4、房屋预测 1、委托书 2、单位营业执照（复印件2份） 3、建设工程规划许可证（含项目表）（原件+复印件2份） 4、竣工验收备案表/质量评定表（原件+复印件2份） 5、警署编订门牌号批复（原件+复印件2份） 6、土地证和土地出让、转让、租赁合同（复印件2份）
材料清单 7、建筑平面图、分层平、立、剖面图、楼梯、门窗详图（蓝图盖竣工章） 8、房屋公用部位使用说明 9、预测报告或预搭报告（新开工登记) 10、土地勘测定界报告（复印件2份） 11、建设用地规划许可证 12、地下室车位划分需提供上海市公安局交巡警总队出具的建筑工程交通设计验收通知书 13、上海市住宅物业管理区域核定单
1、消防工程竣工验收（施工现场办理） 1、上海市建设工程消防验收申报表（原件含附表1-5） 2、消防审核意见书和《建设工程施工图设计文件审查通过证书》复印件
材料清单 3、《上海市建筑消防设施检测报告》 4、《室内装修材料见证取样检验结果通知单》 5、《钢结构防火喷涂工程施工质量检测报告》
2、竣工消防验收备案（施工现场办理） 1、《建设工程竣工消防备案表》 2、《建设工程消防设计备案受理凭证》
5、污水处理工艺图（污水格栅沉砂池通用图)
10、排水证（施工现场办理） 1、排水许可申请表 2、有关专用检测井、雨污水排放口位置和口径的图纸及说明材料；（排水（雨水、污水）竣工图
3、产业类（工厂企业、宾馆、医院等）提供主要生产工艺及污染物产生流程图纸、污水处理工艺流程图纸；
材料清单 4、申报排水量的相关依据材料；（提供上水量申请材料依据或近3个月水费单） 5、排水管理单位接管证明； 6、排水许可申请受理之日前一个月内有具有计量认证的排水监测机构出具的排水水质、水量检测报告； 7、地名使用批准文件 8、建设项目环境影响报告书及建设项目环境影响评价批复
10、土地勘测定界报告（1份）
11、上海市住宅物业管理区域核定单
12、建设用地规划许可证 13、地下室车位划分需提供上海市公安局交巡警总队出具的建筑工程交通设计验收通知书(有地下室的需 要) 14、外经贸委批准投资批准书（三资企业的需要）
22、土地核验（张江土地所）
1、申请表
2、规划测绘报告及电子档
11、规划测量 1、开工放样检测报告 2、±0检测报告
材料清单 3、结构到顶检测报告 4、竣工规划和土地检测成果报告
12、档案验收（含人防）
材料清单 包含甲方、监理、施工及人防等单位资料。 13、人防验收（施工现场办理）（材料清单后续补充） 14、建设工程结构到顶验收（施工现场办理）
1、《上海市建设工程竣工规划验收申请表》纸质原件及电子盘片一份 2、经办人身份证（复印件） 3、《上海市建设工程竣工测绘成果报告书》 材料清单 4、建设单位自行申请竣工验收的需要提交消防、绿化、交警、卫生防疫等部门的验收通过的意见及其他材料
材料清单 3、《室内装修材料见证取样检验结构通知单》 4、《钢结构防火喷涂工程施工质量检测报告》 5、规定格式的消防产品清单
3、防雷竣工验收（施工现场办理） 1、《防雷工程竣工验收申请表》 2、建设工程规划许可证 3、检测机构盖章的《上海市浦东新区建设项目防雷工程检测登记表》
材料清单 4、《上海市建设项目防雷工程检测报告》 5、防雷产品测试机构出具的《防雷产品测试报告》 6、防雷工程施工单位和人员的资质证和资质证书 7、与专业防雷公司签订的工程合同
主要材 3、土地合同和补充合同 料清单 4、土地勘测定界报告（复印件）
5、《房地产权证》（土地证）（复印件）
6、总平图（规划核准盖章）（图纸和现场必须一致）
23、规划土地综合核验
1、规土综合核验申请表
2、投资情况说明
3、环保试运行批复
4、房地产权证（复印件1份） 5、规划调整意见及附图 6、营业执照（复印件）法人证明材料（复印件）组织机构代码证（复印件）；税务登记证（复印件） 7、地名批复（复印件）地名照片（复印件）及门牌号（复印件） 8、联系人身份证（复印件盖章）；授权委托书（原件盖章） 9、建设工程竣工验收备案证书（整体盖章） 10、建设项目用地范围确认表（原件盖章） 材料清单 11、绿化配套验收合格证（原件） 12、建设工程规划许可证（复印件盖章）；建设工程施工许可证（复印件盖章） 13、规划竣工验收批复（路设、建交委、卫生、市容、绿化、消防复印件盖章） 14、土地使用权出让金收据（复印件盖章）、 15、土地出让合同 16、档案验收合格证（或档案验收结论单） 17、地质勘查资料汇交凭证 18、延期开工土地出让部门证明认可材料（计划部） 19、项目环评批复 20、规土测绘报告（竣工测绘报告、土地定界报告、房屋实测报告） 21、竣工图1套及电子文件1份（需竣工图章及审图章） 24、销售备案（营销中心办理） 1、商品房销售方案证明申请表 2、商品房销售方案证明备案明细表 3、商品房销售方案备案申请表 4、商品房销售方案（原件） 材料清单 5、建设工程规划许可证、施工许可证及规划总平面图（盖有规划图章）（复印件）； 6、竣工验收证明（包括竣工备案证书，房屋勘测报告（实测报告）； 7、物业管理方案和前期物业管理服务合同（复印件）； 8、地名使用批准书（复印件）。 