个人房屋租赁合同

出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________小区_____栋_____层_____号，建筑面积_____平方米、使用面积_____平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。乙方不得改变房屋用途，不得进行任何违法活动，否则后果自负。第三条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第四条租赁费

该房屋月租金为（人民币）___________百元整,¥_________元。

该房屋押金为（人民币）_____________百元整,¥_________元。

第五条付款方式

（一）乙方应每季度预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币）：_____________仟___________百元整，¥_________元。

（二）乙方应在每季度第一个月_____________号预支付下一阶段的租金。支付方式：现金或转账。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方及时如数缴纳：

（一）水、电、有线电视、网络等费用；

（二）煤气费用；

（三）物业管理费用；

（四）其他由于乙方居住使用而产生的费用。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

第七条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。协议到期后，如乙方不再续租，经甲方验收确认，乙方没有违背协议内容的行为，甲方如数（不计利息）退还押金。

第八条合同期满

（一）合同期满后，如乙方要求继续租用，则须提前1个月向甲方提出。同等条件下，甲方则优先租给乙方。

（二）乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，相关费用缴清。经甲方验收合格，甲方应退还乙方押金。

第九条维修养护责任

（一）租赁期间，乙方负责房屋、设备设施、物品等的管理维护责任。

（二）乙方须爱护甲方的房屋及相关设施，禁止改变房屋原样，禁止乱涂乱画，钉钉打孔等。（三）若因管理或使用不当等人为因素造成房屋及其附属物品、设备设施损坏的，乙方应恢

复原样或照价赔偿。

（四）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或非人为因素而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

第十条违约责任

（一）若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金_________元。

（二）若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。

（三）乙方不得将承租房屋转让他人使用。甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同时，根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。（四）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，甲乙双方均不承担违约责任。

第十一条遵纪守法

乙方须遵守小区规定，爱护环境，不乱丢垃圾，不高空抛物，不阻塞管道，不养宠物，不做黄赌毒等违法乱纪的行为。

第十二条物品清单

第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________

开户银行：_____________

账户：_____________居住人联系电话：_____________

联系电话：_____________

签订时间：

2017年＿＿＿月＿＿＿日2017 年＿＿＿月＿＿＿日