厂房租赁合同

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上甲方将村

组自建房怀租赁给乙方作为加工厂房使用，达成以下协议：

1、该厂房属于甲方所有，甲方自愿将该厂房一层、二层及围墙内的空地全部租赁给乙方使用。

2、该厂房租赁期订为年，即从年月日起至年月日止，前三年每月租金为人民币叁仟元整（3000元），后二年的租金在前三年的每年租金上递8%，每月加240元（贰佰拾元整）。

3、租金支付方式每季度支付一次（三个月）支付一次（9000元，甲方须开据收款收据给乙方为赁证），先支付后使用，前一年按季度支付，后几年半年支付一次。

4、乙方在租用期间可在不损坏房屋整体外观的基础上，可在院坝空地上修建厂房，乙方对自用的水电费自理，电价以电费单为准（水费2元/吨）。

5、甲方在租用期间不得干涉乙方合法权益，不得中途解除合同，若有违约，须向乙方支付违约金拾万元整，并按国家标准给予停产停业补偿，搬迁费、过度安置费用等。

6、乙方在租用期必须遵守国家的法律法规，合法经营，房租按时交纳，若乙方确实有困难，不能按时交纳，房租可以和甲方协商。

7、在租用期间乙方若因任何原因，可提前解除合同，但必须提前一个月通知甲方，对乙方自建厂房由乙方自行处理。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，都具有同等法律效力。

9、从合同自签定之日生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日