和国法律正式设立和存续的政府机关法人，以下简称“甲方”）和（依照中华人民共和国法律设立和存续的有限公司，以下简称“乙方”）于年____月____日在中华人民共和国______________签署。
鉴于：
（一）工程项目属市政公益项目，其所有权归属国家，其投资建设义务本应由政府承担；
（二）为了加快区基础建设步伐，适应经济社会快速发展需要，并且缓解财政短期压力，人民政府决定工程项目（以下简称“项目”或“本项目”）投融资建设采用“商家投资建设——建成移交——政府分期回购”的模式。_____________人民政府为本项目的回购主体；
（三）甲方经人民政府授权，是人民政府确定的本项目的招商回购人（即政府代表）；
（四）乙方是人民政府依法确定的本项目投资建设人，是本项目的项目法人，是本项目的建设单位（即项目业主）。
基此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》等法律法规的规定，就本项目投资、建设、移交和回购等事宜，经甲乙双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。
第二章建设模式
第1条建设模式：本项目由甲方委托乙方，按经市人民政府行政职能部门批准的工程施工图设计文件所包括的全部工程内容进行筹资并组织实施建设，项目建成后按本合同规
定由乙方移交给甲方或甲方指定的部门接管，并由甲方按本合同规定向乙方支付项目回购款。
第三章建设规模、内容、标准和周期
第2条建设规模、内容和标准：按市人民政府相关行政职能部门批准的执行。
第3条建设周期：除本合同在项目建设中途解除之外，本项目建设周期自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，预计建设周期为天有效天数（具体建设周期由甲乙双方根据市人民政府的要求和本项目的具体情况另行商定）。
第4条建设周期的延长：自本合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止的期间内，如果发生以下情况，则建设周期应作相应延长：
4.1 因甲方的违约行为导致的建设周期延误；
4.2 因甲方原因导致第三方干扰导致的建设周期延误；
4.3 因不可抗力事件导致的建设周期延误；
4.4 因我国法律、法规和政策变更导致的建设周期延误；
4.5因其他非乙方的原因导致的建设周期延误。
第四章回购款的计算、调整、确定和支付
第5条回购款的计算：回购款由本项目的工程造价（不包含土地使用费）、管理成本、税费、融资成本、其他费用和投资回报六部分组成（即：回购款=工程造价管理成本税费融资成本其他费用投资回报）：
5.1 工程造价：指根据国家或地区现行有关计价依据，由乙方委托的中介机构编制的经监理、甲、乙三方确认的，并经甲方委托的审计部门审定的本项目工程造价总额。工程造价由建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用（不包含土地使用费）、预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税（暂停征收）六部分组成；
5.2 管理成本：指本项目回购期和还款期的乙方管理费用，按本项目工程造价总额的____%计取；
5.3 税费：指乙方投资建设本项目所发生的除所得税以外的各种税费，按实际发生的计算；
5.4 融资成本：指用于本项目筹融资所发生的费用，包括利息费用和融资管理费用等，按本项目工程造价总额的____%计取；
5.5 其它费用：指未包含在上述四项中的、在本项目建设中发生的一切合理的费用，按实际发生的计算；
5.6 投资回报：按上述5项价款总额的____%计取。
第6条回购款的调整：自本合同签订之日起至本项目竣工决算审定之日止的期间内，如果出现下列情况，则项目回购款应作相应调整：
6.1 政府部门公布的材料价格、人工费和有关费率等对工程造价有影响的因素有所调整的，应相应调整项目回购款；
6.2 由于我国的法律、法规和政策变更导致项目建设费用增减的，应相应调整项目回购款；
6.3 由于工程设计变更及不可预见等情况导致增加的费用，经监理、甲、乙三方确认后，应加入项目回购款；
6.4 由于不可抗力和一切非乙方的原因引起增加的项目建设费用，应加入项目回购款。
第7条回购款的确定：
7.1最终项目回购款，原则上以经甲方委托的审计部门依据本合同规定和国家有关规定审定的项目竣工决算所确定的项目回购款总额为准；
7.2在项目竣工验收合格之日起个工作日内，乙方负责将经监理、甲、乙三方确认的项目竣工决算送达甲方委托的原审计部门进行审定；在收执乙方送审的项目竣工决算之日起个工作日内，审计部门应完成对项目竣工决算的审定，并确定本项目的最终回购款总额；
7.3因乙方没有及时提供项目竣工决算资料而致使审计工作延误的，由乙方自行承担责任；
7.4审计部门逾期不审，视作甲方默认乙方送审的项目竣工决算所确定的本项目回购款总额，并按此总金额作为甲方应付乙方的项目回购款。
第8条回购款的支付：
8.1 支付方式：在项目竣工决算审计完成之日起个工作日内，甲方按本项目回购款总额的 %向乙方支付首期项目回购款；剩余的项目回购款在项目竣工决算审计完成之日起个月内，甲方向乙方付清。
8.2 支付延误：甲方未按本合同第8.1条规定向乙方支付项目回购款项时，每逾期一日，甲方须向乙方赔付相当于应付而未付项目回购款的 %违约金；并且甲方不得损害本合同项下的乙方的任何其他权利或补偿。
第五章回购承诺及担保
第9条回购承诺及担保：
9.1 甲方承诺：甲方对乙方依据本合同所完成的合格工程项目的接受和按本合同规定向乙方支付项目回购款项的义务是不可撤消的；
9.2回购承诺函及担保文件：甲方应在本合同签订之日向乙方出具本项目回购承诺函和市财政局提供的对本项目的回购担保文件；
9.3回购资金安排：在本合同签订之日起个工作日内，甲方负责将本项目回购资金支付计划安排列入经市人大会批准的市年度财政预算，并向乙方出具此项相关文件；
9.4 回购担保的其他措施：
。
第六章工程相关单位的选择
第10条工程相关单位的选择：
10.1本项目工程设计、监理和施工等相关单位的选择，由乙方根据《中华人民共和国招标投标法》及其他法律法规的有关规定组织实施，并接受甲方监督；
10.2符合政府采购条件的机电设备采购，其供应商的选择由乙方根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他法律法规的有关规定组织实施，并接受甲方监督；
10.3凡不具备招投标条件的据实结算的项目建设内容，其费用及实施单位由乙方报甲方认可后，再由乙方与实施单位签订合同。
第七章双方的权利义务
第11条甲方的权利义务：在遵守本合同规定的前提下，甲方应：
11.1监督并协助乙方按国家有关规定和本合同规定完成本项目建设工作；
11.2负责项目建设中涉及标准、范围和费用变化事项的审批或确认工作；
11.3负责本项目建设进度、建设质量和回购价款等确认工作；
11.4负责委托审计机构对本项目进行审计；
11.5负责接受由乙方移交的本项目项下的竣工验收合格的各项单位工程；
11.6负责在乙方进场建设前完成本项目建设用地的征地、拆迁、安置和相关补偿工作；
11.7 积极配合乙方协调与本项目相关部门以及当地群众的关系，帮助乙方协调确决本项目建设中的有关困难和问题，保证乙方对本项目的投资、建设工作不受人为干扰和破坏；
11.8积极协助乙方取得本项目建设所需的执照、许可和核准；
11.9负责向乙方提供乙方认为必要的本项目有关的文件资料；
11.10负责按本合同第9条规定为本项目回购提供相应担保；
11.11负责按本合同规定向乙方及时、足额支付本项目的相应款项；
11.12保证本合同项下的乙方各项权利的实现；
11.13 履行本合同项下的甲方的其他权利、义务和责任。
第12条乙方的权利义务：在遵循本合同规定的前提下，乙方应：
12.1负责本项目的投融资和建设管理工作；
12.2负责履行本项目建设单位的相应职责；
12.3负责按经市人民政府行政职能部门批准的本项目工程施工图设计文件实施项目建设工作；
12.4负责委托中介机构编制本项目的投资概、预、决算和本项目回购款的概、预、决算，并接受甲方委托的审计部门的审计；
12.5负责按本合同第10条规定选择勘察、设计、监理和施工等本项目工程相关单位，并接受甲方的监督；
12.6负责办理本项目建设立项、报建等一切相关手续，并交纳相关费用；
12.7 负责投保本项目建设的相关保险，并缴纳因实施本项目所产生的一切税费；
12.8负责根据其与工程相关单位签订的相关合同约定，向本项目工程相关单位支付合同价款；
12.9 配合并接受甲方及其委托的审计机构对本项目建设的审计及监督；
12.10接受政府主管部门的监管；
12.11按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他法律法规的相关规定，完成本项目建设，确保质量和工期，并按本合同规定将竣工验收合格的工程项目移交给甲方或甲方指定的部门接管；
12.12有权要求甲方按照本合同规定向其支付本项目的相应款项；
