目 录 一、定义
二、租赁期限、计租面积及租赁用途
三、租金、费用及支付
四、[建筑物/租赁物业]的移交
五、开业的前提条件
六、公司标志及其广告
七、声明和保证
八、甲方责任
九、乙方责任
十、违约责任
十一、合同终止
十二、其他
本合同附件：
附件1 建筑物总平面图、租赁物业平面图、乙方的公司标志及其广告位置图
附件2 工程界面
附件3 工程技术要求
附件4 甲方和乙方的营业执照和授权书
华润万家有限公司租赁合同
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附件5 相关证件清单
租赁合同
本租赁合同(以下简称为“本合同”)由下述双方于年月日在中华人民共和国（以下简称为“中国”）市区/镇签订：
公司，一家根据中国法律在中国市登记注册的企业，注册地址为中国(以下简称为“甲方”)。
华润万家有限公司，一家根据中国法律在企业，注册
地址为(以下简称为“乙方”)。
甲方和乙方以下合称“双方”，单独称为“一方”。
据此，双方以诚实信用为原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》以及国家和地方政府部门的其他有关规定，签订本合同如下：
第一条定义
除本合同及附件中另有约定外,以下词语在本合同及附件中应当具有本条所赋予的意义：
1.1“建筑物”系指位于市路号上的建筑物、附属结构和本合同第
1.8条所列明的设施，其相应的国有土地使用权证号码为。1.2“租赁物业”系指本合同项下甲方出租供乙方独立使用的建筑物中
层部分（租赁物业的详细位置见本合同附件1）中所附租赁物业平面图，面积为平方米（㎡）。
1.3“计租面积”系指本合同双方共同确认，作为计算租金依据的[建筑物/租赁物业]
建筑面积（本合同附件1）。
1.4“租赁期限”系指自购物中心开业日起二十（20）个租约年的期间。
1.5“公共区域”系指[建筑物/租赁物业] 内非乙方及其他租户独立使用的，并由甲
方指定为乙方及其它租户公用部分的大堂、入口、楼梯间、走廊、客货电梯间、
警卫室、儿童娱乐室、机房、消防监控室、消防水池、消防通道、盥洗室、屋
顶、绿地、停车场以及其它公共区域。
1.6“购物中心”系指在[建筑物/租赁物业]内由乙方开办和经营的华润万家购物中
心。
1.7“购物中心开业日”系指在租赁物业移交后，乙方完成了购物中心经营所需的装
修、经营设备的安装和其它必须的准备工作，并取得购物中心经营所有必要的政
府批准后，购物中心正式对外营业的日期。
1.8“设施”系指使用[建筑物/租赁物业]和经营购物中心业务所需的设施，包括但不
限于绿化用水池及管道、消防设施、绿地、道路、围墙、停车场、室外标志结构
支撑及基础、所有户外广告招牌的支撑结构及基础、室外旗杆、自行车棚等其他
设施。
1.9“设备”系指使用[建筑物/租赁物业]和经营购物中心业务所需的设备，包括但
不限于电话接口、给排水系统、强弱电系统、暖通空调系统、自动扶梯、自动人
行道、电梯、货梯、消防喷淋及报警系统、道路标识及照明系统、自动收货平台、收货区自动门、停车场管理系统等其他设备。
1.10“政府验收合格文件”系指为表明[建筑物/租赁物业] 的建设工程已经完成，而
由市质监站、消防局、供电局、环保局、规划局和技术监督局等相关部门进
行验收并出具的验收合格报告及相应文件。
1.11“移交证书”系指甲方取得本合同第1.10条规定的政府验收合格文件后三天内，
根据本合同附件5所规定的全部条件和要求，甲方和乙方进行联合验收合格后
由双方共同签署的文件。
1.12“[建筑物/租赁物业]移交”系指按照本合同及附件的规定完成了[建筑物/租赁物
业]建设施工，政府有关部门已对[建筑物/租赁物业]进行了验收并出具
了政府验收合格文件，并且双方对[建筑物/租赁物业]进行了联合验收并确认
[建筑物/租赁物业]达到本合同第四条所规定的全部条件和双方另行约定的其
他条款的要求后，由甲方向乙方移交全部的[建筑物/租赁物业]。
1.13“国有土地使用权证”系指由房屋土地管理部门颁发的建筑物所在场地的
国有土地使用权证。
1.14“房屋所有权证”系指由房屋土地管理部门为建筑物颁发的房屋所有权证。
1.15“房屋租赁证”系指由房屋土地管理部门或其它政府相关部门为本合同项下
租赁关系向出租方颁发的证明本房屋租赁合同已登记/备案的证件。
1.16“公司标志及其广告”指按照本合同第六条的规定设置和安装的乙方公司标志及
其广告。
1.17“公用事业”系指由乙方使用并付费的水、电、煤气、电话、雨污水排放、集中
供暖等。
1.18“租约年”系指自开业日起的第一个月至以后的连续十二个月为第一个租约年，
此后的每十二个月为下一个租约年。
第二条租赁期限、计租面积及租赁用途
2.1租赁期限
本合同项下租赁期限为自购物中心开业日起二十个(20)租约年。
2.2移交日
[建筑物/租赁物业]的移交日应为年月日。
2.3装修期
自移交日起至购物中心开业日止的期间为装修期，装修期内乙方将对租赁物业进行设备安装等相关工作。
2.4免租期
自开业之日起个月的期限为免租期。
2.5计租日
免租期结束后的第一天为计租日。
2.6续租
租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前六个月进行协商。
如双方就续租事宜达成一致，应在租赁期限届满三个月前签订新的租赁合同。在同等条件下乙方有优先续租权。
2.7 计租面积
本合同项下[建筑物/租赁物业]的计租面积暂定为㎡（租赁范围见本合同附件1）（停车场面积、道路所占面积、公共区域等均不计入计租面积）。最终的计租面积按照以下原则调整确定：
2.7.1、自移交日后8个月内由甲方委托市房地产管理部门指定的测绘机构所作出
的测绘结论为准，唯甲方需在进行面积测绘前10个工作日书面通知乙方并确定
面积计算原则。
2.7.2
3%以内（含3%）的，乙方应按实际测绘面积相应调整租金，之前所付租金则多退少补。如测绘面积误差比超出3%的，超出3%的部分乙方无偿使用；超出-3%的部分，乙方应按实际测绘面积相应调整租金，甲方应双倍退还乙方之前已付的租金及租赁保证金。
实际测绘面积误差比=（实际测绘面积-约定建筑面积）/约定建筑面积×100% 2.8 租赁用途
[建筑物/租赁物业]将供乙方用于经营华润万家零售（包括餐饮和娱乐）业务。第三条租金、费用及支付
3.1租金标准
（1）本合同项下租金标准为：
商场租金按计租面积计算为每月每平方米人民币元计算。
（2）自计租日起首月租金免递增，从第月开始，每月递增。
本合同项下的租金已包括甲方及甲方委托的物业管理公司承担物业管理所产生的物业管理费。
除本合同另有规定外，本条款所规定的租金为乙方应向甲方支付本合同项下的全部费用。
3.2租金的支付
(1)乙方应每月支付一次租金，即每月15日前向甲方支付当月出租房屋租金（遇法
定节假日则顺延）。
甲方应在每月10 日前向乙方提供金额与该月应付出租房屋租金相同的合法的房屋租赁发票。如甲方不能按时提供该房屋租赁发票，乙方有权停付甲方当月的租金直至甲方提供房屋租赁发票。
(2)乙方应根据甲方提供的有效发票以转帐方式支付租金至甲方下列银行帐户：
收款单位名称：（即甲方全称）
开户银行：
银行帐号：
(3)如发生本合同第4.3条规定的情况，乙方有权在支付租金时扣除或减少相应的金
额。
3.3公用事业费及支付
（1）乙方因其用水、用电、用气和通讯费用的付费，应按照单独的计量表记录读数，并按政府有关部门规定的标准和时间直接向有关的公用事业的供应商支付与其使用公用事业有关的收费或费用。如单独的计量表已将租赁物业以外其他部分的用量记录在内，则乙方无义务为其他部分的用量支付公用事业费。
