一、编制依据1.国太时代广场一期商住小区工程招、投标文件及施工合同；2．设计施工图纸、设计变更、工程技术、联系单及图纸会审纪要；3、国家、青海省、西宁市、当地颁发的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、技术标准及质量检验评定标准；4.本公司现行的管理制度、技术标准和工做标准；5.青海省有关的质量管理、安全管理、文明标化施工管理制度。

二．编制原则1.严格遵守国家、地方的有关技术规范、施工规程和质量检验评定标准2．坚持技术先进性、科学性、经济适用性相结合。

三．编制内容一．工程概况及工程特点1.工程概况国太时代广场一期商住小区工程总建筑面积约71878.63平方米，是集商业、住宅及地下停车位一体的多功能的智能型建筑，地下2层，地上层数为23～32层。

整个工程由三栋单体形成，其中1号楼地上为31层含裙房4层，2号楼地上为23含裙房4层，3号楼32含裙房4层。

工程结构形式为框架剪力墙结构，建筑最高管道为99.6米，建筑耐火等级为一级，抗震防裂度为7度，工程为一类建筑。

给水系统:本工程按最高层32F分为3个供水区：地区地下一层至四层供水由市政管网直接供给，中区5层至18层，19层至32层为高区，由生活泵房中高区生活水箱和中高区变频泵组供给，住宅主管采用内外涂塑复合管、丝接，水表后采用PPR热熔连接。

排水系统：裙楼生活废污水采用聚丙烯静音管螺旋压紧连接，商业1--4层采用铸铁管抱卡连接，正负零以上废污水重力自流排入室外污水井住宅卫生间设专用伸顶通气立管，每层设结合通气管与污水立管相连，其余设置伸顶透气管。

地下室污水采用潜污提升泵排入室外污水管，雨水采用镀锌钢管卡箍连接屋面雨水经雨水斗和室外雨水管排至室外雨水井。

暖气系统：1、3号楼住宅为低温地板辐射采暖材料采用PE-RT，热源采用壁挂锅炉燃气壁挂锅炉设于每户的厨房。

2号楼办公楼及地下负一层车库负二层人防采用散热器采暖，集中供热热源设于地下室锅炉房统一供给，办公楼分为中高区采暖系统采用上供下回单双管同程式系统，三四层宾馆采用下供下回双管同程式系统。

采暖管道管径大于等于DN50采用无缝钢管，管径小于DN50大于DN32采用焊接钢管，管径小于等于DN32采用螺纹连接配电系统：本建筑为高层居住建筑。

电气工程内容包括照明、动力、接地、建筑防雷、等电位等内容。

本工程电力、照明系统均采用TN -S系统方式供电，在电源进线处进行工作零线重复接地、保护线接地及总等电位联结。

电力、照明配电方式采用从配电室树干式与放射式相结合配给各层配电箱。

本工程防雷接地按二类防雷建筑物设防，在屋顶上采用镀锌圆钢Φ12装设成环状避雷带。

利用建筑物结构柱内的四角主筋作为引下线。

接地装置的接地体利用基础内的钢筋，要求接地电阻不大于1Ω，不满足时在建筑物四周做一圈人工接地装置。

电气竖井内垂直敷设40×4mm热镀锌扁钢，每层设置局部等电位等电位箱与垂直接地扁钢之间可靠连接。

为防止人身触电的危险，建筑物内设置专用接地保护线，将所有正常不带电的金属外壳可靠接地。

将引入建筑物的所有金属管道在进出口处做总等电位联结，在地下一层设总等电位接线端子箱，在每个卫生间内设局部等电位端子箱，并将卫生间内的金属管道做等电位联结。

四：主要管理人员配备管理人员明细表1配电照明工程节能施工方法一、施工准备（1）、设计图纸已经节能机构审查合格；配电与照明节能工程采用的材料、设备等产品进场时，按照设计、规范、标准要求对其类型、材质、规格、有关技术性能参数及外观等进行检查验收，并形成验收记录。

（2)、主要设备、材料、成品与半成品出厂合格证和检验报告根据设计和相关标准规定进行核查，并分类整理，逐一编号，并做好合格证汇总表。

（3)、低压配电系统选择的电缆、电线应进行复验，复验见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用。

