房屋租赁合同
甲方（出租方）：邵阳市九亿房地产开发有限公司
地址：邵阳市邵东县两市镇衡宝路
法定代表人：付胜龙
授权签约代表：
电话：
乙方（承租方）：湖南国美电器有限公司
地址：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑群楼2楼北向办公区
法定代表人：黄秀虹
授权签约代表：刑凤祥
电话：
根据中华人民共和国法律、法规相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事于年月日在签定本房屋租赁合同。
租赁房屋基本状况：
第一条租赁房屋地址：邵阳市邵东县两市镇衡宝路。
第二条租赁房屋范围：九亿商业广场第一栋一层300平方米、二层3000平方米，总计3300平方米。
第三条租赁房屋产权证明：（见附件一）。
第四条本租赁房屋的用途为商用，甲方保证房屋及其内部设施，包括但不限于排水系统、供电系统、大厦自带消防系统和电梯能够作为商场经营
用途使用，并符合中国有关法律、法规、政策的规定。
第五条甲方出租权证明：（见附件二）。
第六条甲方确认本租赁物符合乙方使用要求，就租赁物基本状况，甲方出具承诺函（见附件三）。
第七条甲方保证无论该租赁房屋有无抵押，均不会对乙方的正常租赁产生任何不利影响。
租赁期限及费用：
第八条本合同确定租赁期限为〔十五〕年〔五个〕月，租赁时间为2007年08月01日至2022年12月31日。
第九条自乙方接收房屋之日起〔153〕天为免租期。自2007年 08月 01日起至2007年12月31日止。在免租期内，乙方除自用水、电费外无需
支付租赁费用。
第十条计租起始日：免租期结束日之次日为计租起始日，即乙方开始交纳租赁费用的日期。
第十一条本合同项下承租房产的建筑面积为平方米（见附件五：房屋平面图），计租面积为平方米，计租面积指租赁房屋内全部可使用
的空间面积，按房屋的内墙线水平投影计算，房屋内立柱、楼梯、自
动扶梯、电梯、卫生间、公共部位、层高在2.5米以下的面积不计租
赁费用。（见附件六：计租面积确认单）
第十二条租赁费用所含费用项目：房屋租金+物业管理费（租赁范围外共同设备、设施及公共区域）+设备使用费+房屋折旧费；
第十三条租赁费用中含有物业管理费的，甲乙双方应就物业服务内容签定物业管理合同，物业管理合同不再另收费用。甲方指定其他物业公司提供
物业服务的，甲方应就该物业公司提供的物业服务承担连带责任，同
时由甲方向该物业公司支付物业管理费用。
第十四条租赁费用计算标准45元/月/平米，总计为540元/年/平米。本合同项下包括租赁费用在内的所有支付款项，均以人民币计量。
第十五条租赁费用调整：租赁期限内租赁费用按每3年5%递增，递增从每3
年的第一年的第一天开始，即每3年的第一年的第一天，租价在已有
的标准上提高5%。具体说明见下表：
注：A代表甲乙双方确定的第1、2、3年的年租赁费用。
第十六条租赁费用按季支付，具体支付时间为：乙方在本季度租赁期满前5个工作日内付清下季度应付租赁费用。
第十七条首期租赁费用支付时间及方式为：2008年０1月０5日前转帐支付。
第十八条甲方在收取租赁费用前5个工作日向乙方提供正式租赁发票。否则乙方有权延期支付租赁费用。直至甲方提供正式租赁发票时止。
第十九条定金约定及支付：本合同约定定金为人民币 100 万元(大写壹佰万元整)，合同签定之时起5个工作日内，甲方须向乙方提供相
关票据、公司证照、土地使用权证，乙方收到上述的证明文书后5个
工作日内须支付给甲方人民币 100 万元(大写壹佰万元整)；此定
金不计利息，在乙方第一年应付租赁费用中逐月抵扣完。
租赁房屋配套设施设备：
第二十条租赁房屋配有停车位6个，面积：约40～50平方米。（附件七：停车位置图）。
第二十一条租赁房屋配有房屋门头、楼顶、外墙面、门口等广告位。总面积不小于200平方米。具体位置和尺寸见（附件八：广告位置图）。第二十二条甲方对本租赁房屋配有的停车位、广告位享有支配权，并免费提供给乙方使用。使用方式乙方自定。使用期与租赁期相同。乙方有权
对其所租赁的房屋享有独家广告发布权。
乙方发布广告期间，所发生的广告制作、审批、运行等费用由乙方
自行承担。且广告发布不得违反国家或地方的有关政策和规定，乙
方必须按照国家和地方相关政策法规报批。如在手续报批过程中需
要甲方协助，甲方可协助办理，费用归乙方承担。
第二十三条合同有效期内，甲方不得与其他租赁方签署妨碍乙方房屋门头和广告招牌的突显性、独立性的协议。
第二十四条甲方向乙方提供的专用设施设备详见本合同附件九。附件九所列设施设备均由乙方负责保管与使用，日常运作所需成本由乙方承担。
甲方按本合同要求负责维修保养，所产生的费用由甲方承担。在使
用过程中，因使用不当或操作失误等乙方人为因素造成的维修成
本，由乙方承担。
第二十五条甲方向乙方提供的由乙方与租赁房屋其他业主、承租人或权利人共用设施设备详见本合同附件十。附件十所列设施设备乙方可以与其
他业主、业主、承租人或权利人共同使用，使用成本按营业面积由
乙方与其他各方共同承担。甲方按本合同要求负责维修保养，所产
生的费用由甲方承担。
第二十六条租赁房屋现有供电量： 630 千伏安。乙方照明、经营需要供电量为每平米0.08KVA。中央空调需电量为每平米0.07KVA。总计需要
电量为： KVA。如租赁房屋现有供电量满足不了乙方需
求时，由甲方负责电量增容。甲方保证在房屋交付时电量达到乙方
需求。增容费用由甲方承担。
能源费用及其他相关费用的承担：
第二十七条甲方负责为乙方安装总电表一个，按动力电与照明电分立的原则协调电力定价工作，并为乙方在电力部门开户及支付开户立表费用;
甲方负责单独给乙方安装总水表并支付开户立表费用。水电费的计
费标准按照国家相关规定标准计费。乙方按国家规定的交纳时间或
每月10日前交纳上月水电费用。乙方水电费的交付方式为：乙方
直接向(电业部门/自来水公司)交纳。
第二十八条空调电费计算方式：乙方单独挂表。
第二十九条冬季供暖温度按国家规定标准执行。供暖方式：空调取暖。
第三十条供暖费计算方法：按空调使用的电费。
第三十一条租赁期内，甲乙双方按国家法律法规规定缴纳各自应承担的税费(如：因租赁房屋所产生的营业税、城建税、占地费等税费等)。
房屋交付：
第三十二条租赁房屋交付时间：2007 年 08月 01日前交付
第三十三条甲方交付的房屋必须满足如下条件：
（1）甲方的出租权相关证明合法有效；
（2）房屋通过消防验收及竣工验收或消防部门允许开业的批件；
并在交付后取得消防验收合格证。
（3）房屋空置；
（4）本合同约定的设备齐全；
（5）房屋无任何权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封措
施等）。
第三十四条租赁房屋交付签署交接清单及接收确认单（见附件十一），由双方授权代表书面签字确认。如双方对租赁物业是否已经达到条件无法
达成一致时，由甲方聘请的省级建筑质量监督站或具有相应资质监
