合同编号：
装修工程
第二标段—7#、10#
抹灰工程协议
发包方
（以下称甲方）
承包方：（以下称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规，遵循平等、资源、公平和诚实信用，为共同完成发包方所承担的工程任务，本着“互利互惠、共同发展”的原则，经双方协商一致，签订本合同。
工程名称：上海大宁金茂府二标段装修工程
工程地点：东至平型关路，西至共和新路，南至彭江路，北至和源福邸、东北明园森林都市揽翠、规划路质量要求：合格
一、工程承包内容及价格
承包范围：厨房间、卫生间墙面抹灰及其辅助工作（包括但不限于喷涂、线槽修补、垂直运输、机械操
作、零星工作及现场清理等）（详见设计图纸）
承包方式：包清工（含人工费、工具费及工具易损附件、工人食宿费、劳保费、风险费、保险费及工地工具材料搬运费，乙方单价一次性包死）。
合同价款：17/㎡*15000㎡=155000元（结算以实际工程量为准）其中粉刷9.5元/㎡、喷浆1元/㎡，线槽修补及挂网3元/㎡、运输打料1元/㎡、住宿1元/㎡、工具及其他0.5元/㎡、利润1元/㎡（有工程量增加或变更，最终结算方式以现场验收人员签收的安装实际完成工程量书面资料作为结算依据。）
二、工程期限：自年月日至年月日内完成。
三、乙方驻工地负责人：姓名：，职责：
因特殊原因，乙方需更换现场负责人，至少提前5日以书面通知甲方并征得甲方同意。后任现场负责人的施工经验及技术不得低于前任现场负责人，并延续使用前任现场负责人的义务和权利。
四、经济责任：
双方签订承包合同后，即形成独立的经济实体，各自独自核算，自负盈亏。各自不得以对方的名义对外进行经济业务活动，所签订的经济合同一律无效。各自对外的债务互不承担，各负其责。如发生诉讼所产生的一切费用由乙方承担。
五、安全事故：
严格按照工程业主、监理及甲方的各项管理制度，安全生产，文明施工。在乙方承包范围内，因违规操作所发生的工伤或其他施工现场以外意外事故，均由乙方承担一切经济责任，甲方不负连带责任。如发生诉讼产生的一切费用由乙方承担。
六、甲方的权利和义务：
1、负责提供施工图纸及施工作业的工作面，统一安排调度工程进度。负责全部材料的供应，并负责送
达工程现场指定的地点。
2、主持工程质量监督管理工作，有权做出质量否决决定，对工程质量、进度、现场管理、安全措施等
有直接管理的权利和罚款权。
3、为乙方提供技术指导，解决施工中的技术问题，负责整理，保管上报各种技术资料及有关报表。
4、按照合同约定及时给乙方付工程款。
5、甲方负责供应主施工设备耗材、现场施工配电箱及主线。
七、乙方的权利和义务：
1、乙方必须服从甲方统一管理
2、乙方施工人员进场前必须向甲方提供人员身份证复印件及照片2张。
3、乙方负责提供小型石材切割机、（甲方只提供手推车）；劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。（清单上报甲方）
4、严格履行承包合同。
5、承担因施工队劳动力不足或质量不合格所造成工程停工的一切经济损失。
6、负责配合甲方技术，配合放线及编制材料进场计划及施工进度计划、附件加工图、石材分割图及下
料加工单等工作。
7、规范施工，安全操作，增强质量意识，积极配合项目部安全质量管理工作。
8、乙方必须按甲方指定地点，堆放进场材料，分部分项工程完工后，要进行现场清理，做到工完场清，
否则甲方派人清理按雇佣劳务工资扣回。
9、建筑成品保护的措施：负责所有进场材料的保管及未验收前的成品保护，保护期间发生损坏，乙方负
责修复、赔偿。
10、各施工段之间的衔接及配合以及其他专业承包工程（土建、消防、强弱电、空调系统等）的衔接和
配合，乙方服从甲方的协调与管理。
八、工程质量
1、本工程要求为标化工地，进入施工现场一律按照标化工地要求进行作业和现场布置，各工种在施工过
程中必须做到安全文明施工和工完清场。
2、对此分项工程，一律严格执行《装饰装修工程技术规范》，严格工程质量，每个分部分项工程必须确
保合格，合格率达到100%，严格执行施工验收规范，出现质量问题，一切经济损失费用由乙方承担，并处以罚款，罚款数额由项目部组织会议决定，乙方参加。
3、乙方设专职质量员员，责与甲方对质量、技术方面上的接轨，对甲方的要求及时传达落实，并
参加每月或阶段性的质量、安全、文明施工检查。
4、在施工过程中乙方不按施工图和规范施工或后期小业主验收出现施工质量问题，甲方有权要求整改或
返工，所造成的人工、材料工期费用由乙方承担，且甲方有权安排其他劳务班施工。
5、本工程的质量目标为合格标准，甲方留5%作为工程保修金。工程竣工验收合格之日起满一年，甲方
将在20日之内无息向乙方支付保修金。
九、工期进度目标顺延
1、在组织施工过程中，如遇下列情况，需顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期
限；
（1）、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工，工期相应顺延；
（2）、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工，工期相应顺延；
（3）、因甲方不能按期供料或其所供材料不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工，工期相应顺延。
2、乙方未能完成各阶段施工计划及施工任务按拖延一天元/天处罚。乙方明显不能完成各阶段施工
十、工程结算办法
1、作业承包的队伍，每月上报完成工作量报表，履行周转材料借用手续，每项工程完工后要办理交回手
续，甲方配合进行盘点，对有预算的损耗材料，要严格执行预算。
2、承包人必须严格控制材料用量，材料部门积极配合，搞好承包队伍的材料核算。
3、承包队伍的结算书，必须经项目部相关管理人员签字后项目经理批示后报财务结算挂账。
4、由于乙方人员不足或自动退场影响工期，甲方有权清场并按完成量的50％结算。未经甲方同意自动
退场人员一律不予结算，造成损失的由乙方赔偿甲方所有损失。
十一、付款方式
1、工程款支付方式：按月计量支付。工程款支付金额和时间：采用月验工计价支付的办法，支付额度为
经甲方审核确认的当月实际完成工程工作量的80%，每月5号前上报上月工程量，有现场工程师审核，15-30号支付工程师审核的实际量的80%；工程竣工验收合格，工人清场完毕后10日内甲方支付工程款，付至工程工作量的90%；工程竣工完成结算后30日内支付工程款5%；留5%作为保修金（含质量目标保证金，含本工程通过星级标准验收，无息支付）。工程竣工验收合格之日起满一年，甲方向乙方无息支付保修金。
2、工程设计变更，增加的工程量，日常只办理工程量的签证，不计入当月工程款。
十二、竣工验收结算(建设单位和质检站验收)