xx 项目策划合同书
委托方：（以下简称甲方）
地址：
电话传真：
受托方：（以下简称乙方）
地址：
电话传真：
甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方委托乙方负责甲方开发
的xxx 项目的策划工作，特订立以下合同条款
一、项目概况：本项目规划建设用地面积为23323 平方米。此用地面积较小，不适合进行大面积、大规模的商业开发。本项目地块商用部分规划容积率 1.81，不限控高。此条件限定了本项目为中等密度商用产品。
二、代理范围及期限
1、代理范围：
2、代理期限：自签订合同之日起至
三、受托人工作内容：
（一）市场调研
1．xx 区域房地产市场现状与发展趋势分析。
2．xx 区域产业经济及政策环境分析。
3．城市规划发展及人文特征对房产市场的影响。
4．xx 区域类比竞争项目及潜在竞争项目调研。
5．xx 区域商业物业开发模式调研
6．xx 区域商业状况，专业市场开发状况与趋势分析
7．xx 区域房地产开发特点及价格走势分析
8．xx 区域市场有效需求的分解及潜在需求调研分析
9．xx 区域各类物业市场供需总量及产品结构，规划设计的调研分析，市场营销
以及4P 的调研
10．xx 区域购房者消费心理及行为特征调研
11．xx 区域商业发展实态调研
12．xx 区域商铺购买行为调研
13．xx 区域商铺购买者消费特征分析
（二）项目定位
1．项目所在地块的优劣势，机会点与威胁点分析。2．项目产品定位。
3．项目概念定位
4．目标客户市场定位
5．项目定价范围建议
（三）产品优化建议1．参与项目总评规划讨论。2．参与建筑风格方案讨论及建议。3．参与户型平面方案讨论及建议。4．参与配套设施方案讨论及建议。
四）项目投资策划
1．项目所在地环境，现状及发展趋势判断
2．项目开发方式和开发节奏建议
3．项目土地SWOT 分析和项目规模定位，价值分析
4．项目投入产出分析及风险规避建议
五）项目规划策划
1，项目背景分析
2．项目整体平面规划，功能分区，道路系统布局概念提示3．单体主力户型组合概念方案提示
4．整体建筑风格定位，色彩提示
5．室内布局，装修概念提示
6．xx 区域项目功能配套建议
7．环境规划及艺术风格提示
（六）营销策划
1．项目营销总体策略
2．项目阶段性营销计划
3．入市时机选择
4．销售分期控制计划
5．价格定位及策略
6．招商组织架构，模式，策略，展开步骤及方案。
（七）项目推广广告策划
1．项目推广口号
2．整体广告计划
3．项目卖点整合包装
4．项目形象策划等。
四、甲方权利和义务
1、xx 项目合作协议签订后，甲方须向乙方提供有关潍坊项目的真实详细资料，并为乙方收
集相关政府区域发展规划的资料提供支持。
2、甲方对于乙方工作应予积极配合，提供交通工具等便利。
3、甲方不直接参与乙方派驻人员的工作和管理，相关事宜须向派驻代表商洽
4、甲方应按期、及时、足额向乙方支付策划费。
5、甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作。
6、甲方对乙方的工作进行阶段性评价，对乙方下阶段工作提出要求，并予书面确认。
7、如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，
便于乙方及时调整工作。
8、如因甲方对于乙方服务不满意而要求调整合作事项或解除合同，必须提前
30天，并在征求乙方书面回复后，方可有效。
五、乙方权利和义务
1、 xx 项目合作协议签订后，乙方成立项目专案小组，向甲方提供专项工作小
组成员名单等相关资料。由 ___________ 担任专案组总负责人，指派专人XXX 担
任专门联络人；按进度计划完成各阶段任务，及时与甲方沟通，组织实施
各项计划，但具体方案须事先经由甲方确认同意后方可执行。
2、 乙方分阶段向甲方提交工作计划，甲方在规定的时间内对乙方提交“项目
工作计划”进行核准确认，并由xx 项目负责人 ________________________ 签字后送 达乙方。乙方依据甲方负责人签署的“项目工作计划”开展工作。如因不 可抗拒因素造成延期，乙方应提前通告甲方。
3、 在委托期限内，甲、乙双方收到对方提供意见及文件时，应在要求期限内
（最多在收到文件后的5个工作日内）就对方意见做出答复。若因对方未能 在规定日期内提交书面答复，致使潍坊项目工作产生延误，并造成实际损失， 由责任方承担相应责任。
4、 乙方对甲方要求保密之资料应予妥善保管，不得对外泄露。
5、 乙方阶段性工作成果汇报，应由乙方专案组总负责人担当主要陈诉人。乙
方承诺派销售总监对甲方销售案场进行现场培训。
6、 乙方将组织优秀专业人员服务甲方项目，如有人员调整，乙方需以书面文 件向甲方说明并
或其同意。
工作内容： 调研方案设计及二手资料调研 xxx 项目整体项目定位 调研小组整体进驻潍坊，进行深度调研 提交并撰写“市场调研报告” 5）、 撰写并提交xxx 项目营销策划方案
六、进度要求：
1、乙方工作计划表：
阶段：
时间: 1）
、 合同生效? 2） 、
3） 、
4） 、
其它相关工作计划双方另行研究确定。
七、服务价格及支付方式：
（一）:策划收费标准：15万元
（二）策划费计算及提取方式：
合同签订后3日内，甲方负责支付乙方总策划费的50% ;本合同同时正式生效乙方提交xx市场调研报告并得到甲方认可后，当日起五日内，甲方支付乙方总策划费的25%。
乙方营销方案提交三日内，甲方支付乙方总策划费的25%。
八、双方工作原则
1、甲、乙双方已确认的市场调研内容，在执行过程中任何一方在未征得对方的
许可下不得变更，否则产生的责任由变更方负责。若需修改已确认的文件，需事先征得对方同意，并以书面形式确认。
2、甲方指定项目负责人为 __________ ，乙方指定项目负责人为_____________ 。甲、乙
双方指令性文件均需项目负责人签字，双方负责人对递交的文件负责，双方项目负责人若有更改，需以书面形式通知对方。
3、在委托期限内，甲、乙双方收到对方提供的意见及文件时，应在要求期限内
就对方意见做出答复。若因对方未能在规定日期内提交书面答复，致使xx项目工作产生延误，并造成实际损失，由责任方承担相应责任。
4、甲、乙双方对xx项目的策划方案均负有对外保密责任。
九、违约责任
1、乙方在策划过程中因自身原因引起外界纠纷概由乙方负责。
2、任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签订终止协议
3、甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。
