第一条前期准备
1. 依照甲方提供资料及项目委托内容：
1) 用地红线图（注：应有明确坐标）
2) 原始地形图（最佳甲方已将红线图落于地形图上）
3) 相应区域都市规划图（明确周边建筑状况、性质、层数或高度、定位；周边市政道路定位、宽度、节点坐标、标高及道路坡度；市政绿化带宽度；与否有高压线等需要避让东西）。

4) 规划要点（明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线规定等）
5) 各地政府有关规定、都市规划管理条理等（重点关注关于建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线详细规定、各地针对不同状况在总图上对于消防不同规定）
6) 甲方提供设计任务书（涉及到详细设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等）
7) 用地批文（此文关系到此项目与否可以立项，亦即阐明一种项目与否真实可实行项目，在设计文献档案管理上是不可缺少文献）。

总体规划概念设计
1.1 规划对象及范畴：拟定规划位置、面积、用功能途。

1.2 委托内容：
（1）拟定功能区范畴和选址，进行现状调查和分析，对地块进行合理评价；
（2）规划区内外交通系统布局：
（3）规划区内建筑物布置及其她基本设施、服务设施和附属设施总体布局和经济指
标；
（4）重要建筑及景观节点意向分析图
1.3构思与资料收集：
（1）找项目资料
（2）资料整顿
（3）意向图资料
1.3 草图设计：
（1）总平面、经济技术指标
（2）概念平面
（3）概念里面
1.4CAD制图：
（1）单线功能CAD
（2）总平面、经济技术指标
（3）各层平面及功能
1.5工作模型：
（1）体块
（2）立面
（3）PS图
1.6方案文本制作：
（1）阐明书（设计阐明）
（2）平面、总平面
（3）效果图
（4）意向图
（5）各类分析图
1.7设计备忘：
1.8提交设计成果：
概念规划草稿方案文本3套；
概念规划定稿方案文本3套
含：规划文本（文字阐明）
（1）规划区区位图（满A3）
（2）地貌现状图（满A3）
（3）功能分区图
（4）道路交通规划图
（5）总体规划平面图
（6）土方平衡示意图
（7）竖向规划分析示意图
（8）重要建筑及景观节点意向分析图（9）各功能分区空间关系示意图
一、建设流程
实现一项基本建设应通过如下过程：
1.项目建议书——描述对拟建项目初步设想，如基建项目内容、选址、规模、建设必要性、可行性、获利预测等等。

2.项目可行性研究报告——由投资者或经济师对项目市场状况、工程建设条件、投资规模、项目定位、技术可行性、原材料来源等进行调查、预测、分析，并作出投资决策结论。

3.建设立项——一旦以为项目可行，投资者或业主则要将项目申报国家筹划部门及规划部门。

前者依照国家政策作出立项批准；后者依照综体规划给定项目规划设计条件。

4.建筑策划——即不但依赖于经验和规范，并借助当代科技手段，以实态调查为基本，对项
目设计根据进行论证，并最后制定设计任务书。

5.建筑设计——依照设计任务书规定和可行工程技术条件，进行建筑专业设计、构造专业设计、设备专业设计，以及概预算设计工作。

6.建筑施工——依照建筑设计图纸，进行工程建设招投标、施工组织设计、建筑施工、建设监理、竣工验收等工作
在完毕以上建设程序后，建设项目便可投入正常使用和运营。

在整个基建程序中，建筑设计起到承上启下重要作用，它对前期确立目的即规定进行详细贯彻，同步又通过对图纸及阐明文献指引建筑施工。

建筑设计过程普通又可分为四个阶段，即：
方案设计——初步设计——技术设计——施工图设计
1.方案设计是在熟悉设计任务书、明确设计规定前提下，综合考虑建筑功能、空间、造型、环境、构造、材料等问题，作出较为合理方案过程。

2.初步设计是在方案设计基本上，进一步进一步推敲、进一步研究、完善方案，并初步考虑构造布置、设备系统及工程概预算过程；
3.技术设计是在初步设计基本上，进一步解决各工种之间技术协调问题。

4.施工图设计师绘制满足施工规定建筑、构造、设备专业全套图纸，并编制工程阐明书、构造计算书及设计预算书。

每一阶段工作总是在前一阶段工作基本上进行，并将前一阶段制定原则深化完善。

二、建筑方案设计过程
建筑设计是一门综合性学科，是实用性、经济性、艺术性综合整体，建筑方案设计实质上就是解决使用以便、空间有序、构造合理、形象优美、造价经济等多方面问题。

（一）方案流程设计
从提出方案，到修改方案、拟定方案结束，方案设计全过程需通过如下几种重要阶段。

1.理解设计规定，分析设计条件
项目开始，设计人员普通理解项目基本规定，并对建设用地地段地形地貌特性形成认知。

设计人员进行两某些设计思维，一方面阅读设计任务书，进行设计理性思维，另一方面开始立意构思，进行设计感性思维。

2.参观调研及查阅资料
对设计任务及场地有了初步理解之后，设计者普通要参观调研相似类型建筑实物，并查阅关于文献资料。

通过对同类型建筑及资料参观学习为设计立意做积极准备，也是新设计有所突破，有所创新必要条件
3.立意构思
从接触项目起，设计方案立意构思就已开始，但是这时对项目理解还处在原始状态，设计构思也必然朦朦胧胧。

