2019学校零星维修合同范本

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为了完善我校后勤工作社会化的管理，根据《学校零星维修工程管理

办法》，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律，法规的规定，

结合本工程具体情况，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：学校

1.3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本工程自签订合同起年月日前竣工。

1.5工程质量：合格。

1.6合同价款(人民币)：大写 (￥ )

第二条甲方工作

2.1 开工前3天，向乙方实行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度实行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到相关部门办理

相对应审批手续。

第三条乙方职责：

3.1 工程质量方面：乙方应增强施工中的质量控制措施和管理，确保

工程质量达到合格等级。

3.2劳动安全方面：乙方应增强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意

破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙

方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的相关规定

及规章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料

堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。

3.4成品保护方面：乙方应增强成品保护工作，既要防止成品被别人

破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方

自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程

款中扣除。

3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则

应承担相对应费用。

3.6配合相关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并

承担费用。

3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所

发生的一切费用均由乙方全部支付。

3.6指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

第四条工期约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支

付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

第五条工程质量及验收标准

5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工

及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量达到国家质量评定合格标准。

5.3甲、乙双方应即时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应

予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，

甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及

返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4因为乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内，告知乙方验收时间，原则上需在十五个工作日内完成验收，但因为甲

方原因，超过十五个工作日另定验收日期的，甲方应承认竣工日期，

并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条工程款结算

6.1双方商定本合同价款采用政府定点的有核价资质的核价公司核定

的该项目维修价格。

第七条质量保证期

本项工程质保期1年。质保期内，工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需在2日内到场免费维修。

第八条付款方式