二、设备及工器具购置费估算
❖ 设备及工器具购置费由设备购置费和工器具及生产家具购置费组成。 在生产性工程建设中，设备及工器具购置费用占建设投资比重的增大， 意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
❖ 应编制国内设备购置费估算表和进口设备购置费估算表
国产设备原价
设备出厂价
设备原价
进口设备原价 离岸价或到岸价
(二)分项估算以上项目的资金占用额 (三)代入公式（1），即可求出拟建项目所需流动资金总额。
1、周转次数计算。周转次数是指流动资金的各项组成项目在一年内所完 成的生产过程次数。
其计算公式为：
1周转次数=360/流动资金最低周转天数 （5）
存货、现金、应收帐款和应付帐款的最低周转天数，可参照类似企业 的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定计算。 又因为周转次数=流动资金年周转额/流动资金全年平均占用额，所以 各项流动资金年平均占用额=流动资金年周转额/周转次数。
该法不宜用于生产规模扩大50倍以上的工程。
K
1 D
m
(Qi Pi )
i 1
K --- 拟建项目建设投资额;
D--- 类似项目主要设备投资占建设投资的比例;
Qi ---第i种设备的数量; Pi ---第i种设备的价格;
❖ 建设投资（不含建设起利息）估算的步骤如下： ➢ 分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工
器具购置费和安装工程费。 ➢ 在汇总各单项工程费用的基础上估算工程建设其他
费用。
➢ 估算基本预备费和涨价预备费。
➢ 加和求得建设投资（不含建设起利息）总额。
一、建筑工程费估算
❖ 建筑工程费的估算方法有单位建筑工程投资估算法、 单位实物工程量投资估算法和概算指标投资估算法等。
❖ 应编制建筑工程费用估算表
该法估算的精确度较差，故适于拟建项目和已建项目产品品种相 同、生产工艺相同，且生产能力相差不大（在1/2---2倍）的项目。
K2
K1 (
X2 X1
)n
Pf
n---生产能力指数,取值范围:
① 常值取0.6；
② 以提高设备的效率、功率来扩大工程规模的时，
取值0.6- 0.7；
③ 以增加设备的数量来扩大规模时，取值0.8-0.9；
❖ （1）分项详细估算法
❖ 对构成流动资金的各项流动资产和流动负债逐项并分年进行 估算。
❖ 根据流动资金各项估算的结果，编制流动资金估算表。
❖ （2）扩大指标估算法
❖ 按照流动资金占某种基数的比率来估算流动资金。是一种简 化的流动资金估算方法，准确度不高，个别情况或者小型项 目可采用。适用于项目建议书阶段的流动资金估算。
率
七、涨价预备费估算
❖ 涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生 材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，需要事先预留的费 用，亦称价格上涨预备费。
n
PC It 1 f t 1 t 1
式中PC——涨价预备费； It——第t年的工程费用； f——建设期价格上涨指数； n——建设期。
L/O/G/O
建设投资估算
投资估算
流动资金估算
投资估算表
项目总投资
建设投资
工程费用
工程建设 及其他费用
建筑工程费
建设期利息
流动资金
预备费
基本预备费
设备购置费
涨价预备费
安装工程费
建设投资 估算表
流动资金 估算表
估算建设投资 制定建设投资分年计划
估计流动资金
建设期利息 估算表
项目总投资使用 计划表
设 备
设备购置费
运费和装卸费
根据设
及
费
设备供销部门 的手续费
采购与仓库保管费费
按运杂 费率计
算
置 工器具及生产
根据设备购置费
费
家具购置费
按一定比率计算
设备及工器具购置费构成及计算关系示意图
三、安装工程费估算
❖ 估算内容：需要安装的设备应估算安装工程费。
❖ 估算办法： ❖ 安装工程费=设备原价×安装费率 ❖ 安装工程费=设备吨位×每吨安装费 ❖ 安装工程费=安装工程实物量×安装费用指标 ❖ 应编制安装工程费估算表
建设期价格上涨指数，政府部门有规定的按规定执行，没有规定 的由工程咨询人员合理预测。
八、建设投资及其构成的合理性分析
❖ （一）建设期利息估算的前提条件 ❖ （二）建设期利息估算方法
❖ 建设期利息估算算公式
❖ 流动资金是指生产经营项目建成后，为保证项目正常生产或 服务运营，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费 用等所必需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估 算法，对设计深度浅或者小型项目可采用扩大指标法。
❖ 年流动资金额=年费用基数×各类流动资金比率
一、分项详细估算法
❖ 流动资金=流动资产－流动负债 ❖ 流动资产=应收账款+存货+现金 ❖ 流动负债=应付账款 ❖ 流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金
（1） （2） （3） （4）
❖ 流动资金估算的具体步骤： ❖ (一)计算存款、现金、应收帐款和应付帐款的年周转次数；
三、安装工程费估算
❖ 安装工程费估算表
四、工程建设其他费用估算
❖ 工程建设其他费用分为三类： ❖ 1、固定资产其他费用； ❖ 2、无形资产费用； ❖ 3、指其他资产费用
四、工程建设其他费用估算
五、工程建设其他费用估算
❖ 工程建设其他费用估算表。
六、基本预备费估算
❖ 基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需 要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计 变更及施工过程中可能增加工程量的费用。一般由下列三项 内容构成：
2、存货的估算。存货是企业为销售或者生产耗用而储备的各种货物，主 要有原材料、辅助材料、燃料、维修备件、低值易耗品、包装物、在产 品、自制半成品和产成品等。为简化计算，仅考虑外购原材料、外购燃 料、在产品和产成品，并分别进行计算，其计算公式为：
汇总项目总投资 编制项目总投资分年计划
估计建设期利息
&单位生产能力投资估算法 &生产能力指数法 &比例估算法 &系数估算法 &指标估算法
K2= X2 （ K1 /X1）Pf K1 ---已知同类项目实际建设投资； K2 ---拟建项目所需建设投资； X1 ---已知同类项目生产能力； X2 --- 拟建项目生产能力； Pf ---物价修正系数。
在批准的设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中 所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部 地基处理等增加的费用；
一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用； 竣工验收视为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修
复费用。 ❖ 基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费