商铺租赁合同书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，乙方愿意将

产权属于自己鑫泰商贸中心公摊面积出租给甲方，经充分协商，

订立本合同，以便共同遵守。

第一条：乙方将自己所在民勤县文化广场鑫泰商贸中心商

铺公摊面积出租给甲方使用。

第二条：商铺租赁面积认定：商铺建筑面积96.34㎡,其中

含公摊面积16.06㎡。公摊面积16.06㎡，即为乙方向甲方出租

面积。

第三条：租赁期限：租赁期限暂约定为拾年，从2011 年 1

月1 日起至2020 年12 月31 日。

第四条：租赁费价格及交款方式：

租赁价格 31.13 元/㎡每月，合计租赁费（小写：5000.00 元/每年），（大写：叁仟元整）

租金按年度缴纳，合同签订后15天内，甲方向乙方一次性

支付第一年（即2011年）租金 5000.00 元整，以后每年度在

当年9月30日前缴清下年度租金。若逾期不缴每天承担年租金

额千分之一的滞纳金。

第五条：若甲方与第三方的租赁合同提前终止，随之甲方与乙方的租赁合同也同时无条件终止。

第六条：甲方负责对乙方商铺后门进行封堵。合同期满后由甲方负责恢复原样。

第七条：甲方的权利和义务：

1、甲方按时支付乙方的租金

2、甲方有权对乙方租赁面积规划使用，乙方不得有任何要求。

3、甲方对乙方违约给自己造成的损失有索回损失的权利。

4、合同期满，甲方应无条件在合同到期日将租赁面积交付乙方。

5、未得到甲方同意，乙方不得擅自提前终止合同。

第八条：乙方的权利和义务

1、乙方应无条件给甲方提供租赁面积配合甲方搞好商场正常运营。

2、乙方有权按时收取租赁费。

第九条：违约责任

甲、乙双方应信守合同，履行义务，甲方违约，乙方拒退押金及租金，并有权收回租赁场所。乙方违约，应无条件退还押金及租金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

第十条：附则

（一）本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

（二）本合同期内，经甲、乙双方协商同意的前提条件下，双方可以解除合同。

（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（四）本合同经甲、乙双方代表签字后生效。

甲方：负责人签字：

乙方：负责人签字：

签约时间 2010年8月24日