12.13 履行本合同项下的乙方的其他权利、义务和责任。
第八章竣工验收及工程质量
第13条竣工验收及工程质量：
13.1验收方式：本项目项下的各项单位工程由乙方组织包括甲方在内的有关部门参加的竣工验收，并以“完工一项、验收一项”的原则进行；
13.2项目竣工日：本项目项下的最后一项单位工程竣工验收合格之日，宣告为本项目竣工验收合格之日；
13.3 质量标准：工程质量应确保达到单位工程与综合验收合格，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据；
13.4 质量争议：对工程质量的争议，由甲乙双方共同选定有资质的工程质量检测机构检测和鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。
第九章工程移交
第14条移交范围和内容：本项目竣工验收合格后，由乙方移交给甲方或甲方指定的部门接管：
14.1 验收备案：在本项目竣工验收合格之日起个工作日内，乙方应完成全面验收备案工作；
14.2决算资料移交：在项目竣工决算审计完成之日起个工作日内，乙方应完成项目决算资料的移交工作；
14.3实体和设施移交：在甲方按本合同的规定向乙方支付了首期项目回购款之日起个工作日内，乙方应完成本项目工程实体和工程设施移交工作；
14.4档案移交：在甲方按本合同的规定向乙方支付了首期项目回购款之日起个工作日内，乙方应完成本项目工程档案移交工作。
第15条移交效力：
15.1颁发移交证书：本项目项下的各项单位工程移交之日，接受部门应向乙方颁发移交证书；
15.2项目权益：自本项目移交之日起，甲方即拥有本项目的使用权和管理权，因接管部门使用、管理不当所造成的质量损坏责任由甲方自行承担。
第十章质保期及质保期责任
第16条质保期及质保期责任：本项目项下的各项单位工程质保期均为一年，工程质量及保修期责任根据中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》执行。
第十一章奖励
第17条项目竣工奖：
17.1 合格工程奖：如果本项目按时竣工验收合格，则甲方给予乙方相当于本项目工程造价总额的 %奖金，以奖励全体工程施工、监理、管理和有关人员；
17.2优质工程奖：如果本项目工程获市优质工程奖，则甲方给予乙方相当于本项目工程造价总额的 %奖金，以奖励全体工程施工、监理、管理和有关人员。
第18条项目竣工奖的支付及发放：项目竣工奖随本项目首期回购款一起由甲方向乙方一次性支付，再由乙方向全体工程施工、监理、管理和有关人员全额发放。
第十二章合同转让、变更、解除、继承和终止
第19条合同转让：任何一方将其在本合同项下的权利、义务和责任全部或部分转让给第三方时，须事先征得另一方的书面同意。
第20条合同变更与解除：本合同生效后即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除；但出现下列情形的，可以变更或解除本合同：
20.1 协商变更：若本合同生效之日后适用于本合同项下工程的法律、法规、国家有关政策发生变化，则双方应根据新的法律、法规、政策，共同商讨本合同的修订事宜；
20.2协商变更与解除：若本合同项下工程因不可抗力或其他重大原因导致建设延误，需修订或更改建设计划时，则乙方应向甲方提出书面申请，甲方根据实际情况应予批准。对确因自然灾害、战争等不可抗力的原因，使本合同无法完全履行或者无法履行时，经双方协商，可以变更或者解除本合同；
20.3 甲方解除权：在本项目建设当中，因乙方的原因导致项目建设停工达日以上的，甲方有权解除本合同；
20.4 乙方解除权：在本项目建设当中，非因乙方和不可抗力的原因导致项目建设停工达日以上的，乙方有权解除本合同。
第21条合同继承：在本合同有效期内，不因甲方、乙方主体发生任何变更而影响本合同（包括补充协议）项下的权利、义务和责任的执行；若甲方、乙方的主体发生变更，则由甲方、乙方权利义务继承者继续履行本合同。
第22条合同终止：本合同项下的甲乙双方权利、义务和责任全部履行完毕后，本合同即自动终止。
第十三章特别约定
第23条特别约定：
23.1 政府授权委托：在本合同签订之日，甲方应向乙方出具市人民政府对其签署本合同的授权委托书；
23.2 甲方项目代表：在本合同签订之日起，甲方委派一名项目代表，负责全程监督并协助乙方按有关规定完成本项目建设工作；
23.3 绿化工程验收与移交：本项目的绿化工程竣工验收的时间，不采用1999年版《城市绿化工程施工与验收规范》规定的标准，而采用施工完工即进行竣工验收，但乙方应承担个月的养护责任。个月养护期到期并所种植的植物成活率达到有关规定标准，乙方即可移交给甲方或甲方指定的部门接管；
23.4优惠政策：乙方有权享受市给予招商引资的所有优惠政策；
24.5其他特别约定：
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第十四章违约责任
第24条甲方违约责任: 在本合同有效期内，出现下列情形的，视为甲方违约，甲方须承担相应违约责任：
24.1擅自解除或转让合同：甲方单方擅自解除或转让本合同的，自事发之日起工作日内，甲方须向乙方支付本项目全额回购款，并且须向乙方赔付相当于本项目工程造价总额的 %违约金；
24.2建设停工：非因乙方和不可抗力的原因导致本项目建设停工达日以上的，自停工达日起，每日甲方须向乙方赔付相当于本项目工程造价总额的 %违约金；并且乙方有权解除本合同，自合同解除之日起工作日内，甲方须向乙方支付按实结算的本项目回购款；
24.3审计延误：甲方委托的审计部门未按本合同规定完成本项目竣工决算审计的，每逾期一日，甲方须向乙方赔付相当于本项目工程造价总额的 %违约金；
24.4付款延误：甲方未按本合同规定向乙方及时、足额支付本项目回购款项的，每逾期一日，甲方须向乙方赔付相当于应付而未付项目回购款的 %违约金；并且甲方不得损害本合同项下的乙方的任何其他权利或补偿。
第25条乙方违约责任：在本合同有效期内，出现下列情形的，视为乙方违约，乙方须承担相应违约责任：
25.1 擅自解除或转让合同：乙方单方擅自解除或转让本合同的，自事发之日起工作日内，乙方须向甲方赔付相当于本项目工程造价总额的 %违约金，甲方应向乙方支付按实结算的本项目回购款；
25.2 建设停工：因乙方原因导致本项目建设停工达日以上的，自停工达日起，每日乙方须向甲方赔付相当于本项目工程造价总额的 %违约金；并且甲方有权解除本合同，自合同解除之日起工作日内，甲方应向乙方支付按实结算的本项目回购款；
25.3竣工日期延误：因乙方原因导致本项目竣工验收日期延误达日以上的，自延误达日起，每日乙方须向甲方赔付相当于本项目工程造价总额的 %违约金；
25.4工程质量不合格：因乙方原因导致本项目竣工验收质量不合格的，乙方须采取补救措施，使本项目工程质量达到合格标准，此补救措施费用由乙方自行承担。
第十五章争议解决
第26条争议解决方式：若在执行本合同或解释有关规定时发生争议，甲乙双方应当协商解决；如不能协商解决，任何一方可选择以下方式解决：
26.1 仲裁：提交仲裁委员会仲裁解决；
26.2 起诉：向法院起诉。
第十六章合同文件及解释
第27条合同文件及解释：
27.1合同文件的组成：甲乙双方签署的合同书、补充协议、确认书和往来公函、审定的设计文件、合同附件等均视为本合同的不可分割的组成部分；
27.2合同文件的关系：本合同文件应视为相互解释、相互说明、相互补充；本合同正文与附件之间如有歧义，应以本合同正文为准；
27.3 义务分别性：本合同所规定的各方责任、义务和赔偿责任均为各方各自的义务；合同中任何条款均不应解释为一方对另一方承担连带责任；
27.4 不予放弃性：除非以书面形式提出放弃，否则本合同的任何规定均不应被视为已由任何一方放弃。
第十七章合同生效
第28条合同生效：本合同经甲乙双方盖章、且法定代表人或其授权代表签字后，即刻生效。
第十八章附则
第29条附则：
29.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
29.2 合同书份数：本合同一式二十份，正本二份，双方各执一份，副本十八份，双方各执九份；
29.3 合同附件：
附件（一）；
附件（二）。
招商回购人（甲方）：（公章）投资建设人（乙方）：（公章）
通讯地址：通讯地址：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
联系电话：联系电话：
传真号码：传真号码：
开户银行：开户银行：
银行账号：银行账号：
邮政编码：邮政编码：
合作协议书；甲方：禹州市公安局；乙方：河南省大成建设工程有限公司；为了改善禹州市公安局的办公条件，根据禹州市201；第一条定义；除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准：；1.1本工程(或本项目)：指禹州市公安局业务办公；1.2本工程范围：；包括本项目设计施工图中包括的所有内容；以上内容按甲方提供的施工和招标文件指定的范围为准；1.3BT模式：BT是英
