签合同时应该被注意的地方

一、核实确认对方当事人的主体资格

【国军将士决死宣言】彭士量1904-1943.11.15，湖南人，73军暂5师少将师长。11

月常德会战，日军以10万兵力猛攻石门。危急关头暂五师掩护73军撤退。突围时彭将军

身受重伤，还喊*杀不止，忠勇之气感动得在场的官兵哭声不绝。临终之前将军拼力高呼：“大丈夫为国家尽忠，为民族尽孝，死何憾焉！”国*民政*府追授陆军中将。

1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实

身份及行为能力。

2、合同对方为法人：

学校的在读证明，如果在读的课程即将结束，则需提供下一课程的录取通知。注意，

下一课程的录取通知必须是无条件的。对于有条件的录取通知，必须提供已经满足该条件

的证明。

到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性;

核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书;

签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。

3、合同对方为“其他组织”：

对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。

法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。

4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。

明确用人单位缴纳的社会保险，即明确用人单位将为你交城保还是镇保。如是镇保，工资中就不必扣除个人负担部分。如果是城保，你要与用人单位明确你的工资当中是否

包含社会保险金的个人承担部分。

二、合同形式：

1、必须以书面形式签订合同;

所以一个标准的标题就是：你要申请的职位-你的姓名-这份职位要求的工作地点。这

样至少能保证你的邮件能够被阅读。其实很简单：大家把要应聘的职位和自己的姓名写

上就好了。如果你有比较明显的优势，或者是工作经验丰富，或者是学校比较出名，等等

凡是你觉得可以增加求职含金量的地方，也可以这样写：你要申请的职位-你的姓名-8年工作经验;你要申请的职位-你的姓名-某某大学。

2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字;

3、倒签合同要标明合同背景。

这个很重要：单位规章制度看看好。规章制度是用人单位内部的法律法规，是劳动者

在劳动过程中必须遵守的行为规范与准则。很多单位会在劳动合同中明确“严重违反规章

制度”的具体情形，根据《劳动合同法》明确规定，劳动者严重违反用人单位规章制度的，用人单位可以解除劳动合同，且无需支付经济补偿金。因此，如果单位提供的合同中约定

有“劳动者已知悉单位的各项规章制度”的，你一定要先了解该制度的具体内容，不可听

信单位的口头承诺或答复。

三、合同的必备条款要具体、明确：

而劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利义务的协议。这与就业

协议有着莫大的区别。很多毕业生签了就业协议就认为已经和用人单位签订了劳动合同，

等到他们去单位报到上班后，即使用人单位不另外和他们签订劳动合同也不在意，这隐埋

着法律风险。还有，就业协议书是格式化的，用人单位和毕业生的待遇，福利，工作时间，环境等都不会约定得很详细，有时候用人单位就口头承诺，而毕业生就信以为真，没有把

这些承诺固定在劳动合同条文中，同样也留下了法律风险。

1、当事人名称须真实、一致;

2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;

3、注意验收方法、程序和时间;

了解背景，参观项目的历史、现状、发展前途，参观项目的主要特色、优点与不足，

参观项目的在本地区、本行业以及在国内外的反响，等等。

4、履行方式须具体：交货方式、结算方式;

(7)忌反应迟钝。聆听主考官讲话并非单纯用耳朵，还包括所有的器官;不仅用头脑，

还得用心灵。如果对方说话时你双眼无神、反应迟钝，这组已让考官对你失去信心，不论

你将来如何推销自己，一切都基本上是徒劳，败局已定。

5、履行期限须确定某一时间点或时间段;

6、尽量明确本司所在地为合同履行地;

7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;

8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。

四、订约前的合同义务：

1、尽协助、通知义务;

2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。

五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出

具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。

业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证

据保全。

发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认;不予

追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。

六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全

证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。

七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。

11.3工程过半，甲方应配合乙方及监理公司对工程质量进行验收，验收合格后，甲方应在二日内向乙方缴纳中期款。否则，乙方有权撤离施工现场(须通报市场)，由此造成工

期延误及给乙方造成的实际损失由甲方负责。

八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

感谢您的阅读，祝您生活愉快。