房屋买卖合同

甲方（出卖方）：联系电话：

乙方（买受方）：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下一致协议：

第一条房屋基本情况

位于耒阳市＿＿的房屋一套，该房屋所有权证号为：，建筑面积＿＿＿平方米（包括分摊面积，以房产证载明的面积为准）

第二条房屋转让价款

甲方将上述房屋转让给乙方，按建筑面积计算房屋转让款，该房屋单价为每平方米（大写）___ _元，小写为每平方米元；总房价款为（大写）：元，小写为元。

第三条付款方式

本合同签订时，乙方应向甲方支付房款（大写）元，其余房屋转让价款限乙方在年月日前付清。

第四条交房方式

在乙方付清房款后，甲方将房屋交给乙方。

第五条产权证办理

乙方付清房款后，甲方提供房产证，由乙方自行办理房产证过户手续，届时甲方予以协助（乙方不得要求办理国土使用权证）。办理房产证过户手续所发生的不动产交易税、契税等一切税费，均由乙方全部承担。

第六条违约责任

如乙方不按约定时间付款，乙方应按逾期付款金额以每日千分之一向甲方支付违约金；如逾期超过一个月，甲方有权解除合同，届时甲方将该房屋另行处置，乙方已付房价款的20%作为赔偿金归甲方所有，甲方仅退还其余部分款项。

第七条其他事项

甲方保证有权处分该房屋，该房屋未出售给他人，没有产权纠纷。否则，甲方应承担全部法律责任。

乙方查看了房屋产权证，到现场查看了房屋，对该房屋已充分了解。本房屋转让以现状为准，房屋水、电由乙方自行解决，房屋转让后可能发生的质量、维护等一切问题，均由乙方自行负责。

第八条本合同一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。

恭祝：家庭幸福世代兴隆

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订时间：年月日