土建工程合作协议

甲方：福建省莆田市建设机械工程有限公司

乙方：苏州苏港建设工程有限公司

为了共同开发承接江苏淮安“亿力·未来城”工程施工项目，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等有关法规，在双方自愿的原则下，特签订如下协议：作为共同遵守的依据。

第一条：工程名称：淮安市“亿力·未来城”施工工程。

第二条：工程内容：总包施工。

第三条：承包总价：以甲方竣工决算的总价款为准。

第四条：税金及规费按淮安市有关规定计取。营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加合计税率由乙方按照当地的政策及法规代为缴纳，1%个人所得税及1%的预征企业所得税、1%管理费由甲方上缴给乙方，乙方在企业所在地缴纳。该工程的账务处理按照国家、淮安市及乙方的有关规定由甲方解决，如由此违反国家、淮安市及乙方的有关规定引起的一切法律、税务、经济的责任由甲方负责。

第五条：组成本协议的文件：

1、本协议书；

2、乙方与业主方签订的施工合同；

3、标准、规范及有关技术文件；

4、图纸；

5、业主方的招标文件；

6、工程报价单或预算书。

第六条：甲方责任

1、负责与江苏亿力房地产有限公司联系，建立长期的合作伙伴关系。负责接揽项目，合同谈判，以乙方名义签订施工合同并实施。

2、甲方抽调精干力量组织“项目部”按规定配备施工、核算、质检、安全、

财会等岗位。

3、甲方应对所承担的工程进度、工期、质量、安全等负全责。

4、组织安全生产，处理安全事故并承担经济责任。

5、及时编制生产计划及工程进度报表，报送业主、监理、甲乙方。

6、负责工程进度款的报批和工程款到位的催付。

7、在所承包工程范围内由乙方会同业主方统一布置好施工现场，做好安全保卫及时配合监理及质监，安全等部门的检查监督，做到文明施工。

8、按国家有关要求做好施工中各项资料的收集、填报、整理工作、最终形成完整的竣工资料。

9、根据乙方与业主方签订的合同所列内容，对项目的实施甲方应精打细算，认真进行经济核算，盈亏自负。

10、甲方项目负责人黄仁山同志。

第七条：乙方责任

1、负责提供整套完整有效的资料（包括营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、项目经理证等），并协助甲方代表签署合同及预决算工作。

2、负责拟派项目经理、在现场承担项目负责工作（对项目的进度、质量、安全负责）、费用年工资叁万由甲方承担。

3、授权甲方代表作为该项目负责人，代表乙方在现场全权负责。

4、负责提供成立该工程项目部及银行账户开户的文件资料，协助办理相关手续。

5、会同甲方与业主方进行合同条款的谈判并签订施工合同，协助解决施工过程中与业主方的协调。

6、按合同和协议条款帮助甲方向业主申请工程款，及时办理工程进度款，决算及决算款，帮助甲方办理工程签证等经济手续。

7、帮助组织竣工验收。

8、协助工程交工后的备案。

第八条：工程交付后，乙方随同甲方与业主方进行财务决算。如有争议，可申请仲裁。

第九条：其他

1、甲方在施工过程中应遵循的有关质量、安全等原则及有关处理办法，详见补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2、本协议在施工中如遇需解决的其他问题，双方应协商解决并订立补充条款，补充条款与本协议具有同等的法律效力。

3、本协议经双方授权代表签字盖章后即行生效。协议内容全部完成后失效。

4、本协议一式肆份，双方各执两份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：