有机肥项目立项申请书（立项备案）
一、项目概论
（一）项目名称
有机肥项目
（二）项目建设单位
xxx有限责任公司
（三）法定代表人
郭xx
（四）公司简介
公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。

以
人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。

多年来公
司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。

未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质
量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。

我们将不断超越
自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个
让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！
公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。

优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。

公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。

上一年度，xxx公司实现营业收入32734.91万元，同比增长10.78%（3184.17万元）。

其中，主营业业务有机肥生产及销售收入为26192.58万元，占营业总收入的80.01%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额8922.07万元，较去年同期相比增长1512.28万元，增长率20.41%；实现净利润6691.55万元，较去年同期相比增长1272.88万元，增长率23.49%。

（五）项目选址
xx经济开发区
（六）项目用地规模
项目总用地面积47677.16平方米（折合约71.48亩）。

（七）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数62.98%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率7.74%，固定资产投资强度187.24万元/亩。

项目净用地面积47677.16平方米，建筑物基底占地面积30027.08平
方米，总建筑面积53875.19平方米，其中：规划建设主体工程38326.14
平方米，项目规划绿化面积4168.55平方米。

（八）设备选型方案
项目计划购置设备共计110台（套），设备购置费5966.91万元。

（九）节能分析
1、项目年用电量766223.62千瓦时，折合94.17吨标准煤。

2、项目年总用水量27858.11立方米，折合2.38吨标准煤。

3、“有机肥项目投资建设项目”，年用电量766223.62千瓦时，年总
用水量27858.11立方米，项目年综合总耗能量（当量值）96.55吨标准煤/年。

达产年综合节能量25.67吨标准煤/年，项目总节能率21.38%，能源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成
项目预计总投资18665.79万元，其中：固定资产投资13383.92万元，占项目总投资的71.70%；流动资金5281.87万元，占项目总投资的28.30%。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入41482.00万元，总成本费用31158.66万元，税
金及附加361.58万元，利润总额10323.34万元，利税总额12108.83万元，
税后净利润7742.51万元，达产年纳税总额4366.33万元；达产年投资利润率55.31%，投资利税率64.87%，投资回报率41.48%，全部投资回收期3.91年，提供就业职位735个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价
1、项目达产年投资利润率55.31%，投资利税率64.87%，全部投资回报率41.48%，全部投资回收期3.91年，固定资产投资回收期3.91年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、规范企业海外经营行为。

2017年5月，中央深化改革领导小组第35次会议审议通过了商务部等部门代拟的《关于规范企业海外经营行为的若干意见》，指出要规范企业海外经营行为，围绕体制机制建设，突出问题导向，落实企业责任，严格依法执纪，补足制度短板，加强企业海外经营行为合规制度建设，逐步形成权责明确、放管结合、规范有序、风险控制有力的监管体制机制，更好服务对外开放大局。

发展改革委会同有关部门正在抓紧制定《民营企业境外投资经营行为规范》。

二、投资方案
（一）产品规划
项目主要产品为有机肥，根据市场情况，预计年产值41482.00万元。

通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，
具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景
良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空
间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。

（二）用地规模
该项目总征地面积47677.16平方米（折合约71.48亩），其中：净用
地面积47677.16平方米（红线范围折合约71.48亩）。

项目规划总建筑面
积53875.19平方米，其中：规划建设主体工程38326.14平方米，计容建
筑面积53875.19平方米；预计建筑工程投资4744.24万元。

（三）用地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数62.98%，建筑容积率1.13，建设区域
绿化覆盖率7.74%，固定资产投资强度187.24万元/亩。

项目预计总建筑面积53875.19平方米，其中：计容建筑面积53875.19平方米，计划建筑工程投资4744.24万元，占项目总投资的25.42%。

（四）选址综合评价
综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地
势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围
环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程
的场址选择是科学合理的。

三、项目风险性分析
投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点，分析项目对节约
能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教
卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。

通过对以上社会影响分析、互适性分析、社会风险分析，说明投资项
目的建设具有良好的社会可行性，有利于促进项目建设地和谐社会的发展，因此，投资项目从社会影响角度分析是完全可行的。

四、投资计划方案
（一）固定资产投资估算
本期项目的固定资产投资13383.92(万元）。

（二）流动资金投资估算
预计达产年需用流动资金5281.87万元。

（三）总投资构成分析
1、总投资及其构成分析：项目总投资18665.79万元，其中：固定资
产投资13383.92万元，占项目总投资的71.70%；流动资金5281.87万元，占项目总投资的28.30%。

2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4744.24万元，占项目总投资的25.42%；设备购置费5966.91万元，占项目总投资的31.97%；其它投资2672.77万元，占项目总投资的14.32%。

3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。

项目总投资=13383.92+5281.87=18665.79（万元）。

（四）资金筹措
全部自筹。

五、项目经营效益分析
（一）营业收入估算
该“有机肥项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑有机肥行业设备相对价格变化，假设当年有机肥设备产量等于当年产品销售量。

项目达产年预计每年可实现营业收入41482.00万元。

（二）达产年增值税估算
达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1423.91万元。

（三）综合总成本费用估算
根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用31158.66万元，其中：可变成本26189.25万元，固定成本4969.41万元。

（四）利润总额及企业所得税
利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入
=10323.34（万元）。

企业所得税=应纳税所得额×税率=10323.34×25.00%=2580.84（万元）。

（五）利润及利润分配
1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=10323.34（万元）。

2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率
=10323.34×25.00%=2580.84（万元）。

3、本项目达产年可实现利润总额10323.34万元，缴纳企业所得税2580.84万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=10323.34-2580.84=7742.51（万元）。

4、根据计算得到以下经济指标。

（1）达产年投资利润率=55.31%。

（2）达产年投资利税率=64.87%。

（3）达产年投资回报率=41.48%。