4、甲方拖延乙方款项超过30 天，视为甲方违约，乙方有权终止协议。
5、乙方在工作计划时间内不能及时提交报告，应及时与甲方重新确定提交报告时间，若超过新
定计划 3 日内仍然不能按时提交报告，视为乙方违约，甲方有权终止协议。
十、合同争议
合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，可向项目所在地人民法院起诉。
十、合同有效期
xxx 项目合同正本一式四份，甲、乙双方各持二份（xxx 合同附件为xxx 项目合同有效组成部分）同具法律效力，合同自甲、乙双方签字盖章之日起，即视为达成合作关系，合同正式生效。
十一、其它：
未尽事宜，双方协商解决。
甲方（签章）：乙方（签章）：
委托代理人（签字）：时间：
字）：时间：年月日
年月日委托代理人（签
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 楼盘代理合同
编号：FS-DY-59756 楼盘代理合同 甲方(委托方)： 地址： 法定代表人： 电话：传真： 乙方(受托方)： 地址： 法定代表人： 电话：027- 传真：027- 甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就产权属于甲方的项目(以下简称本项目)，委托给乙方作独家销售策划及代理销售事宜达成本合同，并承诺共同遵守。 一、合作方式和范围
甲方委托乙方作为产权属于甲方的项目的独家销售策划及销售代理机构，乙方提供项目营销策划，以甲方名义对外独家代理销售本项目。 委托项目位于武汉市，土地使用权证书号，总用地面积1670平方米，总建筑面积22464平方米，容积率：5.8 ;其中委托销售部分总建筑面积6600平方米; 二、合同期限 1、本合同期限： 1) 本合同销售代理期限为：自本合同生效之日起，至甲方就所委托销售的物业取得预售许可证后对外公开发售开盘日起8个月止。(开盘日是指甲方在项目所在地主流宣传媒体上第一次发布开盘广告确定项目开盘并正式对外销售之日) 2) 代理期满后双方再行协商后续合作事宜。在本合同有效期内，除本合同另有约定或违约情形出现，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同。 2、乙方的销售工作在甲方工程进度、营销条件具备以下条件下开展：
编号：_____________ 房地产项目策划合同 甲方： ________________________ 乙方： ________________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方：
甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方委托乙方负责甲方开发的位于 的项目（以下简称本项目）的独家策划代理工作，特订立以下合同条款： 第一部分委托策划代理工作方式： 甲方委托乙方负责本项目前期策划、营销策划、广告策划、销售代理等工作。 第二部分委托策划代理工作期限 委托期限由本合同签订生效之日起至本项目交付使用后个月止。 第三部分委托策划代理工作范围 甲方委托乙方策划代理之部分为本合同约定的全部商铺、住宅等可销售物业，可销售面积约为平方米。第四部分甲方的责任与权利 一、甲方向乙方提供本项目所有相关证明文件及策划代理过程中所需的资料，并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性。 二、甲方负责本项目策划代理过程中营销推广所需费用，其中包括但不限于文本中所列部分： （一）各种广告推广、销售道具、建筑景观及户型效果图及有关销售资料的制作、派发及发布等 费用。 （二）各类公关活动所需的展示场地（包括售楼部、展示会等）及有关设备的租用、布置、水电 费、电话费等费用，以及视项目需要赴外地进行营销活动所需的费用。 （三）广告制作费：本项目的广告制作由甲方直接与制作公司签署合同, 由甲方直接向制作方付 （四）广告发布费：本项目的广告发布由甲方与媒体单位直接签署发布合同，由甲方直接向发布方付款。
三、全案广告推广费用控制在本项目可销售总额的％左右，分期投入。详细广告计划及费用由乙方分阶段提交，在征得甲方确认后执行。 四、甲方负责收取购房人的定金、购房款，负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权。 五、甲方应按时向乙方支付本合同约定的策划代理费。 六、甲方有权对乙方的策划代理活动进行全程监控，对策划案享有独家使用权。 七、若乙方违约或不能按时完成本项目的策划代理工作，甲方有权按约终止合同。 第五部分乙方的责任与权利 乙方按项目实际进展进行相关的策划代理工作，其中包括但不限于文本中所列部分或视项目 实际情况进行增减： 一、前期策划 （一）市场调研 1、（某地区）房地产市场现状分析。 2、（某地区）主要路段商业状况。 3、消费型商业业态分析。 4、现有商城营运现状分析。 5、典型业态经营现状分析。 6、住宅市场情况。 7、潜在客户市场调查分析。 （二）项目定位 1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。 2、项目产品定位。 3、项目概念定位 4、目标客户市场定位 5、项目定价范围建议 （三）产品优化建议 1、参与项目总平规划讨论。
一份商业地产前期策划合同书 项目： (以下简称本项目) 项目地址： 委托方： (以下简称甲方) 地址： 电话：传真： 受托方： (以下简称乙方) 地址： 电话：传真： 甲、乙双方经友好协商，达成甲方委托乙方为本项目商业策划、独家招商及物业管理工作之协议。依据中华人民共和国法律的有关规定，具体协议内容如下： 2. 甲方权利和义务 2．1本合作协议签订后，甲方根据实际需要向乙方提供有关本项目的详细资料。包括产权证明，商业公司资质审查、工商营业执照等相关法律文件； 2．2提供给乙方本项目方案设计图及建筑材料简介； 2．3提供给乙方本项目的销售方案和商铺分割方案 2．4协助乙方向有关政府机构查核有关所需文件；