（2）甲方应为购物中心安装单独的高压计量表以计量购物中心的实际用电消耗。如相关公用事业管理部门将用电消耗分为动力用电与照明用电分别计量并收费，则甲方应为购物中心分别安装动力用电计量表及照明用电计量表，以分别计量购物中心的动力用电消耗和照明用电消耗。如相关公用事业管理部门对不同时间段的用电消耗采取不同的收费标准，则甲方应为购物中心安装分时间段计量的用电计量表（即用电分时计量表）以分别计量购物中心在不同时间段的用电消耗。
（3）如果甲方未能按上述（1）、（2）的要求完成以上手续的，乙方实际发生的水电费用以甲方名义交给有关部门，甲方应开具相应项目的增值税发票予乙方，否则，甲方应向乙方赔偿乙方的税金损失（因无法提供水电费增值税专用发票而给
乙方造成的损失），直至办好以上手续之日为止。乙方有权从应付租金中直接扣除对应金额以弥补前述税金损失。
除国家和当地政府规定应由乙方承担的费用外，甲方不得向乙方就公用事业计收任何其他的或附加的收费或费用。
3.4其他费用和支付
(1)与本合同有关的登记备案费用按国家规定办理。
(2)停车场由甲方供乙方免费使用，甲方不得因使用停车场而另行向乙方、乙方员工
及乙方顾客收取任何费用。
除本合同第三条的规定外，乙方不对甲方承担任何其他付款的义务。
第四条[建筑物/租赁物业]的移交
4.1[建筑物/租赁物业] 的移交
倘若由于甲方责任造成[建筑物/租赁物业]未能按2.2条规定的日期移交，甲方应按照本合同第十条的规定赔偿乙方因此而遭受的损失。
双方同意，乙方可以在条件允许的情况下提前进入租赁物业，进行应由乙方完成的相关工作，届时甲方将予以大力配合，包括为乙方的上述工作提供所需的水、电供应（满足供应容量要求）及排水组织、运输道路、临时办公区域、临时仓库等。
4.2[建筑物/租赁物业]移交的前提条件
本合同项下[建筑物/租赁物业]移交应以下列各项条件的满足为前提：
(1)[建筑物/租赁物业]按照本合同附件1的规定建设；
(2)[建筑物/租赁物业]的建设符合甲方所需完成的工程界面(本合同附件2)的规定；
(3)[建筑物/租赁物业]的建设符合华润万家工程技术要求(本合同附件3)的规定；
(4)[建筑物/租赁物业]的建设工作已经完成，并且市相关部门已对[建筑物/租
赁物业]进行了验收并出具了政府验收合格文件；
(5)[建筑物/租赁物业]的建设工作已全部通过双方联合验收，并取得双方共同签署的
移交证书；
(6)甲方已取得本合同附件5规定的全部[建筑物/租赁物业] 相关建设证件。
4.3[建筑物/租赁物业]移交的遗留问题
(1)如[建筑物/租赁物业]的整个建设工作(或某区段)未能取得政府验收合格文件，乙
方有权放弃承租整个[建筑物/租赁物业]，并要求终止本合同。甲方应在乙方书面提出终止之日起三日内返还乙方已支付给甲方的所有费用，并按本合同第十条承担相应的违约责任。
(2)如[建筑物/租赁物业]的整个建设工作未能通过本合同第4.2(5)条规定的双方联
合验收，则乙方有权要求甲方进行整改并在整改完毕后进行双方第二次联合验收。
如甲方在规定的整改期限之前未能完成上述整改，或者整改后未能通过双方第二次联合验收，则
1.乙方有权放弃承租整个[建筑物/租赁物业]，并要求终止本合同。甲方应在乙方书
面提出终止之日起三日内返还乙方已支付给甲方的所有款项，并按本合同第十条承担相应的违约责任；或者
2. 乙方有权视具体情况签署移交证书，并要求甲方按乙方要求对未整改的部分
进行弥补。乙方因此有权将截至整改完毕的时间段作为免租期的延长期（即整改期为免租期延长期），同时，甲方应继续履行本合同项下的其他义务；或者
3. 乙方有权视具体情况签署移交证书，并自行或雇用他人以合理的方式对未整改的
部分进行弥补，相关费用应由甲方承担，乙方有权自租金中直接扣除上述费用并
有权将截至整改完毕的时间段作为免租期的延长期（即整改期为免租期延长期），同时，甲方应继续履行本合同项下的其他义务。
4.4[建筑物/租赁物业]移交后的相关事宜
(1)乙方应有权在[建筑物/租赁物业]移交后自费安装其所需的一切设备和设施。除本
合同其他条款中规定的[建筑物/租赁物业]建设施工之外，乙方应有权为满足购物中心经营的目的自费对[建筑物/租赁物业]进行改造。
乙方应将上述改造的所有设计、图纸和施工方案书面提交甲方，甲方收到该设计、图纸和施工方案后十(10)日内应当书面回复乙方。通常情况下，甲方应同意上述设计、图纸和施工方案（除非甲方有合法证据证明上述设计、图纸和施工方案将严重危及[建筑物/租赁物业]结构安全或消防安全）。
(2)甲方应负责为上述改造办理一切相关的报建和报批手续（乙方应承担相应费
用），并可合理监督上述改造。
(a)由甲方以设备和设施工程合同价为基础按折旧年限作价收购；
(b)乙方拆除上述设备和设施。
第五条开业的前提条件
5.1与[建筑物/租赁物业]有关的证件
甲方应向乙方提供本合同附件5所规定的所有相关证件的复印件并加盖公章（复印件与原件核实一致）。
5.2与购物中心经营有关的证件
在购物中心开业日前，乙方应从有关政府部门取得购物中心合法经营所必需的许可和证件（包括但不限于营业执照），甲方应提供必要的协助。
5.3证件不足的相应弥补
如甲方不能在购物中心开业日前提供上述第5.1条(1)、(2)款中规定的证件，甲方应采取一切必要的措施取得政府有关部门颁发的上述证件的替代性文件保证购物中心的顺利经营，并且，对于因缺少上述任何证件而使乙方遭受的一切损失，甲方应承担全部责任。上述第5.1条中规定的房地产证件最迟应在取得政府验收合格文件个月内取得。
第六条公司标志及其广告
6.1公司标志及其广告的位置
公司标志及其广告的位置由乙方的公司标志及其广告位置图(本合同附件1)规定。
6.2公司标志及其广告的安装
(1)在符合国家和地方政府相关法律和规定的前提下，乙方将按乙方的公司标志及其广
告位置图(本合同附件1)中约定的尺寸和位置，在[建筑物/租赁物业]墙、[建筑物/租赁物业]立面、屋顶和室外区域（包括停车场）设置其标志和广告，甲方不得因此向乙方收取任何费用。
(2)在建筑物建设期间，乙方有权在场地中建筑物周围（包括停车场）安装其公司标志
和广告(但不得影响甲方的建设工作)，乙方不得因此向甲方支付费用。
(3)乙方因购物中心促销而悬挂临时性的外墙宣传物时应通知甲方，正常情况下甲方应
同意，乙方不需因此向甲方支付任何费用。
(4)乙方在非乙方独用区域设置其公司标志或广告宣传物，应征得甲方的事先同意。
(5)甲方及建筑物中其它商户的招牌不得影响乙方公司标志及其广告的设置。如甲方在
[建筑物/租赁物业]墙、[建筑物/租赁物业]立面、屋顶或购物中心出入口处展示甲方或建筑物中其它商户的招牌、标志或广告宣传物，应征得乙方的事先同意。6.3政府审批和相关费用
在安装乙方公司标志和广告前，乙方应办理政府规定的发布其公司标志和广告所需的审批手续并承担费用。甲方应协助办理乙方公司标志及其广告的相关规划申请及工程报建手续。
第七条声明和保证
7.1双方的声明和保证
除其他声明和保证外，双方声明和保证如下：
其享有充分的权利、权力和授权签署本合同和履行本合同项下的义务，并已为此取得了所有必需的政府和公司批准；
(1)本合同构成其合法、有效并具约束力的义务，且该义务可根据本合同条款予以强制
执行；和
(2)其不知道对其本身或对本合同项下其资产，有任何正在发生的或进行中的或威胁要
进行的、并对每一方签署、完成或履行本合同或本合同项下的义务的能力有重大不利影响的诉讼、仲裁或行政程序。
7.2甲方的声明和保证
除其他声明和保证外，甲方还声明和保证如下：
