招投标、合同与监理案例分析
案例1
某工程项目, 建设单位经过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担
施工招标代理和施工阶段监理工作, 并在监理中标通知书发出后第45天, 与该
监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中
标价降低10%的协议。
在施工公开招标中, 有A、 B、 C、 D、 E、 F、 G、 H等施工单位报
名投标, 经监理单位资格预审均符合要求, 但建设单位以A施工单位是外地企
业为由不同意其参加投标, 而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
评标委员会由5人组成, 其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
评标时发现:
B施工单位投标报价明显低于其它投标单位报价且未能合理说明理由;
D施工单位投标报价大写金额小于小写金额;
F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;
H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;
其它施工单位的投标文件均符合招标文件要求。建设单位最终确定G
施工单位中标, 并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了
施工合同。
工程按期进入安装调试阶段后, 由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后
48小时内, G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况: 工程本身损失
150万元; 总价值100万元的待安装设备彻底报废; G施工单位人员烧伤所需医
疗费及补偿费预计15万元, 租赁的施工设备损坏赔偿10万元; 其它单位临时
停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外, 大火扑灭后G施工单位停
工5天, 造成其它施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1
万元, 并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经项目监理机构审核属实。
问题及答案:
1．指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处, 并说明理由。
答: 在监理中标通知书发出后第45天签订委托监理合同不妥, 依照招投标法, 应于30天内签订合同。在签订委托监理合同后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10％的协议不妥。依照招投标法, 招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其它协议。
2．在施工招标资格预审中, 监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。
答: 监理单位认为A施工单位有资格参加投标是正确的。以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据; 这是招投标法明确禁止的。
3．指出施工招标评标委员会组成的不妥之处, 说明理由, 并写出正确作法。
答: 评标委员会组成不妥, 不应包括当地建设行政管理部门的招投
标管理办公室主任.正确组成应为: 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成, 成员人数为五人以上单数, 其中。技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
4．判别B、 D、 F、 H四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。
答: B、 F两家施工单位的投标不是有效标。B单位的情况能够认定为低于成本, F单位的情况能够认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求, 属重大偏差。D、 H两家单位的投标是有效标, 她们的情况不属于重大偏差。
5．安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和G 施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?
答: 安装调试阶段发生的火灾属于不可抗力。建设单位应承担的费用包括
工程本身损失150万元, 其它单位临时停放在现场的汽车损失25万元, 待安装的设备的损失100万元, 工程所需清理、修复费用200万元。施工单位应承担的费用包括G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元, 租赁的施工设备损坏赔偿10万元, 大火扑灭后C施工单位停工5天, 造成其它施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元。
案例 2
某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标, 建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、 B标段工程的施工, 并按照《建设工程施
工合同(示范文本)》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。
建设单位与乙施工单位在合同中约定, B标段所需的部分设备由建设单
位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中, 发生了如下事件:
事件1: 建设单位在采购B标段的锅炉设备时, 设备生产厂商提出由自
己的施工队伍进行安装更能保证质量, 建设单位便与设备生产厂商签订了供货
和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。
事件2: 总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析, 对A标段某
部位隐蔽工程的质量有怀疑, 随即指令甲施工单位暂停施工, 并要求剥离检
验。甲施工单位称: 该部位隐蔽工程已经专业监理工程师验收, 若剥离检验,
监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。
事件3: 专业监理工程师对B标段进场的配电设备进行检验时, 发现由
建设单位采购的某设备不合格, 建设单位对该设备进行了更换, 从而导致丙施
工单位停工。因此, 丙施工单位致函监理单位, 要求补偿其被迫停工所遭受的
损失并延长工期。
问题及答案:
1．在事件1中, 建设单位将设备交由厂商安装的作法是否正确?为什么?
答: 不正确, 因为违反了建设单位与乙施工单位合同约定。
2．在事件1中, 若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备, 监理单位应该如何处理?