2．5就本项目招商推广宣传工作提供以下现有材料及资料(如有)： 售楼书/招商资料； 效果图（室内及室外立面）； 建筑模型； 展板； 现有的建筑设计方案 其他甲方应该提交给乙方的材料 2．7所有有关招商推广宣传之平面设计和印刷制作费用，包括印制招商书、录像带制作、横幅及单张制作等，均由甲方负责承担。2．8所有有关招商推广所须宣传推广及公关费用，包括广告宣传费、展销会、新闻发布会、酒会、促销活动、开业剪彩以及其他招商推广活动和邮递费用等，均由甲方承担； 2．9甲方可使用乙方的CI形象作本项目宣传之用。乙方向甲方提供乙方公司CI形象授权甲方使用的授权书。 3. 乙方权利和义务 3.1本合作协议签订后，乙方应实时开展本项目的各项工作，所有相关本项目的设计规划审核、商业定位、市场调查、及协助各方工作均由乙方策划统筹，但具体方案须事先经由甲方确认同意后方可执行；本合作协议生效后，乙方需实时开展本项目的各项招商工作，招商方案由乙方策划统筹，但具体方案须事先经甲方确认同意后方可执行； 3.2乙方提供本项目前期策划时间进度表，经甲方确认后执行；由乙方提供本项目前期招商工作、招商工作时间进度表，经甲方确认后执
商业项目前期策划服务合同 合同编号: 甲方(委托人): 乙方(受托人): 依照《中华人民共与国合同法》等有关法律法规,甲、乙双方本着自愿、平等、互利得原则,经过充分友好协商,就甲方委托乙方负责“项目”前期策划事宜达成如下协议,特签订如下合同条款内容,双方共同遵守与执行。 第一条项目概况 1.项目名称: 项目前期策划服务。 2.项目地点: 。 3.项目概况:总规划用地面积亩,总建筑面积(不含地下停车场)约平方米。 第二条服务内容(具体内容详见附件二) 1.市场调查。 2.项目分析。 3.项目定位。 4.规划建议。 5.投资分析。 第三条服务周期 1.以合同签订得次日为第1天,各项工作时间安排如下: 第四条成果提交
1.合同签订后70个日历天内,乙方向甲方提交《项目整体定位及物业发展建议》报告初稿; 合同签订后80个日历天内,乙方向甲方提交《项目整体定位及物业发展建议》报告正稿(其主要内容参见附件二)。 第五条质量控制 1.为保证工作质量,甲乙双方采取两项措施对工作质量进行控制: (1)乙方组织行业内得专家对项目报告与方案进行讨论,听取专家得合理意见; (2)在完成《项目整体定位及物业发展建议》初稿时,乙方向开发商做一次汇报,听取相关部 门负责人得意见后,进一步做修改补充并形成最终报告 第六条服务费用及付款方式 （一）服务费用 1.在本合同所定得服务内容,乙方收取服务费总计人民币元整(￥元,含税金、 专家讨论费用、市场调研费等所有费用)。 （二）服务费用支付方式 1.本合同签订,办理完相关付款手续后个工作日内,甲方向乙方支付合同款项得％,即 人民币元整(￥ )作为履约定金。 2.乙方向甲方提交《项目整体定位及物业发展建议》报告初稿后,经甲方书面确认,办理完 相关付款手续后个工作日内,甲方向乙方支付合同款项得％,即人民币元整(￥ )。 3.乙方向甲方提交《项目整体定位及物业发展建议》报告正稿,经甲方书面确认并验收,办 理完相关付款手续后个工作日内,甲方向乙方支付合同款项得％,即人民币元整(￥ )。 4.以上每笔款项支付时,乙方需向甲方提供合法有效等额得发票,否则甲方有权拒绝付款且 不承担由此产生得违约责任。 第七条乙方指定账号 本合同中规定甲方向乙方支付得一切费用,均需汇入以下账号: 乙方银行账户名: 开户银行: 账号: 第八条沟通方式及工作团队 1.确定双方工作沟通专责人员(如工作小组得组建、各方关系得协调等)。 2.建立沟通机制(即工作会议制度,情况通报信息);采取现场考察,现场对接交流,随时交换
常州星河国际项目开盘活动承办合同 甲方：常州市星河协通房地产开发有限公司 乙方：常州市众讯文化传媒有限公司 甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方友好协商，议定以下条款，在合作项目中共同遵守执行。 一、项目概况： 1、项目名称：星河国际 2、活动时间：暂定2013年10月1 日9点30 分(具体日期及时间以甲方通知为准) 3、活动地点：常州星河国际营销中心 二、项目内容： 甲方委托乙方负责的主要内容包括开盘活动现场组织及实施（含所需气氛布置、物料制作、现场工作人员及演艺人员等）。具体按照甲方审定的现场实施方案进行。 三、合同价款及支付方式： 1、项目总价暂定为人民币108900 元（大写：壹拾万捌仟玖佰元整元）。综合包干单价详见附件一（综合包干单价包含设计费、制作费、运输费、人员报酬、税费等一切费用）。附件一的描述仅为初步描述，具体的质量、样式、规格等均以甲方实际需求为准。如发生实际使用数量的增减，以附件一综合单价乘以实际使用数量结算，如附件一没有此项目单价，以甲乙双方协商价格执行。协商不成时，甲方有权按照市场询价结果与乙方结算。 2、项目开盘前乙方每5个日历天申报一次进度款，甲方与乙方按照本条第1款据实签署结算单，结算完毕（以双方最后签字日期为准）后乙方向甲方请款，甲方自收到乙方请款资料后 5 个工作日内支付该笔进度款，但开盘前甲方付款总额不超过合同暂定总价的50%。 3、项目开盘活动完成且执行效果经甲方认可后，甲方与乙方按照本条第1款据实签署结算单，结算完毕（以双方最后签字日期为准）后乙方向甲方请款，甲方自收到乙方请款资料后30 个工作日内一次性支付完毕（如开盘时间推迟付款时间按实际开盘时间确定）。 四、乙方工期及节点工期 1、开盘前10 个日历天完成开盘所需各项提案及图纸，并经甲方确认完毕。 2、开盘前 5 个日历天内完成开盘的物料制作及租赁工作。 3、开盘前 1 个日历天完成所有现场活动舞台、欢迎仪式通道、开盘仪式舞台等（除
房地产策划合同 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对其开发的位于洞口县洞口宾馆3号楼项目进行前期打包策划推广事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条服务范围 甲方委托乙方为其开发的洞口宾馆3号楼项目进行前期策划推广服务，负责该项目前期的策划、创意、设计等事宜。 第二条服务内容 (一)具体服务范围： 第一部分：整体策划 1、VI 设计(LOGO/色值/标准/应用规范/中英文规范/排字 组合/立体雕塑效果) 2、阶段策划推广方案 3、深度市场调研报告 4、销售执行建议方案。 第二部分：售楼处包装
1、接待台背板 2、LOGO 墙 3、资料架 4、玻璃窗吊帘式旗幅zzxu. 1、大幅海报(折页) 2、户型图 3、楼书 4、名片 zzxu. 1、擎天柱 2、道旗 3、围档 (二)免费赠送服务范围：露台平面 户型图 工装建议 销控表