督的单位出具的书面报告为准。
第三十五条因甲方原因没有按本合同约定的时间向乙方交付符合本合同约定的房屋的，则乙方的免租期顺延。甲方每延迟交付一日，则由甲
方按每日5000元向乙方支付违约金，由乙方自租赁计租日起自动
抵扣。如逾期一个月甲方仍不能将合同约定的物业移交乙方进场
施工，则乙方有权终止此合同，并有权要求甲方赔偿相应损失，
如无法计算则按照半年的租金进行赔付。
第三十六条如因乙方原因不能签订移交确认书，直至逾期一个月乙方仍然不按照合同进场施工并筹备开业，则甲方有权终止此合同，甲方不
退还乙方定金。
房屋质量保证：
第三十七条甲方承诺，本租赁房屋符合国家相关标准，已经通过国家相关部门
质量检验合格，包括但不限于楼梯、楼板和墙体的承重，楼板和墙
体的防水性，电气的安全性等。在乙方经营期间，如因租赁房屋的
质量问题(如梁开裂、楼板下沉等)而使租赁房屋存在任何现实或潜
在的不安全因素，乙方应立即以书面形式通知甲方，甲方在接到乙
方书面通知之日三日内回复乙方，并在处理该安全问题合理的期限
内派人维修。如甲方没有在规定的时间内派人维修或没有按质量维
修好，乙方则有权延迟支付租金或自行处理该安全问题，并相应扣
除顺延的下期租金。下期租金不够支付的，由甲方另行支付；如甲
方不愿意支付，则乙方有权终止合同，并由甲方承担乙方的相应损
失。
第三十八条甲方原则上每三个月免费对租赁房屋及甲方提供的设施、设备进行一次定期维护、保养；由甲方在定期维护和保养前三天，向乙方发
出书面通知；乙方接到甲方书面通知后，根据自己营业情况，向甲
方书面确定维护和保养的时间。如果房屋及设施、设备是因乙方及
其相关方违规使用或人为破坏等原因或责任引起的，维护、保养费
用由乙方承担。
第三十九条甲方按本合同约定提供的附属设施设备，在租赁期内达到法定的报废年限或实际无法正常使用的，甲方应予以更换，费用由甲方承
担。更换的设施设备型号、规格、性能均不应低于原设备的配置
标准。租赁期内，因电梯（扶梯）、货梯、空调达到大修年限，甲
方必须负责为电梯（扶梯）、货梯、空调进行大修，并承担相应费
用。在乙方租赁期间因人为原因导致的大修由乙方承担相应费用。第四十条甲方应保障该租赁房屋符合双方达成一致的物业管理要求的正常供电、供水、通风，如因甲方原因导致停电，给乙方造成损失的，
由甲方赔偿。如该损失无法计算，则凡在营业时间内，停电每满一
小时甲方赔偿乙方一日租金。如果由于不可抗拒力（详见本合同第
七十三条）与意外事件（如非典等传染疾病、修路等）而导致无法
正常供电、供水、通风的，甲方免责。由于乙方使用不当而造成不
能正常供电、供水、通风的，由乙方自行承担责任与损失。如果甲
方须改变大型水电系统，须提前三个工作日通知乙方，并佂得乙方
书面同意。
双方为履行合同作出的保证与承诺：
第四十一条本租赁房屋防碍第三方相邻权或其他合法权益的，由甲方承担责任。甲方应当办理房屋租赁证，并将本租赁合同依照相关规定到房
管部门进行登记备案。备案费用由甲方承担。
第四十二条甲方将乙方承租以外部分租赁给第三方的，其物业的施工及装修不能对乙方已租赁场地造成营业上的影响，为乙方营造一个安全、方
便、美观的经营环境。如其行为给乙方造成损失，由甲方或第三方
承担赔偿责任。
第四十三条本合同有效期内，甲方不能将该房屋的其他部分出租或出售给与乙方经营范围相同或者类似的第三方（除中国移动、中国联通、中国
电信等通信类营业厅外），或者自营与乙方经营项目相同的产品。
如违反本条所述规定，乙方有权解除合同，且甲方应退还乙方已支
付但尚未到期的租赁费用（含按银行同期贷款利率计算的利息），
赔偿乙方的全部损失（包括装修费、广告费等），同时向乙方支付
以一年租赁费用为标准的违约金。
第四十四条甲方同意乙方免费使用该房所在大厦的公共部分（即广告发布区域，详见附件八），对于乙方需要在公共部分通行、搞促销活动的，
乙方必须以书面形式告知甲方，在不影响活动区域内其他物业正常
营业的前提下，甲方应予以支持。（到时候这是物业管理公司的事，
这里要交代怎么衔接，如甲方有责任协助乙方与物业衔接，有待双
方进一步议定。如这样写，到时候会引起很多矛盾）。
第四十五条如甲方将租赁房屋的物业管理工作委托予第三方物业管理公司进行管理，甲方应对第三方物业管理公司的行为承担连带责任。
第四十六条甲方确保乙方承租物业之上的住户（或商户）不能利用乙方室内经营场地作为其通道，甲方须协助乙方在经营期间内邻里关系的协
调，确保乙方的物业使用权。
第四十七条乙方自行办理营业执照，甲方应向乙方提供办照所需的与租赁房屋有关的各种文件。若因甲方未能及时提供相关文件致使乙方办照延
误，应当赔偿甲方相应的损失，赔偿标准为：每延误一日应赔偿相
当于10日（？太高了吧）租金的损失。同时,甲方有义务协助乙方
办理营业执照,办理营业执照的各种费用由乙方承担。
第四十八条乙方自装的空调、电梯等设施、设备，由乙方负责维修、保养，甲方配合。对于乙方安装的空调、电梯采取“来装去留”的原则由甲
方折价接收，在合同解除或终止后，双方协商达成一致意见后，可
由甲方按照15年折旧计算标准计算折旧后向乙方支付折旧后金
额。
第四十九条乙方有权对租赁区域进行封闭式管理，并进行封闭式装修。乙方装修期内，甲方应满足乙方在租赁范围的施工封闭。甲方向乙方提供
装修期间的水电，此期间产生的装修水电费由乙方承担。甲方应协
助乙方协调设计、装修、经营或日后改扩建过程中有关部门的关系，
以方便乙方的正常装修施工及营业。乙方的工程承包方或设备安装
单位施工应视为乙方的施工行为，甲方不得收取任何费用，乙方装
修改建的报建报批费用由乙方负担。乙方装修时，未经甲方书面同
意，不得改变房屋主体结构。否则，视为乙方违约，甲方有权制止
并由乙方承担停止装修所造成的双方的一切损失。
第五十条乙方装修采取“来装去留”原则。本合同无论因何种情况解除或终止，乙方均不负对房屋恢复原状或赔偿的义务。
第五十一条乙方保证在其租赁的房产及配套物业中所从事的经营活动符合国家相关法律法规的规定，如因乙方原因发生质量、卫生、安全、环
保等问题，均由乙方承担全部责任。
第五十二条乙方经营期间，须做好其租赁范围内防火防盗工作。严格遵守《中华人民共和国消防法》以及有关法律、法规和制度，负责做好消防
工作。由于乙方原因引起的事故或行政部门的处罚造成的一切责任
及损失由乙方承担。乙方在租赁期间须严格遵守相关法律、法规、
依法经营，独立搞好商场的治安保卫工作。如因乙方原因造成甲方
或第三方的人员、财产损失，乙方负完全责任并赔偿甲方和第三方
的全部损失。如因乙方人员造成了的甲方或第三方的损失，由乙方
负连带责任（？）。
第五十三条乙方保证其经营范围为大型电器超市，如改变电器超市的经营范围，须经甲方书面同意；或乙方经营面积小于3300㎡的70％，且
空置期达天以上，甲方有权另行将乙方租赁未经营的面积另行
处置，乙方不得有异议，并且在甲方另行处理好之前，乙方必须按