（1）其是[建筑物/租赁物业]的所有权人，是且应继续是[建筑物/租赁物业]的房屋所有权证所载明的唯一所有权人。该房屋所有权证系正式颁发的证书，并将持续有效。
（2）如[建筑物/租赁物业]在本合同签订之时已部分抵押给银行，甲方应从银行取得该银行同意甲方与乙方签订本合同并承诺不会因该银行拥有或行使该抵押权而影响乙方按本合同规定条件承租和使用[建筑物/租赁物业]的证明文件；如果，甲方在本合同有效期内拟将[建筑物/租赁物业]抵押，则甲方须在设定抵押之前
书面通知乙方并取得乙方的书面同意，乙方同意的条件是：甲方向乙方提供抵押权人的书面同意，确认抵押权人同意本合同内容并承诺不会因其拥有或行使该等抵押权而影响乙方按本合同规定条件继续承租和使用[建筑物/租赁物业]。
（3）其正式获得授权并应在租赁期限内继续获得授权，以将[建筑物/租赁物业]出租给乙方，并应继续是房屋租赁许可证所载明的出租人。该房屋租赁许可证系正式颁发的证书，并将持续有效。
（4）其不得将该建筑物中其他部分或其周围甲方的其他物业出租或出售给与乙方相类似的经营者。
（5）其目前不存在妨碍或限制按本合同规定使用[建筑物/租赁物业]的其他适用法律或规定。
（6）其将持有并应继续持有政府部门正式颁发的有关[建筑物/租赁物业]的竣工验收证或其他类似文件。
（7）保证提供不少于个停车位给购物中心免费使用。
如甲方违反其在本合同中所作的声明和保证，或乙方因甲方的上述声明和保证与事实不符而遭受损失，甲方应予赔偿（包括但不限于有关律师费、利息和罚款）。
7.3乙方的声明和保证
除其他声明和保证外，乙方还声明和保证如下：
(1)[建筑物/租赁物业]用于本合同约定的用途。
(2)购物中心的经营内容为政府有关部门批准的经营范围。
(3)租赁期内采取有效措施保持[建筑物/租赁物业]及设备和设施的合理使用。
如乙方违反其在本合同中所作的声明和保证，或甲方因乙方的上述声明和保证与事实不符而遭受损失，乙方应予赔偿（包括但不限于有关律师费、利息和罚款）。
第八条甲方责任
在租赁期限内，甲方除履行本合同项下其他义务外还应负有以下责任：
8.1合同登记备案
(1)甲方应为本合同项下[建筑物/租赁物业]的租赁关系向相关政府部门进行登记备
案，取得本合同项下[建筑物/租赁物业]的房屋租赁证，并保持该房屋租赁证在租赁期限内合法有效。备案有关费用，应按本合同第3.4条的规定办理。
(2)租赁期限内，甲方应为本合同项下[建筑物/租赁物业]租赁关系的合法有效，办
理有关政府部门要求的所有审批手续。
8.2协助办理相关证件
甲方应协助乙方办理相关政府审批手续，以取得营业执照和购物中心经营所需的政府许可和相关证件。
8.3独家使用权的保障
(1)甲方应采取相应措施保证乙方对[建筑物/租赁物业]享有独家使用权，并不受
任何第三方干扰和侵犯。
(2)甲方应保证，甲方及其员工和代理人开展的任何活动均不会妨害或干扰乙方对
[建筑物/租赁物业]享有的独家使用权。
(3)甲方应保证其扩建和改建建筑物的进一步施工工程不得影响乙方的正常业务
经营。
(4)甲方应确保乙方及其员工、顾客和转租承租人在租赁期限内和正常情况下可不
受妨碍地出入[建筑物/租赁物业]，以及享有购物中心经营所需的出入条件和
便利。
8.4房地产权证及相关税费
甲方应拥有[建筑物/租赁物业]的国有土地使用权证和房屋所有权证，并享有其
完全的权利。甲方须保证上述国有土地使用权证和房屋所有权证在租赁期限内
持续有效，并缴纳政府规定的作为[建筑物/租赁物业]出租人应缴纳的所有税
费。
8.5施工
(1)甲方应按照本合同附件1、甲方所需完成的工程界面(本合同附件2)、华润万
家工程技术要求(本合同附件3)的规定承担[建筑物/租赁物业]的全部建设施
工，并自行承担风险、支出和费用。
(2)甲方应取得与[建筑物/租赁物业]的建设施工有关的全部所需的政府审批和其
他审批（包括但不限于本合同附件2和附件5的内容），承担由此引起的费
用并保持上述各项审批合法有效。
(3)因甲方或其工作人员、代理人、承包商在履行本合同项下建设施工工作时的过
错造成乙方或第三方的损失均由甲方承担赔偿责任。
8.6[建筑物/租赁物业]的维修与修复
乙方的维护
本协议期限内，乙方应对[建筑物/租赁物业]作日常的维修。乙方对[建筑物/租
赁物业]的维护义务仅适用于由于使用或正常环境因素所引致的破旧情况或其
它日常必需进行的维护。乙方无义务对[建筑物/租赁物业]作其它维护或修理，
包括但不限于[建筑物/租赁物业]结构维修、维护、[建筑物/租赁物业]的修理，也无义务对[建筑物/租赁物业]的意外损坏做出修理。但因乙方使用不当或不合
理使用[建筑物/租赁物业]及其内部的设施而出现损坏或发生故障，乙方应负责
及时维修。乙方拒不维修或赔偿，由甲方代为维修，合理的维修费用由乙方承
担。
（2）设施的维修
[建筑物/租赁物业]主体结构、[建筑物/租赁物业]内原由甲方提供的消防设施、供水设施、供电设施、煤气设施（“永修设施”），由甲方负责维修，但乙方
改装或增加的部分由乙方自行维修。如果甲方未能履行其于本条下的义务，乙
方有权进行维修，并有权从向甲方支付的租金中扣除因此而发生的费用。除以
上永修设施外，其它凡由甲方提供的设备，甲方承诺提供至少一（1）年的免
费保修服务（“保修期”）。保修期自乙方验收设备之日起计算。在保修期结
束后，乙方应负责除永修设备外的其他所有设备的维修，但甲方必须给予必要
的协助。
（3）公共区域的维护
甲方应承担公共区域(包括停车场)的保安和保洁、承担公共区域(包括停车场)
设备设施的维修维护及日常管理，并承担费用。
（4）租赁期的保修
甲方保证，如果在本协议期限内，由于工程设计、施工上的缺陷或由于甲方未
能进行适当维修而对乙方的业务造成影响或可能造成影响，甲方将给予免费修
理和更换。如为紧急报修(指影响购物中心营运安全的故障，如大面积漏雨等情
况)，甲方应保证在乙方发出紧急报修通知后四(4)小时内得到维修；如为紧急
报修以外的一般报修，甲方应保证在乙方发出报修通知后二十四(24)小时内得到维修。如果甲方未能在前款规定的时间内履行其维修或维护义务，乙方有权进行维修及维护，并有权从向甲方支付的租金中扣除因此而发生的费用。修理如在营业时间内进行，甲方必须事先通知乙方并应避免对乙方的业务造成干
扰。
8.7公用事业的连接
(1)甲方应向乙方提供满足购物中心经营所必需的公用事业，并符合[建筑物/租赁
物业]附件3的要求。甲方应采取措施保证租赁期限内上述公用事业的供应持续不断。
(2)租赁期限内，不得因甲方原因中断、终止购物中心任何公用事业的供应。
因甲方违反本条规定导致乙方任何损失，甲方应予赔偿并应立即采取措施保障上述公用事业畅通。如甲方严重违反本条的规定导致购物中心难以继续经营，乙方有权终止本合同，甲方应赔偿乙方因此而遭受的损失。
8.8 公共区域和周边环境
(1)甲方同意乙方有权免费使用[建筑物/租赁物业]公共区域和相应设施。
(2)甲方保证[建筑物/租赁物业]周围道路和车辆出入道路的畅通，并保证乙方可以
按照建筑物总平面图(本合同附件1)上标注的交通组织使用道路。
(3)本协议期限内，乙方享有免费使用本协议附件一所示位于[建筑物/租赁物业]后
的装卸货区的专用权。装卸货区的范围甲方应在地面上清楚地划出。乙方享有在装卸货区每天二十四（24）小时不间断地装卸货物的专有权利。如有任何第三方对该专有权利提出异议，由甲方负责协调解决，并承担一切责任和损失。
(4)本协议期限内，乙方有权在广场范围内安排休闲座椅、组织免费购物班车、进
行促销活动等，甲方应给予相应的协助。
[建筑物/租赁物业]的处置
