劳务承包合同
二零壹壹年七月
劳务作业分包合同
甲方：（发包方）：
乙方：（承包方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方通过劳务招标，并就工程劳务承包事项协商达成如下一致意见，订立本合同，需双方共同遵守。
一、工程概况
工程名称：项目
结构类型：框剪
工程地点：
二、承包范围及承包方式
1、承包范围：桩基础以上部分、主体、栏板、台阶、露台、散水或明沟等工程（包括修土、人工回填土、夯实、清理、基坑护坡、砖及砖胎模砌筑、临时排水沟、屋面瓦、平屋面及露台防水所有工作量、内外墙粉刷、室外台阶、露台、坡道、檐沟、檐口、檐底粉刷找平、楼地面找平层、泥工有关的一切工作，屋面砼一次浇捣收光，机械就位安装、现场清理堆放工作（按项目部指定堆放）。
2、承包方式：包清工，含小型机械及耗材。乙方在保质保期前提下，工程通过上级部门验收，由甲方施工人员按合同审核乙方已完工的形象进度，经甲方项目经理、施工员、安全员、质量员、保管员签字的结算单结算。
三、承包工期要求
1、工期严格按照项目部制定的进度计划要求完成。
2、各阶段节点工期另行签定工期责任状。不属于乙方原因造成的工期拖延，工期可相应顺延，但双方必须以签字确认的书面记录为依据。
四、工程质量
1、工程质量：达到海南省合格工程。
2、乙方必须严格按图纸和设计变更进行施工，接受项目管理人员指挥，要求按每一工种技术交底进行施工，如出现质量问题，严格按《项目部处罚管理规定》执行，此规定作为合同附件同时生效。严重者除双倍扣除材料及人工损失外且工期不予顺延。
3、施工过程中的需申报检验的主要工序，乙方经过自检符合要求后，向甲方报验，甲方验收确认合格后再向甲方、监理工程师报验，经共同验收符合要求时，即为验收完毕。
4、施工过程中由于质量原因引起返工，所造成的人工、材料、机械等损失费由乙方
负责，该费用从工程进度款结算单中扣除。
五、承包单价
1、本工程采用固定价格按建筑面积平方米包干，按图纸标注建筑面积独栋按 380 元/平米；其中：
⑴、模板(含模板周转材料及附材) 140.0元/㎡
⑵、混凝土（商品砼和泵送费） 21元/㎡
⑶、钢筋(含扎丝) 36元/㎡
⑷、电渣压力焊 6.5元/㎡
⑸、高支模及内脚手架 8.1元/㎡
⑹、砌筑抹灰 105元/㎡
⑺、屋面工程(找坡\找平\保温\面砖) 2.7元/㎡
⑻、首层及楼梯地坪 2.5元/㎡
⑼、施工放线（楼层放线） 2.5元/㎡
⑽、人工配合、机械回填\清理等杂工 5.6元/㎡
⑾、管理人员工资 14元/㎡
⑿、其它机械费 5.3元/㎡
⒀、资料 2.5元/㎡
⒁、利润 20.0元/㎡
⒂、防水 6.5元/㎡(不含保修)
⒃、散水、台阶 1.8元/㎡
合计： 380.00元/㎡
2、承包单价说明：本单价包括各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、自备工具费、差旅费、现场安全及文明施工用工费。
3、合同范围外发生的计时工，力工按120元/工日结算，技工按180元/工日结算。
六、人员配备及材料设备
1、人员配备及现场管理
（1）乙方承包负责人每天必须到场八个小时以上，主要技术负责人及施工员必须天天在施工现场，特殊情况下必须向甲方请假。
（2）乙方在本合同签订后一周内上报项目管理人员名单，并注明人员搅拌机操作工、混凝土震动棒手、混凝土机械修理工等人员的责任分工、联系电话等内容，并附上相应的资格复印件和身份证复印件。
（3）乙方班组进场时按甲方要求填写《进场人员花名册》提交人员名单给甲方，并提交特殊工种相应资格证原件和身份证复印件（如没有特种工等证件，由乙方上报并负责费用，甲方代其办理）。
（4）乙方中途如有人员变更，应24小时内通知甲方，并在进场时提交人员名单花名册及相关资格证和身份证复印件给甲方。
2、人员生活管理
