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浅析新建主题公园的利弊

浅析新建主题公园的利与弊—以株洲方特欢乐世界为例摘要:21世纪以来,各地的主题公园如雨后春笋般不断出现。

时过境迁,现在回过头来看,不少主题公园早已光门歇业,被市场竞争所淘汰。

数据显示,目前我国已建成的主题公园仅有不到25%实现盈利,因此缺少完整全面的规划而仓促和重复建设成为新建主题公园的致命问题。

本文以株洲方特欢乐世界为例,从多个方面综合分析了新建主题公园的利弊和值得考虑的因素,为后续类似的主题公园建设提供了参考。

关键字:主题公园、株洲方特欢乐世界、全面规划、旅游产业Abstract: since twenty-first Century, around the theme parks such as bamboo shoots after a spring rain appear ceaselessly like. Now, looking back now, many theme parks already light door closed, be the market competition. Data shows, at present our country already built theme park only less than 25% of profits, so the lack of overall planning and hasty and repeat construction is a new theme park 's fatal weakness. This article take the Zhuzhou Infante world as an example, from multiple aspects of a comprehensive analysis of the advantages and disadvantages of the new theme park and worthy of consideration, as the subsequent construction of the theme park to providereferenceKeywords: theme park, Zhuzhou Infante world comprehensive planning1.主题公园的概念保继刚认为“主题公园是具有特定的主题,由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间,是一种休闲娱乐产业”。

是包括诸多娱乐活动、休闲要素、接待服务设施于一体化的现代旅游目的地。

1.1主题公园的定义主题公园是根据某个特定的主题,采用现代科学技术和多层次活动设置方式,集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游目的地。

1955年美国人沃尔特迪斯尼以其出色的创造力和想象力,在美国洛杉矶构造了一个理想而愉悦的世界—迪斯尼乐园。

迪斯尼乐园的出现标志着主题公园的诞生。

1.2主题公园的分类对于主题公园的分类,大都以公园表现的主题内容与方式进行划分。

参照有关学者的分类方式,将主题公园的类型大致分为如下七种。

1.2.1著作再现型即以古典名著、卡通动画、经典著作等为原型,发挥人的想象力,将其形象地再现出来。

如以格林童话为主题的日本北海道黄广市古留克王国,北京、上海等地的大观园,山东淄博的聊斋大观园,还有世界上最早的主题公园——反映童话世界的美国洛杉矶迪斯尼乐园等等。

1.2.2历史再现型以重要历史事件、人物、文化、或历史故事、画卷的重要情节为原型,模拟历史场景、再现历史形象,追溯人类发展的历史并展望未来。

如北京的秦始皇艺术宫、无锡的唐城、宋城、无锡太湖三国城,河南开封的清明上河园、西安大唐芙蓉园等等。

1.2.3名胜微缩型将各国各地或某一区域最具代表性的名胜景观微缩荟萃于一园,以“标本形式”整体展示不同的地域、不同民族的风俗、文化景观,让游人可以领略到异国他乡的风土人情。

如深圳的锦绣中华,太原的三晋览胜微缩景区,北京的世界公园,深圳的世界之窗等等。

据说澳大利亚机会建一座模仿紫荆城的主题公园。

1.2.4民族文化型利用“野外博物馆”的形式模拟民族风情和生活场景,寓教于乐,具有较高的参与性,常常加入演员反映民俗民风的表演,使主题更加生动。

让游客可以真实体验各民族多姿多彩的文化艺术。

如深圳的中国民俗文化村,昆明云南民族村等。

1.2.5影视文化型影视文化作为主题公园的一种形式来源于美国的好莱坞影城,游客通过游览电影拍摄的场景获得乐趣。

电影涉及的内容和场景颇为广泛,使游客在影视文化主题公园的游览体验十分丰富,视觉冲击力很强,做到拍摄与预览二者并重。

如美国的环球影城,我国的无锡太湖中视影视基地,云南大理的天龙八部影视城,广东南海影视城等等。

1.2.6科技娱乐型综合利用光、声、电等现代科学技术,表现未来、科幻、宇航、太空等主题。

游人可以参观、学习并参与到未来科技世界,提前享受未来的生活,激发人们去追求明天的美好生活。

以科技为主题的主题公园的设计、建造难度较大,但因其“寓教于乐”的特点,世界各国都有分布。

如1982年耗资15亿美元建成的迪斯尼世界未来社区试验雏形(Experimental Prototype Community of Tomorrow)、台湾的才、小叮当科学乐园、广东中山市的宇游科幻城等等。

1.2.7动植物生态型以野生物、鸟类、海洋生物、区域性植物、植物栽培艺术,以及许多城市周边的森林公园都可以划入此类主题公园的范围。

如广州番禹香江野生动物园,香港海洋公园,广州华南植物园,昆明世界艺博览园等等。

1.3主题公园的主要特点1.3.1主题的独特性主题是主题公园形成鲜明特色和独特个性的灵魂,每一个成功的主题公园都有强烈的主题特色,为自身建立鲜明的公众形象,同时也为自己创造有利的市场空间。

董观志等认为在主题公园的成长过程中,主题具有三方面的作用:它是一种具有亲和力的逻辑关系,有了这种关系,主题公园与目标游客群体之间就能互动起来;它是一种具有震撼力的游园线索,有了这种线索,游客置身其中就能体验到特殊的感受;它是一种具有扩张力的产品链条,有了这种链条,主题公园就能不断完善产品体系和提升产品功能。