答: 监理单位应该对厂商的资质进行审查。若符合要求, 能够由该厂安装。如乙单位接受该厂作为其分包单位, 监理单位应协助建设单位变更与设备
厂的合同, 如乙单位接受厂商直接从建设单位承包, 监理单位应该协助建设单
位变更与乙单位的合同; 如不符合要求, 监理单位应该拒绝由该厂商施工。
3．在事件2中, 总监理工程师的作法是否正确?为什么?试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。
答: 总监理工程师的做法是正确的。无论工程师是否参加了验收, 当工程师对某部分的工程质量有怀疑, 均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新
检验。重新检验质量合格, 发包人承担由此发生的全部追加合同价款, 赔偿施工单位的损失, 并相应顺延工期; 检验不合格, 施工单位承担发生的全部费用, 工期不予顺延。
4．在事件3中, 丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出?为什么?对该索赔事件应如何处理。
答: (1)不应该, 因为建设单位和丙施工单位没有合同关系。
(2)处理: A．丙向乙提出索赔, 乙向监理单位提出索赔意向书。 B．监理单位收集与索赔有关的资料。 C．监理单位受理乙单位提交的索赔意向书。 D．总监工程师对索赔申请进行审查, 初步确定费用额度和延期时间, 与乙施工单位
和建设单位协商。 E．总监理工程师对索赔费用和工程延期作出决定。
案例 3
某工程项目, 经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并
签订合同。
1.该工程合同条款中部分规定如下:
( 1) 由于设计未完成, 承包范围内待实施的工程虽然性质明确, 但工程量还难以确定, 双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同, 以减少双方的风险。
( 2) 施工单位按建设单位代表批准的施工组织设计( 或施工方案) 组织施工, 施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
( 3) 甲方向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料, 供施工单位参考使用。
( 4) 建设单位不能将工程转包, 但允许分包, 也允许分包单位将分包的工程再次分包给其它施工单位。
2.在施工招标文件中, 按工期定额计算, 该工程工期为573天。但在施工合同中, 双方约定: 开工日期为 12月15日, 竣工日期为 7月25日, 日历天数为586天。
3.在工程实际实施过程中, 出现了下列情况:
( 1) 工程进行到第6个月时, 国务院有关部门发出通知, 指令压缩国家基建投资, 要求某些建设项目暂停施工。该工程项目属于指令停工下马项目, 因此, 业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知。承包商按要求暂停施工。
( 2) 复工后在工程后期, 工地遭遇当地百年罕见的台风的袭击, 工程被迫暂停施工, 部分已完工程受损, 现场场地遭到破坏, 最终使工期拖延2个月。
［问题及答案］
1.该工程合同条款中约定的总价合同形式是否恰当? 请说明原因。
答: 该工程合同条款中约定采用总价合同形式不恰当。
原因: 因为项目工程量难以确定, 双方风险较大, 故不应采用总价合同。
2.该工程合同条款中除合同价形式的约定外, 有哪些条款存在不妥之处? 请指出来; 并说明理由。
答: 该合同条款中存在的不妥之处和理由如下:
( 1) 不妥之处: 建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料供施工单位参考使用。
理由: 建设单位向施工单位提供保证资料真实、准确的工程地质和地下主要管网线路资料, 作为施工单位现场施工的依据。
( 2) 不妥之处: 允许分包单位将分包的工程再次分包给其它施工单位。
理由: 《招标投标法》规定, 禁止分包单位将分包的工程再次分包。
3.本工程的合同工期应为多少天, 为什么?
答: 本工程的合同工期应为586天。
原因: 根据施工合同文件的解释顺序, 协议条款应先于招标文件来解释施工中的矛盾。
4.在工程实施过程中, 出现的国务院通知和台风袭击引起的暂停施工问题应如何处理?
答: 对国务院指令暂时停工的处理:
由于国家指令性计划有重大修改或政策上原因强制工程停工, 造成合同的执行暂时中止,
属于法律上、事实上不能履行合同的除外责任, 这不属于业主违约和单方面中止合同, 故业主不承担违约责任和经济损失赔偿责任。
对不可抗力的暂时停工的处理:
承包商因遭遇不可抗力被迫停工, 根据合同法规定能够不向业主承担工期
拖延的经济责任, 业主应给予工期顺延。
案例4
某工程监理公司承担施工阶段监理任务, 建设单位采用公开招标方式选择承包单位。在招标文件中对省内与省外投标人提出了不同的资格要求, 并规定10月30日为投标截止时间。甲、乙等多家承包单位参加投标, 乙承包单位11月5日才提交投标保证金, ll月3日由招标办主持举行了开标会。但本次招标由于招标人原因导致招标失败。
建设单位重新招标后确定甲承包单位中标, 并签订了施工合同。施工开始后, 建设单位要求提前竣工, 并与甲承包单位协商签订了书面协议, 写明了甲承包单位为保证施工质量采取的措施和建设单位应支付的赶工费用。
施工过程中发生了混凝土工程质量事故……经调查组技术鉴定, 认为是甲承包单位为赶工而拆模过早、混凝土强度不足造成的。该事故未造成人员伤亡, 但导致直接经济损失4.8万元。
质量事故发生后, 建设单位以甲承包单位的行为与投标书中的承诺不符, 不具备履约能力, 又不可能保证提前竣工为由, 提出终止合同, 甲承包单位认为事故是因建设单位要求赶工引起, 不同意终止合同, 建设单位按合同约定提请仲裁, 仲裁机构裁定终止合同, 甲承包单位决定向具有管辖权的法院提起诉讼。
招投标与合同管理案例分析题 1．案例某评标委员会准备用综合评估法进行评标，在评标中重点考虑标价、工期、信誉、施工经验四方面要素,各项要素的权重分别为0.4、0.3、0.2、0.1。现有甲、乙、丙、丁、戊五个承包商投标，根据各单位投标书的情况及各因素，得分情况如下，请按综合评估法选择承包商。 ２.案例某建设工程项目由三个单项工程组成。项目业主准备将其分为三个独立的合同段，分别由三个承建商进行实施，并通过公开招标选择施工单位。某建设工程监理单位已通过投标获得了此项目的监理任务。 〔问题〕 １．在招标选择承建商过程中，监理单位是否有决定权?谁具有决定权？ 2.“如果承包商要将部分工程分包出去，则需要谁批准? 3．“在做标期间,对某投标人提出的问题,业主或招标机构只需向该投标人作出书面答复”，请问是否正确？
