债权合同范文合同审查的方法有多种，这里探讨一种方法，我们姑且称之为“风险点比对法”。

它的基本逻辑在于，在审查某种特定类型的合同时，审查者用逐项排查该类合同中的主要风险点的方式，完成合同审查，使得该次交易更安全。

风险点一标的债权风险等级：核心1、描述原债权的情形，包括金额、形成时间等；2、需要注意的是标的债权不得有根据合同性质不得转让；依照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让这三种情形。

风险点二支付对价风险等级：常规1、支付对价不是必备的。

2、债权的转让，主要分为债权全部转让和债权部分转让。

风险点三权利义务条款风险等级：核心在合同中需要转让方承诺标的不存在任何瑕疵风险点四争议解决条款风险等级：常规合同纠纷的管辖法院包括原告住所地、被告住所地、合同履行地、以及合同签订地等与争议有实际联系地点的法院。

因此，协议当事人可根据自身需要，直接在合同中约定一个具体的管辖法院。

风险点五其他风险等级：核心根据我国《合同法》第 80 条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。

未经通知，该转让对债务人不发生效力。

债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

”由此可知，债权人转让权利的行为通知债务人后才对债务人发生法律效力。

债权转让协议文本甲方(债权出让方)：乙方(债权受让方)：丙方(债务人)：丁方(债务担保人)：本协议各方为达到转让债权之目的，经友好协商，达成约定如下：第一条债权转让内容1、甲方同意按本协议的条款和条件向乙方转让其对丙方的债权，乙方同意按本协议的条款和条件从甲方受让该债权。

2、该转让债权为：。

3、甲方在签订本协议之日起日内，将其合法拥有上述债权的相关依据向乙方交割完毕。

第二条债权转让价款及支付1、甲乙双方约定债权转让价款为元。

2、自签订本协议之日起日内，乙方支付给甲方元，乙方在____年____月____日前付清余款元。

第三条债务履行1、丙方同意在债权转让完成后向乙方偿还债务，该债务包括本金(人民币____万元)和利息。

2、丙方向乙方偿债的方式和期限如下：3、还款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、丙方____年__月__日之前向乙方偿还负债本金元及利息(利息率____%);____年____月____日之前向乙方偿还负债剩余本金及利息(利息率____%)。

第四条陈述、保证和承诺1、甲方承诺并保证其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任。

其转让的债权系合法、有效的债权。

2、乙方承诺并保证：其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

3、丙方承诺并保证：其依法设立并有效存续;其自愿并有能力按照本协议约定向乙方清偿上述债务，并愿意以其拥有的____平方米的位于的房产所有权作为向乙方履约的担保，担保协议由双方另行签定。

4、丁方承诺并保证：其担保依法设立并有效存续;债权转让完成后，对乙方偿还债务继续在原担保范围内承担担保责任。

第五条违约责任各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/或责任，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。

第六条其他规定1、对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。

2、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的 ___提起诉讼。

3、本协议一式四份，甲乙丙丁各方各执一份，具有同等效力。

4、本协议于各方授权代表签署后生效。

甲方(公章) 乙方(公章)授权代表：__________ 授权代表：__________丙方(公章) 丁方(公章)授权代表：__________ 授权代表：__________签约时间：____年__月__日在以上债权转让合同范本的内容中，债权转让的价款以及债务的履行需要在签订时注意。

双方债权出让方和债权受让方遵守承诺，做出相应的保证。

如果谁有违约也是要承担相应的责任的，如果过程中有纠纷，双方应协商解决，个人无法解决的在律师帮助下协商。

终止合同协议书甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号________合同，现因__________________________________________使____方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于___ 年___月____日予以终止，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。

本协议由双方签字盖章后生效。

协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)代表人：(盖章) 代表人：(盖章)年月日一、生效时间合同法第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。

