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抹灰工程合同范本

xxxxxxxxx生活广场

内外墙抹灰劳务承包施工合同

甲方:xxxxxxx

乙方:xxxxxx

签约日期:20x 年月日

劳务承包合同(抹灰)

发包人:山xxxx公司(以下简称甲方)

承包人:(以下简称乙方)

经甲、乙双方协商,本着对甲方及业主负责任的态度,在平等、自愿的基础上双方建立劳务关系,为明确甲乙双方的责任、权利及义务,根据本工程的实际情况,达成以下合同条款:

一、劳务承包人情况

1、姓名:

2、性别:

3、身份号码:

二、劳务承包工程概况

1、工程名称:菏xxxx活广场工程内外墙抹灰劳务施工项目

2、工程地点:菏xx路交汇处

3、结构类型:框架剪力墙结构

4、建筑面积:54690.51平方

抹灰工程合同范本

保护等。如对其它成品造成损坏,负责修复到位,并达到相应标准,负责配合质量验收等。

六、价格及质量要求

1、按实际施工面积,xx 元/m2 (大写:元平方),此价格为固定单价,在施工过程中不在做任何调整,否则甲方可对乙方以完成工程量不予结算,并扣除合同履约金)。

2、零工按元/工日。

3、质量要求:合格。

七、付款方式:

1、乙方全部完成工程量并经验收合格后十天内支付至实际完成工程量的85%;工程竣工验收合格,办理完工程量结算书后,付清余款。

2、每次付款时,甲方将扣除当月发生的各种罚款,(业主及监理、建设主管部门等对本工种的罚款有乙方承担)。甲方对乙方的罚款有乙方确认后直接从当月进度款中扣除。

4、乙方所有劳务结算必须经项目部和公司两级会签方为有效结算,未办理完全会签的结算为无效结算。

八、进度管理:

1、乙方必须按甲方下达的进度计划完成,对因乙方原因造成的工期拖延,按每拖延一天(每日历天)罚乙方1000元。拖延时间不得超过四天,否则甲方有权责令乙方无条件退场,解除劳务合同,乙方承担所引起的一切损失。

2、施工中如发现乙方不能满足施工进度需要,甲方有权组织人员突击,其费用从乙方结算款中扣除,并承担由此造成的一切责任。

九、质量管理:

乙方确保分项工程分批验收中主控项目一次性验收(按国家标准)合格率达到100%、一般项目一次性验收(按国家标准)合格率达到80%以上。凡验收不符要求的,乙方必须无条件修复直至符合要求,同时甲方对乙方不合格点位以每处200元以上罚款,工期不予顺延。情节严重的,甲方有权责令乙方无条件退场(具体施工时以技术交底为准):

交底内容:

一、建筑做法

1、内墙水泥砂浆抹面:(1)9厚1:3水泥砂浆找平扫毛;(2)6厚1:2.5水泥砂浆压实赶光。

2、外墙1;3水泥砂浆找平搓实。

3、防水砂浆墙面:(1)配套基层处理;(2)20厚掺外加剂,掺合料的防水砂浆,分层铺抹压实;(3)5厚1:2水泥砂浆抹面压光。

4、釉面砖墙面:9厚1:3水泥砂浆。

二、作业条件:

1、必须经过有关部门进行结构工程的验收,合格后方可进行抹灰工程。

2、电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕,并将背后明露部分钉好铅丝网;接线盒用纸堵严。

3、根据室内高度和抹灰现场的具体情况,提前准备好抹灰高凳或脚手架,架子应离开墙面及墙角200~250mm,稳定牢固,以利操作。

4、修正抹灰工具,尤其避免靠尺杆变形。

5、样板先行,样板间经检查合格后全面进行。

三、主要材料及工具

1、P.0 32.5级水泥

2、中砂

3、刮杆、抹子、托灰板尺、方尺、阴阳角撸子、尺杆及卡子。

四、操作工艺

1、工艺流程:墙面浇水→吊垂直抹灰饼→墙面充筋→抹底灰→抹罩面灰。

2、基层处理:抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,如有粉状隔离或油污应用钢刷刷净;检查基体表面的平整度,要顺着墙面看准凸出的部分行修整,剔除所有墙板砼凸出部分,对蜂窝、麻面、露筋处用1:3水泥砂浆补平,把外露钢筋头和铁丝等物要先剔除净。

