水电工程清包工合同

合同号：2012001

甲方（全称）：

乙方（全称）：（身份证号码：）为明确双方权益和责任，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合作承建本本建设工程事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、工程概况

工程名称：泉州市五金机电安置房消防水电安装工程

工程地点：洛江区河市镇庄田

工程性质：水电消防安装清包工

二、工程承包范围及方式

承包范围：属于甲方承包范围内的水电消防安装范围（包括室外工程、消防、通风安装工程的电施部分）。

承包方式：包工期、质量、安全、文明施工、工完场清的包工不包料的承包方式

三、合同工期

开工日期：2012年4月6日

竣工日期：2013年3月6日

保修期：工程竣工二年

四、质量标准及施工范围

工程质量标准：合格率100%。

工程施工范围：消防、水电安装工程，按水电施工图纸及合同签定之前最新修改图施工，如以后业主变更、增补、减少按人工定额每日60元计取相应增减，包括电气分部（包括弱电）工程、给水分部工程、排水分部、雨水分部工程空调凝用水工程等图纸内的全部等工程量。

A、上部施工范围：（未详尽事宜参照施工图纸及业主定标编制说明）

1、强电系统：防雷接地及局部等电位焊接，室内按图施工。

2、弱电系统：（含有线、电话宽带网络、楼宇对讲、保安监控）：按图

施工但不穿线，强调一点应保证线路畅通，以后专业班组施工如发现线路堵塞班组应承担一切费用。

3、给水：标准层户内给水安装按图施工及业主定标编制说明。

4、排水：按图施工，完成全部工程量及阻火圈安装工作。室内排水管

道接到室外第一个检查井，如没有检查井接至幢外1·5米处。

B、地下室施工范围：（未详尽事宜参照施工图纸及施工招标范

围）

1、电气工程：除电力公司及业主施工的系统工程外其余均应施

工。

2、消防、喷淋给水系统及消防报警系统安装、调试，地下室应预埋

所有水箱套管及剪力墙套管。

3、弱电工程按图施工（包括电话系统，电视系统及对讲系统）。

4、给排水工程按图施工。

5、通风工程设备电源应施工及配合调试。

五、合同价款

合同结算总额：建筑面积*每平方米清包工工资，建筑面积暂按水电图纸编制说明及招标文件建筑面积为准，地下室面积为㎡，上部3#楼S=㎡，4#楼S=㎡，5#楼S=㎡。

六、组成本合同的文件包括：

1、本合同书

2、补充条款

3、甲方与业主的总包合同

4、标准、规范及有关技术文件

5、图纸

6、投标书及其附件

7、业主定标编制说明文件（含答疑澄清文件）

8、其他有关文件

上述合同文件应能相互解释，互为说明。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应以上面所列顺序在前的为准。合同履行中，甲方乙方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、双方责任

A、甲方权利及义务：

（1）负责组织图纸会审和设计交底，做好会审纪要，并组织进行施工总体规划交底。

（2）甲方提供施工图纸一套给乙方（包括技术说明等资料）。乙方需要增加图纸套数时，甲方可以代为复制，复制费用由乙方承担。

（3）负责审核乙方报送的施工组织设计、重点施工方案、工程技术资料、工程进度计划及其他有关报表。

（4）如果总项目部要求甲方提供打卡机给乙方，用于管理工人上下班及监控实际到场人员。打卡机由乙方保管，如发生人为损坏由乙方负责维修或更换甲方提供，非人为损坏由甲方负责。

（5）甲方在付给当期进度款后，有权监管当期的工资发放。

（6）负责组织双方有关人员每月、周定期召开生产进度协调会和施工安全管理和质量管理协调会，下达工期控制点、年度、季度、月度计划。

（7）负责对该工程的质量、进度、安全、文明施工、治安卫生进行总包监督和管理，确保工程的顺利进行。甲方虽然在现场派驻了管理人员，但并不因此免除乙方的任何责任。

（8）负责审核乙方报送的月度工程量完成报表。

（9）有权监督乙方工程款的支付，确保乙方挪用工程款项用于本项目之外的任何用途，避免现场出现欠款纠纷影响到正常的施工生产及甲方的声誉。当乙方支付工程款出现不利于施工正常进行的情况时，甲方有全代其支付费用，乙方应无条件予以认可。

（10）乙方在施工过程中，若质量、安全、工期等合同目标达不到业主要求，甲方有权将部分工程切出交由其他单位施工或与乙方终止分包合同。乙方必须无条件退场，甲方有权扣留乙方所完成工程造价的50%（百

分之五十）作为违约处罚金。因上述原因甲方将工程部分切出，则乙方必须无条件积极配合其他专业队伍的施工，以保证工程同步顺利进行。

（11）甲方派驻工地项目代表人：陈安定甲方委派的项目代表人在授权范围内向乙方发出的任何书面形式的函件，与甲方发出的函件具有同等效力。

B、乙方权利和义务：

（1）甲方与业主所签订的总包合同中规定的应尽的责任义务，除上述甲方责任外，其余全部由乙方无条件的履行和承担。乙方保证24小时电话畅通。

（2）负责新工人进场的三级教育。

（3）保护甲方提供的打卡机，根据打卡机打卡记录报送当月实际工资款额。乙方同意甲方监管工资发放情况，保证不拖欠工人工资，根据甲方提供的工资表，按实填写工人工资发放清单。

（4）乙方除了合同签约人为第一责任人之外，还保证指派负责现场技术管理及完全处理权限的副职负责人，负责不定时发生的意外问题。乙方特种作业人员必须持证上岗，且需将上岗证复印件提交甲方，原件随时备查。

（5）乙方应严格按照国标规范的质量要求和安全要求进行操作，对全部现场作业和施工方法的适用性、可靠性和安全性等方面承担全部责任。

（6）乙方在完成每一个工序后应该先进行自检工作，自检合格后方可报请甲方复检并积极配合甲方邀请项目部水电主管、监理、质检站、业主的验收。

（7）负责编制每期材料需求报备及申请，提前三天书面报甲方审核后严格执行。

（8）乙方进场的用电设备、电缆电线、机械、电动工具，必须具有特种设备制造许可证、产品质量合格证、监督检验证等，安装使用前须经当地政府相关部门办理安装使用合格证。到达现场经甲方认可的设备，不可随意更换。进场的机械设备离场必须经过甲方地方同意。