XXXX有限公司XXXX项目设计号：LN-2010-03XXXX设计研究院有限公司年月沈阳目录第一章…………………………总说明第二章…………………………建筑第三章…………………………结构第四章…………………………给排水第五章…………………………暖通第六章…………………………电气第七章…………………………电讯第八章…………………………消防专篇第九章…………………………环保专篇第一章总说明一、工程设计的主要依据1.建设单位提供的《设计任务书》2. 建设单位提供的《建设项目选址意见书》3. 建设单位提供的1：500红线图4. 建设单位提供的宗地图5. 建设单位提供的《建设用地许可证》6. 建设单位提供的《规划设计方案审定通知书》7. 国家及市颁发的现行有关技术规范、规程、规定二、基地概况本工程位于市区，西临街、南临路、北侧为路，总用地面积78367.2平方米，总建设规模约27万平方米。
三、自然条件本工程位于市区，该区域属温带半湿润季风型气候，由于受大陆性和海洋性气团控制，其特征是冬季漫长寒冷，春季多风干燥，夏季炎热多雨，秋季湿润凉爽。
据市中心气象台多年资料统计，气温多年平均为7.9℃，最高为35.7℃，最低为-30.5℃，年平均降雨量为734.5㎜，集中在6～9月份，年平均相对湿度为65％；西北风，夏季多西南风，春秋两季风大，风向不定，最大风速12～15米/秒。
地冻深度市区一般为1.0米左右，标准冻结深度为1.20米。
依据《全国建筑热工设计分区图》该地区属严寒地区。
该地区基本风压为0.55KN/㎡，基本雪压为0.5KN/㎡，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.1g，属设计地震第一组。
四、工程设计规模和设计范围1. 基地环境本工程位于市区，占地面积：15050.17㎡。
场地设计标高51.600（51.850）m，±0.000相当于绝对标高51.900m，室内外高差0.300m。
2. 工程项目性质：本工程包括1~19号楼和地下车库共计20个子项目，其中3~18号楼为高层住宅，地下车库为车库、设备用房、人防物资库及人员掩蔽工程；1、2号楼为商住楼；19号楼为办公楼。
3. 建筑物设计使用年限和耐火等级本工程为高层住宅建筑，设计使用年限为50年，耐火等级为一级。
4. 结构形式：本工程高层住宅为剪力墙结构，地下室为框架结构，基础采用阀板基础和独立基础。
5. 抗震设计：本工程抗震设防烈度为七度。
6. 建筑节能依据《居住建筑节能设计标准》（DB21/T1476-2006）沈阳市地方标准,本工程节能设计采用以上标准进行节能设计（详细设计见建筑专业说明）。
7.设计范围7.1 xxxx设计研究院有限公司承担的设计内容：（1）建筑单体的土建设计。
（2）设计专业包括建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、电讯六个专业。
7.2 xxxx设计研究院有限公司不承担的设计内容（1）本工程以外其它地上或地下建筑的工程设计；（2）本工程以外室外管网综合设计；（3）铝合金干挂花岗板外饰面的详细构造设计；（4）室内二次高级装修设计；（5）特殊用房室内设计；（6）对于上述工程，我院提供技术配合五、经济技术指标用地面积：78367.2平方米总建筑面积275494.6平方米地下建筑面积40392.96平方米地上建筑面积235101.6平方米容积率：3.0建筑基底面积：15050.17平方米建筑密度：19.2%绿化率：35%建筑高度：77.9米层数：-1、1、2、3、7、9、11、12、13、15、16、18、25、层户数：1586户地下停车数量：1043辆第八章消防专篇一、建筑专业（一）建筑概况1、基地环境本工程位于市区，西临街、南临路、北侧为路，总用地面积78367.2平方米，总建设规模约27万平方米。
2、工程项目性质：本工程包括1~19号楼和地下车库共计20个子项目，其中3~18号楼为高层住宅，地下车库为车库、设备用房、人防物资库及人员掩蔽工程；1、2号楼为商住楼；19号楼为办公楼。
3. 建筑物设计使用年限和耐火等级本工程为高层建筑，设计使用年限为50年，耐火等级为一级。
（二）设计执行的主要规范1、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版，简称“高规”。
2、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）。
（三）建筑类别及耐火等级依据“高规”规定，本工程高层属一类建筑，其耐火等级为一级；地下室耐火等级为一级。
（四）总平面布局1、本工程与周围其它建筑之间间距均大于13米，满足防火间距要求。
2、变电所设在地下一层，采用干式变压器，并有直接对外的封闭楼梯间；（五）防火分区本工程地下室内设有自动灭火系统及自动报警系统，故按此条件确定防火分区面积；车库防火分区面积小于4000㎡，人防物资库面积小于4000㎡，人员掩蔽工程面积小于2000㎡。
高层住宅每层为一个防火分区。
（六）防火构造1、防火墙：本工程防火墙采用190厚页岩烧结空心砖，其耐火极限为4小时，满足规范要求。
2、非承重外墙：本工程非承重外墙采用普通粘土砖墙，其耐火极限为小时，满足规范要求。
3、楼梯间的墙：本工程采用普通粘土砖墙，其耐火极限为小时，满足规范要求。
3、管道井壁上检查门采用丙级防火门，管道井每层均设钢筋砼楼板，管道与楼板之间缝隙采用岩棉严密填实。
4、防火门防火门分甲、乙、丙三级，其耐火极限分别为 1.2h，0.9h，及0.6h。