二、管线敷设1.管路结构预埋施工工艺A、KBG钢管敷设（1）KBG钢管敷设工艺流程预制加工→测定盒箱位置→固定盒箱→管路连接（2）工艺要求1）敷设前检查管路是否畅通，内侧有无毛剌,管子不顺直必须调直；3）使用钢锯、无齿锯、砂轮锯进行切管，断口处平齐不歪斜，管口刮铣光滑，无毛刺，管内铁屑除净；4）根据设计图要求，确定盒、箱实际的位置，以土建弹出的轴线与水平线为基准，实际的尺寸位置符合规范和设计要求；5）管径在20mm以下时，使用手扳煨管器煨弯，管径为25mm以上时，使用液压煨管器煨弯。

6）暗敷设时管子弯曲半径要大于管外径的10倍，有一个弯时，不小于管外径的4倍；弯扁度均不得大于管径的0.1倍；7）KBG钢管暗敷设在钢筋混凝土结构中，线管应与钢筋绑扎固定，其间距不能大于1.5米，转弯处不大于0.3米，线管严禁与钢筋焊接固定；8）钢管进入灯头盒、开关盒、接线盒时，排列整齐，一管一孔，箱盒严禁开长孔，不得用电、气焊开孔。

管与箱盒采用锁母固定.9）暗配管的路径应沿最近的线路敷设。

管路超过下列长度的应加装接线盒,其位置应便于穿线：无弯曲时30m；有一个弯时20m；有二个弯时15m；有三个弯时8m；10）在现浇楼（墙）板上，将盒、箱堵好，加支铁绑在钢筋上,固定必须牢固以防止移位，管路配好后，及时报验，随土建浇灌砼施工同时完成；B、阻燃PVC管敷设（1）PVC塑料管敷设工艺流程施工准备—→材料入场报验—→灯盒、转线盒定位固定—→管路连接—→管路固定—→管路守护—→管路清理（2）PVC塑料管暗配过程控制施工方法如下:1.定位：以设计图为依据，尽量减少管路弯曲次数，同时考虑风管、管道等的影响，对确不能避让的线盒按图或及时与设计、业主及监理取得联系协商解决。

对成排的线盒，采用拉广线的方法定位，并于定位处作“十”字标记。

2.管路敷设：现浇砼内配管，将其敷设在钢筋两层之内，并与钢筋之间用扎丝绑扎固定，保护层须达规范要求。

3.管路的护理与清理。

敷设好的管路和线盒，在浇砼时应派专人守护；拆模后，应立即将管路的管口和线盒找出，并穿入16#元丝，发现有堵塞情况，作好记录并及时处理，管路检查清理后，将管口、接线盒封闭严密，此防异物入管。

三、电缆敷设（1)电缆线路的安装工程应按施工图进行施工。

（2)电缆安装前，土建工作应具备下列条件：1．预留孔洞、预埋件符合设计要求，预埋件埋设牢固。

2．电缆沟、通道、竖井及人孔等处的地坪及抹面工作结束。

3．电缆桥架、电缆支架已安装完毕，并验收合格。

四、施工方法工艺流程：准备工作→电缆沿桥架敷设→水平敷设或垂直敷设→挂标志牌。

1)、水平敷设：1.电缆沿桥架敷设时，应将电缆单层敷设，排列整齐，不得有交叉。

2．同等级电压的电缆沿桥架敷设时，电缆水平净距不得小于35mm。

3．水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及每隔5～10m处设固定点，电缆的始、终端、电缆转弯处挂标识牌。

2)垂直敷设：1．垂直敷设电缆时，最好自上而下敷设，部分楼层应设制动和防滑措施。

3)电缆的排列和固定2.电缆敷设排列整齐，间距均匀，不应有交叉现象，首尾两端、转弯两侧及每隔5～10m处设固定点，对于敷设于垂直桥架内的电缆，每敷设一根应固定一根，全塑型电缆的固定点为1m，其他电缆固定点为1．5m，控制电缆固定点为1m。