本协议支付租金，已支付的租金不得主张返还，否则属于违约。
第五十四条乙方应正常使用并爱护甲方提供的房产和各项设施，若因乙方人为原因出现故障，由乙方负责及时维修并承担费用，由于乙方未
及时维修保养而造成甲方或第三方人员、财产损失的，该损失由
乙方赔偿。
第五十五条乙方所承租范围由乙方自行进行物业管理、自行承担管理责任及相应费用；租赁范围内外共同设备、设施及区域由甲方或甲方委托的
物业管理公司负责管理，费用由甲方负责承担。乙方须爱护租赁范
围内的设备设施。
第五十六条双方在洽谈本协议过程中，视为许可对方利用己方公司名称、商标、商号、标识等在此项目的营销策划中使用。
第五十七条双方对本合同和合同谈判本身进行保密。一方未经另一方书面同意，不得向第三方披露本合同内容及知晓的对方任何信息，执行具
有法律强制力的判决、仲裁文件的情况除外。
第五十八条租赁期间，乙方未经甲方同意不得整体转租。但乙方享有经营自主权，可以承包、联办展台等形式与第三方部分合作经营或部分转租，
乙方有权将租赁房屋的不高于30%面积转租任何第三方。
第五十九条乙方有权从应支付给甲方到期租金中扣除甲方因违约而应当支付给乙方的迟延履行金、违约金、损失赔偿金、房屋设施的修复费用
及主张权利的各种费用（包括但不限于差旅费、诉讼费、律师费等）
（太过分了么？）。乙方在扣除上述款项时应当向甲方发出书面通
知。
第六十条合同期内，甲乙双方任何一方发生变更，变更后的主体仍应继续履行本合同项下的全部权利和义务。
违约责任：
第六十一条甲方未违约，如乙方根据合同付款要求迟延交付租金和水电费的，迟延一天，应以当期迟延交付费用金额为基数，以万分之三为标准
向甲方支付迟延履行金。同时，乙方延迟交纳租金时间达三天以上，
以甲方书面发出第一次催缴通知之日，甲方有权停水、电敦促乙方
交纳；停水、电期间的乙方一切损失由乙方自负。
第六十二条甲方迟延交付房屋，每迟延一天向乙方支付三日租赁费，同时免租期自动向后顺延。
第六十三条本租赁房屋防碍第三方相邻权或其他合法权益的，乙方有权暂停向甲方支付下期租赁费用直至甲方处理完毕相应事宜或提供乙方认
可的担保为止。
第六十四条基于承租本房屋对于乙方经营的必要性，双方同意：在本合同生效后租赁房屋交付前，甲方不得以任何理由解除本房屋租赁合同或以
实际行动拒绝交付房屋，如甲方有上述违约行为的，应向乙方支付
以两年租赁费用为标准的违约金，该违约金的支付并不意味着乙方
同意解除房屋租赁合同，乙方仍有权要求甲方继续履行本合同。第六十五条双方一致确认，乙方承租房屋考虑了该房屋具有的商业氛围。因此，如租赁房屋空置率连续3个月或累计6个月达到30％的，乙方有
权解除合同，双方互不承担违约责任。本条所谓房屋空置率达到
30％是指乙方承租楼层的整体使用率低于70％的情况。在乙方提
出相应空置观点后，甲方不予认可的，应提供经公证处公证的证据
证明，甲方不能提供的视为甲方默认空置事实。
第六十六条如出现以下情形之一，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付但尚未到期的租赁费用（含按银行同期贷款利率计算的利息），赔
偿乙方的全部损失（包括装修费、广告费等），同时向乙方支付以
一年租赁费用为标准的违约金：
（1）因甲方交付房屋的产权、出租权、房屋用途、消防验收、房屋质量、债权债务纠纷、虚假附件等问题导致乙方延迟开业
或正常经营停止的；（可附加个时间达多少天以上）
（2）甲方提前收回租赁场地。
第六十七条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方一年租赁费用。同时向甲方支付以一年租赁费用为标准的违约金：
（1）单方面提前终止合同或乙方行为致使甲方无法履行合同（合
同解除约定情况除外）。
（2）甲方没有违约，而乙方在收到甲方催款通知书后30个工作日
内仍然未能全额支付甲方本应收取的租金及其它相关费用（含滞
纳金）。
（3）乙方不按合同约定时间及时进场装修和开业的（装修和开业
的时间双方另行确定）。
第六十八条甲方应办理好一次消防验收手续或消防部门允许开业的批件,并承担相关费用。同时有义务协助乙方办理二次消防验收合格手续，发
生的相关费用由乙方自行承担。
第六十九条本合同任何一方违反合同约定的义务，合同已对违约责任作出明确约定的，违约方按合同约定承担相应违约责任；合同未对违约责任
作出明确约定的，违约方应继续严格履行合同约定的义务，并赔偿
给合同相对方造成的实际损失，同时承担三个月租赁费用金额为标
准的违约金。
第七十条因甲方交付房屋及相关设施（包括但不限于空调、电梯等）的质量原因或甲方未按合同约定履行维修义务造成乙方或第三方人身、财
产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方交付的房屋及相关设施
（包括但不限于空调、电梯等）危及乙方安全或及甲方不承担约定
的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋及相关设施（包括但不限
于空调、电梯等）的，甲方按本合同第六十六条承担违约责任。（？）第七十一条因本租赁房屋妨碍第三方的相邻权或其他合法权益而使乙方正常经营停止或使乙方涉诉的，甲方应向乙方支付以六个月的租金为标
准的损失赔偿。
通知
第七十二条任何一方就本合同发给对方的任何通告必须以中文书面进行，如以人手传送，于传达并经对方签收时视为已经接收。如以邮递形式送
达，以邮局确认接收视为接收。如以传真形式送达，则以传真接收
人确认接收视为送达。送达地址：
甲方：〔邵阳市九亿房地产开发有限公司〕
联系地址：〔邵阳市邵东县两市镇衡宝路〕
邮政编码：〔４２２８００〕
乙方：〔湖南国美电器有限公司〕
〔长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑裙楼2楼北向办联系地址：
公区〕
邮政编码：〔４１０００５〕
一方若指定其他地址或地址变更，须及时以书面形式通知另一方。
怠于通知的一方应当承担对其不利的法律后果。
优先权
第七十三条合同期满前二个月，乙方如要求继续承租，应向甲方发出书面通知，同等条件下，乙方享有优先承租权。
第七十四条合同期内，甲方如出售该房屋，应提前三个月通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。
不可抗力
第七十五条本合同任何一方因不可抗力事件（指由于无法预见并且对其发生的后果无法防止或避免的事件，如：地震、火山、洪水和其他自然灾
害，战争、暴动和类似的军事行动，民间骚动以及政府的禁运令或
其他限制和行动，国家政策变化，市政建设等非人为所能控制的统
称不可抗力事件）与意外事件（如非典等传染疾病、修路等）等致
使乙方无法正常经营的不能履行或不能完全履行本合同时，根据不
可抗力的影响程度，双方协商解决措施；但应采取一切可以减少的
对方损失的措施进行挽救，否则应就其没有采取合理措施而造成的