(1)甲方确认，不论以何种方式出售、转让、抵押[建筑物/租赁物业]，或以其他
方式处分全部或部分[建筑物/租赁物业]的所有权或收益权，其买受人、受让人、抵押权人、受益人或继承人均将保证本合同项下的所有甲方责任和义务对其具
有约束力，并在本合同有效期内，继续全面履行本合同项下所有甲方责任和义
务。
(2)甲方确认，如甲方在租赁期限内出售、转让[建筑物/租赁物业]，或以其他方
式处分全部或部分[建筑物/租赁物业]的所有权，应及时通知乙方，在同等条件
下乙方有优先购买该[建筑物/租赁物业]的权利。如乙方放弃上述优先购买权，
应以书面形式通知甲方，新的[建筑物/租赁物业]所有权人将承接本合同项下的
所有甲方责任和义务并全面履行。如有任何第三方对该专有权利提出异议，由
甲方负责协调解决，并承担一切责任和损失。
8.9权益的转让
甲方同意乙方可将本合同项下的全部权利和义务转让给任何乙方的关联方。
关联方：包括但不限于与乙方有直接或间接股权关系的公司。
8.10[建筑物/租赁物业]的保险
(1) 甲方应为[建筑物/租赁物业]和其投资的设施设备投保财产险、公众责任险及其
他必要的保险，否则因此所造成的损失由甲方承担。
(2) 租期内，甲方负责购买出租房屋的一切险和第三者责任险的，如果甲方为保险
受益人的，若发生12.2条第（7）款的险情，保险公司理赔后，甲方应负责恢
复租赁房产，并继续履行与乙方签署的《租赁合同》。自险情发生之日起至甲方恢复租赁房产并交付乙方的期间，不视为租期的一部分，应在双方继续履行租赁合同时作相应延期处理。
8.11甲方的其他责任
如因甲方原因导致任何第三方损失，致使该第三方向乙方提出索赔或求偿，甲方应承担赔偿责任。
第九条乙方责任
在租赁期限内，乙方除履行本合同项下其他义务外还应负有以下责任：
9.1经营的合法证件
取得在[建筑物/租赁物业]内经营购物中心的一切必要的合法证件，包括但不限于在[建筑物/租赁物业]内能进行合法经营的营业执照和有关批文。
9.2[建筑物/租赁物业]的使用
乙方保证按本合同第2.8条规定的用途使用[建筑物/租赁物业]。
9.3转租
甲方同意乙方有权在租赁期限内将[建筑物/租赁物业]的部分转租给第三方并
有义务为第三方开具转租证明及提供其它合法的证明文件。
9.4[建筑物/租赁物业]内的保险
乙方应为[建筑物/租赁物业]内乙方所有的有关设施设备投保财产险、公众责任险及其他必要的保险，否则因此所造成的损失由乙方承担。
9.5乙方的其他责任
如因乙方原因导致任何第三方损失，致使该第三方向甲方提出索赔或赔偿，乙方应承担赔偿责任。
工厂租赁合同范本 出租方：_________(以下简称甲方) 承租方：_________(以下简称乙方) 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下： 一、出租厂房： 1、甲方将座落在_________的所有厂房厂地租赁给乙方使用。 二、租期： 1、厂房租赁期限自_________至_________止，租赁期为_________年。 2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签合同。 3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。 三、租金支付方式： 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币__________________元(_________元)整，租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。 2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。 四、厂房使用要求和维修责任： 1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。
2、乙方自建厂房自行维修管理。 3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。 4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。 5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有。如不租所有财产应清除出厂，否则甲方有权处理。 6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。 五、厂房的出租及归还： 1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。 2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。 3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。 4、乙方应给甲方留出_________间房屋放置机械设备。 六、其它条款： 1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。 2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。 3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生
工厂设备租赁合同范本 编号 : _________ _________ 租赁公司（以下简称出租人）与________ 工厂（以下简称承租人）签订本合同,其条款如下 : 1. 出租人批准租出 ,承租人批准租进附件所列的设备 ;该附件是本合同不可分割的部分。 2. _____________ 租期为年 ,从承租人验收设备之日起算。 3. _________________ 总租金为元 ,从承租人吸收所租设备之日开端计租。在租赁期内,月租为 _________ 元 ,应于每月_______ 号前交入__________ 银行的出租人账户。 双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租。如果承租人不准时交租 ,则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________________ % 的利息作为处分。 签约后__________ 个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函,担保承租人按合同 规定交租。 4. _______________________ 出租人必须按 CIF 条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。 5. 出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据 : a?提单正本__________ 份b?发票___________ 份c.装船单_________ 份 d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_____________ 份。 6. 货到_______ 港后,承租人要委托_________ 检验机构检验所租货物。如有品德、规格、 数量等与合同规定不符 ,承租人有权在货到___________ 天内凭该检验机构的检验证书向出租 人提出索赔 ;或者请求出租人自费及时调换不合格的零件或机器。 