销售表格 业绩表 客户签约号卡 客户礼品包装 第三条合同总价款及付款方式 总服务费用商定为55万元人民币，本合同签订后七天内，支 第四条广告运作规则 1. 为使双方有效沟通、提高工作效率，乙方就甲方委托的项目成立专案小组，并提供专案小组名单给甲方。乙方只对甲方负责，甲方需指定专人负责与乙方合作、接洽。 2. 甲、乙双方共同根据销售情况及甲方营销策略、传播策略和思路制定宣传推广的工作计划，确定工作阶段、完成时间。 3. 在服务的实施过程中，甲方有权对总体策划方案进行调整，乙方应协助确定并调整。 第五条双方责任及权利 (一)甲方责任及权利 1. 甲方对乙方提交的方案有提出修改和调整的权利，设计方案甲方需尊重乙方意见。 2. 在甲方支付本合同或分项项目相应的费用后，设计作品之知识产权归甲方所有，并有权要求乙方及时提供电子文件及样稿。
策划服务委托合同 甲方：xx省xx新区xx新城管理委员会 乙方：xxxx地产顾问有限公司 甲、乙双方本着诚信、平等、互信的原则，经过友好协商一致，就甲方委托乙方进行西安楼观中国道文化展示区相关项目扶持资金策划等相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，达成如下合同条款，以兹共同遵守： 一、委托事项 甲方委托乙方实施如下项目的策划研究及《项目可行性研究报告》编制：1）xx新城茯茶文化园-项目可行性研究报告 2）xx新城明清陕商文化园-项目可行性研究报告 3）xx新城数字地球互动体验园-项目可行性研究报告 4）人文历史电视纪录片《陕商》-项目可行性研究报告 5）xx新区xx新城崇文中学-项目可行性研究报告 二、合同价款及支付方式 1.单个项目策划服务费为￥5000元/项，共计5个项目；本合同价款总额为人民币贰万伍仟元整（￥25,000.00）。 2.甲方应于本合同签订并且乙方提交以上所有委托项目工作成果后一次性将上述款项汇入乙方指定的账户：
账户名称：xxxx地产顾问有限公司 开户银行：x 账号：x 三、双方权利义务： （一）甲方权利义务 1.甲方拥有策划报告及方案的独家使用权。乙方完成本合同委托事项产生的著作权及全部相关权利归甲方享有。 2.甲方有权要求乙方在制定方案过程中依据合理化建议修改方案，方案修改一般不得超过三次。 3.如实告知乙方项目的背景情况材料和基本情况。 4.甲方确认并收到乙方的工作成果后，视为工作完成。 5.甲方应按时按本合同的约定向乙方支付策划服务费。 （二）乙方权利义务 1.乙方应按国家、地方、行业关于可行性研究报告的标准要求编制可行 份提交甲方。 2.甲方付款前，乙方向甲方出具合规票据。 3.乙方应成立专案小组负责对甲方项目相关工作进行沟通，执行。 4.乙方应信守甲方提供的有关项目的商业机密，非经甲方书面同意，不得将有关资料公开或泄密给他人，不得将该策划工作中的有关资料与内容使用于本项目以外的用途，否则承担相应法律责任。 5.乙方应提供等额正式发票。
编号： _____________ 项目策划顾问及招商服务合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月____ 日 甲方: 法定代表人： 乙方：
法定代表人： 甲乙双方在平等互利的基础上，经充分友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对 “ ____________ 项目”（以下简称：本项目）进行商业项目策划顾问及招商代理 服务事宜达成以下协议，供双方共同遵守。 第1条服务标的及合作方式、范围 1.1标的名称：_______________ 广场。 1.2标的地址：_______________ 与 ______________ 交叉路口（西北角）。 1.3标的功能：规划功能包括：写字楼、公寓、商业裙房，本合同服务范围仅限于 _______________ 商场部分。 1.4标的面积：商场面积约________________ 万平方米。 1.5 标的开业时间：约为 _____ 年 _____ 月。 1.6本合同的顾问服务总共分为三大阶段，其中策划咨询阶段、招商执行阶段为主要服务内容，经营管理顾问服务为辅助内容，具体的工作内容和工作详见各阶段服务内容。 1.8合作方式：甲方指定乙方为该标的的独家策划招商代理。乙方在项目策划方案的指导下，制定具体的产品包装和推广计划，拟定符合项目定位及经营的招租方案，为甲方提供项目营销及招商策划；在项目产品招商期间深入跟进项目营销及招商策略，组建招商团队，为甲方提供招商代理服务；根据招商进度，针对项目后期的商业运营提供科学合理的管理策划方案与建议。 第 2 条策划咨询服务内容
商业项目策划合同 协议双方： 甲方名称： 注册地址： 联系电话： 乙方名称： 注册地址： 联系电话： 本合同术语解释： 1、该项目:商业项目（暂定名）。 2、报告:策划内容，该报告内容详见附件。 3、代理佣金:甲方按合同规定付给乙方之策划费用及招商、销售代理费用。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之策划代理共同达成如下协议： 第一条：项目名称及标的物地址 1、项目名称： 2、地址：街号，占地面积约为万平方米，规划总建筑面积约万平方米，
可销售面积约为万平方米（以有关部门许可或批准的内容为准）。 第二条：委托要求 1、该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特个性和可操作性； 2、方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科学、数据真实；同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特个性； 3、通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。 第三条：委托内容 1、甲方委托乙方就该项目进行策划、独家招商、销售代理工作，乙方所出具报告及服务内容以本合同附件所列之内容为准； 2、在乙方提交报告、已经提供甲方认可的策划方案的基础上，如甲方需要，乙方将应甲方要求聘请有关专家（主要为房地产资深人士、商业经营行家等）与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终成果更科学、更切合实际；甲方须承担聘请专家所需之全部费用； 3、本条第1、2款所述之乙方提供该项目之报告及策划方案的形式包括： 3.1乙方应向甲方提交正式报告2-4套； 3.2如甲方须增加报告份数，则以整套元，每本元计算（此费用为现金形式支付，乙方不负责提供发票）；