合作协议书
甲方：禹州市公安局
乙方：河南省大成建设工程有限公司
为了改善禹州市公安局的办公条件，根据禹州市2010年低59次政府常务会议精神和《禹州市基础设施工程“BT”建设模式管理暂行办法》的规定，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，按照诚信为本、合作共赢的原则，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。
第一条定义
除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准：
1.1本工程(或本项目)：指禹州市公安局业务办公楼及群体工程(详后附(工程项目一览表)工程。
1.2本工程范围：
包括本项目设计施工图中包括的所有内容。包括土建工程、装饰装修、水、电、暖、气及通信工程、安装工程、道路、雨水、照明、绿化、交通设施等工程
以上内容按甲方提供的施工和招标文件指定的范围为准。
1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交;双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。
1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
1.5工程施工期:自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。
1.6回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。
1.7“元”：指人民币单位“元”。
1.8基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。
1.9工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。
1.10不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。
第二条工程实施
2.1工程实施方式
2.1.1甲方原则上应在项目开工前完成本项目工程范围内所有工程的施工图设计和按禹州市政府规定的前期工作程序，达到工程开工条件。
2.2乙方承诺：乙方确保合同内的工程在年月日前全部完工，但因甲方原因不能按时开工时，完工时间应顺延。
第三条回购价款及支付
3.1回购价款
本合同的回购价款暂定为万元，由建筑安装工程费、甲方掌握使用的费用、资金占用费组成，具体如下：
3.1.1建筑安装工程费按本合同第四条规定原则确定的预算实行总价包干，金额暂定万元，最终工程包干总造价需在年月日前经双方商定后，以禹州市审计局审核的造价为准，最终合同包干总造价另行签定补充协议。
3.1.2甲方掌握使用的费用万元。其中：
3.1.2.1工程勘察、设计、监理、质量监督等费用，暂定80万元;
3.1.2.2施工水、电设施费：暂定20万元;
3.1.2.3征地拆迁费：暂定100万元。
上述3项费用计200万元于开工前5日内由乙方账户转入甲方帐户。
3.1.3资金占用费
3.1.3.1建设期利息：年利率为9%，各年应计利息＝(年初借款本息累计+本年借款额／2)×年利率。根据投资进度，第一年投资为总造价的60%，第二年为总造价的30%，第三年为总造价的10%，则建设期利息为第一年为：总造价×60%÷2×9%，第二年为：（第一年本息和+总造价×30%÷2）×9%，第三年为：（前二年本息和+总造价×10%÷2）×9%。建设期利息共计为：
第一年利息
+第二年利息+第三年利息。建设期利息工程竣工验收后一次性付清。
3.1.3.2回购期利息：从进入回购期之日起分段计算利息。基数按照当期尚未支付的建筑安装工程费和甲方掌握使用的费用总额之和计算。利率按9%计算，利息计算期根据在回购期内当期实际占用时间计算。
3.2回购价款的支付
回购价款以工程合同金额、经审计后的增减金额、甲方掌握使用的费用及利息组成。回购期三年，分三次回购。单体工程主体工程完工后：1个月内，支付合同价款的30%，并支付当期的回购期利息;竣工验收合格后支付至结算总额的70%，并支付当期的回购期利息; 竣工验收合格后一年内，支付完剩余尾款和当期的回购期利息。
3.3工程款的支付
3.3.1若乙方不能履行工程质量保修期责任，甲方有权在支付乙方的回购价款中扣减完成质量保修所需的必要费用。
第四条施工图预算
4.1编制原则。按河南省建设厅、河南省发展计划委员会豫建设标[2008]50号文发布的《河南省建设工程工程量清单综合单价 A 建筑工程（2008）》、《河南省建设工程工程量清单综合单价B 装饰装
修工程（2008）》、《河南省建设工程工程量清单综合单价C安装工程（2008）》、《河南省建设工程工程量清单综合单价E园林绿化工程（2008）》等相关定额文件进行编制。其中,人工费按《许昌市工程造价信息》指导价调差;材料费按乙方施工队伍进场的上月《许昌市工程造价信息》公布的材料价格执行，《许昌市工程造价信息》的价格中未涉及的材料价格，由甲乙双方商定，报审计局审定后执行。所有混凝土均采用商品混凝土施工，并按商品混凝土计价并调整价差。
4.2编制确定程序。由甲方委托中介机构编制工程预算，乙方审核同意后，送禹州市审计局审查。
4.3本合同包干范围内的工程变更，以及包干范围以外增减工程，需经甲方同意，并按河南省定额站规定的原则和程序进行费用调整。
4.4工程措施费应根据经甲方审定的《施工组织设计》以及第4.1条规定计算相关费用。4.5物价波动引起的价格调整
工程款在施工图设计文件内实行总价包干，施工图设计变更部分的工程款不得突破设计变更的核准预算。本工程因物价波动引起的价格调整按以下原则执行：
⑴只有同时满足以下条件的才能允许对材料价格进行调整：A、工期6个月以上;B、不是因施工单位原因造成工期延误或没有按正常施工进度施工而造成材料价格上涨，C、材料价格比预算审核价格涨(跌)3%以上。
⑵调整方式：本工程确定的由乙方采购的材料价格均执行河南省建设厅、河南省发展计划委员会豫建设标[2008]50号文发布的定额预算价格，在工程结算时按施工期许昌市定额站发布的相应时期的价格信息办理签证手续后予以调整。材料差价及机械费差价计入计价程序的差价栏内
(4)乙方采购材料品牌(厂家)必须在甲方确定的厂家中选择。
第五条双方的主要权利义务
7.1甲方的主要权利义务
7.1.1按本工程进度计划完成工程立项、可研、征地及房屋拆迁安置补偿工作、方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查备案前的区政府规定的前期工作程序;
7.1.2按相关法律法规，遵循市场化、规范化的原则，选择工程项目的勘察、设计、监理单位;
7.1.3监督并协助乙方按进度完成项目建设工作，对本项目的施工进度、建设质量等进行监督和指导;
7.1.4除另有约定外，不干涉乙方的融资操作;
7.1.5甲方或甲方委托的机构有权按工程进度要求检查、监督本工程进度情况，定期或不定期抽查工程质量，抽查本工程施工单位和监理部门的有关资料;
7.1.6审定工程进度计划，并监督乙方按批准的建设进度计划实施;
7.1.7协助乙方协调与地方相关部门的工作，创造良好的施工环境，保证工程项目顺利进行;
7.1.8负责施工阶段涉及设计变更、工程造价增减的审批工作;
7.1.9按合同约定的方式向乙方支付回购资金和利息;
7.1.10由于甲方原因造成停工，致使工期延误时，追加工期并承担相应的费用。
7.2乙方的主要权利义务
7.2.1按本合同筹集建设资金,并按经政府有关部门批准的施工图设计文件组织工程建设; 7.2.2在本合同签订后7日内编制本项目网络计划及相应的资金使用计划，报甲方审批，并严格按照甲方批准的一级网络计划实施工程建设，确保建设资金按使用计划及时到位;
7.2.3 配合并接受甲方及其委托的审计机构对项目建设全过程的审计及监督;
7.2.4办理建设期的相关保险，缴纳乙方应承担费用;
7.2.5 严格按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及与工程建设相关的规范、标准、法律、法规等完成工程建设，确保质量和工期，并按合同约定时间将验收合格的工程移交甲方及甲方指定的管护单位;
?建设—转让（BT）合作协议书范本
建设—转让（BT）合作协议书
甲方：（授权方）
乙方：（投资方）
甲乙双方经平等协商，就________________项目采取“BT”（建设——移交）建设模式，即甲方授权乙方作为________________ 项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购的方式分期支付乙方的“BT投资额”的投资建设模式。就此项BT项目甲乙双方达成如下协议：
第一条基本概念界定
“BT投资额”，指由乙方投入BT项目建设并经甲方确认的全部投资，包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用、工程决算费用等。