7. 在租赁期间 ,出租人必须办理必要的保险;保险应包含第三者责任险 ,使在事故中 ,遭遇丧 失和伤亡的其他有关方也可受益。 8. 在租赁期间 ,出租人应免费供给租后服务 ,包含所租设备的安装、运转、修理和保养。承 担人必须妥当爱护所租设备 ,保持经久耐用。如果由于承租人员的毛病操作造成设备损坏,修理费应由承租人承担。 9. 出租人应按优惠价格向承租人供给原料、燃料和部件。 10. 在设备达到厂房_________ 个月内 ,出租人要派出__________ 名员到_________ 领导所租 设备的安装 ,然后培训承租人的员和工人 ,使他们能达到控制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种情况下 ,承租人批准付给每人月薪_________________ 元;其他一切费用则由出租人承担。 11. 为达到第十条所述的目标 ,有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供给承租人。 12. 出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要给予他们必要的协助。 13. 如果承租人涉及第三者的专利权纠纷,出租人应对其成果负责。 14. 没有出租人书面批准 ,承租人不得将设备转租给第三方。 15. 当合同期满时 ,承租人可以采用_________ 种方法处理 : a.持续再租__________ 年； b?改签租赁合同租用更长的时间； c.按照双方批准的优惠价格直接购置设备。 16 .如果一方受到不可抗力的拦阻而不能履行合同任务,履行合同的时限应作相应的延伸。 17 .如果一方严重违背合同的一条条款并在 __________ 天内未作时 ,另一方可提前__________ 天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丧失负责赔偿。
仓库租赁合同简单范本 出租方（甲方）：承租方（甲方）：证件类型及编号：证件类型及编号： 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房情况甲方将位 于 的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。 2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。 4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。 5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
合同模板 20XX年 厂房租赁合同范本
厂房租赁合同范本厂房租赁 (1) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担，并在收 到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业 管理费为人民币元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费 用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知 乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂 房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲 方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有 关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书 面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利 用厂房租赁进行非法活动。
YOUR LOGO 工厂设备租赁协议范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
工厂设备租赁协议范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 编号：_________ _________租赁公司(以下简称出租人)与_________工厂(以下简称承租人)签订本合同，其条款如下： 1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备;该附件是本合同不可分割的部分。 2.租期为________年，从承租人验收设备之日起算。 3.总租金为_________元，从承租人吸收所租设备之日开端计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。 双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多 _________%的利息作为处分。 签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。 4.出租人必须按cif_________条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。 5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：
仓库租赁合同样本通用 仓库租赁合同范本(一) 出租方：___________ 承租方：___________ 根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币___________
元(大写：___________)。 4.2租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增%;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的___日作为每年租金调整日。 4.3物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________计付。 4.4供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 第五条租赁费用的支付 5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于___日前向甲方一次性支付完毕。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁合同范本(详细版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲乙双方在白愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方经协商达到 一致并签订合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落于 建筑面积为 2 _________ 方米： 包含厂房一栋，大约平方米，砖砌围墙并完成刮腻子，围 墙高度不低于3米。第二栋厂房大约平米，砖混结构房屋内分 隔为原料储藏室，化验室，包装间，更衣室，包材康，第三栋厂方为蛋托杂物间，面积约为平米。乙方实际占用面积有变化的，以实 际占用面积为准。 二、厂房租赁日期和期限 1、厂房租赁白____ 年M 日起，至 ___________ 年M 日 止。 三、租金、押金及支付方式 1、甲乙双方约定，该厂房租赁价格为每月人民币■元整. 2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房，库房，主干道等。 3、租金支付方式为乙方白租赁开始每三个月提前一次性预交下一季