通过调研及查阅资料，对同类建筑有了一定知识积累，这是，立意构思就有了一定依照，一旦形成设计构想，便以意念简图形式记录下来。

4.草图意向
在立意构思阶段，设计者还处在思考状态，只有某些意念简图。

意向草图也许只画某些核心性图纸，如平面、立面，也也许剖面、透视。

意向草图记录了功能与立意相结合摸索过程，并且使设计意向从模糊到清晰。

5.按比例绘制某些控制性方案草图
有了清晰设计意向，应着手绘制控制性设计草图。

控制性草图普通只要几种重要图面，如原则层平面、局部透视或剖面。

这些草图应按比例绘制，应考虑与地形结合，房屋面积，开间进深，楼梯，门，窗位置等，目在于进行设计定型。

有了这些控制性草图，该设计方案功能安排、建筑造型、空间组织、环境关系等问题就得到了基本解决，设计方案就有了雏形。

6.正式方案草图
正式方案草图阶段是在上一环节几种控制性设计草图基本上，全方位、更深一步地对方案推敲、修改，并对全套方案图纸进行集中体现。

7.多方案比较，进一步设计及体现、方案交流及定案
设计方案拟定往往要通过多方案比较选取，上述过程仅仅完毕了一种方案设计。

通过上述过程进行各种方案设计后，通过讨论比较，最后拟定一种方案进一步设计；或者将几种方案综合起来形成一种新方案进一步设计，最后完毕用于报告方案。

这一阶段方案体现手段往往比上一阶段方案更加正式，不但按比例精确地用尺规或计算机绘图，并且也许用较精准手段绘制透视图，并作模型。

三建筑方案设计实例
某回族自治区筹划建设政府办公楼，委托某设计单位进行建筑方案设计，设计任务书如下。

某回族自治区筹划建设政府办公楼设计任务书
某回族自治区既有办公楼旧损限度严重，拟拆除旧楼，重建区政府综合办公新楼。

新楼建设用地仍选址于现政府大院内，政府中间是规划绿化广场，南北广场340米，东西宽180米，地势平坦，新建办公楼位于绿化广场正中。

（图1-2）
2.设计规定
（1）建筑设计应综合考虑使用、经济、美观、环境四因素，力求造型美观大方；
（2）设计立意应考虑结合地方文化特点，并具备鲜明时代性；
（3）建筑设计应考虑总高度60米，原则层高3.4米，会议室层高依照空间也许，恰当增高，设楼梯及电梯；
（4）构造形式采用现浇钢筋混凝土框架构造，维护墙体及隔墙采用加气混凝土块，地震设防烈度8度考虑。

建筑设计单位方案设计过程
1.理解设计规定
建筑师通过与业主交谈，查勘地形，理解工程概貌及基本规定：
自治区政府办公大楼位于现政府大院内340*180米绿化广场中央；办公楼以办公室为主，并附设办公辅助用房；建筑面积约3万平方米，层数15~16层；建筑规定造型简洁，可以体现地区特性并且经济。

2.立意构思
（1）建设用地位于回族自治区，区内回汉民族人数各占一定比例，建筑设计手段体现地方文化特性，即应选取适当设计手段体现伊斯兰文化及汉族文化内涵。

（2）建设时间处在20世纪，建筑涉及领域产生浓厚复古怀旧思潮，建筑师决意反其道而行之，建筑造型力求简洁、明快、纯净、以体现面向21实际时代特性。

（3）由于建筑处在绿地广场正中，建筑设计应与具备纪念性质绿化广场环境相协调，充分体现建筑纪念性；同步区政府办公室是区内重要政治性公共建筑，应具备庄严、端庄性格，以获得公众对政府办公楼形象认同。

凭着寻常对建筑形象及知识积累，以及对参照资料消化吸取，通过创造性思维，该建筑师将以上意念进行形象化创造，绘出一下意念简图（图1-2 办公楼迅速设计意念简图）
3.阅读任务书，分析设计条件
意念简图是在对项目状况初步理解基本上对设计意图粗线条勾画。

为了进一步展开方案设计，建筑师转向阅读任务书，以便精确理解使用功能规定及规划设计条件。

在仔细阅读任务书同步，画出办公楼建筑功能关系图（图1-3办公楼内部功能关系图），并列除对设计有影响重要外部限制条件：
- 建筑应位于地段中央
-办公楼入口应在正南，但北边应设可供汽车上下出入口
- 限高60m
- 抗震设防8度
- 地区气候冬季寒冷，夏季炎热
- 周边绿化宽敞，中轴对称，具备纪念性。