扩大损失承担责任。如不可抗力已致使合同不能履行的，合同可以
解除，双方互不承担责任。
合同解除
第七十六条合同期满，本合同自行终止，乙方交清全额租金、费用后退出场地。第七十七条由于不可抗力事件（详见本合同第七十三条）导致合同双方无法履行，合同可以解除。
第七十八条经甲乙双方协商一致并签署书面文件，本合同可以提前终止或解除。
第七十九条因该租赁房屋周边经营环境（包括但不限于所有影响乙方正常经营的人为及市场因素）发生变化，致使乙方无法正常经营或继续经营
会造成亏损的，且此门店连续四个月以上经营严重亏损的（每月亏
损500万以上且有会计师事物所出具财务报告），乙方有权解除合
同，但需提前二个月书面通知甲方，并补偿甲方三个月的租金，双
方按实际租赁天数，即时结清租金及其它相关费用，乙方不再承担
违约责任。
第八十条租赁期间，如遇拆迁或征用未到期的租赁房屋的，合同解除，甲方赔偿乙方的全部损失。该损失无法核算的，以半年租赁费用计算。第八十一条甲乙双方租赁关系终止的，自终止日起15日内乙方将自己的商品清理完毕并将房屋交还给甲方，该15日不计算租金。甲方不得以
任何理由扣押乙方物品。乙方已书面通知甲方接收房屋，甲方无正
当理由拒绝接收的，自乙方书面通知甲方接房之日起，视为乙方已
交还房屋。
其它
第七十五条甲乙双方可以按照本合同规定的原则签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。补充合同与本合同不一致的以后签的补充
合同为准。
第七十六条因本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决，由租赁房屋所在地的法院管辖。本合同适用中国法律、法规
及相关的司法解释（但不包括中国香港、澳门及台湾地区的法律、
法规）。
第七十七条合同有效期内，双方发生争议并通过协商或向法院起诉时，除争议事项外，双方可继续行使其在本合同中的其他权利和履行其他义
务。
第七十八条本协议各条款的标题仅为阅读方便而设，并不构成协议的组成部分，也不对条款的内容或解释构成任何限制或影响。
第七十九条本合同自双方法定代表人或授权的签约代表签字并加盖单位公章之日起生效。乙方的授权代表仅为乙方的总经理。本合同一式四份，
双方各执两份，具有同等法律效力。
合同附件：
本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方保证提供给乙方的附件的真实性。
附件一：产权证明附件二：出租权证明；
附件三：承诺函附件四：抵押权人同意出租证明（无）
附件五：房屋平面图附件六：计租面积确认单
附件七：停车位置图附件八：广告位置图
附件九：专用设施清单附件十：共用设施清单
附件十一：房屋接收确认单附件十二：消防验收合格证
附件十三：竣工验收合格证
附件十四：甲方营业执照复印件
附件十五：乙方营业执照复印件
附件十六：甲方非法定代表人签署合同的授权委托书
附件十七：乙方非法定代表人签署合同的授权委托书
附件十八：如甲方系受房屋所有人委托出租房屋，还应向乙方提供：①房屋所有人营业执照/身份证复印件；②房屋所有人授权委托甲方租赁房屋的授权委托书附件十九：如甲方系租赁房屋的承租人转租，还应向乙方提供：①房屋所有人营业执照/身份证复印件；②房屋所有人与甲方签订的房屋租赁合同；③房屋所有人同意甲方转租房屋的证明
附件二十：其他经甲方和乙方签章的合同附件。
另行约定：另行约定条款与合同文本不一致的，以另行约定为准。
甲方在此不可撤销的声明；对于甲乙双方所签属的该合同的任一条款均充分的理解和认识，不存在误解和歧义。
甲方：乙方国美电器有限公司法定代表人法定代表人：
或授权代表：或授权代表：
年月日年月日
建议：看有无必要加附注：
1.本协议中所指甲方和乙方，均包括双方的法人，以及法人授权的工作人员或以各种形式为双方工作的人员。如协议中约定要书面形式的，则是指加盖双方法人章或经法人对本协议事项授权的代理人的签名文书。
2.本协议的时间和金额，以上以下都包含本数。
合同编号：YT-FS-4815-10 公司房屋租赁合同书(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
公司房屋租赁合同书(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：电话：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况 1. 房屋位，面积m2。 2. 房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1. 租期为年月日至年月日。 2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1. 房屋租金为每年元，每年付一次。 2. 签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。 3. 租期内未经协商一方不得变化租
金。 第四条甲方权利与义务 1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。 3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责， 并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4. 甲方负担支付房屋物业费用。 5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。 6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
公司房屋租赁合同标准版下载 这是一篇由网络搜集整理的关于公司房屋租赁合同范本标准版下载的文档，希望对你能有帮助。 本合同的当事双方是： 甲方： 地址： 乙方: 地址： 法定代表人： 第一章总则 第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。 第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。 第二章合同文件 第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力： 1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一) 2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二) 3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)