企业活动承办合同 甲方：房地产开发有限公司 乙方：文化传媒有限公司 签订日期： 甲方：（以下简称“甲方”） 联系人： 电话： 地址： 乙方：（以下简称“乙方”） 联系人： 电话： 地址： 为了明确甲、乙双方的权利义务，甲、乙双方经平等友好协商一致，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国广告法》等相关法律法规之规定，共同订立本合同信守执行。 1、活动概况 1.1活动名称： 1.2活动地点： 1.3活动时间： 1.4活动内容：甲方委托乙方负责的主要项目内容包括项目开盘物料搭建、活动现场组织及实施(含 现场执行控制及演艺人员等)，具体的项目内容详见本合同附件 1.5活动金额：人民币元整（￥元）（含税总金额，增值税专用发票） 2、付款方式 2.1甲方须以人民币汇款方式支付予乙方活动费用，乙方银行账户信息如下： 银行名称： 帐户名称： 帐户号码： 由于账户信息提供错误造成资金流失的损失由乙方自行承担，与甲方无关。 2.2甲方应在本合同签订贰日内向乙方支付活动定金，即人民币元整（￥元）。 2.3若甲方未在上述日期内及时支付乙方上述之款项，乙方有权停止执行此活动，待甲方支付上述
款项后，乙方视情况继续执行该活动，执行日期由甲乙双方协商定夺。 2.4甲方应在该活动结束十日内向乙方一次性支付剩余款项，即人民币元整（￥元），乙方须提供 全额发票。 2.5甲方每次付款之前乙方必须提供相应金额的增值税专用发票（税率：6%），否则甲方有权顺延 付款时间且不承担任何违约责任。 2.6因乙方无法开具6%增值税专用发票，仅能提供3%增值税专用发票，差额项在支付费用中直接 扣除，实际支付费用为元。 3、甲乙双方的权利和义务 3.1甲方的权利和义务 3.1.1甲方为乙方的活动物料制作等相关工作提供必要的配合与协助； 3.1.2甲方对乙方的活动物料制作工作进行监督和检查，并提出要求和修改意见（视物料制作进 展情况而定）； 3.1.3甲方有权审核乙方提出的计划和方案并要求乙方进行补正和修改，如增加或修改项目，甲 方有义务给予乙方足够的准备时间，并支付相应费用； 3.1.4甲方按照本合同规定的付款方式，及时支付项目. 3.1.5本次活动准备及进行过程中因甲方原因造成的工作延误,乙方不承担责任； 3.1.6甲方负责落实本次活动的场地预定,如有变化应至少提前五个工作日通知乙方并说明情 况,经甲乙方共同认可后方可更换活动场地； 3.1.7未经乙方同意,甲方不得向第三方透露活动方案、报价及相关技术资料等信息。 3.2乙方的权利和义务 3.2.1乙方有权依本合同的规定获得相应的费用； 3.2.2乙方按照双方确认的《活动方案》中的要求提供策划、组织、实施等所有相关服务,乙 方必须严格按照甲方签字认可进行活动场地布置,严格执行甲方签字认可的活动流程， 按时按质组织工作； 3.2.3如演出人员遇到不可抗力因素(生病或其它)不能来现场,乙方会安排同等档次或更好的 演出人员参与演出； 3.2.4乙方在履行以上义务时，如甲方提出要求和修改意见，乙方应积极配合（视物料制作 进展情况而定），尽快按照甲方的要求和意见进行处理，直到达到甲方的要求（如有较 大争议，双方协商解决）；
XXX项目前期策划服务合同 甲方： 乙方： 甲方为了顺利完成“XXX”的项目定位、产品定位、产品研发策划及项目概念规划编制等相关前期工作，根据《中华人民国民法通则》和《中华人民国合同法》等有关规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方拟开发项目的前期服务工作，在平等、自愿、互惠互利的基础上，订立本合同，并承诺共同遵守。 第一条委托项目 项目名称：XXX 项目地址：坐落于省市晋宁县镇滇池湖畔 第二条委托事项
甲方委托乙方对上述项目进行前期策划服务。具体包括： 第一部分：项目定位服务。 主要包括以下容： （一）、项目基本条件与属性分析： 1、项目地形特征分析； 2、项目周边自然环境、人文环境分析； 3、项目周边居住氛围分析； 4、项目城市配套、道路、交通状况分析； 5、项目开发目标与约束条件。 （二）、项目开发背景分析： 1、宏观分析： 2、微观市场分析： 3、目标客户群分析： 4、进入市场的机会点分析： （三）、市场和产品定位报告。
1、主题定位； 2、形象定位； 3、开发理念及价值体系； 4、经营模式； （四）、工作成果：项目定位报告和项目规划设计任务书 第二部分：概念规划服务。 积极配合甲方确定的规划设计单位进行概念规划文本完成的工作对接，在尽可能快的时间完成概念规划文本；配合甲方认定的规划设计单位编制参加省重大旅游项目专项规划评审的旅游专项规划方案。主要包括以下工作： (一)规划设计任务书交底：以会议和书面形式向设计单位交底，进行初步设计。 (二)初步方案评审： (三)方案深入： (四)推动概念规划设计方案完成，甲方确定的设计单位完成的文本包括以下成果：
编号： 项目前期策划合同 合同双方 甲方名称： 注册地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方名称： 甲、乙双方本着诚信、友好合作的原则，就甲方项目（以下简称本项目）的市场研究、项目定位等前期策划工作事宜进行了充分协商，对甲方委托乙方为本项目独家前期策划事宜达成协议，具体条款如下： 第一条项目名称及标的物地址 1.项目名称： 2.地址： 第二条委托内容 1.本项目共约亩（暂定）的占地面积，甲方委托乙方为该项目提供前期策划服务，乙方 按本合同约定收取项目前期策划费。 第三条甲方的权利及义务 1.甲方须按照本合同第五条规定向乙方支付有关的前期策划费。 2.甲方负责及时向乙方提供真实详尽的与本项目策划有关的信息和资料，并承担因上述资料 及承诺所产生的对本项目客户的责任。 3.甲方负责办理本项目的房地产开发所需的全部文件，保证本项目有关资料的合法性。 4.甲方应指定专人负责协调各有关方面的工作，并根据乙方要求提供相应的工作协助。 5.负责评审乙方提交的所有前期市场调研、定位策划、物业发展建议及设计任务书的拟定与 规划设计跟踪等工作，并提出改进意见。 第四条乙方的权利及义务