未经通知，该转让对债务人不发生效力。

即：债权人转让债权须与受让人达成转受让债权的协议。

达成协议只是合同成立，但未生效。

合同成立后，债权人应及时地（合理期限）将债权转让的实事用合适的方式通知债务人，债务人须接到债权转让 ___且知道了通知的内容，此时，转让合同开始生效。

所以，转让合同生效的条件具备之时，也就是生效时间的开始之时。

二、条件合同行为的生效条件为：1、双方出于自愿，没有胁迫、欺诈、恶意串通等导致合同无效或可撤销的行为。

2、转让人不得为无权处分。

当出让人为无权处分时，除非经权利人确认，受让人取得债权即使为善意也不应获得支持。

因善意取得制度主要是针对有体物及其上的物权而设置的，以占有或登记为公示手段，善意取得人基于占有或登记可生信赖。

债权本身并无形体，原则上也没有公示的方法，因而不适用善意取得。

3、行为符合程序性要求，如对资产管理公司处分不良贷款债权，我国有政策性规定，要求对债务人的偿债能力进行正确评估，经审批后通过拍卖、招标形式进行处置。

如处置不符合程序性要求，债务人有权提出异议。

虽然根据合同的相对性，只有合同双方才能对合同发表意见，但实务中，资产管理公司作为出让人多不参加诉讼，债务人作为合同的利害关系人，提出受让无效主张的应予准许。

反担保抵押合同合同编号：(**反担字第：**号)甲方一(抵押人)：地址：法定代表人(或授权委托人)：电话：乙方(抵押权人)： ***投资担保有限公司地址： ****法定代表人(或授权委托人)：电话：鉴于乙方为借款人***向出借人**借款**万元(借款合同编号为：** )提供担保，应乙方的要求甲方自愿提供反担保，甲方和乙方双方经过友好协商，在自愿、平等的基础上达成如下协议：第一条甲方以其共同合法拥有的房产/土地抵押给乙方，作为乙方为甲方提供上述借款担保的反担保。

第二条 (1)抵押房产状况：房产座落于**建筑面积**平方米，房产产权编号：**，房产权利人：**共有权人：**，抵押房产价值：**。

(2)抵押土地状况：土地位于**，土地面积**平方米，土地证宗地号：**，土地产权人：**，共有权人：**，抵押土地价值：**。

第三条抵押房产/土地反担保的范围：借款合同及担保合同项下的乙方代借款人垫付借款本金、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等;第四条本抵押担保的保证期限为乙方为借款人承担担保责任后二年。

第五条本合同签订后，甲方或甲方代理人应会同乙方代理人按照乙方的安排到有关登记部门办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

第六条抵押权存续期间，抵押物的所有权或使用权凭证及其他有效证明文件、相关材料，以及有权登记部门出具的抵押登记证明文件和其他相关证明文件正本甲方共同委托乙方保管。

第七条抵押权存续期间，抵押物由甲方占管的，甲方应妥善保管、使用、维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受乙方的检查。

第八条甲方在签订本合同前，应根据乙方的要求如实向乙方申报以往向第三人提供担保的情况，在履行本合同期间，未经乙方书面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供担保。

第九条甲方声明与承诺如下：1、甲方保证是抵押物的唯一合法所有人，对抵押物享有合法的所有权和处分权，有权利签署本合同并履行本合同项下的义务;并保证抵押物是依法可以作为抵押担保的标的物，保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押、隐瞒出租、隐瞒共有等情形。

否则，应向乙方支付借款额10%的违约金，如果给乙造成损失的，还应向乙方承担赔偿责任。

2、抵押物所有权人已仔细阅读并完全了解和接受本协议的内容，签署和履行本协议是自愿的，全部意思表示真实; 其法定代表人或代理人的签字已经过合法授权。

3、甲方向乙方提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和合法有效的。

4、甲方保证不存在任何涉及抵押物的、并将会对抵押物的价值造成严重不利影响的任何查封、诉讼、扣押、仲裁或其他争议事件。

5、借款合同项下本息全部结清前，并经乙方事先同意，除本合同项下所设的抵押外，甲方不得在抵押物上设立其他任何担保，亦不得对抵押物做出赠与、转让、出售、出租或以其他任何方式处置抵押物，否则，应向乙方承担赔偿责任。

6、甲方应及时将可能影响抵押物价值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、诉讼、仲裁、拆迁或其他争议事件)通知乙方。

由于甲方的过错或其他任何原因造成抵押物价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并应在15日内向乙方提供乙方认可的与减少价值相当的担保，或提前结清全部借款本息。

7、甲方应积极配合乙方对抵押物的检查。

当抵押物因意外毁损或灭失，以及其他原因导致价值减少，足以影响本合同项下借款本息清偿的，甲方应及时将情况告知乙方并提供新的抵押物或恢复抵押物的价值或提前结清借款本息。

8、借款合同履行期间，如果借款人未能按时、足额履行还款义务导致乙方承担担保责任后向 ___申请强制执行或提起诉讼请求___处置、变现抵押物的，甲方应积极配合办理过户及相关手续。

9、抵押物权存续期间，抵押物被列入拆迁范围的，甲方应在三日内书面通知乙方，抵押物拆迁补偿金或置换财产继续作为抵押财产，不足部分甲方应在达成拆迁协议之前提供新的符合乙方抵押条件的抵押物重新办理抵押登记或结清全部借款本息。

10、本合同履行期间，甲方与第三人就抵押物发生任何纠纷的，须在三日内以书面形式通知乙方;如果影响乙方在本合同项下的权益而给乙方造成损失的，甲方应向乙方承担足额赔偿责任。

第十条如借款期限届满，借款人全部结清借款本息的，乙方应自借款人全部结清借款本息之日起三个工作日内为甲方办理解压手续。

第十一条本协议自签订之日起生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人或法定代表人或授权委托人(签字)：授权委托人(签字)：年月日年月日主合同：不以他种合同的存在为前提，不受其制约而能独立存在的合同。