度的租金。 以转账或者现金的方式付清；逾期支付的，甲方有权按日加收千分之二的违约金。 6、租金按整月计算，乙方退租交付厂房逾期的，实际使用天数不满一个月，当月租金仍按一个月计算支付。 7、乙方白租赁开始日之前向甲方缴纳相当于 __个月房租的保证金， 租赁期满或合同解除后，租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应—■天内返还给乙方。 四、其他费用 1、租赁期间，乙方使用该厂房、办公室所发生的水，电，煤气，电 话，网络等费用由乙方承担，水，电，气价格应按国家标准收取。 并在收到甲方缴费通知后—天内向由甲方缴清相关费用，甲方在收到相关费用后■天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施，由此产生的一切后果由乙方承担。 五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时，应 及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后—日内进行维修； 逾期不维修的，乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担，否则由乙方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设
编号：JX-20218660 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 工厂设备租赁协议书范本 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签:titlecontent] 编号：_________ _________租赁公司(以下简称出租人)与_________工厂(以下简称承租人)签订本合同，其条款如下： 1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备;该附件是本合同不可分割的部分。 2.租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。 3.总租金为_________元，从承租人吸收所租设备之日开端计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。 双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________%的利息作为处分。 签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。 4.出租人必须按CIF_________条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。
5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据： a.提单正本_________份 b.发票_________份 c.装船单_________份 d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_________份。 6.货到_________港后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔;或者请求出租人自费及时调换不合格的零件或机器。 7.在租赁期间，出租人必须办理必要的保险;保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭遇丧失和伤亡的其他有关方也可受益。 8.在租赁期间，出租人应免费供给租后服务，包含所租设备的安装、运转、修理和保养。承担人必须妥当爱护所租设备，保持经久耐用。如果由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担。 9.出租人应按优惠价格向承租人供给原料、燃料和部件。 10.在设备达到厂房_________个月内，出租人要派出_________名员到_________领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能达到控制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种情况下，承租人批准付给每人月薪_________元;其他一切费用则由出租人承担。 11.为达到第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供给承租人。
厂房仓库出租合同样本(合同 示范文本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-024248
厂房仓库出租合同样本(合同示范文本) 厂房仓库出租合同范本一 出租方(甲方)：承租方(甲方)： 法定代表人：法定代表人: 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本： 一、租赁库房情况 甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_____平方米;本租赁物的功能为_____ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限
租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。 三、交付情况 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币_____元，物业管理费为每月每平方米人民币____元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币 ____元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承
工厂租赁合同范本 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方） 授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 _________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币 _______元（大写：_______）。 4.2 租金
厂房和设备租赁合同示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