1.乙方依据本合同第五条向甲方收取双方约定的前期策划费。 2.自首批款到账之日起三个工作日内，乙方启动本项目市场调研、前期定位、规划设计任务 书、规划设计评审具体跟踪工作。 3.乙方在前期策划工作过程中，应对本项目周边市场进行调查，同时根据本项目情况，进行 定期市场研究及应对策略制定等策划工作。 4.乙方保证前期市场调查的准确性和完整性、及时性，其提交的前期市场调查报告和策划方 案等文件应具有准确性和可操作性，并通过甲方的审查。 5.乙方向甲方所提交的报告、方案及建议均应以书面形式提交，并须对其内容予以详细解释。 6.乙方应在向甲方提交《市场调研分析报告》、《项目定位策划及物业发展建议》、《项目规划 任务设计任务书》后，如甲方提出修改意见，乙方应及时配合甲方进行修改。 第五条前期策划费及收取方式： 1.乙方针对项目按照双方制定的工作进度安排，进行前期市场调研、定位策划、物业发展建 议及设计任务书的拟定与规划设计跟踪等工作，甲方按照约定支付前期策划费用为：万 元整。 1)双方确定合作意向，在签订正式合同后 3 日内付策划费万元，用于支付乙方前期策划 工作开展费用。 2)乙方确定收到第一笔款后 15 个工作日内出具《市场调研分析报告》，乙方甲方进行汇报， 甲方确认方案后 3 日内支付给乙方前期策划费万元。 3)乙方确定收到第二笔款后20 个工作日内出具《项目定位报告及物业发展建议》，乙方专 题向甲方进行汇报，甲方确认收到报告后 3 日内支付给乙方前期策划费万元。 4)乙方确定收到第三笔款后后5个工作日内出具《项目规划设计任务书》，持续跟进本项目 后续服务直到规划设计报建完成为止。 2.甲方在收到乙方报告后如有异议应于10个工作日内书面反馈意见，若无异议应于10个工 作日内在乙方《报告提交确认单》内签字，如10个工作日内无任何意见反馈，则视为认可 乙方报告部分及全部内容并向乙方足额支付相关费用；乙方在结算前期策划费时，应以甲 方签字的《报告提交确认单》为依据；甲方需按照上述规定时间向乙方支付策划费，如在 甲方确认后延迟支付策划费，且延迟时间超过3天以上的，从第四天开始乙方将按照总策 划费的万分之二向甲方每日收取滞纳金。 3.乙方提交报告并收到甲方意见后，需及时对报告成果进行修改。 4.甲方支付乙方前期策划费时，乙方给甲方开具正式发票，税费由乙方自行承担。 第六条策划团队的组建 1.合同签订后，乙方委派本项目总负责人1名，策划经理1名，策划人员2名；调研员若干。 2.如乙方因不可抗力因素或为更好的为甲方服务需对项目组人员进行调整，需提前十天以书
荣生？东方龙城经营管理顾问合同 签署合同双方： 湖北荣生房地产开发有限公司（以下简称“甲方”） 法定代表人：刘立军 地址： 深圳加美荣昌投资发展有限公司（以下简称“乙方”） 法定代表人：刘国如 地址：深圳市福田中心区23-1-6卓越大厦1401号 鉴于甲方拟聘请乙方为“荣生？东方龙城”项目的商业经营管理提供顾问服务, 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿公平的原则，经过协商一致，兹就以下事项达成本合同： 1、下列附件为本合同不可分割的一部分，与本合同主文具有同等效力： （1）《商业经营管理顾问工作内容大纲》 （2）《商业经营管理顾问工作实施计划》 （3）《商业经营管理费用的预算报告及核算明细》 （4）《商业经营管理人员培训工作大纲》
（5）《商业经营管理人员定期培训实施计划》 (6)［其它待提供］ 2、考虑到下文提及的甲方同意按合同注明的期限和方式向乙方支付约定的 款项，以此作为乙方履行服务的报酬，因此乙方在此向甲方保证按照本合同约定的条款提供全程商业经营管理顾问服务。 本合同谨于前文所书明之年月日，由立约双方根据有关的法律签署并开始执 行。 第一部分定义及释义通则 第1条定义 除上下文另有要求外，以下名词和用语，应具有如下的涵义： 1 . 1 “项目”是指甲方位于湖北孝感市荣生？东方龙城。 1 ? 2 “服务”是指乙方按照本合同约定就“荣生？东方龙城项目”的商业经营管理提 供的商业经营管理顾问服务。 1. 3其他待提供。 第2条释义通则 除因上下文另有需要外，本合同条款的释义应依以下通则处理： 2. 1本合同的章目、标题、附件的名称及附件中的标题只作为参考，不构成 本合同一部分，亦不能用作解释本合同条款。 2 . 2本合同中规定的最后期限如为非工作日，该期限自动顺延到下一个工作
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商业项目策划合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
协议双方： 甲方名称： 注册地址： 联系电话： 乙方名称： 注册地址： 联系电话： 本合同术语解释： 1、该项目：商业项目（暂定名）。 2、报告:策划内容，该报告内容详见附件。 3、代理佣金：甲方按合同规定付给乙方之策划费用及招商、销售代理费用。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之策划代理共同达成如下协议： 第一条：项目名称及标的物地址 1、项目名称： 2、地址：街号，占地面积约为万平方米，规划总建筑面积约万平方米，可销售面积约为万平方米（以有关部门许可或批准的内
容为准）。 第二条：委托要求 1、该项目的战略策划方案应具有高起点、高品质、高水准，具有独特个性和可操作性； 2、方案的运作要建立在以地块为基础的资源整合基础上，要求方法科学、数据真实；同样具有高起点、高品质、高水准的特点，具有与本项目相谐调的独特个性； 3、通过方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。 第三条：委托内容 1、甲方委托乙方就该项目进行策划、独家招商、销售代理工作，乙方所出具报告及服务内容以本合同附件所列之内容为准； 2、在乙方提交报告、已经提供甲方认可的策划方案的基础上，如甲方需要，乙方将应甲方要求聘请有关专家（主要为房地产资深人士、商业经营行家等）与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终成果更科学、更切合实际；甲方须承担聘请专家所需之全部费用； 3、本条第1、2款所述之乙方提供该项目之报告及策划方案的形式包括： 3.1乙方应向甲方提交正式报告2-4套； 3.2如甲方须增加报告份数，则以整套元，每本元计算（此 费用为现金形式支付，乙方不负责提供发票）； 3.3乙方待甲方所支付应收之策划费全部到帐后，应向甲方提供报告