3.案例某施工单位（乙方)与某建筑单位(甲方)签订了某项工业建筑的地基强夯处理工程,包括开挖土方、填方、点夯、满夯等。由于工程量无法准确确定，按照施工合同规定，按施工图预算方式计价,乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。工程量由造价工程师负责计量。工程开工前,乙方提交了施工组织设计并得到批准。 〔问题〕 1．在工程施工过程中,当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下,为了使夯击质量得到保证，使夯击范围适当扩大。施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否？为什么? ２．在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工。试问变更部分合同价款应根据什么原则进行确定? 4．案例Ａ房地产开发公司投资开发了一项花园建设工程项目,由B建筑安装工程总公司负责施工，由Ｃ建材公司提供D水泥厂生产的水泥。2０００年9月15日，C建材公司提供２０吨水泥进入工地，B建筑安装工程总公司送检测试,结论为合格水泥。后来,C建材公司陆续组织水泥进场,共计6８0吨。同年10月１1日,B公司从Ｃ公司供应的水泥中再次抽样送检,经检验确认为废品水泥。此时水泥已用800吨，分别浇筑在花园工程A楼的1２~１5层。经有关部门检测,第１２～1５层的混凝土强度不合设计要求,市建设工程质量监督总站决定对1２~1５层推倒重浇。A公司于是向人民法院起诉B公司、Ｃ公司和Ｄ厂,要求三被告赔偿经济损失。 〔问题〕 1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应,责任应如何区分? 2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应,责任应如何区分?
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 信息工程监理合同模板通用 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
项目名称_____________________________________________委托方 _____________________________________________监理方 _____________________________________________付款方 _____________________________________________委托方_______________与监理方_______________，经双方协商一致，签订本合同。 一、委托方委托监理方监理的工程以下简称本工程概况如下1信息系统工程名称____________________________________________2信息系统工程地点____________________________________________3信息系统工程总投资 __________________________________________4本合同签订地点 ______________________________________________二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分1本合同标准条件第二部分;2本合同专用条件第三部分;3本合同附加合同条款第四部分;4实施监理方案和内容第五部分;5在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。 五、委托方向监理方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理方支付报酬。 本合同自_______年_____月_____日开始实施，至_______年______月 ______日完成。 本合同一式_____份，具有同等法律效力，委托方______份，监理方_____份。 委托方单位名称____________公章________年____月____日法定代表人签章____________委托代理人签章____________联系人签章____________住所通信地址____________电话____________传真____________开户银行 ____________帐号____________邮政编码____________监理方单位名称 ____________公章________年____月____日法定代表人签章____________委托代理人签章____________联系人签章____________住所通信地址____________
监理合同最新范本(示范合同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-026389
监理合同最新范本(示范合同) 甲方：(盖章)乙方：(盖章) (单位全称)(单位全称) 法定代表人：法定代表人： 或或 其授权的代理人：(签字) 其授权的代理人：(签字) 签约日期：签约日期： 签约地点：签约地点： 单位地址：单位地址： 邮编：邮编： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行：
帐号：帐号： 二、合同通用条款 第1条词语定义 下列名词和用语，除合同专用条款另有约定外，应具有如下含义。 1.监理：指乙方受甲方的委托，依据国家有关法律、法规和施工监理合同以及有关工程文件、合同，在甲方授权范围内对工程施工的质量、进度、投资实施监督与管理。 2.工程：指甲方委托进行监理的本合同范围内的工程。 3.甲方：指承担直接投资责任的、委托监理任务的一方以及其合法继承人。 4.甲方代表：指经甲方授权，代表甲方负责履行本合同和作出决定的代表人。 5.乙方：指承担本合同监理任务和监理责任的一方以及其合法继承人。乙方应具有交通行政主管部门所批准的相应的监理资质。 6.监理机构：指乙方派驻本工程现场，负责履行本合同约定义
【北京XXX地块项目】建设工程委托监理合同 委托人：XXXXXXX房地产开发有限公司监理人：XXXXX工程建设监理有限公司
【北京XXXX地块项目】建设工程委托监理合同 委托人：XXXX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”） 住所：北京市XXXX 法定代表人： 联系电话： / 传真： / 联系地址： / 邮政编码： / 监察举报邮箱： 监理人： XXX工程建设监理有限公司（以下简称“乙方”） 住所：北京市XXXX 法定代表人： 联系电话：传真： 联系地址：北京市X XX X 邮政编码： 开户银行： 帐号： 第一部分建设工程委托监理合同 委托人与监理人经双方协商一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： A.工程名称：XXXXX地块项目工程 B.工程地点：北京市XXXX C.工程规模： 项目总建筑面积约平米。其中：地上面积平米；地下面积约平米。项目业态分别为洋房、叠拼、地下车库及配套设施。 其中洋房栋，地上层，地下层；叠拼栋，地上层，地下层； 地下车库层。总投资： / 。 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予 它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分： A.A本合同签署后双方就合同履行事宜另行签订的补充合同、备忘录及双 方正式往来文件； B.本合同条款及其附件； C.中标通知书； D.委托方发出的招标文件、答疑文件及其附件； E.监理人发出的投标文件及其附件； F.标准、规范及有关技术文件； 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件 中议定工程范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监 理人支付报酬。 六、双方约定的监理工作期限为自年月日开始实施，至 年月完成。 七、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。 委托人：监理人： （盖章）（盖章） 法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字）（签字） 日期：年月日日期：年月日