体育馆项目B T投资建设合同协议书书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
X X体育馆项目（B T）投资建设合同书本合同由XX（下称甲方）与XX集团有限公司（下称乙方）签署。 本合同甲方是XX人民政府委托授权指定对XX体育馆工程项目的投资建设方按照BT方式进行公开招标的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（4）。 本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为XX体育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的BT方式的运作模式进行实施。甲方于发出的《项目招商中标通知书》详见附件（3）。 有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。 第1条项目名称、位置 1.1名称：XX项目。 1.2位置：XX。 第2条项目规模及内容 2.1规模： XX。 2.2内容：地基与基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作
安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。 2.3 签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后7个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后7个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。 第3条建设周期 本合同工程项目建设周期为18个月，从2008年月日开始计算。其中项目应当在前竣工验收合格后交付甲方使用， 项目则应在开工后18个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工程交付使用节点均作相应顺延。 第4条总投资额 本合同工程项目总投资额约￥元人民币，实际投资额以决算价为准。决算办法按照本合同其他条款约定执行。 第5条质量标准 达到质量评定标准的合格等级。 第6条投资合作原则 6.1甲方提供施工图纸，乙方按照施工图纸组织施工。监理单位由甲方委托。
某地铁支线 BT 投资建设合同 甲方：****公司 二〇〇五年 月 公司 公 司 乙方：
合同协议书 甲方（全称）：****公司 乙方（全称）： 依照《中华人民国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循“平等、自愿、公平和诚实信用”的原则，双方就某地铁支线BT 工程投资建设事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 工程名称：某地铁支线BT 工程 工程地点： 二、 工程承包围 承包围：某地铁支线BT 工程，主要包括施工前期准备（不含征地及房屋拆迁）、土建工程（ 站除外）、轨道工程、供电工程及一般车站机电系统等工程。详见附件3《招标文件》第一卷第一章总则 第4条招标围即工程承包围。 三、 乙方的承诺 （一）乙方应在合同约定时间组建项目公司、就工程的建设进行投融资、组织工程建设、在工程竣工并在项目公司收到竣工证书后，乙方负责将项目公司的全部股权依法向甲方及/或甲方指定的受让人转让并在质量保修期承担工程质量保修责任。 1、工程开竣工时间 工程开工日期：2005年月日 约定竣工日期：2008年月日 ****公司 公司****公司 ****公司 联合体
2、质量标准 工程质量标准：达到本合同中相关文件规定的验收标准。 3、项目公司组建 （1）乙方应自收到中标通知书之日起60 日完成组建项目公司，项目公司暂定名为中铁工程某地铁支线项目（以工商核准的名称为准，下同）； （2）项目公司注册资本为人民币384,000,000元；乙方应于项目公司成立后、2006年6月1日前以现金形式缴清上述注册资本；具体每笔资金交纳时间为：第一笔资金为人民币114,000,000元，在项目公司注册时到位；第二笔资金为人民币114,000,000元，在项目公司成立后6个月之到位；其余资金在2006年6月1日前到位。 （二）乙方应在项目公司组建后，形成股东会决议，要求项目公司出具项目公司承诺履行附件1《合同条件》中规定由项目公司承担的责任和义务的确认书。 （三）向甲方提供不可撤销的连带责任担保书，对项目公司按本合同规定所应履行的义务以及由此引起的责任承担连带责任。 四、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付项目公司股权转让价款及其他应 当支付的款项。 五、项目公司股权转让价款 金额：人民币（大写）： 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、合同协议书 2、合同条件 3、中标通知书 4、招标文件（第二卷《BT投资建设协议合同及附件》除外）
编号NO： B T项目招商协议书 项目名称：安居至遂资高速公路连接线公路工程建设项目甲方：遂宁市安居区人民政府 乙方：
遂宁市安居区招商引资局制 安居至遂资高速公路连接线公路工程建设项目BT招商协议书（草案） 遂宁市安居区人民政府（以下简称甲方） （以下简称乙方）甲方为了促进区域经济社会又好又快发展，经与乙方协商一致，就采用BT公开招投标方式投资和施工建设安居至遂资高速公路连接线工程项目，达成如下协议： 一、项目概况 1.项目名称：安居至遂资高速公路连接线公路工程建设项目 2.投资概算：暂定1.2亿元人民币。 3.建设工期:18个月（日历工期）。 4.工程内容：甲方财政投资评审通过的施工设计图的全部工程，全部由乙方按BT方式建设和组织实施。 5.质量标准：按国家现行相关建设工程质量规范要求施工，验收合格。 二、投资额的计算： 投资额由建筑安装工程费、项目代付费、财务费用组成。 1．建筑安装工程费计算原则： （1）执行2007年《交通部公路工程预算定额》和施工期间同期的相关配套文件，按安居区财政投资评审的工程
造价作为发包底价，以中标价为结算基价。 （2）人工费、机械费：按施工期间同期四川省及遂宁市的相关文件规定执行。 （3）材料费：材料价格涨跌执行川建造价发〔2009〕75号《关于印发<规范建设工程造价风险分担行为的规定>的通知》。施工期间若有新规定，按新规定执行。 （4）按实际施工企业规费证核定的规费费率计取规费。 （5）工程量：按审定的施工设计图、方案、设计变更图及经确认的增减工程量计算。 2、项目代付费： 由项目公司代行支付的费用（建筑安装工程费以外的需要由项目公司支付的费用，包含：土地的征收、拆迁安置补偿、工程设计费、监理费、代付费产生的所有税金），代付费为叁仟万元人民币（小写：3000万元），专款专用。此资金使用乙方有监督权，以保证资金全部用于本项目。 3、财务费用： 共分二部份计算：a、代付费部份，投资人划入甲方指定账户后，甲方按年利率10%和实际使用金额、使用时间向乙方计算支付财务费用；b、工程建设费用部份，从工程竣工验收合格移交给甲方之日起，甲方按本协议第六条第二款之规定对尚未支付的工程建设费用，甲方按年利率10%向乙方计算支付财务费用。 4、全部工程决算价款由遂宁市安居区审计局按合同依法审计。甲方应在收到乙方提交的齐备、完善、规范的工程
甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，兹就甲方委托乙方购买校园文化建设用品相关事宜签订本合同： 一、项目概要：乙方根据甲方提供的内容及要求，采购校园文化建设用品。 二、项目明细： 具体项目名称及相关规格型号、数量等详见附表《都平学校配套校园文化建设用品一览表》。本合同项目实际执行总金额：________________________元(人民币____________元整)。 三、印刷交货： (1)在收到甲方签字确认样板后20个工作日内交货，交货地点：____________学校 (2)交货地点位于____________学校，由乙方承担运费。 四、付款方式： (1)产品合格验收当日，甲方向乙方支付其余款项，即______元(人民币________________元整)。 五、产品验收： (1)甲方负责产品印前内容的及时校核确认及印后验货收货，以提供给乙方的签字确认样稿为验收依据。 (2)在乙方按照甲方签字确认样稿进行印刷后，甲方所提出的内容增删或调整不作为验收依据；甲方对产品质量有任何异议，须在交货当日内向乙方提出。 (3)由于正常机械误差与呈色原理不同，成品色彩与打印样稿可能有小于±5%的偏差，其它若需检验的项目按国家新闻出版行业标准有关平版一般印刷品的质量标准验收。 (4)验收合格后，乙方为甲方提供本项目印刷正稿文件光盘壹份，余款结清后，本项目版权归属甲方所有。
