项目概况
项目背景 项目区位 项目交通 项目指标 周边配套
新世纪环球中心位于成都高新区天府大道北段1700号，天府大道与绕城高速交汇处，在绕城高速路 内侧紧邻公路边，地处成都市国际城南CBD核心区域，城市中轴天府大道两侧，西接益州大道，处于政府
重点打造区域，站位优越，昭示性强。
项目概况
项目背景 项目区位 项目交通 项目指标 周边配套
体现地中海沿岸依山傍海层次错落的建筑特 点。 装饰风格 酒店内饰注重巴洛克、哥特、地中海 风情混合搭配，着重体现异域风情及奢华感。

皇冠酒店与洲际酒店共用大堂36.8m高，3700平米， 由数十米水族馆环绕。 英国洲际酒店集团是世界上最具全球化并拥有客房数 最多的酒店。 酒店共计客房上千间，可达到每间可观海景，并建有 SPA会所、温泉汤池，配备专业服务团队。
地面路网：区域三横三纵交通路网可
便捷通向成都各方位；
地铁线路：作为地铁上盖物业，地铁1 号线专设海洋公园站与项目无缝对接， 30分钟贯穿成都市； 公交线路：数十条公交线路途径项目， 能便捷通向成都各地区，出行便利。
附近公交线路
项目概况
项目背景 项目区位 项目交通 项目指标 周边配套
总建筑面积 占地面积 主体高度
项目概况
包含可容纳2000人的大剧院，设施精美的剧场，时尚豪华的音乐厅，上万平米的国际会议中心，30000㎡的现代艺术馆，12000㎡的展示厅
中央广场巨型喷泉直径150m，面积1.7万㎡，喷水最高可达60m
项目概况
项目概况
项目背景 项目区位 项目交通 项目指标 周边配套
商务环境：项目距成都新行政中心距 离200m，金融中心、会展商圈、城南 商务区近在咫尺，办公环境较佳；
内部解析
洲际酒店 天堂岛海洋乐园 甲级写字楼 购物中心
环岛绕海 • 森林酒店
酒店大门还在进行后期装饰和植物维护
舒适奢华的客房
内部解析
洲际酒店 天堂岛海洋乐园 甲级写字楼 购物中心

设计理念 业态 室内\景观设计团队
天堂岛海洋乐园首创内陆城市“海边风情岛”生活模式，建筑面积达25万㎡，将一个完整的海边小镇复制于玻璃建筑体内。 集娱乐、购物、休闲、娱乐、美食于一体，可同时容纳2万人同时在此休闲娱乐。 Built Form Design Consultants Ltd，斯柏安设计咨询有限公司。
购物中心 5A甲级写字楼
天堂岛海洋乐园 写字楼专用入口
写字楼、洲际酒店入口 海洋乐园、购物中心入 口
洲际酒店
甲级写字楼
天堂岛海洋乐园
购物中心
内部解析
洲际酒店 天堂岛海洋乐园 甲级写字楼 购物中心
设计理念 项目度假酒店由一座五星级皇冠酒店 以及一座超五星海洋乐园而建，建筑风格着重
内部解析
洲际酒店 天堂岛海洋乐园 甲级写字楼 购物中心

海洋乐园中心为人造海景区，拥有全世界最大的室内人造海浪区。 海岸线长达400m，5000多㎡沙滩，可同时容纳6000人在海滩休闲。 海边设置海滨木平台，面积达7000㎡，可容纳上千人休憩、餐饮等。 海尽头搭建150m宽、40m高，全球最大LED屏幕。 海景中央搭建升降台，为发布会、演出提供场地。 海洋乐园中建有漂流河、水上过山车、花式滑道等娱乐设施。
1760000㎡ 8580000㎡ 100m
主体平面尺寸 总楼层数 标准层高
500mx400m 18层 3.8m
物管费 停车位数量 产权性
14元/㎡.月 15000
商业用地（40年）
由中央游艺区和四周酒店、商业、办公等部分组成的一个集游艺、
展览、商务、传媒、购物、酒店于一体的多功能建筑，由新世纪环球中 心、新世纪当代艺术中心和中央广场三大主体组成。
第一批甲级写字楼房源的价格定在了1万元/平方米左右，这样的价格，既低出周边不少的 高端住宅的均价，也低于周边不少同类业态的价格。现写字楼已全部售出，但80%还未开业，空 置率较高。
内部解析
内部解析 项目概况
亮点透析
项目总结
项目概况
项目概况
项目背景 项目区位 项目交通 项目指标 周边配套
新世纪环球中心是由会展旅游集团投资兴建的超大型城市综合 体项目，2013年6月28日开业，总建面约176万㎡，购物中心于2013
年9月1日正式开业。
会展旅游集团创立于1997年，经过十余年的探索创新与成功实 践，现已发展成为包括投资开发、地产建设、物业经营三大板块，涵 盖地产开发、工程建设、酒店、会议展览、旅游、景区开发、文化艺 术、餐饮、广告、物业管理等十大产业的超大型集团公司，是中国西 部最大、全国业内顶尖的企业集团之一。 会展旅游集团以旗下的世纪城新国际会展中心、九寨天堂国际 会议度假中心、成都国际会议展览中心（沙湾）、环球中心超大城市 综合体等项目为依托，不断壮大和拓展，走出了一条“以会展旅游拉 动区域经济、带动城市建设、提升城市形象的会展旅游地产复合型经 营建设道路”。
配套设施：除项目本身规划大量商业
办公娱乐设施外，项目周边建立有科 技馆、博物馆、学校、超市等配套设 施；10分钟车程可到达成都较成熟的
天府广场
神仙树、桐梓林等成熟生活片区，配 套完善； 公园绿地：周边多个体育公园及高尔 夫球场（拟建）
内部解析
内部解析
洲际酒店 天堂岛海洋乐园 甲级写字楼 购物中心

配备中央空调，新风系统。


建筑采用框支剪力墙结构，局部钢结构，外倾式LOWE玻璃幕墙。 写字楼配备国际会议中心、24小时呼叫服务系统、健 身中心、员工餐厅、快递、邮政、票务、金融机构等商 服网点。

全球物业管理专家高力国际担当其物业顾问与管理角色。
内部解析
洲际酒店 天堂岛海洋乐园 甲级写字楼 购物中心
集娱乐游玩与演艺观赏于一体
沙滩、海浪、阳光浴，消费者休闲的天堂
内部解析
洲际酒店 天堂岛海洋乐园 甲级写字楼 购物中心
“飞行之海鸥，起伏之海浪”

新世纪环球中心国际5A写字楼，总建面达72万㎡。 写字楼3.8m标准层高，大堂挑高14m，面积880㎡。 共设16个写字楼专用入口，244台国际知名品牌电梯 （蒂森或奥克斯），轿厢宽度3m，载重1600kg/台， 速度3m/s。