文件编号：RHD-QB-K5502 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 信息工程监理合同标准 版本
信息工程监理合同标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 项目名称：_________________ 委托方：_________________ 监理方：_________________ 付款方：_________________ 委托方_______________与监理方 _______________，经双方协商一致，签订本合同。
一、委托方委托监理方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 1. 信息系统工程名称：________________ 2. 信息系统工程地点：________________ 3. 信息系统工程总投资：______________ 4. 本合同签订地点：___________ 二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1. 本合同标准条件（第二部分）； 2. 本合同专用条件（第三部分）； 3. 本合同附加合同条款（第四部分）； 4. 实施监理方案和内容（第五部分）； 5. 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。 五、委托方向监理方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理方支付报酬。 本合同自_______年_____月_____日开始实施，至_______年______月______日完成。 本合同一式_____份，具有同等法律效力，委托方______份，监理方_____份。 委托方单位名 称（公 章）年月日 法定代表人（签章）委托代理人（签章） 联系人（签章） 住所（通信地址）
合同编号：建设工程监理合同 工程名称： 委托人： 监理人： 签订时间：年月日 签订地点：
编制及使用说明 一、本合同示范文本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则： 1、法律规定与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。 二、示范文本主要适用于建设工程监理合同。 三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本的完整性和一致性。 四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报股份公司法律事务部备案。 五、具体填写说明： 1、监理范围一般要与工程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。 2、在写明“监理内容”时，要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，可按照《建设监理规定》中所列的监理内容进一步细化。 3、委托人提供的设施和监理单位自备的设备一般是包括：检测试验设备、测量设备、通信设备、交通设备、气象设备、照相录像设备、电算设备、打字复印设备、办公用房、生活用房等。 4、根据股份公司合同管理办法，对于合同14.1加盖单位印章的规定，原则上我方单位应使用合同专用章； 六、填写要求： 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。
竭诚为您提供优质文档/双击可除建筑工程招投标与合同管理案例分析题 篇一：招投标案例含答案 招投标与合同管理案例分析 案例1 某省博物馆建筑工程，被省政府列为重点工程项目，招标人考虑到工程本身技术难度大，结构类型复杂，一般的建筑企业难以胜任，遂决定采用邀请招标的方式招标，并于20XX年3月8日向通过资格预审的A、b、c、D、e五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业均接受邀请并购买了招标文件，招标文件规定，20XX年5月10日上午9点为投标截止时间。 在投标截止时间之前，A、c、D、e四家企业提交了投标文件，b企业由于路途遇到交通管制其投标文件于20XX年5月10日上午9时15分送达。20XX年5月11日上午在当地招投标监督管理办公室主任主持下进行了公开开标。 评标委员会由7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人、公证机构1人、招标人代表1人、技术经济专家4
人。评标过程中，评标委员会发现A企业投标文件无法定代表人签字和单位公章，后经评标委员会评标确定D企业中标，20XX年5月15日招标人向D企业发出了中标通知书，20XX 年6月25日双方签订了书面合同。问题： （1）招标人自行决定采用邀请招标方式的做法是否妥当？请说明理由。 （2）A、b企业的投标文件是否有效？请说明理由。 （3）请指出开标工作的不妥之处，请说明理由。 （4）请指出评标委员会组成的不妥之处，并说明理由。 （5）招标人签订的合同日期是否妥当？请说明理由。 参考答案1.招标人自行决定对省重点项目采用邀请招 标的方式不妥。 理由：按照《招标投标法》的规定，对于省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，要经过省、自治区、直辖市人民政府的批准，方可采取邀请招标方式。 2.A和b企业的投标文件均无效。 理由：本案b企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收； 理由：A企业投标文件没有法定代表人的签字和单位公章，属于存在重大偏差，应作废标处理。 3.本案开标工作存在以下不妥之处：