六、违约责任： (1)甲方未按合同规定的时间向乙方支付款项，应承担合同总金额30％的违约金。 (2)乙方未按合同规定的时间向甲方提交产品，应承担合同总金额30％的违约金。 (3)合同签订后，若甲方中止本合同，视乙方工作进度，所产生的生产费用由甲方承担，同时还须支付合同总金额30%的违约金，结束合同关系。 (4)在任何情况下乙方仅对产品本身负责，不承担产品以外造成的连带责任。 (5)由于政府行为、政策变化、社会异常事故及自然灾害等人力不可抗因素原因导致其中一方无法履行合同，双方应友好协商延期履行，或根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 (6)甲乙双方应严格遵守本合同的有关条款,未尽事宜由双方共同协商，做出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。合同双方若发生争议，交由仲裁委员会仲裁解决。 七、本合同一式两份，签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 代表签字： 地址： 电话： 签约时间： 年月日 乙方： 代表签字： 地址： 电话： 年月日
XX体育馆项目（BT）投资建设合同书 本合同由XX（下称甲方）及XX集团有限公司（下称乙方）签署。 本合同甲方是XX人民政府委托授权指定对XX体育馆工程项目的投资建设方按照BT 方式进行公开招标的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（4）。 本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为XX体育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，政府回购”的BT方式的运作模式进行实施。甲方于发出的《项目招商中标通知书》详见附件（3）。 有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。 第1条项目名称、位置 1.1名称：XX项目。 1.2位置：XX。 第2条项目规模及内容 2.1规模：XX。 2.2内容：地基及基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风及空调工程、门窗工程、电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。 2.3 签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后7个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后7个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。 第3条建设周期 本合同工程项目建设周期为18个月，从2008年月日开始计算。其中项目应当在前竣工验收合格后交付甲方使用，项目则应在开工后18个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不可抗力原因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工
××××××工程B T模式 投 资 建 设 合 同 甲方：×××××× 乙方：×××××× 二〇〇年月日 ×××××工程BT模式 投资建设合同 甲方：某某省某某×××××公司 地址：××××× 法定代表人：××× 乙方：××××× 地址：××××× 法定代表人：×××
第一条定义 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 1.1本工程（或本项目）：指某某省某某工业园区×××××（详后附（工程项目一览表）工程。 1.2本工程范围： ×××××。 以下为参考示例，应根据不同工程明确详尽： 土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网（排水、排污、管涵工程等）、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工内容。其中通讯及电力工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程（除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程）。沥青砼道路面层、交通标志、标线不在本次实施范围内。燃气工程由其他相关职能部门实施，承包单位配合（不计配合费）；绿化工程只包括建筑部分，不包括植物部分（种植土不计算）。] 以上内容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的范围为准。 1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交；双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。 1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.5工程施工期：自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.6回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。 1.7“元”：指人民币单位“元”。 1.8基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。 1.9工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理
校园文化建设合同书 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，兹就甲方委托乙方购买校园文化建设用品相关事宜签定本合同： 一、项目概要：乙方根据甲方提供的内容及要求，采购校园文化建设用品。 二、项目明细： 具体项目名称及相关规格型号、数量等详见附表《学校配套校园文化建设用品一览表》。 本合同项目实际执行总金额：伍万肆仟捌佰壹拾柒元(人民币54817.00 元整) 三、印刷及校园文化制作交货： (1) 在收到甲方签字确认样板后20个工作日内交货，交货地点： 兴义市云南路小学校 (2) 交货地点位于兴义市云南路小学校，由乙方承担运费。 四、付款方式：所有产品乙方制作及安装完毕，甲方一个工作日内组织人员验收，验收合格当天付清所有款项。 五、产品验收： ⑴甲方负责产品印前内容的及时校核确认及印后验货收货，以提供给乙方的签字确认样稿为验收依据。 (2) 校园文化建设：以乙方做出的小样为甲方验收标准。 (3) 由于正常机械误差与呈色原理不同，成品色彩与打印样稿可能有小于i5%的偏差，其它若需检验的项目按国家新闻出版行业标准有关平版一般印刷品的质量标准验收。
六、违约责任： (1) 甲方未按合同规定的时间向乙方支付款项，应承担合同总金额 30%的违约金。 (2) 乙方未按合同规定的时间向甲方提交产品，应承担合同总金额 30%的违约金。 (3) 合同签定后，若甲方中止本合同，视乙方工作进度，所产生的 生产费用由甲方承担，同时还须支付合同总金额30%的违约金，结束 合同关系。 (4) 在任何情况下乙方仅对产品本身负责，不承担产品以外造成的连带责任。 (5) 由于政府行为、政策变化、社会异常事故及自然灾害等人力不 可抗因素原因导致其中一方无法履行合同，双方应友好协商延期履行，或根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 (6) 甲乙双方应严格遵守本合同的有关条款，未尽事宜由双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。合同双方若发生争议，交由仲裁委员会仲裁解决。 七、本合同一式两份，签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 代表签字：代表签字： 电话：电话： 签约时间:
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 BT项目投资建设合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
BT发包人： BT投资人： 鉴丁（以下称“ BT发包人”）为加快城市建设步伐，适应经济快速发展的需要，以BT方式对BT 项目（以下称“本BT项目”） 通过公开招标选定投资建设方（以下称“ BT投资人”）作为投 资主体，BT投资人负责本BT项目的投（融）资建设及管理，并在本BT项目建设完成后移交给BT发包人。本BT项目完成后，BT发包人将按照本合同所规定的方式和时间，对该项目的所有权进行回购。 鉴丁中标人参加投资建设本BT项目，并愿意按照本合同的规定在本BT项目建设完成后移交给BT发包人。 因此，BT投资人、BT发包人双方本着平等互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规和相关技术标准，就本BT 项目投（融）资和建设及管理、回购等事宜签订本合同。 、项目概况 项目名称：_ 项目地点：_