甲级防火门用于防火墙、变电所、配电室、通风机房、排烟机房、消防电梯机房门。
乙级防火门用于防烟楼梯间前室及地下室楼梯间在首层出口处隔墙上门、电梯厅前室门。
丙级防火门用于电缆井、管道井壁上检查门。
用于疏散走道，楼梯间及前室防火门，具有自行关闭功能。
5、防火卷帘：采用复合防火卷帘，以背火面温度为判定条件时，其耐火极限要求大于3小时，使用于防火分区之间。
（七）安全疏散1、地下汽车疏散口三个，满足规范要求。
人员疏散楼梯满足疏散要求，保证每个防火分区有2个直通室外的安全出口；并在相邻防火分区的防火墙上开防火门。
2、高层住宅每个单元设有一部剪刀梯或两部普通楼梯，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m，单元墙间间距为2m。
3、车库内任意一点距最近的楼梯之间距离均小于60米；4、楼梯均为防烟楼梯间，与消防电梯合用前室，面积大于6㎡，楼梯净宽大于1.1m。
通往地下室处采用耐火极限大于2.0h的隔墙与其它部位分开，隔墙上门采用乙级防火门。
5、消防电梯：依据“高规”6.3.2条规定，高层住宅每单元分别设置1台消防电梯，消防电梯前室与防烟楼梯间合用，其面积大于6㎡，前室门为开向疏散方向的乙级防火门,消防电梯的载重量均大于800kg，消防电梯速度为1.75m/s，从首层到顶层的运行时间小于60秒，满足规范要求。
目录I、工程概况及主要设计依据————————2I I、建筑专业设计说明——————————4I I I、结构专业设计说明——————————10 I V、给排水专业设计说明—————————21 V、暖通专业设计说明——————————29 V I、电气专业设计说明——————————35 V I I.消防专篇—————————————45 V I I I. 环保专篇————————————— 57 IX. 卫生防疫专篇———————————59I、工程概况及主要设计依据1.工程概况1.1 XXXX项目用地位于市区，东临街,南临路,西北两侧为城市规划道路。
基地规整,平坦,地理位置优越,交通便利。
1.2本项目地上部分主要由7栋商住楼及其商业裙房组成，其中1#、3#住宅楼为33层，2#楼为30层，4~7#楼为25层，商业裙房为1至5层不等。
局部设有一层地下室，主要功能为停车库和设备用房。
局部为平战结合人防地下室，战时功能为物资库，平时为汽车库。
2.主要设计依据:2.1本项目的设计合同及补充协议。
2.2方案图纸。
2.3国家颁布的各专业相关法规规范及必须遵守的相应地方法规3.主要经济技术指标1.总用地面积: 27249.32平方米2.总建筑面积： 119273平方米其中：地上建筑面积：108997平方米包括: 商业: 21474 平方米住宅: 86898 平方米物业用房: 358 平方米社区用房: 155 平方米垃圾房: 22 平方米公厕: 30 平方米地下建筑面积： 10336 平方米(不计容积率面积)3.建筑密度： 38%4.容积率: 4.05.绿化率： 32%6.总户数： 1004户7.车位数： 418辆其中:地下停车288辆地上停车 130辆车位比： 42%VII 消防专篇1建筑：1.1设计依据:1.1.1 本项目设计中将贯彻“预防为主、防消结合”的方针，遵循国家有关法律，做到安全适用，技术先进，经济合理。
1.1.2 采用的主要技术规范、标准：《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95 2005年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）《人民防空工程设计防火规范》（GB 50098-98）《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88）1.2消防设计:1.2.1建筑分类和耐火等级本工程塔楼为建筑面积超过50米的商住楼，属于一类建筑，耐火等级为一级。
商业裙房耐火等级为二级。
商业裙房建筑高度为15.8米1、3#住宅塔楼建筑高度为95.6米2#住宅塔楼建筑高度为87.2米4~7#住宅塔楼建筑高度为71.8米1.2.2总平面布局和平面布置本工程各栋高层建筑与周围建筑的防火间距均大于13米，满足规范要求。
本工程园区内部及外部均设环形消防车道，穿越建筑部沿街分的消防车道间距不大于150米，车道宽度不小于4米，消防车到内侧距建筑外墙大于3米，登高面处大于5米。
消防车道转弯半径12米，消防车道坡度小于5%，登高面处小于1%。
各栋塔楼消防登高面均不小于一个建筑长边的长度，登高面范围内设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。
1.2.3防火分区和建筑构造1.2.3.1本工程除住宅及特殊规定的机房外均设有自动喷水灭火系统和自动报警系统。
1.2.3.2地下一层划分为6个防火分区，其中车库防火分区面积小于4000㎡，设备用房防火分区面积小于1000㎡。
防火分区之间用防火墙、防火卷帘分隔，防火分区之间的门采用甲级防火门。
电梯门要求满足甲级防火要求。
地下车库设两个单车道汽车出入口，车道宽4米。
1.2.3.3商业裙房每个防火分区面积不大于4000㎡，设两个独立的安全出口，防火分区之间用防火墙、特级复合防火卷帘门分隔，防火分区之间的门采用甲级防火门。
电梯门要求满足甲级防火要求。
1.2.3.41~7#住宅塔楼（标准层）各为一个防火分区，每个防火分区面积小于等于1000㎡。