信息工程监理合同范本 来源：作者： ××市信息系统工程监理合同书 （含技术培训、技术中介） 项目名称：_____________________________________________ 委托方：_____________________________________________ 监理方：_____________________________________________ 付款方：_____________________________________________ 委托方_______________与监理方_______________，经双方协商一致，签订本合同。 一、委托方委托监理方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 1. 信息系统工程名称：____________________________________________ 2. 信息系统工程地点：____________________________________________ 3. 信息系统工程总投资：__________________________________________ 4. 本合同签订地点：______________________________________________ 二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1. 本合同标准条件（第二部分）； 2. 本合同专用条件（第三部分）； 3. 本合同附加合同条款（第四部分）； 4. 实施监理方案和内容（第五部分）； 5. 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。 五、委托方向监理方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理方支付报酬。
、案例某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B 标段工程的施工，并按照《建设工程施工合同（示范文本）》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，B 标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B 标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中，发生了如下事件：事件1：建设单位在采购B 标段的锅炉设备时，设备生产厂商提出由自己的施工队伍进行安装更能保证质量，建设单位便与设备生产厂商签订了供货和安装合同并通知了监理单位和乙施工单位。 事件2：总监理工程师根据现场反馈信息及质量记录分析，对 A 标段某部分隐蔽工程的质量有怀疑，随即指令甲施工单位暂停施工，并要求剥离检验。甲施工单位称：该部位隐蔽工程已经专业监理工程师验收，若剥离检验，监理单位需赔偿由此造成的损失并相应延长工期。 事件3：专业监理工程师对B 标段进场的配电设备进行检验时，发现由建设单位采购的某设备不合格，建设单位对该设备进行了更换，从而导致丙施工单位停工。因此，丙施工单位致函监理单位，要求补偿其被迫停工所遭受的损失并延长工期。 问题：
1.请画出建设单位设备采购之前该项目各主体之间的合同关系图。 2.在事件1 中，建设单位将设备交由厂商安装的做法是否正确？为什么？ 3.在事件1 中，若乙施工单位同意由该设备生产厂商的施工队伍安装该设备，监理单位应该如何处理？ 4.在事件2 中，总监理工程师的做法是否正确？为什么？试分析剥离检验的可能结果及总监理工程师相应的处理方法。 5.在事件3 中，丙施工单位的索赔要求是否应该向监理单位提出？为什么？对该索赔事件应该如何处理。
合同编号:__________ 建设工程监理合同纠纷案5 甲方：_________________________________ 乙方：_________________________________ 20____年___月___日
建设工程监理合同纠纷案5 案例： 2006年4月，北京某工程监理公司与北京某工程管理公司签订建设工程委托监理合同，工程 为北京某大学校区工程宿舍楼。业主为北京某发展有限公司。该合同首部记载的委托人为北 京某发展有限公司。合同尾部委托人处由某工程管理公司加盖了本公司印章。合同约定：本 合同自2006年5月20日开始实施，至2006年9月30日完成。本工程建筑面积按5万平方 米计(依竣工结算实际面积计算调整)，监理费按每平方米9元计算，计45万元，在2006年 6月底前支付监理费的40%(即18万元)，其余费用待工程竣工验收(2006年9月30日)合格 后按竣工实际面积调整监理费用，一次性结清。关于额外工作报酬规定：如有发生，双方协商。监理公司实际对工程进行了监理。该工程实际施工至2007年7月底完工，该工程结算面积为5万平方米，并于当日进行了交接。 施工中工程管理公司支付了部分监理费，拒绝支付延期期间的监理费用，工程监理公司诉工 程管理公司至法院，要求支付2006年5月20日至9月30日期间部分监理费，并支付2006 年10月1日至2007年7月底延期期间的监理费用100万元及利息。 被告工程管理公司辩称，该公司不是合同主体，该公司是受业主委托与监理公司签订合同， 双方对延期的监理费没有约定，即使有，也是由监理公司与业主协商解决。根据法律规定， 竣工验收必须经过质量监督部门参与。本工程至今质检站没有参与验收，故支付期限没有到。该公司认为没有违约，不存在利息，不同意监理公司诉讼请求。 法院认为，监理公司与管理公司签订的工程监理委托合同，虽然合同首部记载的委托人为北 京某发展有限公司，但合同尾部委托人处由被告工程管理公司加盖了印章，故工程管理公司 作为合同相对方享有合同权利并承担合同义务。被告工程管理公司辩称其不是合同主体的意见，不能成立，法院不予采纳。关于合同监理费，除已经支付部分外，所欠部分，双方没有 争议，本院予以确认，本工程因拖延工期，实际施工至2007年7月底，双方在合同中关于额外工作报酬规定：如有发生，双方协商。在原被告没有协商一致的情况下，原告要求按《北 京市工程建设监理费收费标准实施办法》的规定支付拖延工期期间的监理费，并无不当，法 院予以支持。关于监理费支付期限，虽然本案涉及的工程未在建设工程质量监督机构的监督 下进行竣工验收，但该工程完工后已向建设单位进行了交接，工程已投入使用。被告辩称监
编号：JZ-202187084 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日
信息工程监理合同 信息工程监理合同范本1 项目名称：_____________________________________________ 委托方：_____________________________________________ 监理方：_____________________________________________ 付款方：_____________________________________________ 委托方_______________与监理方_______________，经双方协商一致，签订本合同。 一、委托方委托监理方监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下： 1.信息系统工程名称：____________________________________________ 2.信息系统工程地点：____________________________________________ 3.信息系统工程总投资：__________________________________________ 4.本合同 签订地点 ：