项目内容：_ 项目规模： 技术标准：_ 项目立项、规划批准文件号：_ 资金来源：_ 二、项目承包范围和承包方式 承包范围:_ 承包方式：BT施工总承包方式 三、合同工期 1、项目建设期为年月日至年月日。各单项工程的建设期在各单项施工合同中具体约定。 2、项目回购期为 3、各单项工程回购期： 四、质量标准 1、工程质量标准：_ 2、各单项工程质量标准： 五、合同价款 合同总价（大写）: （小写）： 其中： 1、建筑安装工程费：
甲方： 乙方： 为改善我校环境，美化校园，提供优质安全宽敞的校园文化环境，经甲乙双方协商，甲方愿将园内校园文化打造承包给乙方，进行施工。为确保工期及质量要求，明确双方责任，现将该工程承包给乙方，并就有关事项与乙方协商达成如下协议： 一、工程概况 工程名称：校园文化打造 工程地点：_____________________ 工程内容：楼道文化、走廊吊牌、扇形门牌等广告制作 二、工程要求 1.乙方须严格按照广告的规格、材料、数量按时向甲方供货； 2.乙方所供货物，须符合国家规定的质量标准，达到环保卫生要求。 三、承包方式及造价：包工包料（料根据甲方要求）。以上双方协议价格为：_______元（______________元整）。详细见清单 四、合同工期 开工日期：_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日，合同工期_______天。 五、付款方式：合同生效，工程款待工程竣工验收结算后，凭发票结账，一次性付清。 六、工程质量保修范围和内容 质量保修范围包括具体质量保修内容双方约定，在保修期间，出现的问题甲方通知乙方及时维修。
七、纠纷的解决 本合同在履行过程中，如产生纠纷，甲、乙双方先行协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院解决。 八、合同生效及终止条件 ⑴本合同经甲、乙双方盖章后生效； ⑵本合同经甲、乙双方协商一致予以终止； ⑶本合同签订时的客观情况发生变化，使本合同无法履行的，予以终止。 九、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 十、未尽事宜，甲、乙双方另签协议，与本协议具有同等法律效力。 甲方：乙方： 法人代表：法人代表： 年月日
（一）投资协议书 甲方（招标人全称）： 乙方（中标人全称）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目投资建设管理事项协商一致，订立本合同。 1．一般约定 1.1 词语定义 在本合同中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义： 1.1.1 项目：又称“本项目”或“本工程”，指全民健身中心场馆BT项目。 1.1.2 甲方：指以及取得该当事人资格的合法继承人或由其指定的负责管理本建设项目的代表机构。在与本项目相关的其它法律文件中又被称作“甲方”或“业主”。 1.1.3 乙方：指其本项目工程投标已被甲方所接受，负责本项目融资及管理，并承担本项目施工总承包的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在与本项目工程相关的其它法律文件中又被称作“总承包单位”或“中标人”或“乙方”。 1.1.4 监理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目监理工作的独立法人，又称之为“监理人”。 1.1.5 项目管理单位：指由甲方依法招标确定的，并与甲方签订委托合同的承担本项目项目管理工作的独立法人。 1.1.6 监理工程师：指监理单位派驻现场履行监理服务合同规定的职责和义务的各级监理人员。 1.1.7 分包人：指乙方报经监理工程师、项目管理单位审查并取得甲方批准，已分包了总承包单位承担任务一部分的当事人（单位），以及取得该当事人（单位）资格的合法继承人（单位）。分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。 1.1.8 合同期：指本合同生效之日起至本合同规定的各项权利、
义务行使及履行完毕之日的期间，分为施工期（建设期）和回购期两部分。 1.1.9 竣工验收：指乙方完成项目施工任务且符合竣工条件后，经监理工程师同意，其向甲方提出申请，由甲方或相关主管部门按相关规定进行的组织验收。 1.1.10 单项工程：指本合同下的各个独立的建设工程。 1.1.11 施工期：本合同又称“建设期”，指从开工之日起至本项目所有单项工程均通过竣工验收之日止。该时间已包含为本项目进行各种准备、办理各种审批手续、申请、物料采购、施工、验收申请、组织及直到通过竣工验收之所需时间。 1.1.12 缺陷责任期：指签发交工证书之日起24个月，乙方对项目承担建设缺陷责任的日期。 1.1.13 保修期：见《工程质量保修书》，从通过竣工验收之次日起计。 1.1.14 回购期：本项目回购期3年，从工程通过竣工初验（经监理及甲方进行初验）之次日起计。 1.1.15 项目移交：工程通过竣工验收之次日即为项目移交开始日。 1.1.16 中标下浮率：又称之为“中标价”，此项费用仅作招标阶段计算评标得分的基数及合同暂定价款，其本身不作为合同最终价款及最终支付的依据。 1.1.17 预算建安费：系指在施工图绘制完成后，由甲方委托的造价咨询单位根据施工图按本合同约定原则核算的工程建安费，经财局及造价管理部门审定后，由甲、乙双方签订《预算建安费确认书》，作为《工程施工合同》的合同价。 1.1.18 结算建安费：系指由甲乙双方委托的造价咨询单位依据 《预算建安费确认书》及甲方审批的工程竣工结算资料按本合同约定原则核算出的竣工工程的实际建安费。工程项目完成后，由权威的财政性投资预决算评审机构做出最终结算，作为项目中的总投资，即回购基价＝项目总投资。 1.1.19产值：系指回购款中的一个计息数字基数，为项目实施时
工程BT模式投资建设合同 甲方：**×××××公司 地址：××××× 法定代表人：××× 乙方：××××× 地址：××××× 法定代表人：××× 鉴于： 1.甲方经**区人民政府授权(授权文件见附件1)，是**区人民政府确定的**×××××工程的最终项目业主; 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家计委关于印发促进和引导民间投资的若干意见的通知》、建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》、《市政府投资建设项目管理办法（试行）》(长政发〔2009〕42号)等法律法规，及《**区政府投资项目BT融资建设管理实施意见》(***发〔2008〕17号)和* **政府投资项目相关规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。 第一条定义 除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准： 1.1本工程(或本项目)：指*****区×××××(详后附(工程项目一览表)工程。 1.2本工程围： ×××××。 [以下为参考示例，应根据不同工程明确详尽： 土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网(排水、排污、管涵工程等)、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工容。其讯及电力
