建设工程劳务分包合同编号：项目：凯里未来城A2地块大酒店幕墙工项目经理部队伍名称：合肥巨源装饰工程有限公司前言施工班组管理办法为规范我公司工程项目行为管理，提高施工质量，节约项目成本，树立公司品牌，利于公司发展，促进施工班组和公司互惠互赢，特制订本管理办法，本管理办法适用于建设工程的所有人员、班组。

内容如下：一、施工班组的选定原则：1、参与公司项目的施工班组必须具备的条件：①施工班长具备专长、诚实，遵纪守法，品行端正，有敬业精神；②施工班长精通业务，有施工经验，业务素质较高；③有足够的人力资源和一定的经济实力；④施工过程必备的机具（小型设备）。

2、所有施工班组必须与公司签订劳务承包合同，合同必须包括以下内容：施工内容、施工单价、施工工期、单位成本考核、安全责任要求、质量保证措施。

3、施工班组必须服从项目经理（负责人）管理，令出即行。

二、项目部职责：见公司项目部管理规划。

三、安全管理细则：1、严格执行《建筑施工安全技术规程》；2、工地用电严禁私拉乱接，用气等明火作业注意防火措施；3、安全隐患及时整改，杜绝事故。

四、质量管理细则：1、严格按照施工规范、施工图纸及合同进行施工，施工班组对施工质量负责；2、有序施工，严格执行“三检”制度（自检、复检、交接检），明确质量责任；3、在保证质量、安全的前提下，提倡节约材料，加快进度；4、做好现场成品、半成品、材料、机具设备的保护工作；5、遵守现场作息制度，不允许擅自停工；6、施工现场整洁规范，每干完一道活必须做到工完、料净、场地地清。

幕墙工程劳务分包合同甲方：合肥巨源装饰工程有限公司乙方：现甲方将所承建的凯里未来城A2地块大酒店幕墙工程玻璃幕墙、雨棚、铝单板等工程的劳务分包给乙方。

为明确甲、乙双方责任，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着公平、公正和本项目工程的实际情况，经充分协商达成如下协议：一、承包内容本工程所涉及的所有放线、下料、骨架安装、角码安装、防锈、玻璃打胶、板材安装、层间防火、避雷、现场管理，现场耐候胶施工，材料现场加工，现场施工人员安全，现场施工货物的装卸（玻璃为机械卸货），施工活动脚手架的搭拆、三级配电箱和手提箱的配备以及工地材料的保管等工作。

（具体见乙方责任）二、承包形式（劳务分包）1、单包（乙方单包人工费）。

2、甲方提供施工所需水、电；施工人员的住宿场地。

3、所有施工机械（不含脚手架、活动脚手架、垂直运输设备）、设备、工具，均由乙方自备。

三、甲方的责任1、甲方应确保其所供应的材料，满足施工期间的需要。

2、如在乙方施工期间甲方供应的材料不能满足需要，超过3天工期顺延。

3、督促乙方安全文明施工，按时完成任务、满足施工进度。

4、组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；5、及时验收、评定乙方所完成的分部、分项工程。

不合格部分限期整改，否则造成的损失由乙方全额承担。

6、甲方在进场五日内办理好所有施工人员的相关保险手续。

四、乙方责任1、乙方必须按甲方及图纸要求提前完成材料下单工作并满足甲方安排的施工进度，不得以任何非正当理由拖延工期。

因乙方原因造成材料下单错误和浪费等由乙方赔偿全额损失。

双方约定：乙方在计划料单和使用材料时，按照甲方提供的施工图，损耗考虑 2 %。

乙方施工完毕，决算由甲方人员进行核算，超过部分由乙方承担，所节约的甲方按照节约部分的30%奖励乙方。

2、乙方每月向甲方提交当月的施工工作量，经甲方项目负责人崔越东签字确认后作为支付生活费的依据。

3、乙方委派为施工现场负责人，必须跟班施工，以便甲方统一协调、解决施工现场的各种问题。

4、在施工阶段甲方资金临时发生困难时，乙方应协调解决好内部工人的生活、生产问题，不得以任何理由停工、罢工、或不听从甲方安排。

如因此造成停工影响进度，由乙方赔偿甲方所有经济损失。

5、在本工程中，乙方必须建立强有力的施工组织机构，确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理。

