工程名称
序 号
验收部位
毛坯房户内观感验收记录
房号 验收内容（缺陷描述）
总包单 位
存在问题
1、表面不平整、破损、污染、划伤
2、门框安装不牢固
1
入户门
3、门锁开启不灵活、有异响，门扇关 闭后有松动
4、门框收口不顺直、粗糙
5、门吸安装不牢固、功能不正常
墙/地面 抹灰
1、起砂 2、粉刷接茬粗糙 3、空鼓开裂明显 4、外露钢筋头、钢丝网、混凝土面等 5、阴阳角部位缺棱掉角
抹灰/
2 腻子
面
墙面/顶 棚腻子
1、墙面明显不平整 2、顶棚波浪纹明显 3、阴阳角不顺直、有大小头
修补
未使用机械切割直接剔凿修补或修补 痕迹明显
1、表面有污染、划伤
2、启闭操作不正常，推拉门移动不顺
3
门窗
铝合金外 窗
畅、不平稳 3、门窗四角有渗漏水迹 4、门窗外泄水孔堵塞
5、门窗密封胶粘结不牢固、不完整、
5、收口粗糙
6、强电插座通电测试
等电位接 地
PE线连接是否规范
1、阳台/露台/厨房明装排水管穿过楼
板未设置套管或套管破损变形；
2、阳台/露台套管低于装饰地面
明装排水 管套管
20mm；厨房内套管低于装饰地面 50mm，底部不与楼板底面相平； 3、穿过楼板的套管与管道之间缝隙封
堵不严密；4、套管周边收口Fra bibliotek糙、不严密、有渗
不顺直
1、不同材料交界处处理粗糙、滴水线
不顺直
4
阳台
2、阳台栏杆安装不牢固、收口粗糙、
污染、锈蚀
3、排水不正常（泼水试验）
监理单位 整改自查情况
序 号
验收部位
验收内容（缺陷描述）
1、开关功能不正常
2、对应控制电路标示不清晰，与实际
户内配电 对应不准确
箱
3、箱体安装歪斜，不水平，土建收口
粗糙
4、表面破损、污染
漏痕迹
室内通水 室内给水管未通水
6
户内清洁
不干净、不整洁(包括土建、安装明敷 管线)
存在问题
整改自查情况
地暖/散 热器
1、开关启闭不灵活 2、管根收口粗糙 3、散热器安装歪斜
开关
1、表面破损、污染、划伤 2、启闭不顺畅、对应控制终端有误 3、开关/面板安装歪斜、松动 4、收口粗糙
照明
灯位照明通电不正常
5
水电 设备
1、相序测试：左零右相，接地在上有
误
插座（强 弱电）
2、短路保护测试失败 3、表面污染、破损 4、插座面板安装歪斜、松动