3、墙面浇水:墙面在抹灰前一天应用胶皮管自上而下浇水润透,抹灰时再用扫帚淋水;

4、甩浆:将1:1水泥细砂浆,用扫帚甩到墙上,甩点应均匀,终凝后浇水养护,直到水泥砂浆疙瘩全部粘到砼光面上,并有较高强度,手掰不动不止。

5、吊垂直抹灰饼:抹灰前按规矩找方、横线找平,立线吊直弹出准线,经检查后确定抹灰厚度,但最小不应小于7mm,操作时先抹上灰饼再抹下灰饼,用靠尺检查平整度和垂直度,灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成5cm见方的形状,距离阴角500㎜开始设置,间隔1.5m。

6、墙面充筋:用与抹灰层相同砂浆充筋,冲筋的根数应根据房间的宽度所决定,一般筋宽为5cm。

7、抹底灰:一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰,抹灰时先薄薄地刮一层,接着分层装档,找平,再用大杠垂直、水平刮找一遍,用木抹子槎毛。然后全面检查底子灰是否平整,阴阳角是否方正,管道处灰是否

抹齐,墙与顶交接是否光滑平整,并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。

8、抹罩面灰:罩面灰抹前应进行一次质检验收,验收标准同面层,不符合处必须修正后再进行面层施工。当底子灰六、七成干时,即可开始抹罩面灰,罩面灰应二遍成活,每次抹灰厚度约2㎜。

9、抹灰用的砂浆必须具有和易性,并具有一定的粘结强度,抹灰用的水泥砂浆在3h内使用完毕。

五、质量标准

主控项目:

1、抹灰前基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿。

2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求,水泥的凝结时间和安定性复验应合格,砂浆的配合比应符合设计要求。

3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。

(二)一般项目

1、表面应光滑、洁净、接槎平整。

2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。

3、抹灰层的总厚度应符合设计要求;水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上;罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。

4、一般抹灰的允许偏差和检验方法:

立面垂直度:允许偏差3mm,用2m垂直检测尺检查。

表面平整度:允许偏差3mm,用2m靠尺和塞尺检查。

阴阳角方正:允许偏差3mm,用直角检测尺。

六、成品保护

1、推小车或搬运东西时,要注意不损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台,防止损坏其棱角。

2、拆除脚手架要轻拆轻放,拆除后材料码放整齐,不可撞坏门窗、墙角和口角。

3、抹灰层凝结前,应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压,以保证灰层有足够的强度。

七、应注意的质量问题:

1、基层清理不干净或处理不当、墙面浇水不透,抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收,影响粘结力,应认直清理和提前浇水,使水渗入砖墙里面达8-10mm即可达到要求。

2、基层偏差较大,一次抹灰过厚,干缩产生裂缝,应分层衬平,每层厚度为7~9mm。

3、配制砂浆和原材料质量不符合要求:应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆,同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。

4、抹完罩面灰后,压光跟得太紧,灰浆没有收水,故压光后多余的水气化后产生起泡现象。

5、底灰过分干燥,抹罩面灰后,水分很快被底灰吸收,故压光时容易出现漏压或压光困难;若浇的浮水过多,抹罩面灰后,水浮在灰层表面,压光后易出现抹纹。

6、石灰膏中存有未熟化的颗粒,抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀,造成抹灰层的爆裂,出现开花。

7、抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正:抹灰前应认真挂线,做灰饼和充筋,阴阳角处亦要充筋、顺杠、找规矩。

