BIM带来的好处
３．模拟性： • 3D画面的模拟 • 能效、紧急疏散、日照、热能传导等的模拟。 • 4D（发展时间上）的模拟 • 5D（造价控制上）的模拟 • 对地震人员逃生及消防人员疏散等日常紧急情况的处理方式的模拟。
BIM带来的好处
４．优化性： BIM及与其配套的各种优化工 具能对项目进行可能的优化处理 • 利用模型提供的各种信息来优化，如几何、 物理、规则、建筑物变化以后的各种情况信息 • 给复杂程度高的建筑优化
甩图板工程
1980
工程量估算 …….
BIM 数据库
施工图数没的据有数实据结质孤构联岛数系据
方案数据
暖通数据
彼此关联/多专业 自动施工图纸
1990
2000
2010
新技术的产生
BIM在建筑能耗评估方面的应用
二十世纪以后，各国的 能源短缺问题日益突出。
现阶段大多节能建筑侧 重于外观和功能，而忽视 建筑的能效设计，没有对 工程方案能耗进行系统的 分析与计算。
2. 产品规划：通过BIM模型使设计方案和投资回报分析的财务工具集 成，业主就可以实时了解设计方案变化对项目投资收益的影响；
3. 设计评估和招投标：通过BIM模型帮助业主检查设计院提供的设计 方案在满足多专业协调、规划、消防、安全以及日照、节能、建造 成本等各方面要求上的表现，保证提供正确和准确的招标文件；
BIM思想的由来
1975年，Chuck Eastman，“BIM之父”，“Building Description System”系统；
20世纪80年代后，芬兰学者，“Product Information Model”系统；
1986年，美国学者Robert Aish，“Building Modeling”；
手图到二维、三维地信息改革 从2D、3D的传统建模到4D、5D的信息建模方式 摒弃传统设计中资源不能共享、信息不能同步更新、参与方不能很 好的相互协调、施工过程不能可视化模拟，检查与维护不能做到物理 与信息的碰撞预测等问题。
从2DCAD过渡到以 BIM 技术为核心的多种建筑3DCAD，将是未来计 算机辅助建筑设计的发展趋势。
BIM技术培训第二期
二〇一七年九月
1
新技术的产生
2
什么是BIM
3
BIM所带来的好处
4
BIM的应用空间（前景）及现状
5
BIM在建立企业的未来发展
1 新技术的产生
您可能见过
您也可能见过
BIM的出现
行业效益/竞争力
BIM出现并非偶然，而是顺应整 个设计制造行业发展潮流而生！
设计信息 创建 共享 管理
产生“可视化”的三维 数字建模技术——BIM技 术。
2 什么是BIM
BIM全称： Building Information Modeling 建筑信息模型
简要的描述成： 通过数字信息仿真模拟建筑物 所具有的真实信息，在这里信息 不仅是三维几何形状信息，还包 含大量的非几何形状信息，如建 筑构件的材料、重量、价格和进 度等等。
2002年由Autodesk公司提出建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM),是对建筑设计的创新；学术研究，无法实践应用；
进入21世纪，BIM研究和应用得到突破性进展；随着计算机软硬件水 平的迅速发展，全球三大建筑软件开发商，都推出了自己的BIM软件。
BIM的发展
BIM的三个特点
构件组合：BIM由无数虚拟构件拼装而成，通 过调节构件参数，就可导致构件形体发生改变， 满足设计。这样会使我们同时对构件进行相关 统计和计算
构件关联：构件组合的衍生
数据库组织共享：信息模型的设计信息都以数 字的形式保存在数据库中，便于更新和共享； 通过数据库中的数据及构件之间的关联关系， 可以很容易的虚拟出一个BIM
受风力及流体力学模拟
日照模拟
自然通风系统模拟
热能环境模拟
BIM带来的好处
３．模拟性： • 3D画面的模拟 • 能效、紧急疏散、日照、热能传导等的模拟。 • 4D（发展时间上）的模拟 • 5D（造价控制上）的模拟 • 对地震人员逃生及消防人员疏散等日常紧急情况的处理方式的模拟。
BIM带来的好处
３．模拟性： • 3D画面的模拟 • 能效、紧急疏散、日照、 热能传导等的模拟。 • 4D（发展时间上）的模拟 • 5D（造价控制上）的模拟 • 对地震人员逃生及消防人 员疏散等日常紧急情况的处理 方式的模拟。
世博奥地利馆管线综合
BIM带来的好处
３．模拟性： • 3D画面的模拟 • 能效、紧急疏散、日照、热能传导等的模拟。 • 4D（发展时间上）的模拟 • 5D（造价控制上）的模拟 • 对地震人员逃生及消防人员疏散等日常紧急情况的处理方式的模拟。
BIM带来的好处
３．模拟性： • 3D画面的模拟 • 能效、紧急疏散、日照、热能传导等的 模拟。 • 4D（发展时间上）的模拟 • 5D（造价控制上）的模拟 • 对地震人员逃生及消防人员疏散等日常 紧急情况的处理方式的模阶段
施工阶段
全寿命周期
运营管理
销售招商
BIM带来的好处
１．可视化：“所见即所得”。 • 模型三维的立体实物图形可视， • 项目设计、建造、运营等整个建设过 程可视。 • 方便进行更好的沟通、讨论与决策。
２．协调性： • 各行业项目信息出现“不兼容”现象。 如管道与结构冲突，各个房间出现冷 热不均，预留的洞口没留或尺寸不对 等情况。 • 使用有效BIM协调流程进行协调综合， 减少不合理变更方案或问题变更方案
５．可出图性： • 建筑设计图+经过碰撞检查和设计修改=综合 设计施工图
如综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查 侦错报告和建议改进方案等实用的施工图纸。
合理 优化
4
BIM的应用空间（前景）及现状
设计方
业主
1. 记录和评估存量物业：用BIM模型来记录和评估已有物业可以为业 主更好地管理物业生命周期运营的成本，如果能够把物业的BIM信息 和业主的业务决策和管理系统集成，就能使业主如虎添翼；
4. 项目沟通和协同：利用BIM的3D、4D（三维模型+时间）、5D（三维 模型+时间+成本）模型和投资机构、政府主管部门以及设计、施工、 预制、设备等项目方进行沟通和讨论，大大节省决策时间和减少由 于理解不同带来的错误；