工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程(除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程)。沥青砼道路面层、交通标志、标线不在本次实施围。燃气工程由其他相关职能部门实施，承包单位配合(不计配合费);绿化工程只包括建筑部分，不包括植物部分(种植土不计算)。] 以上容按甲方提供的施工设计图和招标文件指定的围为准。 1.3 BT模式：BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写，在本合同中的中文意思即：建设一移交;双方认可的BT模式是指乙方按本合同的约定负责项目投融资、工程建设全过程的组织和管理，并承担其期间的风险。在乙方按约定将本工程建成竣工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT回购价款收回投资。 1.4建设期：指本项目的建设周期，从本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.5工程施工期:自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止。 1.6回购价款：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。 1.7“元”：指人民币单位“元”。 1.8基准日：指本合同中用于确定具体时间界点的日期。 1.8.1通车基准日：指本项目全部工程竣工通车之日。 1.8.2全面验收备案基准日：指本项目全面验收备案完毕取得备案证书之日。 1.8.3工程档案移交基准日：指本项目全部的工程档案移交完毕之日。 1.9工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单位等。 1.10区政府：指**区人民政府。 1.11回购期：指本工程承包围的工作容竣工完成并验收合格之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结束。本工程回购期年。 1.12不可抗力：合同任何一方不能预见、不可避免、无法控制或不能克服的自然事件，包括地震、台风、洪水等自然灾害或战争及一切非人力可预测或者控制的事件。 第二条工程实施 2.1工程实施方式
校园文化建设工程合同 篇一：校园文化建设合同 校园文化建设改造合同 甲方： 乙方： 为改善我园环境，美化校园，提供优质安全宽敞的校园文化环境，方便儿童活动，经甲乙双方协商，甲方愿将园内校园文化建设承包给乙方，进行施工。为确保工期及质量要求，明确双方责任，现将该工程承包给乙方，并就有关事项与乙方协商达成如下协议： 一、工程概况： 工程名称：校园文化建设 工程地点：工程内容：校园围墙及楼内喷绘布置、化粪池维修清理及操场平整、校园铁艺门制作 二、工程修建要求： 1.校园围墙周围及楼内喷绘：校园围墙周围及楼内喷绘用三公分门套线压平，用玉珠胶抹到张贴平整，不能有皱褶，四周用气压棒钉打，楼内布置装饰，共合计210㎡×40/㎡造价为八千四百。 2.化粪池清理及校园平整：(1)由于工程质量问题，化粪池无法畅通，将化粪池区域内地下所有化粪池进行清理，从出户井到
干线、到化粪池由乙方全权负责；(2)污泥、污水池、地下污水管道进行检查、疏通、清理。（3）操场西边菜园及水渠、校园内平整，夯实，有一定的坡度，水路畅通，为安全起见，化粪浇上部用混泥土，洮河沙，水泥，水的配合必须按C20混凝土的配合要求进行。即1：5，搅拌均匀，浇捣的混凝土层必须浇捣密实。小计造价为一万二千九百元整。 3.校园铁艺门制作：铁艺门是19㎡×300元/㎡。按焊接工艺进行制作，焊缝必须符合规范。乙方铁艺门的制作必须按双方约定的材料、尺寸、和质量要求制作。造价为五千七百元整。 4.其它：修建中所有的垃圾（含建筑垃圾）由乙方自行运出，甲方不另付其小工费；工程竣工后乙方全面清场才能验收。 三、承包方式及造价：包工包料（料根据甲方要求）。以上合计为：27000元，贰万七千元整。 四、合同工期： 开工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期天。 五、工程质量标准：达到现行规范及质量要求，保证合格。六、付款方式：合同生效，甲方预付30%，其余工程款待工程竣工验收结算后，凭发票结账，一次性付清。 七、校园内建设乙方应加强施工管理，在施工范围要上安全，尤其化粪池周围及操场西面水渠，严禁非施工人员进
编号：_____________ BT项目回购框架协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（全称）： 地址： 法定代表人： 乙方（全称）： 地址： 法定代表人： 第一条根据国家有关鼓励民营资本投资公共设施项目建设政策的精神，以及XX工业园区管委会对项目建设的要求，采用“工程项目投资建设与转让回购”的BT模式（即企业投资建设，政府一次回购、资金分期支付）进行投资建设。积极探索项目投资、建设、管理与偿债的市场化运作机制，有效发挥财力资金的杠杆作用。 第二条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等法律文件规 定，XX工业园区管理委员会（以下简称甲方）与有限公司（以下简称乙方）就XX工业园区各项工程及其配套工程，双方协商一致：乙方（或其组建的项目公司）作为项目的投资建设方，甲方指定XX工业园区投资开发有限责任公司作为项目的合作方。各单项工程的投资建设回购协议由乙方（项目公司）与XX工业园区投资开发有限责任公司（或其确定的回购方主体）进行签署。 第三条甲乙双方在执行本协议的过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策。 第四条甲方负责提供本协议项下工程项目用地以及项目施工过程所需的临时使用场地，并完善相关手续（甲方对该场地不设置任何抵押担保）。甲方负责地
质勘测、施工图设计以及动拆迁等前期工作。 乙方负责项目资金、建设、施工期的生产安全、工程质量以及项目进度等协调与管理。乙方负责招标确定总承包单位并完成工程的施工。 甲乙双方共同确定工程监理单位。工程项目建成后，经乙方按国家规定组织验收合格后，由甲方接收、使用，并根据回购协议由甲方向乙方分期支付回购资金。第五条本协议项下各工程的项目名称以施工图纸为准。 第六条各单项工程开竣工日期在另行签订的具体项目回购协议中明确。 第七条工程投资建设总额暂定为人民币亿元。 第八条甲方向乙方支付的回购款由“项目前期费用、工程施工费用、代付费、建设单位管理费和资金回报”等组成。具体为： 1、项目前期费用：主要指项目建设单位按国家或地方规定应缴纳的各项规费及行政收费等，不包括土地出让金、征地费、青苗补偿和动拆迁费用，按实际发生额计取。 2、工程施工费用：施工设计图纸、工程技术规范、施工方案、设计变更、工程洽商及签证等要求，分别按照20XX版《XX省建筑工程计价定额》、20XX版《XX 省安装工程计价定额》、20XX版《XX省市政工程计价定额》，20XX版《XX省绿化工程计价定额》及补充定额计取，不让利下浮。其中： 1）人工价格以工程发生时遵义市造价管理部门颁发的信息价为准。 2）材料/设备价格原则上以工程发生时遵义市造价管理部门颁发的当月信息价为准。材料/设备无市场信息指导价时，以双方确认的市场价为准，甲方在上述价格基础上按照国家规定给予乙方采保费和15％的补偿。 3）措施项目费及其他项目费计算标准，双方按照国家规定依据工程管理水平及
投资建设-回购（BT）合同范本 回购人：______________________________ 投资人：______________________________ 签约地点：_____________________________ 签约日期：_____________________________
目录 陈述_______________________________________________________________________ 5 第一章特许权_______________________________________________________________ 5 第1条定义和解释_______________________________________________________ 5 1.1 定义____________________________________________________________ 5 1.2 释义____________________________________________________________ 8 第2条双方义务_________________________________________________________ 9 2.1 特许权的授予____________________________________________________ 9 2.2 担保权__________________________________________________________ 9 2.3 投资人的主要义务________________________________________________ 9 2.4 回购人的主要义务________________________________________________ 9 2.5 建设期__________________________________________________________ 9 2.6 建设期的延长___________________________________________________ 10 第3条合作前提条件____________________________________________________ 10 3.1 投资人条件_____________________________________________________ 