4)电缆挂标志牌1．标志牌规格应一致，挂装应牢固，标志牌上应注明电缆编号、规格、型号、电压等级及起始位置。

2.沿电缆桥架敷设的电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。

五、质量标准(1)主控项目1．电缆敷设时严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。

2．不同电压的线缆不得穿入同一条套管内。

六、施工注意事项1.电缆的型号、电压、规格应符合设计要求。

2.电缆外观应无损伤、绝缘良好电缆敷设严禁护层断裂和表面划伤等缺陷。

3. 电缆敷设完了后．应工完场清.七、安全环保措施1.施工中的安全技术措施，应遵守本工艺及现行有关安全技术规程的规定。

对重要的工序，还要编制安全技术措施．经主管部门批准后方可执行。

2.拆除电缆包装时防止钉子扎脚或损伤电缆。

3.人力拉电缆时，用力要均匀，速度要平稳，不可猛托猛跑，看护人不可站在于电缆盘的前方。

八、小型配电箱安装1.配电箱到货后，应进行外观检查和检验产品合格证；2.由于箱体预埋和进行箱内接线的间隔期较长，箱体与盘面解体后作好标记，并妥善保存，待安装时对号入座；3.与土建施工密切配合，将箱体放入墙内，并找平找正，箱体突出墙面的厚度，须视面板安装方式和墙面粉刷厚度而定；4.箱体严禁开长孔及用电气焊开孔；5.配电箱安装前，先将箱内杂物清除干净，并检查内部接线是否齐全及牢固；6.电箱面板四周边缘应紧贴墙面，不能缩进抹灰层内，也不能突出抹灰层。

九、照明器具及开关插座安装：1.灯具开关、插座的安装应在建筑物墙体表面装饰结束后进行。

2.开关、插座的安装应符合设计的位置及高度。

3.并列安装的开关高度应一致，高度差不应大于1mm，同一室内的开关高度差不应大于5mm。

4.接线盒应为专用盒，四周不得有空隙，且盖板端正，紧贴墙面。

5.同一场所的单相两孔和三孔插座接线，必须符合规范要求。

6.导线与器具的连接应牢固紧密，在同一端子上的导线不超过两根，且连接应无松动。

十、安全环保措施1.在工地现场与其它工种进行交叉作业时，要注意戴好安全帽。

2.在使用楼梯作业时，事先要检查楼梯的安全性，架设楼梯要稳固，不得在楼梯上自行移动楼梯。

3.使用小型电动工具时，必须要注意用电安全，使用的电源必须是带漏电保护的电源。

4.在进行灯具的接线时，一般不许带电操作。

5.登高作业应注意安全，正确佩戴个人防护用品。

6. 同一工作垂直面严禁两人同时施工7.人字梯应有防滑链。

8.严禁两人在同一梯子上作业。

9.施工场地应做到工完料清。

2给排水节能施工方法一：给水管道安装施工准备（1）、设计图纸已经节能机构审查合格；给排水节能工程采用的材料、设备等产品时，按照设计、规范、标准要求对其类型、材质、规格、有关技术性能参数及进场外观等进行检查验收，并形成验收记录。

（2)、主要设备、材料、成品与半成品出厂合格证和检验报告根据设计和相关标准规定进行核查，并分类整理，逐一编号，并做好合格证汇总表。

（3)、给排水系统选择的管材应进行复验，复验见证取样送检，经有资质的实验室复试合格后，方可使用。

（4)、机具准备：红铅笔、卷尺、小线、线坠、水平尺、手套、安全带、扎锥。

手锤、錾子、钢锯、锯条、压力桌子、活扳手、套丝板、电台钳、台钻、电钻、电锤、、工具袋、工具箱、高凳、梯子等。

二、作业条件（1)给排水管道的安装工程应按施工图进行施工。

（2)给排水管道安装前，土建工作应具备下列条件：1．预留孔洞、预埋件符合设计要求，预埋件埋设牢固。

2．给排水及人孔等处的地坪及抹面工作结束。

3．隧道等处的施工临时设施、模板及筑废料等清理干净，施工用道路畅通，盖板齐全。