4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四) 5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五) 第三章双方法律地位 第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。 第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。 第四章某某办公楼面积及租期 第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。 第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。 第五章有关费用及付款方式 第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。 第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方
公司用房屋租赁合同 公司用房很多都是租赁的，那么公司用房屋租赁合同怎么写呢?以下是在为大家整理的公司用房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。 公司用房屋租赁合同范文1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。 三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。
七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金约定每月初1日准时送交xx公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 公司用房屋租赁合同范文2 租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况 该房屋坐落于。该房屋具体情况为：结构，总建筑面积：平方米综合用房，装修状况现状，乙方对该租赁标的物的现状已充分了解，并自愿按现状租赁。 第二条房屋用途 该房屋租赁用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30天书面通知甲方，经甲方同意并
房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）： 身份证： 承租方（以下简称乙方）： 法人身份证： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落，房屋结构为上下挑高，建筑面积平方米； 第二条房屋用途为办公使用。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自2016年1月1日至2018年1月1日止。 第四条租金 该房屋租金为（人民币）元/年（元整）。两年共元。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付两年房租（人民币）元（整）。租金按〔两年〕结算，由乙方于首年的第1个月的1日交付给甲方。 第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达6个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 第十条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十一条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
公司房屋租赁合同范本常用版 公司房屋租赁签订合同需要注意什么?需要包括什么内容?下面是整理的关于公司房屋租赁合同范本常用版，希望可以帮助到你! 范文一 订立合同当事人双方： 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 第一条：出租地址 6.2.6乙方在租赁期间，可以根据市场情况，在不改变酒店主体结构的情况下对酒店整体或局部进行改造和重新装修，乙方对酒店整体或局部进行改造和重新装修不当给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的相关损失。 甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。
编号：YB-HT-6572 房屋租赁合同样本通用版 Sample general version of 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
房屋租赁合同样本通用版 通用版房屋租赁合同范本(一) 出租方：_____(甲方) 承租方：_____(乙方) 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 ___________。 第二条房屋状况 房屋名称：_____;规格：_____;等级：_____;间数：_____;面积：_____;单价：_____;金额：_____;地面质量：_____。 第三条租赁期限 租期为_____年_____月，从_____年____月_____日起至
_____年_____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。) 第五条出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享
房屋租赁合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况： 1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市区（以下简称该房屋）。房屋用途为写字楼，出租建筑面积约平方米。该房屋附属设施：地板、吊顶、水、电、空调表。 2、甲方作为该房屋的至年前的使用权利人与乙方建立租赁关系。 二、出租用途： 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为写字楼使用，并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定，乙方在该房屋内的一切活动均由自己承担后果。 三、交付日期和租赁期限： 1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自年月日起至年月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 四、租金、支付方式和期限： 1、甲、乙双方约定，该房屋每年租金按万元计算（该房屋