8、接顶、接地阴角处不顺直:抹灰时没有横竖刮杠,为保证阴角的顺直,必须用横杠检查底灰,是否平整,修整后方可罩面。

八、安全注意事项

1、进入施工现场必须遵守安全生产纪律和操作规程,佩戴安全帽等安全防护用品,现场严禁吸烟,禁止酒后作业。

2、室内抹灰使用的木凳、脚手架应搭设平稳牢固,脚手板跨度不大于2m,架子上堆放材料不得过于集中,在同一跨度内不应超过两人。

3、脚手架上不得有探头板,架板严禁支搭在门窗、水暖管道上。

4、搅拌与抹灰时,要注意防止灰浆及杂物落入眼内,造成事故。

5、在室内推车运输时,注意不要碰撞架子,过道转弯时注意防止小车把挤手,推车时不准倒退。

6、室内要有足够的光线,在黑暗潮湿环境作业应采用安全电压照明。

7、在预留洞口作业时,应设安全防护设施,操作人员不得随意拆动防护设施。

8、所用砂浆搅拌机要由专人操作,做好接地保护,保证一机一闸。

九、环境保护措施:

1、加强宣传与教育,提高工人的环保意识,使大家认识到环保的重要性。

2、保持施工场地清洁干净,严禁室内住宿、随地大小便。

3、施工完后要做到工完、场清、料尽,砂浆搅拌机每天用完后要及时清洗。

4、严禁在地上拌制砂浆及直接在地上堆放砂浆。

5、施工现场的垃圾、渣土要及时清运,严禁凌空抛洒,做到现场文明施工。

2、乙方加强施工过程的质量管理,自检合格后报甲方检查验收,如发现达不到验收要求,处200元以上罚款并无条件整改达到要求。

3、乙方加强成品保护,对上一道工序的成品或半成品造成损坏,除责令修复外,将视以情节进行处罚100~1000元。

4、材料使用要合理,造成材料浪费的按浪费材料量的1.5倍—2倍罚款。

5、如因项目部管理人员强行要求乙方执行不合理的指令而引发的质量问题由甲方项目部合部承担。如乙方拒绝执行甲方的指令引发的质量问题将对乙方加倍处罚。

十、安全文明施工管理:

1、乙方应当根据施工要求制定施行安全防护制度及措施,现行《安全生产操作规程》、甲方及业主所要求的安全制度及措施对乙方人员具有约束力。乙方人员的工伤、安全事故等赔偿均由乙方承担。如因第三方原因造成,甲方在自己力所能及的范围内协助乙方处理。如乙方出现安全事故造成人员死亡事故,甲方对乙方处五万元以下罚款。

2、乙方做好甲方制定的卫生文明包干区的现场文明管理,如不能做好,甲方安排人员进行整理,其工资按每人30元/小时从乙方结算额中扣除。

3、甲方对乙方人员违反《安全生产操作规程》的将给予处罚:进入施工现场必须戴好安全帽,违者每人每次罚款50元;不得穿拖鞋进入施工现场,不准穿高跟鞋作业,违者每人每次罚款50元。严禁酒后作业,违者罚款500元,并责令退出现场。严禁在工地上大便,一旦发现罚款200元。以上现象一人多次违反加倍罚款,屡教不改者清除工地。

4、未经项目部同意,不得拆除安全防护设施、随意移动安全标志或警示牌,违者视情节轻重,给予50-500元罚款,造成安全事故者,将给予严肃处理。

5、严禁打架斗殴,违者无论谁是谁非,先对当事人各罚款200-500元,且每起事件罚乙方2000-5000元,然后再作处理,情节严重的送公安机关处理。

6、损坏公共财物按价赔偿,严禁发生偷盗现象,违者送交司法机关处理,并罚个人偷盗产品价值的5倍罚款。

7、严禁乙方人员打骂项目管理人员,违者除对责任人处300-1000元罚款外还对乙方处1000-3000元的罚款,并责令乙方无条件退出施工现场,情节严重的送公安机关处理。

8、乙方不服从项?抗芾砣嗽焙侠戆才诺拇?200元以上罚款,情节严重者终止劳务承包合同,并承担给甲方造成的一切损失。对违章指挥、违章作业一经发现,除对本人处500-3000元罚款外,并对乙方处罚1000-3000元罚款。