（1）甲方负责住宿间及床给乙方，乙方积极配合甲方有关管理人员做好住宿的消防、卫生、安全、食堂、计生等管理及证件办理工作。如因乙方原因导致事故发生的一切责任及损失由乙方承担。
（2）乙方人员在正常或非正常工作时间酗酒、斗殴、卖淫、嫖娼、吸毒及交通事故等违反国家法规所引起的一切责任及损失，概由乙方及该人员承担，甲方不负任何责任。
（3）如乙方不服从住宿楼的物业管理，导致的一切罚款由乙方承担。
（4）任何人不能在舍区使用取暖器或用电热器烧开水，发现一次除没收器具外并处以200~500元的罚款。
3、材料设备等配备及现场管理
（1）甲方提供塔吊、电梯等垂直运输设备并配备操作人员及指挥人员，乙方负责其他机械的操作人员，临电接通后，电源供至二级配电箱，乙方负责自备固定设备及移动设备的电缆线，甲方提供镝灯照明，其余辅助照明设施由乙方自备。
（3）乙方负责自备小型机具并负责检修，确保能正常使用方可进场，进场时呈报设备清单，满足建筑施工安全检查标准JGJ59-99，禁止使用无合格证、无防护安全装置的设备，乙方需指派专人管理，并有设备维护记录，设备安装时需知会甲方设备管理人员，甲乙双方签字验收合格后方可使用。
（4）每台设备自备开关箱，开关箱满足“一机一闸一漏一箱”要求，安装符合规范，开关箱按甲方要求统一颜色、标识。
（5）甲方供应的设备及材料，乙方应按甲方要求履行相关手续，认真保管爱护及正确使用，如有丢失损坏，按原价在乙方进度款中扣除。乙方人员不得擅自操作甲方其他设备，否则发生事故的一切损失均由乙方负责。
（6）乙方自备小型机具均含在分包单价内，不另计费用。
（7）双方协定乙方自备材料设备清单一览表如下：
盖，如因乙方原因发生损坏，由乙方负责照价赔偿。
（10）施工过程中如发现材料数量剩余时，乙方应及时通知甲方调整进度备料并合理使用余料。
（11）乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。
七、结算及付款方式
四、付款方式:
乙方垫资到每单栋结构基础承台浇完，甲方支付总造价的15%；
以下劳务费按工程形象进度给付；
1、承台及地梁完成，付总进度款15%;
2、四层楼板完付总进度款15%;
3、八层楼板完付总进度款15%
4、十二层楼板完付总进度款15%
5、十六层楼板完付总进度款15%
6、工程砌砖抹灰完及达到交工验收付总进度款22%
7、剩下的３%工程款，做为保修金，工程交工满一年，一次性返还；
8、结算：甲方必须按约定支付劳务费，所有因没按时支付劳务费，引起的不良后果完全由甲方负责；
9、乙方不承担税收，甲方不得把工程款以转帐的形式付给乙方，要以现金的方式转给乙方；
10、甲方在接到乙方的验收通知后，组织相关人员（必要时通知监理参加）对乙方已完成的形象进行质量检查和实测实量，评定出质量结果，检查班组的施工现场，确认班组已做到工完场清，文明施工符合项目部的要求，已拆除的楼层全部清理干净，质量检测资料是否已符要求。
11、甲方依据《工程分包商管理流程》进行会签审核，会签人员如实反馈乙方质量、安全、进度、材料设备使用及与相关方配合等情况。甲方对乙方完成的形象进度进行验收核准后，生产经理填写《项目分包进度款申请及支付统计表》，必须以工程部审核后的形象进度，经有关部门签名完整方为支付依据。
12、乙方在合同签订后交纳质保金 10 万元整。工程经建设方、监理方验收合格，达
到业主方要求的质量标准后退还。
八、双方责任
1、甲方责任
（1）甲方为乙方提供食宿条件，但后勤生活必须服从项目部综合办的统一管理。
（2）甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。
（3）甲方为乙方提供临时水源、电源；为乙方提供基准轴线及高程控制点。
（4）甲方向乙方提供施工图纸五套、设计变更通知和相应的技术交底通知，乙方如需增加图纸套数的，甲方应代为复制并做好登记，复制费用由乙方承担。