租金在年前保持不变）。 2、乙方支付租金方式如下：本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租万元。 3、乙方应按本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付违约金。 4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票，乙方同意租金可开具装修发票。 五、保证金和其他费用： 1、租赁期内，乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由乙方承担，其他有关费用，均由甲方承担。 2、乙方承担的上述费用计算或分摊办法、支付时间和方式：按大厦物业管理规定自行交纳。 六、房屋使用要求和维修责任： 1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时（非乙方责任）应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代修（费用由甲方承担）。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的，乙方应负责维修，甲方可代修，费用由乙方负责。
XX公司房屋租赁合同书样本 Sample of housing lease contract of XX company 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
XX公司房屋租赁合同书样本 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的 合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收 益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指 导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租方： （以下简称甲方）身份证号码： 承租方： （以下简称乙方） 身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜， 达成如下协议： 一、甲方将位于____市____区兴泰南XX 单元门的房屋 出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计个月 二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物 业费、宽带费以及其它由居住而产生的费用由甲方与乙方均摊。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交一个月租金元，作为押金。 五、房屋租赁期为________年，从________年____月 ____日至________年____月____日，计个月。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方;如乙方提前终止合同，则租房押金不予退还。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：年____月____日乙方：年____月____日 -------- Designed By JinTai College ---------
公司房屋租赁合同范本标准版 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。 三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。 四、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外。 五、租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。 六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。 七、现有楼房楼梯今后甲方需用时，乙方应给予甲方共用，不得以任何理由进行阻挠。 八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后，自行解决。 九、租金约定每月初1日准时送交XX公司，每超一天按30%收取滞纳金，超过一个月未交，即中止合同。 十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。
甲方：乙方： 代表(签名)代表(签名) 年月日 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。 2、租期定年，自年月日至年月日止，租期满后，乙方必须提前 七天向甲方说明是否续租。 3、租金每年元，大写整;租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为。 4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。 5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。 6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。 7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双 方互不承担责任。 8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。 9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。 10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
公司房屋租赁合同范本 公司房屋租赁合同是最常见的合同之一,对于公司房屋租赁合同你了解多少呢?以下是WTT为大家整理的公司房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。 公司房屋租赁合同范文1 出租方(以下简称甲方)：__ 身份证： 承租方(以下简称乙方)： 身份证： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址：6904院3号楼2单元1703号，建筑面积123.04平方。 第二条租赁期限 租赁期限自20XX年12月1日至20XX年12月1日止。 第三条房屋租金 该房屋租金为26000元/年。 第四条付款方式
