建筑工程劳务合同（范本）

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

为确保甲方承建的工程顺利完工，根据施工安排，甲方将该项目劳务工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严格要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：

一、工程概况

1、工程名称：。

2、工程地点：。

3、工程数量：。

4、工程内容：。

二、工期及工期要求

1．开工日期：________年_______月_______日开工。

2．竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3 ．总工期为：日历天________天。

4．阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。

5、所有工作内容必须按照项目经理部周、月、季进度计划执行并按期完成。乙

方根据、材料、劳资、财务月计划，会同工长编制出月班组作业计划。

6、乙方的投入必须满足质量、安全、文明施工、进度的要求，如投入物质不够质量、安全隐患、工期延误、所造成的损失全部由乙方负责。

7、若因甲方原因造成工程停工两天（含两天）以上，累计每月不超过4天，按进场的租赁费补偿乙方；如遇不可抗力因素造成工程停工，甲乙双方协商解决。

三、质量标准：合格（力争优良）

四、乙方工程承包范围

1、自基础垫层施工开始到工程交工的所有土建内容，含散水与内排水沟、台阶、周转材料、机械设备；现场材料周转、堆码、清理；外脚手架及所有防护架搭、拆工作；安全通道防护搭设；

负责文明施工、安全、工期、标化工地等直至工程交竣工在内的所有用工（以2004定额规定的所有工作内容）；因设计变更单增加的工程量分项工程人工费在两千元范围内（含两千元）的，不做调整，超过两千元的工程量按实结算。

2、工程基础、主体结构全部使用商品砼（砌筑砌体及抹灰的砂浆、构造柱、过梁、室外散水、台阶采用现场搅拌）。

3、基础：砼垫层、砖胎模等工作，负责清理基坑土方修边捡底及周边安全防护设置等工作。

4、钢筋工程：钢筋制作、绑扎、机具、扎丝、所有焊接、试件取样、焊药、所有砼垫块。不包括地下室钢筋机械连接。（机械连接仅包括地下室钢筋直径22、25的三级钢。）

5、模板工程：架管架料、扣件、木枋、木模板、模板制作、安装、拆除、机具、钉子、铁丝、拉杆、拉片、后浇带的止水带的安装、剪力墙遇水膨胀止水带的安装，

后浇带钢丝网安装（钢丝网甲方提供）。

6、砼工程：砼振捣设备、接泵管、浇筑、振捣、找平、养护、楼层清理、防雨用的塑料布、草袋及黑薄膜大体积砼的养护、试块制作养护。

7、砖砌体工程：砌体材料浇水、砂浆配置、运输、砌筑、浇构造柱混凝土、砖工工具、胶水管理、植构造柱和墙体拉结筋。

8、脚手架工程：架管架料、扣件、机具、防护、架子搭拆、四口五临边及防护棚、安全网。

9、屋面：成品屋面。屋面的建筑物、构筑物的修理，屋面找平层、压毡层、女儿墙砖砌抹灰及块料等（专业防水层、栏杆除外）除防水层外的所有工作。

10、装饰：内外初装。内外墙、梁、柱、楼梯间、卫生间、洗手间抹灰及其他零星抹灰，内外墙、楼梯及公用部分墙、地砖（包括电梯门套），卫生间洗手间防水找平层、压毡层；楼梯面层、找平层、水泥砂浆、豆石楼梯地面、抹灰等。以上内容包括墙面润湿、打巴、扫浆、砂浆配置、运输、抹灰、刮糙、面层（包括块料面层）施工。

11、其他；搅拌站（含搅拌机等机具）的前后台，台阶、散水、（基层夯实、浇垫层、面层施工及材料运输）、吊洞（含浇灌砼包括水电预留洞）、后浇带支拆及剔打、塔吊和人工上下车（钢筋除外，但钢筋工必须配合吊车下钢材）、劳务管理人工工资、工程验收前的清洁卫生、楼层施工用电线及灯具（从楼层配电箱到作业地点的照明）、负责小型预制构件、预埋铁件的制作由甲方负责、安装由乙方负责（幕墙除外）；临时设施及场地清理用工、负责清理各施工阶段的材料、垃圾等工作，做到工完场清文明施工，安装工程在抹灰后剔槽由安装工人自行负责，在抹灰前剔槽由乙方负责。

12、工程所需的辅助材料：钉子、铁丝、扫把、塑料薄膜、绑扎丝、焊条等易耗

品及各类小型机具。作业人员的劳保用品。

13、非承包范围：土方工程、门窗安装、室内厨卫饰面工程、防水卷材施工、栏杆安装、内墙腻子、乳胶漆外墙漆；外墙保温和甲方另行分包的工程。

14、本合同包干范围为现场甲方、乙方办公区、生活区的管理和卫生打扫（包括厕所）、迎接检查卫生打扫，基础、主体、装饰、收尾交工及交工至交工后的的保修期的修补等所有劳务费用包干在单价内，均不再发生任何费用。

15、以上各条均必须安排在甲方指定的时间内完成。如未达到甲方要求两次及以上按期完成时，甲方可另行安排其他人员完成，其费用在乙方劳务款中双倍扣除。

五、承包总价及单位构成情况

（一）、承包总价：按建筑面积包干单价元/㎡，地下室按建筑面积包干单价元/㎡，建筑面积按《建筑工程建筑面积规范》（GB/T50353---2005）计算。但有地下室的按地下室建筑面积计算。承包单价确定后不因市场、政策等任何因素而调整单价。

（二）、工程款（人工费、周材费）甲方以现金或转帐方式支付给乙方，但乙方必须出据劳务公司的发票（人工费不出发票），款项内不扣除税金。进度款按每月完成工程量计算，主体按总价60%计算（不含砖砌体）。

六、工期保证措施

1、组织保证措施

（1）、本项目的计划体系将以甲方的施工总进度网络图为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，以日、周、月计划为具体执行计划，并由此派生出具体进度计划、进场计划、技术保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划和后勤保障系列计划，使进度计划管理形成层次分明、深入全面。