广告传播策划服务合同 甲方：合同编号： 乙方：合同签订地：青岛市崂山区 甲乙双方经协商一致，就青岛市“海尔·项目”房地产项目的市场分析、广告传播策划、广告创意及设计、实施指导监督等宣传推广事宜，达成如下合同条款: 一、甲方委托乙方为海尔·项目（以下简称本项目）传播推广公司，负责本项目的广告策划、创意、设计、制作、调研监控的事宜。 甲方房地产项目位于 二、乙方工作内容： 1、针对市场及目标消费群的分析研究，甲方配合参与。乙方的分析研究范围包括：资料收集、第三方调研报告分析、甲方提供的相关基础资料的分析： ①营销环境理解 ②竞争对手分析 ③目标客户群分析 ④标准提交形式：打印图文材料一式2套，电子文档光碟一式2张 ⑤验收标准：对甲方决策有明显的指导和借鉴作用，甲方组织双方评审后得到甲方书 面认可。 2、项目整合传播的总体策划思路及阶段性具体操作方案 ①项目品牌核心概念：核心传播概念，主题广告语，主题画面。 ②阶段性具体操作方案：推广目的，传播主题，推广策略，媒介组合建议， ③新闻、软性广告建议及撰写，各种表现策略及方法。 ④整合传播执行计划：每季末提交下季度整合执行计划方案，媒介发布计划、费用预 算。 ⑤标准提交形式：打印图文材料一式2套，电子文档光碟一式2张 ⑥验收标准：全面提升项目价值，最大限度的挖掘项目的经济价值和社会价值，甲方 组织双方评审后得到甲方书面认可。 3、项目全程跟进服务 ①实行例会制，并于会前24小时提交会议议程，会后24小时内提交会议纪要 ②实行个案小组制 ③广告成本预算及费用监控 ④标准提交形式：打印图文材料2套，电子文档一套 ⑤验收标准：工作开展的基础是得到甲方的书面认可。 4、整合传播策划及服务需提交的文本内容 ①各项传播活动建议
房地产项目营销策划服务合同模板 法》及相关规定，就甲方委托乙方为甲方所开发经营或拥有的(地块编号，实际名称以地名办核准为准，以下简称为本案)提供营销策划服务事宜，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。 1.定义 1.1营销策划服务：指是受托方为委托方提供决策参考，其中相当大一部分属软科学研究，凡属工程设计、工程验收、技术转让等实质性技术活动不属此类合同调整。它主要发生在项目营销实施之前及其中。其次，房地产开发项目营销策划属于决策服务，合同履行的结果仅为委托方可供选择的方案报告及企划设计。除合同另有约定之外，委托方将受托方提出的咨询报告和意见付诸实施所发生的损失，受托方不承担责任。受托方负责提供该项目营销、广告企划设计服务，并按合同约定收取费用的行为。 1.2服务规范：乙方向甲方提供的服务应紧密配合甲方项目营销推广需要，应对甲方实现项目销售目标形成帮助，服务过程中乙方应积极响应并严格按甲方要求的质量及进度，完成服务范围内甲方交付的各项工作，甲方将视乙方服务的成效结果、工作进度及服务态度评估考核乙方服务品质。 1.3商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利润、具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
2.物业概况 2.1楼盘位置：系指位于，甲方所属房地产项目。 2.2甲方已通过土地有偿转让，合法取得本案的土地使用权证和规划许可证，并依法开发，建筑物性质为。 3.服务方式、服务期限、服务内容 3.1服务方式：甲方委托乙方提供本案的营销策划服务。 3.2服务期限：自年月日至年月日止，共一年时间。乙方应当于年月日向甲方提供策划方案书面报告。 3.3服务内容：详见本合同附件四。 4.服务价格及费用结算 4.1本案营销策划服务费用为人民币万元(大写：元整)。该等费用已包含策划人工费、税金等一切费用且不因任何因素上浮。 4.2双方同意费用结算方式为合作期间,在乙方完成甲方下达的月度营销策划服务工作，并得到甲方书面确认前提下，甲方每月15日前支付乙方服务费人民币万元/月(大写：元整/月)。 4.3乙方必须在甲方支付服务费前的十五天提供等额服务费发票，甲方确认发票及乙方帐户信息到位的情况下，在约定时间内支付服务费。 5.双方权利义务 5.1甲方权利义务 5.1.1甲方应积极配合乙方策划工作，及时向乙方提供与本合同
房地产项目营销策划及销售代理合同 甲方：（以下简称甲方） 地址： 电话： 乙方：（以下简称乙方）XXXX实业发展有限公司 地址：XX市梅江二路益民大厦4楼 电话：XXXX-2236XXX 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等互利、友好合作、诚实信用的原则，就甲方委托乙方为所开发的XX县“上城”项目提供营销策划和销售代理服务事宜，达成以下协议： 第一条：委托事项 1、委托项目：现委托的项目为甲方投资的XXX项目住宅及车位（现楼）（以下简称“项目”），建筑面积约XX万平方米。 2、委托内容：项目营销策划和销售代理。 第二条：委托期限 本合同期限为：自合同签定之日起至解除合同关系止。 第三条：双方责任 1、甲方责任
1.1、在本合同委托期限内，甲方不得再另行委托其他策划代理公司进行策划、销售工作。 1.2、合同期内，甲方对乙方的工作负有审核、检查、监督和考核的权利。 1.3、保证项目开发的合法规范化，并向乙方提供有效资料、有效证件的复印件。（营业执照副本复印件、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售任务的商品房预售证） 1.4、甲方需提供销售所需的相关图纸（总平图、鸟瞰图、效果图、平面图、立面、剖面图、户型图等） 1.5、甲方负责客户档案整理保存，制定、提供销售合同文本，合同备案登记、客户按揭办理、售房款的收取等案场行政内务工作。 1.6、甲方应为乙方提供售楼部销售现有的设施、设备。并提供乙方策划及销售管理人员现场办公室及网络等设备。 1.7、甲方应安排销售工作的相关人员及承担其产生的费用（财务、内勤、清洁工）。甲方须指定专人负责收取客户的购房定金及后期房款、签订正式买卖合同、办理银行按揭等相关工作，同时确保节假日工作人员正常上班，以配合乙方正常的销售工作。 1.8、根据合同有关内容，按时支付相关的费用。同时甲方承担购买本项目物业的客户使用信用卡及消费卡等以刷卡形式支付定金或者购房首期款而产生的银行之手续费。 1.9、协助乙方制定整体销售策略，并承担项目销售公关活动、
市场营销策划服务合同 甲方：____________（以下简称甲方） 乙方：____________（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求效率、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成___________________________项目的有关事宜，签订本合同。 一、策划项目 1、市场环境调研分析报告 2、市场开发分析报告 3、产品营销策划分析报告 二、合同期限本合同履行期限自________年____月____日至________年____月_____日。 三、甲方责任与权利 1、指派专人作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作； 2、为乙方工作提及提供所需背景材料和信息支持； 3、为乙方各项报告提出指导性要求； 4、为乙方策划报告完成情况给出书面评价。 _____________________________________________________ _________________________________________________________ ____________________________ 四、乙方责任与权利