按一年支付一次，另付押金20XX元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖 气费用由乙方支付。 第六条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第七条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达1个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、故意损坏承租房屋的。
新编的公司房屋租赁合同 书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
新编的公司房屋租赁合同书完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。 二、租赁期限定壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 三、双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。
企业房屋租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
企业房屋租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租人（甲方）：__________ 承租人（乙方）： 证件编号：_________ 联系地址： 联系电话：_________ 房屋坐落：______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限
个人房屋租赁合同书范本 以下是小编为大家收集的合同范本，仅供参考! 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成
房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个
YOUR LOGO 公司用房屋租赁合同(合同范本) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
公司用房屋租赁合同(合同范本) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在________建筑面积为________平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税），每年租金24000元（大写：贰万肆仟元整）。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保
YF-ED-J8587 可按资料类型定义编号 关于公司房屋租赁合同书 实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
关于公司房屋租赁合同书实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 公司房屋租赁合同书范本一 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 1、经甲乙双方协商决定，甲方将号楼单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房室厅。 2、租期定年，自xx年xx月xx日至xx年
xx月xx日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。 3、租金每年元，大写整;租住期内乙方承担费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为。 4、付款方式按一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。 5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。 6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。 7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管
公司房屋租赁合同常用版最新整理版(示范合同) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-045341
公司房屋租赁合同常用版最新整理版(示 范合同) 出租方(以下简称甲方)：_________ 承租方(以下简称乙方)：_________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房 产)_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________;出租给乙方使用。 (本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种) 第二条租赁期限 双方约定本房产的租赁期为________年，暂定从________年
____月____日起到________年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日为一个出租年度。 以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在________年____月____日之后，本合同的租赁起止时间顺延。 第三条房屋交验 甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。 因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。 第四条房屋租赁使用管理 1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元(小
房子租借合同 出租方( 甲方) ： 承租方( 乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产办理法》及有关法令、法规的规则，甲方和乙方经洽谈一致，就甲方自愿将合法具有处分权的房子租借给乙方事宜达到如下合同： 一、租借房子基本情况 租借房子坐落于，建筑面积 30 平方米。 二、租借期限 2 －1、租借期限自年月日至年月日止。 2 －2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日告诉甲方。 在同等条件下，乙方有权优先承租。 三、租借用处 3 －1、甲方将房子租借给乙方作用处运用。 3 －2、乙方改动承租房子用处的，须经甲方书面赞同，由甲方按有关法令、 法规的规则处理改动房子用处的报批手续。乙方确保改动的用处契合国家有关消防、安全、环保、卫生等规则。 四、租金及付出方法 4 －1、该房屋租金为每月人民币( 大写) 元 ( 小写) 元。 4－2、该房子租金付出方法如下：。 五、其他费用 5 －1、租借期间下列费用中的第项由甲方付出， 第项由乙方付出；