10 3.2 回购人条件_____________________________________________________ 10 3.3 回购承诺函和回购担保文件_______________________________________ 10 第二章投融资______________________________________________________________ 10 第4条项目融资________________________________________________________ 10 4.1 投资人的投融资义务_____________________________________________ 10 4.2 项目资本金_____________________________________________________ 10 4.3 项目公司注册资本_______________________________________________ 11 4.4 担保权益_______________________________________________________ 11 4.5 融资文件_______________________________________________________ 11 4.6 资金使用_______________________________________________________ 11 第三章项目监管____________________________________________________________ 11 第5条项目监管________________________________________________________ 11 5.1 回购人的监管权_________________________________________________ 11 5.2 财务监管_______________________________________________________ 11 5.3 监理机构的监管_________________________________________________ 12 第四章项目建设____________________________________________________________ 12 第6条土地使用________________________________________________________ 12 6.1 征地、拆迁和补偿_______________________________________________ 12 6.2 建设用地的权利_________________________________________________ 12
校园文化建设合同范本 甲方： 乙方： 第一条合作原则 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及国家有关法律法规的规定，经甲乙双方协商，就合作项目及推广事宜，达成如下协议： 第二条项目名称 1、项目名称： 2、项目所在地： 第三条合同内容 乙方为甲方提供校园文化建设项目全程策划、设计。包括： 设计内容（见附件1） 乙方提交的设计方案经甲方签字认可后，乙方方可设计施工方案，并给甲方提供详细造价预算报告。
如乙方提交的设计方案未通过甲方的认可，乙方须进行修改调整直到甲方认可为止。 第四条费用及结算方式 双方即签订合同日起，在七日内甲方首次支付乙方全款的30%，在文化定位、概念设计方案通过后甲方向乙方再次支付全款的50%，在设计结束后甲方向乙方最后支付全款的20%。 设计费：根据本项目的整体容量来计算，设计总费用为元（大写）。 本合同签订时甲方付给乙方预付款元（大写）。甲方确认创意设计方案后向乙方支付元（大写）。待设计结束后甲方向乙方支付元（大写）。 第五条完工时间 提交方案时间 第六条甲方的权利 1、审批乙方提交的设计方案； 2、独家拥有乙方代理本案的文案、创意和设计的知识产权； 3、有权对乙方严重违反法律和本合同的行为提出制止，经制止乙方不改，甲方有权单方解除本合同。 第七条甲方的义务 1、向乙方提供全面、真实、合法的项目设计相关资料、文件及图片； 2、积极配合和全面协助乙方工作，以便工作顺利开展； 3、按合同约定准时、按量支付乙方费用；
4、不得在合同有效期内委托他人从事与本合同内容相同的工作。 第八条乙方的权利 如甲方在乙方按时、按质、按量完成合同规定内容的前提下未能按时付款超过15个工作日，乙方有权单方解除合同，并追究相关责任。 第九条乙方的义务 1、乙方成立以专人牵头的工作小组为甲方服务，含（策划、创意、文案、设计、造价预算）； 2、按时完成各项工作，如未达到甲方要求，须在期限内修正至甲方认可； 3、妥善保管甲方提供的项目资料，并负有对资料保密的责任和义务； 4、如本合同使用的资料涉及到第三方之知识产权（如商标权、著作权、专利权），乙方应对此后果承担全部责任； 5、乙方应协助甲方监督实施本项目推广，以达到设计与推广效果。 第十条甲方违约责任 1、甲方承担不按时提供资料、文件及图片造成的工作延期责任； 2、甲方承担提供资料、文件及图片不实造成的一切法律责任； 3、甲方承担不按合同约定时间支付设计费的违约责任。逾期15个工作日，视为甲方违约，应支付给乙方合同价款10%的违约金。 第十一条乙方违约责任 1、乙方承担不按合同约定时间提供设计方案的违约责任。逾期15个工作日，视为乙方违约，应支付给甲方合同价款10%的违约金。 2、乙方如泄露甲方项目资料的秘密，应赔偿甲方由此受到的损失；
合作框架协议 甲方： 乙方： 二?一四年二月
合作框架协议 甲方: 乙方: 为加快 _______________ 市政基础设施的建设步伐，甲乙双方根据《中华人 民共和国政府采购法》和《中华人民共和国合同法》等法律规定，本着平等互利的原则，经过友好协商，一致同意建立合作关系，特订立本合作框架协议。 一、合作内容 甲乙双方拟就 _________________________ 项目展开合作。拟合作具体项目 符合本合作框架协议BT合作模式原则性条件的由双方按法定程序推进实施。 二、合作方式 _______________________ 项目以BT方式投资、建设和移交，即乙方负责筹措大部分建设资金并作为工程总承包单位组织项目建设，建设完毕后将项目移交给甲方，甲方在约定期限内对项目进行回购。 本项目根据前期工作完成情况逐个实施、逐个签订BT合同并逐个回购。甲乙双方根据具体项目签订BT合同。 三、合作条件 （一）B T项目投资 1._______________________ BT项目的投资总额约元人民币，其中包括工程建设费用约亿 元人民币，前期费用约—亿元人民币。乙方负责工程建设费用的投资，甲方负责前期费用的投入。最终投资额根据BT合同约定确定。 2 ?乙方投资本金的到账资金以专用共管账户开户银行出具的到账凭证为准。乙方投资本金总额最终为乙方实际投入专用共管账户的经双方确认的金额。 3?项目的实际工程结算金额超出BT合同约定的乙方总投资额部分由甲方筹集支付，乙方不再追加投资。 （二）工程造价确定原则 1?工程预算编制原则
项目工程建设费用按照施工图设计及工程量清单，以《____ 工程预算定额》及其取费标准和相关配套文件、当地《______ 工程造价信息》为依据编制，工程 预算不下浮。工程预算金额由双方协商确定后报_______ 审计局确认，将作为工程进度款支付和工程结算的依据。 2?工程建设费用调整原则 施工建设中若发生设计变更、技措洽商、增项增（减）量、工料机价格涨跌等，由BT合同甲方、乙方与监理共同予以书面确认，并计入相应工程付款证书中。调整后的增加费用，从不可预见费中优先支付，不可预见费不足支付部分由甲方筹集支付。 3?工、料、机调价原则 在建设期内发生人工、材料、机械台班价格涨跌时，工程建设费用应按该部分工程施工期当期《__________ 工程造价信息》中的工、料、机指导价作相应调整，每月调整一次。人工、材料、机械据实调整，材料调整范围根据各项目具体情况在BT合同中确定。 各项目调价的工程材料数量，根据同期经监理工程师确认的实际数量，按照批准的配合比或定额计算材料用量确定。工程交工后，施工方按实际施工完成工作内容，编制工程造价结算书，由监理预审后，送审计部门审核，并以双方确认的审核结果作为工程结算的依据。 （三）B T项目周期 1.BT项目周期分建设期和回购期。 2.__________________________ BT项目的建设期预计为：年。各项目的开工日期根据项目情况由双 方根据各项工作进度协商确定，实际开工时间以BT合同约定为准。 3.____________ 回购期：年。回购时点在BT合同中一经确定则固定不变。甲方应 向乙方支付第一笔投资本金回购款的日期为乙方首笔投资投入BT合同双方专用 共管账户之日起第____ 年的同一日。 （四）B T项目回购原则 1.项目回购款组成