（5）甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员；如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
（6）甲方代为乙方办理相关胸卡，费用由乙方负责，但甲方只收取成本费。
（7）负责与建设单位、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
（8）甲方组织对工程的施工质量验收和本工程资料的收集、汇总。
（9）负责审核乙方提交的材料计划，按进度提供材料。
（10）提供安全帽乙方办理领用手续，完工退场时按实归还，丢失及损坏照价赔偿。
（11）甲方负责组织乙方人员的进场安全教育，并组织乙方负责人及技术人员进行施工组织设计、专项施工方案及分项工程技术交底。
（12）甲方随时检查工程进度、质量、安全与文明施工，组织生产例会，安排生产并协调其他工序的交接，负责技术、质量、进度、安全及文明施工监督工作，监督乙方合理利用和使用材料。
（13）保证外管架、塔吊、施工电梯、安全防护等甲方负责部分配合到位，不影响施工进度；
（14）保证原材料供应，包括防雨设备，工地所有水管，水电到位，工地所用材料在施工现场50米以内。
（15）乙方在施工过程中，在没有提供任何地下资料的情况下；如遇地下光缆、电缆、煤气管道、自来水管的损坏，乙方不负责任。
（16）乙方在开挖过程中如需要边墙加固的木桩木板由甲方提供。
（17）在开挖基础和土方过程中，如遇有地下水，由乙方安排人员处理,费用由甲方承担，如因费用问题(包括安全设施及防护),处理不当不及时，造成塌方或安全事故，一切责任由甲方负责。
（18）在施工现场甲方应提供警告牌和标志物，乙方负责保管。
2、乙方责任
（1）乙方在施工过程中，应提交工序协调的书面报告给甲方协调，服从甲方的统一协调，乙方应对班组交底做好成品、半成品的保护工作，采取合理有效的措施保护本分项和其他分项作业的半成品及成品，由乙方原因造成本分项和其他分项的材料设备、成品及半成品的损坏、丢失或污染等，由乙方负责赔偿由此造成的一切损失，并承担相应的责任。
（2）乙方承包工程范围内工作内容不得转包，劳务合同一旦签定,乙方不得以任何理由提出加价行为, 否则甲方有权按乙方完成工程量的80%结算并勒令其退场。
（3）乙方在施工过程中，应服从甲方的统一协调，采取合理有效的措施保护本分项和其他分项作业的半成品及成品，如因乙方原因造成半成品或成品损害的，由乙方负责赔偿由此造成的一切损失，并承担相应的责任。
（4）在现场的大型施工机械必须在甲方的统一指挥下提供给乙方使用。
（5）乙方必须派出甲方所需的在技术水平等各方面均合格的人员。如振动棒操作人员、搅拌机操作人、一次压光操作人员必须是培训后持证上岗。
（6）乙方必须把所需常规材料（如砂、石子、外加剂等）计划提前一周报甲方，特殊材料计划（如水泥等）提前10天报甲方。乙方在施工中要注意材料节约，不得浪费，不得偷窃，如有浪费或偷窃，甲方按该材料采购价值的10倍罚款。
（7）签订劳务合同时，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。
（8）乙方总负责人及各专业班组长不得擅自离开施工现场且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或未委托代理负责人，每次罚款100元。乙方其他人员未经甲方同意，任何时侯（包括节假日及双休期间）均不得擅自离岗，否则每发现一人次罚款100元/天。
（9）施工过程中，如无甲方指令，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，并根据对工程影响大小，罚款2000~10000元。
（10）乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。