①房子租借税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视费； ⑦物业办理费。 5 －2、甲方于签约时收取乙方人民币( 大写) 元作为租货 确保金，为房子装潢、隶属设备、家电及乙方应承当有关费用的担保。租借期届满后，如乙方运用没有形成房子或设备的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金( 不计利息) ，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 六、补葺职责 6 －1、甲方应确保房子及其内部设备于租借时，契合有关法令、法规或规章 规则的安全规范。乙方应正常运用并保护房子内部的各项设备。 6－2、因乙方运用不当，形成房子及隶属设备呈现损坏或产生毛病，由乙方担任修理或补偿。 6 －3、运用中乙方需求从头装饰或改变原有设备的，应征得甲方书面赞同， 并按规则处理报批手续。租借期届满，乙方所添加的设备和装饰的剩余价值按下列约好处理： 口乙方康复房子原状，并不得损坏房子结构； 口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲方支付乙方( 大写) 元补偿金；口。 6 －4、因不可抗力，导致房子损坏或形成乙方损践约，两边互不承当职责。 七、其他条款 7 －1、甲、乙两边在实行本合同过程中若产生争议，应洽谈处理。洽谈不成时，可以按以下约定( 两者选一，在口中打“√”) ： 口向裁定委员会请求裁定； 口向人民法院提起诉讼。 7 －2、甲、乙两边应在本合同签定后 30 天内，持房子一切权证明、两边身 份证明和本合同，总共同向房子租借办理部门处理挂号存案手续。 7 －3、未尽事宜两边经洽谈一致可签定补充协议，补充协议与本合同具有同 等法令效力。
编号：TQC/K553 公司注册房屋租赁合同书 完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
公司注册房屋租赁合同书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方经充分协商，同意就下列房 地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在的房屋出租给 乙方使用。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租 金为人民币元(￥元)。租赁期限自年 月日至年月日止。租金按月结算，由 乙方在每月的日前交付给甲方，付款方式 为现金。
公司房屋租赁合同范本版
公司房屋租赁合同范本(免费版) 有关租金的条款。出租人出租租赁物的目的就是收取租金，租金同租赁物一样是租赁合同中必不可少的条款，支付租金是承租人的主要义务，收取租金是出租人的主要权利。租金的多少，租金支付的方式：是人民币支付，是以外汇支付;是现金支付，还是支票支付;是直接支付，还是邮寄支付;是按月支付，还是按年支付;是二次支付，还是分次支付;是预先支付，还是事后支付，这些问题都应当在订立合同时约定明确，以避免事后发生争议。同时，这些约定也是合同当事人履行义务和行使权利的依据。 公司简单的房屋租赁合同范本 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读
出租方(甲方)________ 性别：_______________ ____年___月____日出生 身份证号码：_________ 承租方(乙方)________ 性别：_______________ _____年____月___日出生 身份证号码：_________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。 二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 -----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读
公司简单房屋租赁合同 公司简单房屋租赁合同范本一甲方：乙方：法定代表人：法定代表人： 电话：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况 1.房屋位，面积m。 2.房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1.租期为年月日至年月日。 2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1.房屋租金为每年元，每年付一次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还 乙方。 3.租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准， 能用于正常办公，否则乙 方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担 违约金。 3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责， 并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲 方赔偿损失。 4.甲方负担支付房屋物业费用。 5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。 6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天 未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应 承担费用。 第五条乙方权利与义务 1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同 丿意、。 3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。 5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应