1.3.2高投入、高风险主题公园投资额巨大,即使是国内的小型主题公园投资也在几千万人民币以上。

我国主题公园投资额在1亿元以上的有142个,超过20亿元的有12个,深圳锦绣中华投资1亿元人民币,苏州乐园投资6亿元,北京世界公园投资1.5亿元,大连圣亚海洋世界投资1亿元等。

主题公园是一种商业行为,高投入增加了这种商业行为的风险性,投资愈高,风险愈大。

1.3.3产品精致化,表现手段高科技化。

主题公园设计制作切忌“粗制滥造,草率上马”,精心构思,精致施工是主题公园高质量的基本保证。

成功主题公园的设计施工无不精巧,如锦绣中华的万里长城,构思与建筑质量均到达世界一流水平。

高科技运用于主题公园的产品创造,可获得动态、多彩、立体化的效果,提高项目的参与性、娱乐性,使打造精品主题公园必备手段,也是世界主题公园创造娱乐空间的发展趋势。

1.4我国主题公园的发展概况1.4.1我国主题公园的诞生从1989年大陆第一家主题公园“锦绣中华”的诞生,第一个真正意义的大型主题公园是1989年开业的深圳锦绣中华微缩景区。

得益于荷兰“马都洛丹”小人国的启示,锦绣中华将中国的名山大川和人文古迹以微缩模型的方式展现出来,取得了轰动性的成功,开业一年就接待了超过300万的游客,1亿元的投资仅用一年的时间就全部收回。

主题公园良好的经济效益和社会效益起到了强烈的示范作用,引致了20世纪90年代初主题公园的又一次投资热潮。

1.4.2我国主题公园的发展现状及趋势20世纪80年代至今,全国已累计开发主题公园式旅游点2500多个,投入资金达3000多亿元。

我国主题公园的时代已经来临,大大小小的主题公园如雨后春笋般再次崛起,整个中国似乎都刮起了一场主题公园的旋风,北京的欢乐谷、各地的方特欢乐世界、广州的长隆欢乐世界、珠海的神秘岛、大连的发现王国、宁波的凤凰山主题乐园、抚顺的皇家极地海洋世界、香港的迪士尼,以及青岛的极地海洋世界等纷纷开业迎客,接下来还有天津还在筹划的环球影城主题公园、上海仍在筹备的上海迪斯尼。

到如今的上海迪士尼开建,梦工厂落户,中国主题公园建设从自创品牌到引进品牌,经过了20余年的发展。

从最初的华侨城,到后来的华强集团以及如今的房企大佬万科、世茂、碧桂园、中弘地产等,都在涉足以主题公园为主的旅游地产。

但是有专家认为,目前中国主题公园已超2500个,七成亏损,二成持平,仅仅只有一成盈利。

2株洲方特欢乐世界概况2.1方特欢乐世界的介绍从2005年开始,深圳华强集团就开始设计研发中国人完全自主知识产权的文化产业主题公园,其开创的“方特欢乐世界”和“方特梦幻王国”,被称作“中国的迪斯尼”。

目前深圳华强集团在芜湖、泰安、青岛、沈阳、株洲、汕头、郑州、重庆等地建造了多个主题公园。

2.2株洲方特欢乐世界的简介株洲方特欢乐世界位于湖南省株洲市云龙新城,地处长株潭城市群中心。

距株洲主城区约10km,距长沙黄花国际机场约15km。

占地60万平方米,总投资20亿元,是华中华南地区规模最大的第四代主题公园。

方特欢乐世界以科幻体验为最大特色,采用国际一流的理念和技术精心打造,可与当前西方最先进的主题公园相媲美,被誉为“东方梦幻乐园”。

株洲方特欢乐世界由飞越极限、星际航班、恐龙危机、生命之光、海螺湾、逃出恐龙岛、维苏威火山、聊斋、宇宙博览会、火流星、探险乐园等十几个主题项目区组成,包含主题项目、游乐项目、休闲景观项目以及配套服务共计200多项,绝大多数项目老少皆宜。

方特欢乐世界是株洲华强项目一期的重要内容之一,于2011年9月开园。

项目将动漫、卡通、电影特效等时尚娱乐元素和中国传统文化符号完美结合,一、二期公园汇集聊斋、水漫金山、猴王等大量以中国文化为背景的项目,所有室内项目完全拥有自主知识产权。

根据主题公园的分类,株洲方特世界应该属于科技娱乐型主题公园。

3.株洲方特欢乐世界的优势3.1株洲的位置优势3.1.1战略地位优势—株洲是长株潭城市群的一极长株潭城市群一体化是中部六省城市中全国城市群建设的先行者,被《南方周末》评价为“中国第一个自觉进行区域经济一体化实验的案例”。

在行政区划与经济区域不协调之下,通过项目推动经济一体化,长株潭为其他城市群做了榜样。

不与中部六省争龙头,致力打造成为中部崛起的“引擎”。

长株潭城市群为目前湖南省经济发展与城市化的核心地区,三市分别是湖南省第1、第3、第4大的城市(按市区非农业人口统计)。

土地总面积占全省13.3%,户籍总人口占湖南省总人口19.6%。

2011年地区生产总值8270亿元,其中长沙5600亿元,株洲1550亿元,湘潭1120亿元。

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