25、物业备案（物业公司办理） 26、共有产认定 1、申请表（业主共有房地产认定） 2、规划管理部门的工程设计方案审核意见； 3、建设管理部门的项目初步设计批复； 材料清单 4、《建设工程规划许可证》及附件附图（建设工程项目表及建设工程总平面图、涉及业主共有公益性公共服务设施的 房屋分层平面图）； 5、拟配置物业管理用房等相关资料（物业管理用房确认单等）； 6、房屋土地权属调查报告； 27、契税核定 1、土地出让合同、补充合同、土地出让金收据（复印件） 2、土地前期开发相关协议（如征地包干协议、拆迁等）及费用缴付凭证（原件复印件）
8、 房屋公用部位使用说明
Hale Waihona Puke 9、 土地勘测定界报告（1份）
10、上海市住宅物业管理区域核定单
11、保温层（有）（无）
12、设计院施工图纸的盘片
13、预搭报告（复印件1份）（新开工登记）
3）房屋实测
1、委托书（1份）
2、 单位营业执照
3、 建设工程规划许可证（含项目表）（原件+复印件1份）
4、 竣工验收备案表/质量评定表（原件+复印件1份）
6、委托申报的，应提供委托申报证明（写明委托事项、受委托单位名称和委托日期，并盖委托单位公章。 7、法律、法规、规章规定的或卫生行政部门要去提供的其他材料 6、环保试运行 1、试运行（二份） 2、试运行申请报告 3、建设项目环境影响评价文件（复印件一份） 材料清单 4、环保部门环评批文（复印件一份） 5、建设项目的污水接管证明（一份） 6、环保设施操作规程、管理制度等 7、法律、法规、规章规定的其他证明材料 7、环保设施验收（施工现场办理） 1、环保设施竣工验收申请报告（5份） 2、环境监测报告（原件+复印件） 3、建设项目环境影响评价批复（复印件） 材料清单 4、建设项目试生产批复（复印件） 5、排水许可证 6、营业执照 7、提供污水接管或委托处理证明等材料 8、环卫验收（施工现场办理） 1、环卫设施竣工验收申请报告一份 2、环卫设施竣工图二份 材料清单 3、设备合同或所购设备发票复印件一份 4、建设工程分部、分项验收合格证（复印件） 5、建筑垃圾清运合同复印件一份 9、雨污水纳管验收（施工现场办理） 1、申请报告 2、项目批复（初步设计）环评批复 材料清单 3、地形图 4、项目雨污水平面图
17、综交竣工验收（施工现场办理） 1、初步设计批复 2、项目竣工图（彩图)
材料清单 3、项目施工图(蓝图） 4、上海市机动车停车场（库）建设工程竣工验收信息单
18、散装水泥专项资金征收(施工现场办理） 1、建设工程施工图审查通过证书
材料清单 2、建设工程工程预结算或决算书（原件+复印件）
19、新型墙体材料使用情况核定（施工现场办理）
材料清单 （1）建设项目职业病危害控制效果评价报告（含职业病危害控制效果评价工作委托书（复印件）、职业病危害控制效 果评价机构的资质证明（影印件）、职业病危害控制效果评价报告审查专家名单、职业病危害控制效果评价报告专家 审查意见、职业病危害控制效果评价报告专家审查意见采纳情况等）；
（2）中、高能加速器、进口放射治疗装置、辐射加工装置等大型辐射装置建设项目应提交卫生部门指定的放射防护技 术机构出具的职业病危害控制效果评价报告技术审查意见。
5、卫生防疫验收 1、建设项目卫生审核申请表 2、卫生部门出具的对该项目上阶段的审核意见单（复印件）和建设单位对审核意见单的落实情况说明
3、项目竣工图纸及其电子文档光盘 4、具有资质的检测评价机构出具的符合国家卫生标准和要求的卫生评价报告或卫生检测报告(如水、微小气候、空气 、噪声等） 5、存在或产生职业病危害的项目，应提供如下：
2、 单位营业执照
3、 建设工程规划许可证（含项目表）（原件+复印件1份）
4、 建设工程规划许可证（含项目表）（原件+复印件1份）
5、 警署编订门牌号批复（原件+复印件1份）
6、 土地证和土地出让、转让、租赁合同（复印件1份） 主要材 7、 规划核准图总平图、分层平、立、剖面图、楼梯、门窗详图复印件加盖公章（总图红笔表上所有门 料清单 牌）
5、因建设项目的特殊性需要提交的材料 6、现场提供《建设工程规划许可证》及附图（建筑施工平、立、剖图等）原件 15、交警验收（施工现场办理） 1、施工图审核意见 材料清单 2、项目总平图
3、申请验收报告 16、绿化竣工配套验收（施工现场办理）
1、绿化配套竣工验收申请表 2、规划设计要求通知单 3、区域控制性详细规划（复印件） 材料清单 4、上海市浦东新区园林绿化配套工程项目登记审批表 5、建设工程竣工测绘报告书（复印件一份） 6、建设项目绿化配套工程符合规范的竣工图一套和苗木清单（附CAD文件） 7、居住区、单位绿地数据采集表