（11）分项工程完工后，甲方人员验收未达到质量标准要求时，乙方应无条件立即返工，如乙方有意不返工，甲方可另派人返工，由此发生的工资在乙方进度款中双倍扣
除，同时甲方可根据情节的严重程度要求乙方辞退有关人员。
（12）模板拆除前后，乙方应及时派人清理楼面，将混凝土及杂物运至甲方指定位置。如乙方不派人清理，甲方另派人清理，每人每工日按120元进行结算，此费用直接从进度或结算款中扣除。
（13）乙方应提供上岗人员操作证，如未提供，导致建设行政主管部门检查处罚，其责任和`所发生的费用由乙方全部承担。
九、安全生产及文明施工
1、乙方必须遵守项目部各项规章制度，服从项目部的统一指挥。
2、乙方负责人必须加强对施工人员安全教育，落实国家、省、市下发的安全生产法律、法规、标准、规范，做到每个施工人员都要安全第一，如乙方施工人员违规作业，出现安全隐患不及时整改，导致发生安全事故，所发生的一切费用全部由乙方承担。
3、施工现场要保持清洁。做到每天一清洁一检查一落实，按照项目部安全文明施工的有关规定，落实具体措施来规范文明施工，如有出现乱堆放、乱浪费、大材小用等，现场施工员、安全员将按照情节轻重开出处罚通知单，扣款将在支取工程进度款中扣除。
4、在施工中，乙方人员必须听从现场管理人员的指挥，发现问题要马上整改，如乙方人员技术达不到要求，工人素质差，管理不严，不听指挥及违反项目部管理条例，甲方将有权力终止施工合同。如伤人、打架、盗窃、赌博等，经甲乙双方调解无效后送公安机关处理。
5、由乙方施工人员盲目指挥、违章作业、强行施工发生重大安全事故及其它安全事故，双方应尽力抢救，同时保护好现场。由甲方按有关规定在事故发生24小时内书面上报至工程所在区劳动局及政府相关部门，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后属乙方责任，由乙方自行按国家规定对工伤职工或家属进行经济补偿，甲方不负任何经济和法律责任。甲方应积极协助乙方做好善后工作，如因甲乙双方责任造成工伤事故，10000元内由乙方承担，工伤事故10000元以上甲方承担70%，乙方承担30%，死亡事故由甲方参照国家有关规定对乙方伤亡职工或家属进行经济补偿，经济补偿甲方承担70%，乙方承担30%，但具体善后工作由乙方安排和处理，甲方不直接对乙方职工或家属。
6、乙方必须配合甲方搞好上级主管部门下达的各项安全大检查，如项目部每次组织安全文明施工大检查中，乙方文明施工清理达不到要求，每次处以2000~5000元的罚款。
十、违约责任
1、乙方分包的工程项目，不得擅自另行分包，在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，乙方负责赔偿返工的一切损失。
2、合同签订后，不经双方协商同意，不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除或变更合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。
3、因乙方原因不能按照甲方工期要求施工，乙方应赔偿甲方2000~10000元/天。
4、乙方应按时足额发放工作人员工资，并公布发放情况，有拖延克扣现象，甲方可代为发放，并视情节严重进行罚款或解除合同。
5、乙方应精心组织施工，如乙方施工质量达不到甲方要求，结算时扣除5元/平米。
6、乙方不履行本合同义务或不按本合同约定履行义务的其他情况。按乙方总承包价款的10 %计算违约金。
十一、其它
1、因建设单位造成停建，或出现其他自然不可抗力情况，本合同失效。
2、本协议一式二份：甲、乙双方代表各执一份，未尽事宜双方协商解决。协商不成时可向海口市仲裁委员会仲裁。
3、本合同协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效，至工程款支付结束时终止。
发包方（盖章）：承包人（签字）：
发包方代表人：承包人身份证号：
电话：电话：
签约日期： 2011年月日