______________________________________________ 二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1.本合同标准条件(第二部分); 2.本合同专用条件(第三部分); 3.本合同附加合同条款(第四部分); 4.实施监理方案和内容(第五部分); 5.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。 五、委托方向监理方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理方支付报酬。 本合同自_______年_____月_____日开始实施，至_______年______月______日完成。 本合同一式_____份，具有同等法律效力，委托方______份，监理方_____份。 委托方 单位名称：____________(公章) ________年____月____日 法定代表人(签章)：____________ 委托代理人(签章)：____________
招投标与合同管理案例 题 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
1、某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20 日完工。在实际施工中发生如下几项事件：（1）因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日；（2）基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日； （3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，5月20日—5月22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；（4）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。问题： （1）建设工程索赔按索赔目的不同分为哪几类？ （2）合同文件作为索赔的最主要依据，其内容包括哪些其优先解释顺序如何 （3）每项事件工期索赔各是多少天总计工期索赔是多少天 （4）有关费用索赔方面，可以索赔的共有多少工日？ 解：（1）建设工程索赔按索赔目的不同分为工期索赔和费用索赔两类（2）合同文件的组成内容及优先解释顺序如下：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术资料、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书、合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 （3）事件1：索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。事件2：索赔成立。因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。索赔工期5天（5月15日—5月19日）事件3：索赔成立。因特殊反常的恶劣天气造成的工程延误。索赔工期3天（5月20日—5月22日）事件4：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。索赔工期1天（5月23日）所以总计工期索赔是5+3+1=9天（4）15+30=45个工日 2、建设单位将一热电厂建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位。经总监理工程师审核批准，土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程公司。建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同和设备安装合同。在工程延期方面，合同中约定，业主违约一天应补偿承包方5000元人民币，承包方违约一天应罚款5000元人民币。该工程所用的桩是钢筋混凝土预制桩，共计1200根。预制桩由建设单位供应。按施工总进度计划的安排，规定桩基础施工应从5月10日开工至5月20日完工。但在施工过程中，由于建设单位供应预制桩不及时，使桩基础施工在5月13日才开工；5月13日至5月18日基础工程公司的打桩设备出现故障不能施工；5月19日至5月22日又出现了属于不可抗力的恶劣天气无法施工。 问题1、在上述工期拖延中，监理工程师应如何处理2、土建施工单位应获得的工期补偿和费用补偿各为多少 3、设备安装单位的损失应由谁承担责任，应补偿的工期和费用是多少4、施工单位向建设单位索赔的程序如何标准答案: 1、对于上述工程拖期，监理工程师可做出如下的处理：（1）从5月10日至5月13日共3天，属于建设单位原因造成的拖期，应给予施工单位工期和费用的补偿。（2）从5月13日至5月18日共6天，属于不可抗力的原因造成的拖期，由施工单位承担发生的费用，工期不予顺延。 （3）从5月19日至5月22日共4天，属于不可抗力的原因造成的拖期，施工单位承担发生的费用，工期给予顺延。 2、应予以补偿的具体数额为：土建施工单位应获得的工期补偿为3+4=7（天）。土建施工单位应获得的费用补偿这3times;5000-6times;5000=-15000（元），即应扣款1.5万元。 3、设备安装单位的损失应由建设单位负责。因为设备安装单位与建设单位有合同关系，它与土建施工单位无合同关系。设备安装单位应获工期补偿3+6+4=13（天）。应获费用补偿为13times;5000=65000（元） 4、施工单位可按下列程序以书面形式向建设单位索赔：（1）索赔事件发生后28天内，向监理方发出索赔意向通知；（2）发出索赔意向通知后28天内，向监理方提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（3）监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予签复，或要求施工单位进一
合同编号：_____________ 发包方：_____________________________________________ 法定住址：___________________________________________ 法定代表人：_________________________________________ 职务：_______________________________________________ 委托代理人：_________________________________________ 身份证号码：_________________________________________ 通讯地址：___________________________________________ 邮政编码：___________________________________________ 联系人：_____________________________________________ 电话：_______________________________________________ 传真：_______________________________________________ 帐号：_______________________________________________ 电子信箱：___________________________________________ 监理方：_____________________________________________ 法定住址：___________________________________________ 法定代表人：_________________________________________
