ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 10个有用的人生建议
第九建议：每年不要赔，做好风险管理
有很多成功人士，在股票上，甚至房地产上，都赔的很大。 他们投资时，一心盼望市场上升，大是现实很残酷
假如甲，做的稳当，每年只赚10%，两年后， 他只达到122%，以50万计算，即达到61万
假如乙，冒很大风险，头一年赔了30%，第二年赚了20%， 以50万起算，两年后达到42万 就算乙每年回报20%，也要两年半才能追上甲 赔了30%等于落后别人整整两三年的时间。
•考考你 小张与小王是一对好朋友. 小张从21岁 到 29岁,每个月存1500块 小王则从29开始，每个月存1500块，直到
65岁 假设他们的获益率每年都有10% . 那65岁时,谁的钱会更多?
Answer
小张 本金：1500*12*8=144,000 At 29岁：1500*年金終值=226,430 29岁~65岁： 226,430 *複利終值=6,999,558
国泰人寿 苏州公司朝阳处 储桂荣 高级经理 2008.1
人生的目标是什么？
人生赚钱阶段
❖30岁以前 ─ 以自己的体力赚钱 ~经验最珍贵
❖30-40岁 ─ 以脑赚钱 ~善用组织，领导比你更优
秀的人为你创造财富 ❖40岁之后 ─ 以钱赚钱
人生支出的四大阶段？
❖30岁前 ─结婚、购房 ❖40岁 ─ 赡养老人 ❖50岁
3、炒股 6、债券 9、保险
水平线安全指数图
随时可运用的现金 安全指数
永不动用的 库存现金
10个有用的人生建议
第一建议：年轻人储蓄每月工资25%以上
“先储蓄后消费”这是哈佛大学理财专业 大一学生第一堂课程所学的，至理名言！
当然假如你的工资太低时，应增加自身的 谋生能力，将收入提高，或干一些兼职， 提高收入。
10个有用的人生建议
第二建议：不要低估通胀的威力，每年5%通 胀，银行存款购买力15年后缩小一半
假如每年的通货膨胀率为6%，如果你的财富置之不理， 那么，12年后通货膨胀将会把你的100万元蚕食一半， 你的财富最终会剩下不足50万元。
1，000，000
475，920
50，000 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50
资产管理，首先要学懂每年不赔，做好风险管理
10个有用的人生建议
第十建议：房地产投资的三个重要指标
第一个重要指标：看10年的价格趋势
第二个重要指标：收租率5%以上，是合理。
大回报率时，房价已在高峰。慎防房地产泡沐，不要重复 日本和香港地区的惨痛教训
第三个重要指标：7年供满房贷
银行按揭不要超过7年，有一定的道理
全家上一次麦当劳
＄200元
多打了几趟车
＄100元
多喝了几次咖啡
＄100元
合计：＄2000元
＄还有………….
这些都是一 个不小心
浪费和储蓄就在一 念之间！
观念决定财富
收入-支出=储蓄
（量出为入）
收入-储蓄=支出
（量入为出）
人生经历的过程是什么？
人生最遗憾的事….
莫过于死了钱还没花完??
人生最悲惨的事….
美国股市
中国香港股市 印度股市
中国上海房地产 国债市场
俄罗斯股市
中国北京房地产
日本股市
不同的市场，在不同的轨道，有不同的利 润空间
10个有用的人生建议
第八建议：平衡的人生观
每月储蓄
家庭， 孩子， 朋友。
身体健康、家庭快 乐，同样重要。不 要变成工作狂，生 活要平衡。快乐是 不用钱的。
工作及报酬
健康， 运动， 社会贡献
莫过于钱花完了…. 却还没死！ *偏偏未来人口平均的寿命愈活愈久*
1.买房 5.换房 9.心情 2.购车 6.换车 10.健康 3.娶妻 7.承诺 11.养老 4.生子 8.教育 12.品质
只为优质生活
希望如此悠游过生活吗？
最理想的资产配置
其它投资 股票、房产
基金、国债 银行存款
保险
额外收益(風險) 投机性投资(高風險)
而显現出來！
正确理财的六大步骤
1、（25岁）增加收入来源，减少不必要的开支 2、（30岁）转移风险，买适量及适当的保险 3、（30岁）不要输钱，谨慎炒股票 4、（30岁）要求存款回报率10% 5、（35岁）准备足够的退休金 6、（45岁）建立投资收入
生财有道更需要理财有方
家庭常用理财工具 1、炒金 2、基金 4、国债 5、储蓄 7、外汇 8、期货
─ 孩子教育经费 ❖60岁
—退休金及医疗费用
经典理论
会赚钱时，钱不重要！ 不再赚钱，钱真重要！
人不理财 财不理你
赚、存、花钱的导向关系
赚钱
存钱
花钱
你赚的每一分钱不是你的 你存下来的每一块钱才是你的
原来每个月不经意的花消
多买了一件新衣服
＄300元
多买了一些化妆品
＄200元
多一次应酬
＄500元
多唱一次KTV，多看一场电影 ＄600元
小王 本金：1500*12*37=666,000 At 65岁：1500*年金終值=5,922,710
②
中国有十四亿人口，如果每个 人都有一块钱，那么全中国的 人，一共有多少钱?
1，400，000，000
你看到了什么？
❖ 別忽視小钱﹙划分心理账戶﹚！ ❖ 越早存钱愈好 ❖ 复利的效果，随着時間的累积
先保财后理
财才是正确的生 财之道！
养老金、教育基金(低風險)
生活费、紧急资金(低利率)
避险(养老、医疗、教育) <理财兼保障>
人生三大理财阶段
每个人的收入， 都是从20岁开始， 到60岁为止！
消耗财富 整固财富
累积财富
财富
15 算得上黄金期的仅仅只有 年（35-50
岁）
20
40
60
80
100 年龄
子女学费=每年25000*4年=10万 医疗费用=15万 合计=70万
以上能反映您的情况吗？
10个有用的人生建议
第六建议：要学懂房地产及股票知识
上升阶段
下降阶段
徘徊阶段 典型的股票周期来说
徘徊阶段：一年中有半年时间 上升阶段：一年中只有两三个月 下降阶段：一年中有两三个月
10个有用的人生建议
第七建议：不要老盯中国市场，还有世界上 30多个不同市场。
10个有用的人生建议
第三建议：典型的理财三角型
股票 基金
债券
养老准备金
自用住宅
教育基金
银行存款 （零用/应急）
人寿保险 （风险管理）
10个有用的人生建议
第四建议：三类保险是人生的必须品
重大疾病
养老分红险 医疗保险及意外保险
10个有用的人生建议
第五建议：退休金要35岁/40岁时，开始预 备退休金=每月1500*12月*25年=45万