必须服从项目部统一领导和上级机构管理，在施工过程中必须严格执行公司在质量、安全、文明施工等方面的有关规章、制度。

如因此造成甲方工程质量、进度、安全、文明等受到影响。

由乙方承担全部责任，甲方有权要求乙方撤场，乙方必须一次性承担甲方与业主方的合同总价的20%金额赔偿，乙方所组织的施工人员由乙方自行安排出场，并不得要求甲方结算所作工作量的结算工作。

其款项作为对甲方损失的补偿。

6、乙方在施工期间应保护好自已的产品及工地的一切财物，使用材料应节约，不乱扔乱抛，做到落地清、落手清，乙方使用的各种材料必须堆放在指定的地点，分类、分规格码垛，堆放整齐，做到工完料净，做好文明施工、标准化工地，如乙方每天不对现场螺丝、配件及其它材料进行堆放、清理等，发现一次罚款100元，造成浪费或影响文明工地的除照价赔偿外，罚款300 元/次。

现场需要活动脚手架，由乙方管理人员上报需要数量，甲方进行租赁，使用期间自行保管，如有损坏丢失按价赔偿。

7、甲方若发现工人偷卖现场材料，发现一次处罚金5000-50000元并驱逐出场，情节严重者，移交公安机关并视情节追究刑事责任。

8、乙方人员必须在进场当日内向甲方项目部提供人员花名册，身份证复印件一份，特殊工种上岗证，如焊工、电工。

9、乙方必须分配电工进驻工地，电工须持证上岗，管理现场施工临时用电。

10、施工班组自备三级电箱、开关箱、电线，施工过程中确保电线上墙，“一机一闸，一闸一漏，一机一漏”。

乙方所有电动工具的防护罩，电缆线完好，严禁不合格工具带病工作，若发现一次罚款200元。

电箱、电线需完好，若有损坏乙方需及时更换，因乙方人员原因未及时更换造成火灾等一切经济损失由乙方负责。

11、日常电动工具，配电箱乙方管理人员应有检查记录，符合相关用电规范焊工在施工作业时，应带好防火器材和接火抖，防止火灾发生，违者发现一次罚款100元，并及时提取防火工具，对拒不接受现场管理以3倍罚款。

12、与施工无关的人员不得在现场居住。

施工人员不得将小孩带入工地现场，不得使用未满16周岁的童工。

若发现一次罚款200元，发生任何事故与甲方无关。

乙方不履行上述各项责任，造成工期延误和工程损失，应对甲方损失给予赔偿。

五、承包价格和结算方式1、承包价格为：（1）铝单板幕墙单价：100元/㎡（包含龙骨制作安装40元/㎡，铝单板安装（包括层间防火，避雷，亮化灯槽及盖板）50元/㎡，打胶10元/㎡）；（2）玻璃幕墙135 元/㎡(龙骨制作安装40元/㎡，层间防火、避雷、层间衬板、玻璃安装60元/㎡，立柱铝包钢加工、安装20元/㎡，打胶10元/㎡，耗材5元/㎡) 。

此单价不包含副框横梁组装及玻璃副框粘接工作。

（3）有框地弹门135 元/㎡(地弹簧、拉手安装；龙骨制作安装60元/㎡，不锈钢包边、玻璃安装60元/㎡，打胶10元/㎡，耗材5元/㎡)（4）无框地弹门95 元/㎡(地弹簧、拉手安装；龙骨制作安装30元/㎡，玻璃安装50元/㎡，打胶10元/㎡，耗材5元/㎡)（5）金属百叶单价：135元/㎡（龙骨制作安装40元/㎡，百叶窗组装安装60元/㎡，防虫网安装20元/㎡，打胶10元/㎡，耗材5元/㎡）；（6）安全帽：15元/顶，反光马夹：13元/件，安全带：自行购买。