监理案例分析 案例分析 合同管理部分 案例1(25) 【背景资料】： 对某建设工程施工阶段监理任务，建设单位采用公开招标方式选定承包单位。在招标文件中对省内和省外提出了不同的资格要求，并规定2003年10月30日为投标截止时间。甲、乙等多家承包单位参加投标，乙承包单位11月5日方提交投标保证金。11月3日由招标办主持举行了开标会，但本次招标由于招标人原因导致招标失败。 建设单位重新招标后确定甲承包单位中标，并签证了施工合同。施工开始后，建设单位要求提前竣工，并与甲承包单位协商签证了书面协议，表明了甲承包单位为保证施工质量采用的措施和建设单位应支付的赶工费用。 施工过程中发生了混凝土工程质量事故，经调查组技术鉴定，认为是甲承包单位为赶工拆模过早，混凝土强度不足造成。该事故未造成人员伤亡，但导致直接经济损失4•8万元。 质量事故发生后，建设单位以甲承包单位的行为与投标书中的承诺不符，不具备履约能力，又不可能保证提前竣工为由，提出终止合同。甲承包单位认为事故是因建设单位要求赶工引起，不同意终止合同。建设单位按合同约定提请仲裁，仲裁机构裁定终止合同，甲承包单位
决定向具有管辖权的法院提起诉讼。 【问题】 1.指出该工程招、投标过程中的不妥之处，并说明理由。 2.上述上述质量事故发生后,在事故调查前,总监工程师应做哪些工作? 3.上述返璞归真质量事故的调查组应由谁组织?监理单位是否应参加调查组?说明理由. 4.上述质量事故的技术处理方案应由谁提出?技术处理方案核签后,总监理工程师应完成哪些工作?该质量事故处理报告应由谁提出? 5.建设单位与甲承包单位所签协议是否具有与施工合同相同的法律效力?说明理由. 【参考答案】 问题1: （1）对省内与省外投标人提出不同的资格要求不妥。因为公开招标应当平等地对待所有的投标人。 （2）投标截止时间与开标时间有所不同不妥。因为按《中华人民共和国招标投法》规定，开标应当在提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。 （3）由招标办主持开标会不妥。开标会应由招标人或代理人主持。（4）乙承包单位提交保证金迟于规定时间不妥。因为投标保证金是投标书的组成部分，应在投标截止日前提交。 对招标人招标失败造成投标单位损失不予补偿。因为招标对投标人不
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 信息工程监理合同(合同示范文 本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
信息工程监理合同(合同示范文本) 项目名称：_____________________________________________ 委托方：_____________________________________________ 监理方：_____________________________________________ 付款方：_____________________________________________ 委托方_______________与监理方_______________，经双方协商一致，签订本合同。 一、委托方委托监理方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 1.信息系统工程名称：____________________________________________ 2.信息系统工程地点：____________________________________________ 3.信息系统工程总投资：
__________________________________________ 4.本合同签订地点：______________________________________________ 二、本合同中的有关词语含义于本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1.本合同标准条件（第二部分）； 2.本合同专用条件（第三部分）； 3.本合同附加合同条款（第四部分）； 4.实施监理方案和内容（第五部分）； 5.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 四、监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。 五、委托方向监理方承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理方支付报酬。 本合同自_______年_____月_____日开始实施，至_______年
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程招投标与合同管理案例分析题 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建筑工程招投标与合同管理案例分析题 篇一：招投标案例含答案 招投标与合同管理案例分析 案例1 某省博物馆建筑工程，被省政府列为重点工程项目，招标人考虑到工程本身技术难度大，结构类型复杂，一般的建筑企业难以胜任，遂决定采用邀请招标的方式招标，并于20XX年3月8日向通过资格预审的A、b、c、D、e五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业均接受邀请并购买了招标文件，招标文件规定，20XX年5月10日上午9点为投 标截止时间。 在投标截止时间之前，A、c、D、e四家企业提交了投标文件，b企业由于路途遇到交通管制其投标文件于20XX年5 月10日上午9时15分送达。20XX年5月11日上午在当地招投标监督管理办公室主任主持下进行了公开开标。 评标委员会由7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人、公证机构1人、招标人代表1人、技术经济专家4 人。评标过程中，评标委员会发现A企业投标文件无法定代 表人签字和单位公章，后经评标委员会评标确定D企业中标，20XX年5月15
日招标人向D企业发出了中标通知书，20XX 年6月25日双方签订了书面合同。问题： (1) 招标人自行决定采用邀请招标方式的做法是否妥当？请说明理由。 (2) A、b企业的投标文件是否有效？请说明理由。 (3) 请指出开标工作的不妥之处，请说明理由。 (4) 请指出评标委员会组成的不妥之 处，并说明理由。 (5) 招标人签订的合同日期是否妥当？请说明理由。 参考答案1.招标人自行决定对省重点项目采用邀请招标的方式不妥。 理由：按照《招标投标法》的规定，对于省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，要经过省、自治区、直辖市人民政府的批准，方可采取邀请招标方式。 2. A和b企业的投标文件均无效。 理由：本案b企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收； 理由：A企业投标文件没有法定代表人的签字和单位公章，属于存在重大偏差，应作废标处理。 3. 本案开标工作存在以下不妥之处： 不妥之一：投标截止日期后第二天开标 理由：按照《招标投标法》的规定，开标应在投标文件 确定的提交投标文件的截止时间的同一时间公开进行，本案 项目在其后第二天开标不妥。不妥之二：由当地招投标监督