1、按时间要求完成各阶段任务，保证质量，及时报送甲方； 2、按甲方提出的指导性要求修改和完善各项报告； 3、保守双方的商业机密，未经甲方同意，不得向 第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容； _____________________________________________________ _________________________________________________________ ____________________________ 五、合同的终止 1、本合同履行完毕自动终止； 2、任何一方无权单方便要求中止合同。特双方协商一致后，签订终止协议； 3、双方同意终止时须以书面形式确定。 六、争议的解决办法本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决。 七、协议的效力和变更本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份同具法律效力。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议的任何修改必须经过双方书面同意。 甲方：____________（签字盖章） 乙方：____________ 地址：地址：电话：电话：日期：日期：篇二：市场营销策划服务合同书委托策划合同书甲方：____________
项目全程顾问咨询战略合作协议 甲方： 地址： 电话： 传真： 法定代表人： 乙方：成都伟盟企业管理咨询有限公司 地址：武侯区武阳大道三段5号城投下一站都市B座408 电话： 传真： 法定代表人： 甲乙双方秉承平等互惠，诚信合作，共同发展的原则，经友好协商，拟结成固定战略合作伙伴，实现强强联合，优势互补。共同促进四川汽车维修企业现代化建设，就市场拓展项目战略领域的合作关系达成共识，甲方愿与乙方结成战略合作伙伴，双方一致同意就通德品牌维修（连锁）企业运营模式打造等事宜开展全面长期战略合作，为此，双方共同达成本合作协议（以下简称“本协议”）。 一、合作宗旨 1、甲乙双方同意在满足各自战略发展理念的前提下，缔结战略合作关系，共同探索商业发展新模式，增强市场竞争能力。 2、甲乙双方各自利用自身资源，充分发挥自身优势，共同发展，建立战略性合作关系，互利共赢。 、双方同意在不违反商业运作规律的前提下，共享各自所掌握的市场竞争信息、商业资3． 源信息等。 4、本协议是双方战略合作的指导性文件，也是双方签订其他具体合作协议的基础。 二、合作目标 帮助甲方开拓新市场、打造强势企业品牌并对新兴项目进行全程策划，创新企业运营模式，进一步提升整体运营效率、降低运营成本，实现未来的市场扩张策略并获得市场份额，并且为双方合作创造更大的商业价值。 充分体现甲方在汽车维修企业管理以及高端车维修技术方面的优势，抢占市场、树立品牌 三、合作准则 为促进合作项目的开展，甲方和乙方将充分利用各自的资源、技能和经验方面的优势，为双方的合作项目提供充分的支持。 1、甲方通过自有资源运作项目，负责具体项目的选址及相关行政手续审批，并
企业商务策划（咨询） 委托合同书 房地产策划合同视点策№ 甲方（委托方）： 乙方（受托方）：成都视点广告传播有限责任公司 为了保障甲方乙双方共同利益，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“”的有关事宜，签订本合同书。 一、策划推广项目 1、全程广告策划代理组织、执行、监控； 2、媒介策划、分析、投放； 3、广告创意（包含软文） 4、售楼部设计： 5、户外路牌设计； 6、VI识别系统导入（基础部分、应用部分）； 7、楼书设计 8、DM设计； 二、委托项目进度 策划工作分为两个阶段： 1. 第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的《南河人家.尚境广告推广思路》的中期汇报演示文本，期限为自合同书生效之日起至个工作日。 2. 第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出
进一步完善，完成《》，限期为至个工作日。 上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过个工作日。 项目全程广告策略内容 第一阶段：项目导入期（引导期） （一）、阶段特征 项目引导期为项目的初期阶段。 （二）、广告目标 引导期的广告宣传旨在： 1、对项目进行预热，引起社会关注，为后期宣传及销售做铺垫。 2、初步奠定楼盘在人们心目中的品味、档次和形象。 3、培育市场，拦截客户。 具体执行可通过报纸软文、围板、灯杆旗等形式进行先期引导，主要介绍社区的地理优势及尚境的生活、工作理念等。 本阶段广告应达到的效果： 1、让准备买房的消费者停止购买其他楼盘转而关注“尚境”； 2、让本不打算买房的消费者产生购房的念头。 3、创造“尚境”时代 4、引起对“尚境”的注意力 5、激发投资者的兴趣 本阶段的广告诉求点： 突出本案无以伦比的地理环境和居家概念 （三）广告策略 围墙的功能之一在于分隔工地和售楼现场，减少现场施工等不利情况对销售的影响。就销售而言，围墙的功能在于营造项目形象，同时辅助于宣传，提升项目知名度。 楼盘推向市场之初，启用的广告形态应该是先导性、告知性的，应使用大众媒体。 （四）广告计划及媒体组合 （一）、楼盘标志（LOGO）设计 1、图形： 2、创意说明 （二）、工地围板广告设计 1、图形 2、创意文案 方案一： 尚境●广场围墙广告 【尚境篇】 主题： 家居生活尽享创富自由 文案： “尚境”不仅是一种理念，更是一种生活和工作方式。在人类历史上，这是第一次可以完全自由选择自己的工作时间和地点；第一次可以不做工作的奴隶而做居家的主人。“尚境”最大的快乐就是自由，做自己想做的事情，过自己想过的生活，可以最大限度的实