厂房和设备租赁合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 出租方：_________（以下简称甲方） 授权代表：_________ 职务：_________ 地址：_________ 电话：_________ 传真：_________ 承租方：_________（以下简称乙方） 授权代表：_________ 职务：_________ 地址：_________ 电话：_________ 传真：_________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守， 厂房设备租赁合同。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。 1.2本租赁物的功能为_________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-018428 厂房租赁合同范本普通版(1)
厂房租赁合同范本普通版(1) 甲方(出租方)：;身份证号码： 乙方(承租方)：;身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同： 一：租赁物：厂房(以下简称厂房) 甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地415平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。 二：租赁期限：，即年月日至年月日。 三：押金及租金： 1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。 2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。 四：租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。 2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。 4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。 5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用(材料节人工等)由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。 6、租赁期间该厂房所产生的水、电(电话、网络、有线电视等)、卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水度，电度;工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。 7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。 8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退： 1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的; 2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的; 3.乙方拖欠租金累计达半个月的。 9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。 10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。 11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。 12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
工厂租房合同范本 出租方：___________（以下简称甲方） 承租方：___________（以下简称乙方） 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 _________平方米。 1.2本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优
先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币 _______元（大写：_______） 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币________元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳
2020 厂房租赁合同标准版范本文档 Contract Template
厂房租赁合同标准版范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的 协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第 三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律 约束力，但是法律另有规定的除外。本文便于学习和使用，下载后内容方可修改 调整及打印。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 最新厂房租赁合同范本 出租方(以下称甲方)：__________ 承租方(以下称乙方)：___________ 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 甲方租赁给乙方的厂房座落在___________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____，结构________________。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____月___日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。 2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%-___%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，
编号：______________ 厂房、设备租赁合同 出租方： _______________________________ 承租方： _______________________________ 签订日期： ________ 年______ 月______ 日 岀租方（以下称甲方）： 岀租方代表人：身份证号：