监理合同填写范本 根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。 第一条监理项目范围 甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理，监理范围：__________质量控制、进度控制和投资控制工作。 托运方的权利：要求承运方按照合同规定的时间、地点、把货物运输到目的地。货物托运后，托运方需要变更到货地点或收货人，或者取消托运时，有权向承运方提出变更合同的内容或解除合同的要求。但必须在货物未运到目的地之前通知承运方，并应按有关规定付给承运方所需费用。 第二条期限费用 服务期限为____年____月至____年____月。总费用为：________万元。 第三条条款定义 1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。 2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。 乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。 3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录b服务范围与内容中详细说明。 4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录d中详细说明。 抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____ 万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。 5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明。 第四条本合同书的开始、完成与变更。 1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。 2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。
案例一上海市某工程下部为钢筋混凝土基础，上面安装设备。建设单位分别与土建、安装单位签订了基础、设备安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划。进度计划已得到批准。基础施工完毕，设备安装单位按计划将材料及设备运进现场准备施工。经检测发现有近1/6的设备预埋螺栓影响，安装单位提出索赔要求。 问题：安装单位的损失应由谁负责？ 分析要点：（1）以合同的约定为依据，区别合同双的权利义务关系，而不被“直接造成工程质量问题”责任和“合同违约”责任所迷惑 （2）安装单位的损失应由建设单位负责，因安装单位和建设单位有合同关系，建设单位没能按合同规定提供安装单位施工工作条件，使安装工作不能按计划进行。建设单位应承担由此引起的损失。（安装单位与土建承包商没有合同关系，虽然安装工作受阻是由于土建承包商施工质量问题引起的，但不能直接向土建承包商索赔）。建设单位可根据合同规定，向土建承包商提出赔偿要求或给予其处罚。 案例二徐州市某施工企业通过投标获得了南京市某住宅楼的施工任务，地上18层、地下3层，钢筋混凝土剪力墙结构；建设单位与施工单位分别签订了施工合同，委托监理合同。施工单位（总包单位）将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。 施工合同中说明：建筑面积24420平方米，工程工期450天，2004年8月1日开工，2005年11月25日竣工，工程造价3200万元。 合同约定结算方法：合同价款调整范围为建设单位认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费，调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。 问题：合同履行过程中发生了下述几种情况，请按要求回答问题。 1、总包单位于7月24日进场，进行开工前的准备工作。原定8月1日开工，因建设单位办理伐树手续而延误至5日才开工，总包单位要求工期延续4天。此项要求是否成立？根据是什么？ 分析：该项要求成立。因为属于建设单位责任（或建设单位未及时提供施工现场）。 2、土方公司在基础开挖中遇有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位要求土方公司向建设单位提出索赔。对否？为什么？ 分析：该索赔要求不对。因为土方公司为分包，与建设单位无合同关系。 3、在基础回填过程中，总包单位已规定取图样，试验合格。监理工程师对填土质量表示异议，责成总包单位再次取样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否？为什么？ 分析：总包单位要求监理单位支付试验费不对。因按规定，此项费用应由建设单位支付。 4、总包单位对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，在本公司试验室内进行实验，改进成功用于本工程，总包单位要求此项试验费由建设单位支付。总监理工程师是否批准？为什么？ 分析：总监理工程师不批准。因为此项支出已包含在工程合同价中（或此项支出应由总包单位承担） 5、监理工程师检查厕浴间防水工程，发现有漏水房间，逐一记录并要求防水公司整改。防水公司整改后向监理工程师进行了口头汇报，监理工程师即签证认可。事后发现仍有部分房间漏水，需进行返工。问返修的经济损失由谁负责？监理工程师有什么错误？ 分析：返修的经济损失由防水公司承担。监理工程师的错误：（1）不能凭口头汇报签证认可，应到现场复检；（2）不能直接要求防水公司整改，应要求总包单位整改；（3）不能根据分包单位的要求进行签证，应根据总包单位申请进行复检、签证。 6、结构施工期间，总包单位经总监理工程师同意更换了原项目经理，组织管理一度失调，导致封顶时间延误8天。总包单位以总监理工程师同意为由，要求给予适当的工期补偿。总监理工程师是否批准？为什么？ 分析：总监理工程师不批准。虽然总监理工程师同意更换，不等同于免除总包单位应负的责任。 7、在做屋面防水时，经中间检查发现施工不符合设计要求，防水公司也自认为难以达到合同规定的质量要求，就向监理工程师提出终止合同的书面申请，问监理工程应如何协调处理？ 分析：防水公司向监理工程师提出终止合同的书面申请后监理工程师应该：（1）拒绝接受分包单位终止合同的申请；（2）要求总包单位与分包单位双方协商，达成一致后解除合同；（3）要求总包单位对不合格工程返工处理。 8、在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价记取，建设单位认为应按合同条件中约定记取。监理工程师应支持哪种意见？为什么？ 分析：监理工程师应支持建设单位意见。因为按规定，合同条件与投标书条件有矛盾时，解释顺序为合同条件在投标书之先（或按合同约定结算）。 案例三江苏省淮安市某施工单位承揽了宿迁市一项商务大楼的总承包工程，在施工过程中发生了如下事件：