乙方进场从甲方处购买领取，乙方完工后退还甲方，甲方退还购买金额。

凡进入施工现场必须佩带甲方指定安全帽、反光马夹、安全带。

2、付款方式：乙方必须保证现场符合进度的施工人员，乙方每月25日向甲方申报当月用工人数，由甲方复核后，按2000元/月/人支付工人生活费。

乙方每月申报生活费时，必须上缴上月生活费发放记录表格（附表一）和工人签字记录照片。

工程竣工双方办理完总人工费决算后付至决算价的85%，验收移交后一年内付至决算价95%，余款留做质量保修金。

保修期为两年，保修期计算以幕墙分项验收合格后开始计取。

乙方未经甲方同意，中途退场，甲方将不再与乙方结算。

本工程工期为180 日历天，如因甲方原因影响，工期顺延，如因乙方原因影响，乙方按照5000 元每天承担违约金。

3、承包项目班组的结算由项目部经理、技术员、经授权委托人批准，签字后生效。

六、工程质量及奖罚1、工程质量要求创“贵州省黄果树杯”。

分部、分项工程必须达到国家规定的创优工程要求，一次性验收通过，因达不到要求而形成的返工、拖延工期、材料等损失，按工程实际情况由班组负责。

2、乙方应严格按现行施工规范要求进行施工，确保施工质量。

对每道工序完成进入下道工序施工之前，进行验收记录；施工前存在问题及时整改纠偏，评定人：项目经理、双方质检员施申奎，无书面证明的按合格标准结算工资，因乙方原因造成返工的材料、脚手架或吊篮的费用由乙方负责，并返工至达到要求为止。

3、甲方做好现场标高验收，移交工作。

乙方每层外门窗洞口、临边墙体、柱体标注上幕墙+1.00线的楼层线；喷红色漆制作宋体字“±幕墙XXXX标高线”4、现场必须做到：轴线、龙骨线、成熟面控制线三线验收后，方可进行幕墙实体工程的制作安装。

5、具体质量要求（标准）：一次性通过验收，验收按现行施工操作规程及验收标准执行。

6、具体奖罚措施：龙骨拼装不符要求发现一次一处罚款200 元；铝板、玻璃安装不符要求发现一次一处罚款200元。

打胶质量不符要求发现一次一处罚款100 元。

如造成甲方其他损失，根据损失情况甲方有权对乙方5—50倍的数额处罚。

七、工期及奖罚1、甲乙双方商定的最终完工日期为：甲方通知乙方进场时60 日历天。

2、如拖延项目部安排的计划5天（包括天计划、周计划、旬计划、月计划、每层计划），项目部有权终止合同，乙方无条件退场。

工资按已完成的工程量60%折算成工资结算。

3、因“2”条的原因，承包人必须妥善安排职工顺利出场。

如不能及时退场或施工期间因工资原因引起的纠纷或闹事，一切后果均由承包方承担和负责，情节严惩的送交司法机关追究刑事责任。

4、每天奖罚当天兑现。

罚款通过各段的施工员、技术员及项目经理签字认可，不需承包人签字，并在当月生活费用中直接扣除。

八、安全生产、文明施工1、甲方的安全技术人员在乙方进场后要进行安全教育，乙方必须服从甲方管理，甲方所执行的安全技术管理制度、法规、法令对乙方具有同等效力，乙方必须遵照执行。

2、甲方必须提供必要的安全保护设施及器材，确保安全生产。

3、乙方在施工现场必须保护好甲方提供的所有安全防护设施和器材，工程完工后归还。

遗失、损坏照价赔偿。

4、乙方安排为现场兼职安全员，跟班监督班组的现场施工的安全，对所有职工进行班前教育、班后总结。

甲方所提供的安全设施，如达不到要求，乙方应及时书面通知甲方安全负责人以便甲方及时整改。

5、乙方人员安全由乙方负责，如发生事故甲方协助乙方处理，一切经济费用及其责任均由乙方承担和负责。