发起征收决定
政府常务会研究
征收办
选举评估机构公告 组织被征收人投票 评估机构选定公告 确定评估机构
征收办
分户评估 初步评估 结果公告
评估报告
评估公司
分户评估报告送达 实施单位
评估机构
征收办
审计意见 企业动迁 居民动迁
审计公司 征收代办公司
审计局 实施单位 实施单位
资金发放
征收办
提请政府下发征收补偿决定
征收 准备 阶段
征收 实施 阶段
征收 验收 阶段
准备前置要件
组织征收调查
公示补偿方案
公示调查结果 落实资金房源 选定建筑拆除单位 （详见相关流程） 发布征收决定 选定评估机构 公示评估结果
征收动迁
司法强制征收 房产灭籍 土地灭籍
征收项目工作流程图
（字体颜色不代表任何意义）
旧城改造类
国民经济计 划规划意见
征收办 法制办
整理验收资料
提交征收完毕验收申请
取得征收完益类
立项批文 选址意见书
征收调查通告
停办通知书
无证房屋、建构筑物勘 调查基础数据 了解安置 入户勘察 掌握基础资料 审计基础数据 出具审计
测绘公司 调查公司 初评估公司 审计公司
征收办
征收办 实施单位
实施单位
征收办 审计局
风险评估报告 资金平衡方案 初步补偿方案
安置房源需求建议
300 户以下
重大办办公会研究
300 户以上
重大办办公会研究
实施单位 政府常务会
方案公示 30 天 同意率达到 70%
同意率未达 70%
召开听证会
修改方案
征收办
开设征收专户 下达房源计划
签订资金监管协议 签订购房合同
资金落实到位 房源落实到位
征收办 房管局
调查数据复核修改公告 方案征求意见情况报告
方案修改公告 征收补偿方案
300 户以下 重大办研究 300 户以上 重大办研究