十一、劳务队伍管理:

乙方所组织人员的年龄在18周岁至55周岁,且身体健康,没有精神障碍,对身体健康状况不好或有传染病史的人员一律不准上岗,若擅自使用造成一切后果和损失自负。乙方对所组织人员进行有效的安排和管理,特殊工种应持整上岗,乙方对所组织人员应及时进

行等级造册,如实上报甲方,甲方不直接对乙方所组织的人员进行管理。

十二、甲方工作:

1、负责技术交底,统一安排施工,制定进度计划,总体协调。

2、即时提供除乙方自购材料及工具外的施工中所需的材料、机具及应当由甲方提供的安全保护设施等。

3、负责对乙方的施工质量、安全生产、文明施工严格监督管理,对乙方的产品严格按规范、标准验收。

4、按照约定,即时支付工程款,监督乙方发放工人工资。

十三、乙方工作:

1、乙方各种人员的人数应满足进度要求需要。乙方必须遵守甲方各项规章制度,服从甲方统一指挥。对违反制度的行为按本合同有关条款处罚,本合同中没有明确的按甲方有关规定进行处罚。

2、乙方必须把需材料计划提前三天报甲方并按照施工需要核定领用材料,乙方在施工中要注意材料节约,不得长料短用,不得乱锯模板、钢管、木方等,发现一次罚款200~500元/次。

3、乙方必须对甲方提供的材料办理领用手续,并爱护材料。乙方退场时按领料单数量退还,如有损坏或遗失,照价赔偿。

4、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准技术交底以及甲方其它要求组织施工作业;必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程内容。

5、文明礼貌自觉维护周围环境,遵守各项规章制度不扰民。

6、乙方人员野蛮施工或不服从甲方项目管理,对甲方的材料及财产造成相关的损失,除甲方对乙方给予罚款外,乙方还应照价赔偿甲方的损失。

7、乙方指定作为现场代表,执行甲方施工内容、进度安排,对人员调配,工程质量、安全、文明施工等全面负责。

十四、其它事项:

1、乙方所有材料领用手续、借款等必须为合同签订人或合同签订人出具书面委托方可办理。否则不予办理,造成一切损失由乙方承担。

2、乙方承包范围内工作内容不得转包,若发现将拒付所有工程款。

3、在签订合同时乙方向甲方一次性缴纳保证金万元,如乙方按合同要求如实履约,将在三个月内返还所交保证金,如乙方不按合同要求履约,将没收所交保证金。

4、施工质量不符合设计要求或施工规范要求,甲方可要求乙方整改或返工重做,乙方必须立即整改或返工重做,整改、返工的费用由乙方承担,且工期不予顺延,由于乙方施工质量原因给本工程造成永久性缺陷,均由乙方承担全部法律责任(包括但不限于赔偿全部损失)。

5、乙方不得因甲方工程进度款支付不及时,造成停工、上访等事件,由此给公司造成不良影响,每次处罚乙方10000—50000元。

6、乙方因工程质量、进度、安全、文明施工等原因,多次(三次以上)不能按照业主和甲方的要求履行,甲方有权解除合同,按照以完成的合格产品进行计量,支付工程造价的70%,其余部分作为违约金由甲方扣除,不再支付乙方。

十五、合同未尽事宜,执行甲方的有关规定,甲方没有规定的,双方协商解决。本合同一式贰份,甲、乙方各执壹份,双方签字后生效。

甲方:(盖章)乙方:(盖章)

负责人:负责人:

项目经理责人:劳务队长:

联系电话:联系电话:

合同签订日期;

施工安全合同协议书

甲方:xxxx有限公司

乙方:

工程项目:菏xxxx活广场工程内外墙抹灰工程劳务施工

施工地址:菏泽xxxxx明路交汇处

甲方因需屋面施工劳务队伍,根据双方协商,工程施工由乙方负责,根据安全工作“谁施工谁负责”的原则,为确保安全,明确责任,经甲乙双方商定订立以下安全协议。

1、施工现场乙方必须做好相关安全工作,并委派安全管理人员现场管理。

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