承租方（以下称乙方）： 承租方代表人：身份证号: 身份证号： 根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、岀租厂房情况 1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_____________ 。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。 2、坐落方位：甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在XX镇XX村，东至（大路边），南至（XXX厂 房北），西至（XX村民别墅住家房），北至（XXX厂房南）。 3、租赁主要建筑物 a、大车间东边办公楼，东西长20米*14.05米，仅楼下一层。 b、办公楼向西大车间51.25米*14.05米，西边大车间二楼6.25米*14.05米。 c、厂西由南向北（XXX后）食堂2间8米*8米，车间3间12米*12.5米。精铸车间、生产线16 米*12.5米使用权归甲方所有。 d、东边传达室长6米*3.5米，大门楼8米*8.85米。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自贰零壹壹年XX月XX日起（2011年XX月XX日），至贰零壹陆年 XX月XX日止（2016年XX月XX日）。租赁期为伍年。 2、租赁期满，甲方有权收回岀租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前XX 个月，向甲方提岀书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金 甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为XXXX 万元整（XXXX元）。首付叁年租金合计XXXXXX 元整人民币（XXXX元）。 四、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。 2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。 五、厂房转租和归还
仓库租赁合同书 一、订立合同双方 出租方：（以下称甲方） 承租方：（以下称乙方） 甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。 二、出租库房坐落地址： 三、储存商品名称：（进口包装未拆箱7 件） 四、租赁面积：XXXX平方米的库房（与相临区域有通道隔离） 租赁期限：租期为此合同生效日至200X年X月XX日止。 五、租金及交付方式 1、租金以XXXX平方米为准，每平方米每天0.XX元，每月租金按月实际 天数计算。 2、租金按月收取，每月的25日前一次付清当月租金。 六、甲方权利和义务 1、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、 防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房院落大 门钥匙。 2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、 维修。 3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。 4、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。 5、甲方所提供的仓库应符合如下条件：温度：常温库，相对湿度：40~75%。 6、在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放 行。 七、乙方的权利和义务 1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。 2、提前终止本合同，需提前30天通知甲方。 3、乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。 4、乙方按时支付仓库租金。 5、协议合同期满后，乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方。 八、由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事 故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。 九、 1、本合同一式两份签字盖章生效。 2、未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交（XX城市）仲裁委员会仲裁
厂房租赁合同 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况 甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁期限自 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为 2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11月6日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。
四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。 2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。 3、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
厂房租赁合同 出租方(甲方)：_____________________身份证号：_____________________ 承租方(乙方)：_____________________身份证号：_____________________ 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在____________________________ ，土地证号：_____________________，租赁建筑面积为_______ 平方米。使用权包括整座厂房院落。厂房类型为____________ 结构。 二、厂房起付日期和租赁期限 1.厂房装修日期_______ 个月，自_______月_______ 日起，至_______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。 2.厂房租赁自_______年_______ 月_______ 日起，至_______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。 3. .租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 三、租金支付方式：
1.甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为___________元，大写人民币______________。 2.甲、乙双方签订合同后，乙方应于每年的__________一次性向甲方支付一整年厂房租赁金。 四、其他费用 1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担。 五、厂房使用要求和维修责任 1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 六、厂房转租 1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的同意。 七、租赁期间其他有关约定